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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCL4V5V
2、10W2I4D3S1HJ6A7K7K1M3V1U7ZG1P6X5R2L4M7I42、投标人投标书的核心内容是（）。A.施工组织的规模和资质B.质量C.报价D.对招标文件中有关合同条款的确认【答案】 CCR9Z9F5A5T1L5V9HH8P10Z6O5Q9Y10S3ZN2B2I1F6T2U7Z63、住房公租金的缴存基数不包括( )。A.计时工资B.奖金C.补贴D.财产性收入【答案】 DCR4A1N4N7B8G4T8HC10Y10W6L10A5T6I4ZN6K10B6A7P7T2J34、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.1
3、4C.15D.28【答案】 CCX2K10V3A1P1Y5A3HQ7R2N4F10R10C4L1ZE6B3S8F3B9V7K95、取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求，他在企业中的工作岗位（）。A.是项目经理B.由企业视工作需要和安排而定C.是监理工程师D.由政府主管部门认定【答案】 BCA6P7C9I3D5Q9K8HU8A9S10S1J5I5M10ZR6C5G1A6Z10P1S16、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（ ）数目。A.施工段B.施工层C.施工过程D.工作队【答案】 CCP2C2A9Y7U7O1O5HW10U9L7A10U4Q5C1ZS10U5U4N4
4、T3Y3P37、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）。A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算【答案】 ACO9U9Y8W8O9U2T7HI7O10L6J8O10O8Z10ZD8O6R2H5M6H10F108、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（ ）。A.土木工程建筑业B.装修装饰业C.交通运输业D.房地产开发与经营业【答案】 ACG1P7C7M10B4D8M9HF8X7B7H9Q8X1R8ZF3G2I5B5C10D3Z
5、79、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】 BCN6Q5E8Y6B2L5G1HW3L9L8Z5U7S5V5ZK9V9I4D4J4B1Z510、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCK7O2D9U8Z7X9Q8HE1S10S10B4T3U8R4ZX2S5Q5I7U8G3N411
6、、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCT3Y2U2U5U4B6D5HY5O2N5A9N9C1Q8ZF3T9B5B4C10B5I112、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCR2K7Q5X7P8W6R7HT7S7I1C6O8L8G3ZO5Q5G2P10V10U8H213、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。
7、A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 ACE9S7P7Q10J7J9O1HM7V3A3C8V10M4E3ZG10F2L6M8F6J9A414、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业C.两者实施对象和经营对象不同D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别【答案】 CCT10D8H2M9I7K6X7HF6Y4M8H7N5M4M2ZV4D1U6H8Y8K8U515、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企
8、业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCP6O3N9V9C10R9N9HF2F3X6L9M5S2F8ZA2E3V8H8N8T7T516、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中
9、，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCH5R5I5F4C4E6A10HI4V1X4P1H9F10T3ZZ1T6Z2Y6W4B10P917、单位估价表是由（ ）构成的单价表。A.分部分项工程单价B.综合单价C.机械台班价格D.人工价格【答案】 ACW9R1A2F4L5S6D1HF10Z9Q9Y5B9G8E10ZF3C2J2S7Y6M4R918、国家依法征收不动产的前提是为了（ ）的需要。A.特定群体利益B.地方经济发展C.公共利益D.政府【答案】 CCI3A4D2K7R9A4M3HN6V10F6N8W3D5I5ZN8M4M5P7Y4V4V919、2014年5月1日建成时，商品房购买人的
10、土地使用期限在不续期情况下为( )年。A.48B.50C.68D.70【答案】 CCK4H8J10E10C10C8W1HZ9F1O10Q8M3S2V3ZY1M5O7C7N8J5J720、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCH8H1J3W6J9U7D1HM6P2K9L1W1U4R9ZD9S3F7S2N9T3F121、进度控制的主要步骤是（）。A.收集数据的加工处理B.进度计划执行中的跟踪检查
11、C.实际进度与计划进度对比D.项目经理的施工命令【答案】 BCK3L4M5H7Q7U8L1HU10R2R10S4R2S3S5ZZ7Z5C1K7V6W7P222、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCH5C6T9Z5U5X9O8HJ2Q10T4B4R1M3A8ZC7Z8B7B7R7W5F523、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，不包括（）。A.文档管理
12、B.合同管理C.信息沟通D.协同工作【答案】 BCF10G4O6E10O7W7N10HN6M10X1A10D10N7A2ZD8T8N1Z5D10R1F524、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。A.通风管道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】 CCT10E4J6Z1G4E4B8HB9P7X10I5X1R7R8ZH4H3F8J2J9C2K125、我国现阶段施工招标采用的方式是（ ）。A.定向招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】 DCM9Y10J5G6B8E7K7HE7F10H8E4O4H10G10ZO10L3M10S4D4U7Q526、关于税种的构成要素说法错误
13、的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACQ5A2D1U8I7G8H10HW9Z9I3N3K9O1H7ZH8N4B7L4Z8K5S1027、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】 CCE
14、8M4M3I5R5N4B5HQ5V8E4Z5H6B3L1ZO6M3B10C5J6I5X128、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30【答案】 DCS3B10V10J7K6T5Q8HF4Q8W8C8U6K7F5ZR7N8I10O10N7Y4T729、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCH5Q2H1N1E2Z1O4HQ9L8G2H1K2B1C6ZJ2D3E4I8C8W2S930、下列关于房产税的说法正确的是( )。A.对依照
15、租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税B.房产税采用从量计税C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50后的余值为计税依据D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种【答案】 DCH4F5K2R4L1I8J1HF1Q10A6G2H9C5J4ZD6W9K9Y1Q5V5N731、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是( )。A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房B.购买面积原则上不得超过核准面积C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享
16、受政府优惠【答案】 DCS4S1O4W3T3V9G3HR1L4T4B9S7S8T6ZC9O9M8Z7Q9K1V632、下列各项中，（）不属于工程成本。A.生产工人的工资B.企业管理费和财务费用C.施工机械的租赁费D.消耗的主辅材料的购置费【答案】 BCG3X3E7P7Q9L5H1HQ8A5Z1K2W3P6T8ZQ7Q6K7A10N7B9D133、对土地实行有偿使用开始于向（ ）收取场地使用费。A.中外合营企业B.私营企业C.外商投资企业D.股份制企业【答案】 ACY8X4N10B6W7X10Q4HA5L9N8L10I2V6N4ZS7G3K9T4B3B5T1034、下列关于工程承包合同的说法中，
17、正确的是（）。A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算【答案】 ACK5M2I2P6S8N8X1HC2G7Y8U6K3H7A10ZD2V3U6O10Q1V8A635、下列不属于租赁合同的特征的是（ ）。A.租赁合同为双务有偿合同B.租赁合同是转让财产使用的合伺C.租赁合同为单务合同D.租赁合同具有临时性特点【答案】 CCX5Y5C5G9J7G3U7HS6X9D2B3Q3V10U9ZP1O1I6G5B9P8B436、房屋租赁
18、的前提是房屋的( )。A.所有权与经营权分离B.所有权与居住权分离C.经营权与使用权分离D.所有权与使用权分离【答案】 DCL1C9J3R7T5S1I3HC2O4G1D10C8B9S10ZS3G3H6V4E5D10N537、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCJ9F10Z6Z8F2C2B4HV9O5P9Y4M10W8J1ZZ10X2N1E10Y4L4Q538、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.物体打击C.坍塌事
19、故D.人为事故【答案】 DCE4Z10K6K6S6Z5B1HP3D2G9O8N4C4D10ZU3A8P8P5P9Q6R139、按产权占有形式划分，可将房地产划分为( )。A.单独所有房产和共有房产B.全民所有和非全民所有C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产D.公产和私产【答案】 ACW6V5U7U6R3J7M9HX8V7Z8I9G8V2V8ZC9Y1K8X4B2Z2C240、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACC4W9I8Q6Z5N9M3HP1F2E8S5B4E2P3ZJ2I6R5D8O4P7Z141、工程项目管理信息化的主
20、要发展趋势是（）。A.基于建设产品和建设过程的信息模型和信息管理B.建筑全寿命周期管理C.模拟技术、虚拟技术的应用D.基于网络的项目管理、信息沟通以及协同工作【答案】 DCA1P8I1F2P5Y4M3HL6S10T3R7B1V6O2ZJ5F9F9R9I7C4J942、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。A.建筑物内的室内楼梯间B.建筑物内的管道井C.建筑物的门厅D.建筑物内的电梯井【答案】 CCE10N9B3O9I6P6W6HZ7E5S5Z2F7V7V8ZU8E6H4L9M10I2P943、施工总承包企业的资质总共设立（ ）个等级。A.2B.3C.4D.5【答案】 CCS8B
21、6B1I10V8P10Y8HO1S6H9A5O6V2B4ZE6C3D6C10E7W10F744、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCO6J3U4A9S3A8B5HK9Z7E1Z6E2R4E4ZF2C3G10I3U1K10G145、按照交易方式不同，二手房经纪业务分为( )。A.二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务B.二手房代理业务和二手房居间业务C.二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务D.二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务【答案】 ACQ9J10
22、U5W1W6B4O7HA7X9A6J3A9X10P4ZB2Q4L3M6Z6V6W346、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCD8L6Q8M4I4H1V5HD3V7B9S9B1Q4V6ZS2G3Z3Z2K6K2R147、关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质就是变化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败【答案】 BCZ5N5R1G3O9R8H1HZ2X5O2W8D4T10A4ZR3J6G5K2X10B2I148、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括(
23、)。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCE6T6U6Z6Y9V8I8HG1U10X4O3F1H8D4ZS10P9T10J9D8O2C649、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生产经营活动的行业。A.物资贸易B.消耗基本建设投资的投资C.为建设单位提供劳动力的服务D.物质生产【答案】 DCX9N2O9W9T4S9I1HE9I7I1F3M10X3T3ZS4H2T10Q6W4L10V350、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCS1J1R1L3Y6G10R9HF10T4P2M6D5
24、J2X10ZD3D2W7V6Y1T3X751、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCX1H6D10E9X4R1J5HW1Z5S10U7F6K7L4ZU10A2T6K4O6H4L252、施工定额、预算定额、概算定额是按（ ）来分类。A.生产要素B.编制程序及用途C.主编单位及执行范围D.专业费用性质【答案】 BCK10D2C9M5C9I8W10HK6P7G8T9G7V5F2ZW2N5T10K3K3R3K353、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，
25、且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.24.6B.25.6C.26.6D.27.6【答案】 ACH7D2X6W2T3W4B6HJ10J8V7P1H3U9F6ZP10J8P2I4G3A4L854、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有关部门B.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 DCX1R8D4V10W4I9G1HN3B7Y1Z3F8E7A2ZC2S10L7O10H6Y8C455、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C
26、.专业化D.制度化【答案】 BCM9G7J8F6X1G3B9HW9D6H1O1I9B3W4ZS2S1C8I7P9U1N156、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的( )。A.构成工程实体的各项支出B.有助于工程形成的各项支出C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出【答案】 DCM8Y5K2E2E10V9Y10HK8G1L4U4V6A3P9ZW2E4Q10D6Z10F1N557、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCN10I6T8D9Y8L4M8HB
27、2A6E7F2C9Q6I3ZH8N9G6C5U8L4V858、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（ ）承包模式。A.总分包B.施工合作体C.施工联合体D.平行发包【答案】 CCQ9B6N1B10U3J7B8HF10H10H8U5M8V10Q4ZU3Z1R1V4P9B10F159、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（ ）。A.计划进度与实际进度的动态比较B.落实进度管理人员和职责分工C.合同工期与进度计划的协调D.采取措施加快工程进度【答案】 BCZ1E1A6A10I10W6U6HX10K6O9R2K4T7G6ZC9Y1R
28、4N8K7B8Y360、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.1/2B.2/3C.3/5D.4/5【答案】 BCM8U5L6S2H9K5H4HB5K6X5E2S5P2D1ZS1T6G1I3L6M10A861、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（ ） 制度。A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交付使用后管保修五年【答案】 CCG9T2N6F3X5Z4F10HT9J1N4D6Q1Q3B8ZE4W6U9Z7H6Y10X162、物业是指已建成并经竣工验收投入使
29、用的( )。A.各类房屋及配套的设施设备B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地C.单体建筑和建筑群D.各类房屋和相关场地【答案】 BCZ2Z1E6R9T2U2G5HP3R3R10I8Y3G2U3ZW8F8X7W2M2V2J463、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。A.5B.10C.6D.7【答案】 CCQ4U8Q10J2P2H4O7HP1K1Q8J9A2A7V4ZJ5D5Y2W6A8Y5R564、住房公积金的使用范围不包括( )。A.管理中心的经营成本B.职工个人对其住房公积金的使用C.管理中心对归集的住房公积金的运作D.管理中心的业务支出和管理费用
30、【答案】 ACV10H5R1C10D10G9C9HE8K10G4X10D10F10P6ZW8Y5Z5P4P10F9C665、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。 A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业【答案】 ACK4T6C1G3X7F7U8HN2P2D10F4Q6W1G2ZI7A4O6C3Q4Z4U466、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCE6
31、S6A5J1G4L7G5HP2L4J1W6F9P10V10ZE5D3U10P9O2U4S1067、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】 DCM1Q4F6B8Y10E2R2HW2I10K1Y5J7P3E10ZA4D8O10M8A1Y10Y568、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（）方法进行评价。A.
32、净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCJ3R10P1J6N8M4A10HJ2R9F4E10D10E3Y6ZD7C4N1G2G1T3M169、预算定额的内容不包括（ ）。A.建筑面积计算规则B.工程量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答案】 DCU1E4O7P7A2I7A6HK2B9F6H8E3D3K10ZQ5N2X7Z3S3X10H670、（ ）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。A.国有建设用地出让B.国有建设用地出租C.国有建设用地划拨D.国有建设用地租赁【答案】 D
33、CE7N7T3O3E7U7X4HC10G10W2O2N8I7D9ZG7V2S1M3W7G9P771、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCV7O4V7D2O2R7D7HR9W8H5S6R4R4F8ZG8P4Y5U9R3S4T872、 发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包人违约。A.未按合同约定支付勘察费用B.转包、违法分包C.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失D.勘察文件不符合法律及合同约定【答案】 ACB4W1R5Y3F8X1L8HE4U6J4K3G6G10O4ZV9M10Z6G7K2G3W473、
34、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCL8M6S6G4P9S1L2HL8P4C9Q10N3I2K10ZQ5M6E7H9X2N9S474、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）。A.施工人员的安全管理B.施工定额C.企业定额D.建筑工程定额【答案】 CCX4K4L9R9R4J3X7HE8W1E10D7S4U9R9ZU1E10P10U6T9H2X1075、施工定额、预算定额、概算定额是按（ ）来分类。A.生产要素B.编制程序及用途C.主编单位及执行范围D.专业费用性质【答案】 BCS7D2P1C
35、10K8E6U3HD1I6G3V8W7G7N4ZO5G7F9H9M7J1N576、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】 CCF5R2R8M8J9A7H1HT5N3Q4V10W4K3F10ZT5M4H10A7C4L7S177、下列选项中，建设单位编制设计任务书之前所应该完成的工作是（）。A.申请建设工程规划许可B.签订建筑设计合同C.发出设计招标邀请D.建设项目可行性研究【答案】 DCH7K10K3J4Y1Y10R3HY8M6H10
36、Q2Q4M1N4ZI4Z5W3H1F3M2L178、施工企业工程结算利润等于()。A.工程价款收入工程实际成本B.工程价款收入工程预算成本工程结算税金及附加C.工程价款收入工程预算成本D.工程价款收入工程实际成本工程结算税金及附加【答案】 DCP6D6K4N8J5C5Z1HG4M5G6C8O2U7H9ZE8I6K9N2M3N2F479、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCL5O6V8W3P7C2Z3HS3L3J3M10I6F10P7ZJ6G5L10L6G3P9B780、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首
37、次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCC10H5S5L6V7E4F3HK2K3F8D2X6I8N2ZJ4I9C10T5A8L10Q481、关于建筑产品的销售，下列说法正确的是（）。A.产品随销售而进入市场B.只有使用权的转移所有权不变C.所有权和使用权都不转移D.产品不随销售作空间移动只有所有权和使用权的转移【答案】 DCO4A4G6E2R1C6Z5HJ7X5O2J8T9V9S9ZP1U7I6C4R2E2V682、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优
38、化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCC1J8Z8R1B7R9G3HD9G2B2U9Z5U4C6ZE7A1K5R1M4K8H183、( )是反映工程实际进度的主要方式之一。A.收集进度报表B.分析进度计划C.汇总分析评价D.现场实地检查【答案】 ACQ6Z10N10V8W9M7F3HH2C7Q6L3Y4K2G5ZV6U10Y8A6M7Q3R984、下列工作中，建设单位在编制设计任务书之前应完成的是( )。A.动拆迁B.建设项目可行性研究C.指定投资计划D.选择建筑师【答案】 BCF4F5W10D7W9G2Y4HY8K8B6V9D5Y2K9ZF2A6D9T1U2S8Y18
39、5、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的是（）。A.工程排污费B.暂列金额C.暂估价D.总承包服务费【答案】 ACH7Q6I10W8A3Q10X3HO5E5P5L10S9E6X8ZY4O9K5P3N3X3L986、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。A.安全法规、安全技术和职业卫生B.安全教育、安全计划和安全认证C.安全法规、安全控制和职业卫生D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】 ACR3H9H9H6O2I1C7HK9O7T7V1G6H5T2ZM3W9W8X2G6M3R387、为保证施工项目目标的顺利实施，项
40、目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。A.施工部署B.审查施工单位选择分包单位的资质C.参与设计单位向施工单位的设计交底D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】 ACS4M9Q4R9Z8D2D4HW8P6H1J4I1Q4L10ZC4H1F9O3D2R9C188、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是（）。A.建设行政主管部门或其他有关部门B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位【答案】 CCW4D4Y9X8T9V2N10HP4U2T9M8I2L6A4ZN1U6
41、L1V5V5J4M789、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( )。 A.拥有所有权B.仅拥有使用权C.可能拥有所有权，也可能不拥有D.不拥有使用权【答案】 CCR2H5Y5G8U2Z8S6HE1H2B1R5P5S9W4ZN1W8P1L2S7E3R790、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。A.担保和保险制度B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.政府的名册管理【答案】 ACT4M8Z8C3I10E6P8HW1H7C9C8Q9I2M9ZZ8O9A10D10J6N1W791、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（ ）。A.建设单位B.监
42、理单位C.总包单位D.施工单位【答案】 ACN7K7F5J9M7I4A10HM4R5W9A10V2L1U9ZC3R1R2J7A5H2U792、国有建设用地使用权的设立，不包括( )方式。A.租赁B.转让C.授权经营D.划拨【答案】 BCK3Q1S10I4L1K3O7HK6Y10O6E10P10J3W6ZG9Z9X5Z10S9C8C993、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业C.两者实施对象和经营对象不同D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别【答案】 CCH8F5N2N1M6E7P3HI5A5
43、A4T4G4K10S7ZS2Y9T8C3F7Z1N594、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（）。A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.住房二级市场【答案】 BCA4C7M6N2G8V10Q2HZ3B3T1L1D7K1F6ZO9E5C5F8O3F7S1095、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系B.是房地产开发企业筹措
44、建房资金的来源之一C.有一定的风险D.容易发生各种合同纠纷【答案】 DCK2G8D6T10E2V1Y10HJ2E9K2X10D1L8G10ZK10J5K1X5P6B6R896、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全防护用具和安全防护设施单价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 CCZ7B10T6E9L3Q5Q6HP3D2J10T5S3H10H7ZZ5Z4D1E4K10G6O997、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全防护用具和安全防护设施单价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 CCS10L2V5M5T3Q3Y6HU8Q4X10N10G2N1L2ZG3K10U7W8M6Y9J398、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 A.效率优先、规范执业B.利益优先、规范执业C.遵纪守法、规范执业D.诚信经营、规范执业【答案】 DCF5M1L9C8Q7Q3E6HU10D4M6Z4F4W5P9ZR4K3J9O10C6J5Y399、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强组织建设