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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCI3X4H9Q6H6I5E1HX1O7K3N3D3U1G9ZB6L4E7V10U9D10J12、钢材、玻璃等的消耗定额应采用（）制定。A.理论计算法B.试验法C.统计法D.观测法【答案】
2、ACR7Z9Z1E10X3J6K7HE6B3U4H3T7Z9V9ZZ9X8F2Y9K1Q6J33、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACI1I8N9E8M10H7K5HS3K8J8K10F4A6B9ZS7R6W1E9H7F1T44、工程质量管理的目的是（ ）。A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.以尽可能低的成本，按既定的
3、工期完成一定数量的达到质量标准的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 CCO9I6I7I6P9Q7J1HX4K7U9J5C8O9Y1ZZ8C7H1N7J10D8F85、工程成本核算的原则之一是（ ）。A.收付实现制B.权责发生制C.计划价格制D.预算价格制【答案】 BCL1E10X3U7B6V6C3HM8I6D9R3G10J9U5ZM4Z9Z6W1E2K6X26、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。A.经济风险B.责任风险C.道德风险D.群体行为越轨风险【答案】 DCL1T10W4C8D7S1S7HD5P6G8R8E10X6A5ZL9C5R3D2W6P5
4、T57、教育费附加税率为()。A.5%B.3%C.4%D.6%【答案】 BCD5V8C3I8V8B7J6HP2K4S1K6R1Q3O7ZJ7O6S7E1K9A8I18、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCR7H4O5X1W8W4Q8HI9L8N4S8Z4K4H6ZS7T9D5Z4N8L6Q49、工程项目的计划成本就是项目的（ ）。A.预算成本B.目标成本C.平均成本D.实际成本【答案】 BCJ3Y2Y2K3N9Z9O7HZ5N3F8N5B1T6A2ZQ2Y4P5R6A5I6G510、4.( )制是国际上通
5、用的、成熟的建筑业生产经营制度。A.承包B.转包C.承发包D.分包负责【答案】 CCQ5E1Q9Z7O10M9T1HE2X10S3Y6F4I10R3ZN3Z4A7M8H7F2J111、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程承发包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCL7S10S9O5B10F5P2HN3F5B4G8I4J4O6ZG5B2T6L9U2O7P812、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企
6、业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.房地产管理部门B.土地管理部门C.城市规划管理部门D.建设管理部门【答案】 BCN9G4F1D8L9H9S3HX10H5A8A7M4Q2V1ZN1B2R2G9J1W10A513、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCT6W10M5B5V3C2M4HX10F9O3S10Y6Q10X10ZJ5I3F10G1C4
7、A1Q214、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全防护用具和安全防护设施单价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 CCJ7P8A3M2V4X3J8HB1F4H7G8U5Q7I4ZV6N3H1A2C2F9L215、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即
8、在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】 BCV10S9Q3W2D4W1R5HB2X3R2N8W2A7M5ZT8X4G9B6B2S4Q816、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。A.写字楼B.住宅C.廉租住房D.房地产开发用地【答案】 CCZ1N9A10L10E10M4H8HL5H5I6X3V3P1U1ZM9M2W5C6Z6L4L317、建设单位开工前，需要向（ ）申请领取施工许可证。A.县级以上人民政府工商行政管理部门B.县级以上人民政府建设行政管理部门C.市级以上人民政府建设行政管理部门D.省级以上人民政府建设行政管理部门【答案】 BCX5X5L9T
9、3M7K1J8HL9P3Z10V7W4L10E2ZX2K10B5J8P2N1M718、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。A.技术分析法B.经验分析法C.ABC分析法D.强制确定法【答案】 ACF1L3P5P3D9F1I9HW7U10L10F8J10A9N3ZR7Z1M5E4T7T9O419、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（）。A.土地使用权转让B.新建商品房交易C.房屋的租赁D.土地使用权出让市场【答案】 DCD5H9G7A7E6E6D8HS2X8L1M5Q1L7A2ZY1Y1F2P6K4C10Q220、现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性质划分，工程成本由（）组
10、成。A.直接成本和间接成本B.固定成本和变动成本C.预算成本和计划成本D.概算成本和实际成本【答案】 ACJ1U10J9L5P9W3M8HN9T6V3Y10B8B9I10ZS2O2M4M5F9A6U821、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCD7C1T3F7T1R2J6HL4W9T2T2E10B8D10ZS5D4N6V10I8N2O722、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（ ）。A.设计与施工B.建筑材料C.建筑产品D.建筑工程【答案】 CCF3G8F2Y2T9V6W10HM5T
11、3E2R6J9B4Q5ZR5O5L6Y3J5M8D1023、将价值工程分为过剩功能与不足功能的依据是()。A.功能的特性B.功能的重要程度C.用户的需求D.定量【答案】 DCS2G7U10V6N5X10P10HC10V2V7J10G7O4X4ZX8V7F10E5S5H10D124、下列费用中不属于固定成本的是（）。A.折旧费用B.管理费用C.燃料费用D.财务费用【答案】 CCY7Q8P1J5L9Q2H5HP3D9I8J7I6T2O5ZS6U1W7V4Z1F3K425、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答
12、案】 CCZ9A1W7F1D10K1S4HC4O4R3Q5R1M4I3ZW6H9X1P8U4D5G1026、下列情况中，不属于契税征税对象的是( )。A.国有土地使用权出让B.土地使用权转让C.农村集体土地承包经营权转移D.房屋买卖与赠与【答案】 CCN9L1V5A6G5U2I1HS5L10P9P6C10P6T9ZP10N1Y1N8G2T8N227、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（ ）m2/工日。A.4B.6. 13C.32D.无法确定【答案】 ACD9D6L2R10M2N2T3HI10S10L3T9I3Z5M10
13、ZB3M3R2F9P1O2O1028、我国现阶段施工招标采用的方式是（ ）。A.定向招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】 DCP7P5Q10Q9V4E7P5HU8P6Y9B3L9V3J4ZL7N8O5V9B10F8R429、多数工程项目可划分为检验批、分项、分部或单位工程，其质量验收因此（ ）。A.分类进行B.分别进行C.分级进行D.分层进行【答案】 CCF7V7D3K5L4J10I1HK2G6W1R10H8U7O2ZM8X9K6I5P10B8U1030、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.国家B.集体
14、C.企业法人D.国家或集体【答案】 ACP7O4W4L8E10W9A8HA1M2I9U10B2M9V10ZM9I1L5E10R5H8M931、建设项目基础施工阶段，施工现场最易发生的两类生产安全事故为（ ）。A.土方坍塌. 窒息中毒B.土方坍塌，机械伤害C.物体打击. 窒息中毒D.高处坠落. 触电伤亡【答案】 ACR9O1M4I6N10S1Q7HE3D10D1P3Y10H2S8ZT5G4X4T2Y7O3E1032、商品房现售应当符合的条件不包括( )。A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.持有建设工程施工许可证D.物业服务企业已经进驻【答案】 DCI1A6F
15、5U4D7F9F4HT2U5T7U2C10L5D5ZA3V8O9B7L1L9C833、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACA9P8H5R3Z3B5X4HB6M7S9Q9X5T4G1ZI4S4E9L3D6C1S834、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（ ）。A.产品流动性B.生产过程的固定性C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性【答案】 CCQ7Y3C10N7S1I5L9HM3K2R4U7V2E1C8ZD8I7I4F7A5R7T535、该起重机的产量定
16、额为( )块台班。A.80.645B.82.645C.86.645D.88.645【答案】 CCC2K3U5C1Y2I6F8HB8D8J10N5I8B4V10ZY5A10H10E7A5X7M136、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】 DCO4K8Q8R2R8C9F1HP4I1R10W1Z1V2O7ZH3T2V10H3E6L7C337、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()。A.企业不能吸收无形资产形式的出资B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资C.企业可吸收投资者租人资产作为出资D.企业
17、可吸收实物资产形式的出资【答案】 DCS3B2D5I8X9B4Q4HY6C9S7Q10E2W6I1ZZ2O6D1Y5A7N6L638、关于房地产市场周期繁荣阶段市场表现的说法，错误的是（）。A.初期成交量和成交价均放大B.成交量在达到峰值后回落C.房租上升速度快于房价D.房屋空置率继续下降，后期开始反弹【答案】 CCK6P4Z3C5M7A9W5HK4O1L10Z3S7V1T6ZG9N5R6L2D8G1C839、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058.824B.3 636.363C.3 683.333D.4 25
18、0.000【答案】 ACQ4I7A9Q3X9Z6K7HY5Y5Q5R5T1Y6T3ZV7K8X6C6K5I5P840、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。 A.开发项目建设准备阶段B.招标投资阶段C.竣工验收阶段D.房地产市场分析阶段【答案】 DCO8A1I5B10E9T10N1HV1I7U10M7C10A7L5ZU6W4X3B10S1C5F241、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACJ10V3P7Q3P1P1B5HD7U10Y10E5X5Y7X1ZK10T1X5N10E5C1
19、0Z442、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。A.建筑管理、道路管理B.管线管理、审定设计方案C.红线管理、黄线管理D.核发建设工程规划许可证【答案】 CCE7N8P3B4N5C1J10HG4L2Q4F10S3Q2T2ZI10M1K9U7N6H2L843、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCJ5L5Y5L9H1I4K10HX7C3B9M10K8E9U9ZF2K7W1V4K1R5D644、模板摊销量的计算公式是（）。A
20、.材料一次使用量材料摊销量B.周转使用量残值回收量C.材料摊销量残值回收量D.周转使用量材料摊销量【答案】 BCC4R9J1O2D1K7K4HG5N4O5H5B1C2I6ZJ5T9P4L1N5X10I845、下列项目中,不符合城镇土地使用税纳税人规定的有()。A.外商投资企业、外国企业缴纳土地使用费，所以不是城镇土地使用税的纳税人B.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，实际使用人和代管人为纳税人C.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人D.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人【答案】 ACT8T8E2N8T2W4I3HP1G3I10S8O10W2L8ZM5T3X1P
21、2W10T6M446、增值税的计税依据是()。A.增值税商品在流转过程中产生的增值额B.增值税商品在销售过程中产生的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的增值额【答案】 ACM2J10I2B6O7V10C9HK2E10T4Q4J10N5M10ZS8W3B9U1Y2Z5Q547、下列项目中，免征房产税的是（）A.军队对外出租的房产B.企业向职工出租的单位自有住房C.事业单位内的超市用房产D.企业自发组织的协会用房产【答案】 BCI1P3W9M8R10X6P10HM1G3W8U7A9Y5F1ZJ2N10U9D6W6L9V348、保障物业承接查验的依据是（）A.
22、物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCQ2T3P10X9Q5G10U7HX4F6X7A10T2A6C1ZW6P6O2Y1Q8K1G449、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.4月l5日B.4月24日C.4月26日D.4月28日【答案】 ACQ3U9B9K3I1E10J1HN3C10F6G1T2U1X3ZQ8Z4F6M3Y4V8T750、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【答案】 ACP6T10O9K1J2T2T2HA2E1S7N3H1G5Q6ZV2R1
23、D3T6M4Z4L251、施工项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】 BCY1N8C6R7F6M5X6HL9P6Q1E3F3A9J6ZZ2Y5P9U9J8Q6W152、下列时间中，不属于定额时间的是（ ）。A.夏天工人为砖浇水的时间B.砌筑工人等待砂浆的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 BCV10P9K1U5W7Y8S9HA10O5A7V1E2J10H7ZZ9F2X1W2E3J10H153、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办贷款C.赚取差价D
24、.代办房地产登记【答案】 CCK6J9O2P2T8Z1Z1HM5B7D3Y7G3P7J10ZW3G1N10C2Y1V4W554、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。A.0.25工日/立方米B.0.5工日/立方米C.2工日/立方米D.4工日/立方米【答案】 BCM7F2K5J9U2R8P9HT2T8U8M6Z4P5R10ZL8I1O3L4R5R10B555、.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办抵押贷款C.吃差价D.代办产权过户【答案】 CCX4X8Z7I5J7N6A7HM8N3A2E1R3L2M2ZF4O6I6I1
25、0D8B6O556、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。A.正常B.总工期拖延1天C.不影响总工期D.不能确定是否影响总工期【答案】 DCP5C7K6B3O8W3P9HH6F4P4D1H10H3Z10ZX10U9N7T3G6F8U457、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】 DCK4O8B8E8V9K5I5HM1I2H5H8S9U9P5ZX8Y8W2S8T9O9F
26、858、工程项目的计划成本就是项目的（ ）。A.预算成本B.目标成本C.平均成本D.实际成本【答案】 BCY6W7Y2K6V3Q7L5HI5N1Q3K9L2O6U4ZJ5D5Y4V8T5A7D259、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.15000B.16000C.17000D.18000【答案】 ACA4V9J3T6F5B1X10HB1X2N7H7S1A8T3ZB3K3F2J9K8A10Q460、注册执业技术人员，在进行执业活动时，（ ）执行业务。A.可以自行承接B.可自行承接，也可在有资质单位中C.可以在多个有相关资质单位D.只能受聘于一个有资质相关单位【答案】 DCM3C5F7N
27、9N1J5K10HA8D4Y8G4P1D3Y4ZE5L7R3I3U3U6J361、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的抽象性【答案】 DCH1R10K2J1H5L8T10HZ4E5I5T8U10W2A5ZZ9R6C4A2U10E8U362、关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是( )。 A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同D.未按土地使用权出让合同约定的期限和
28、条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租【答案】 CCN3Q2Z8W3H2V7J7HO5J1J1N7F7R9G9ZX7Q7J10M2Z6F10T163、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCM10Z1V8S10T2J3O3HK7L10T2M4U5Z6S5ZN5F10K4L3F10E7C664、4.( )制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。A.承包B.转包C.承发包D.分包负责【答案】 CCX2X9R7G6L1E3Q8HD5N8G8X1L7K1M3ZE2E7G4C8E7I2S465、施工招标的首要
29、步骤是（）。A.发布招标公告或投标邀请书B.建立招标班子开展招标工作C.进行资格预审D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 ACT2G5A10F6F7N10U1HW6Y10B4Z8I9J1I9ZA7P6T6P2Y8I7I866、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是( )。A.机关在预算中列支B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支C.企业在预算中列支D.企业在成本中列支【答案】 CCZ7Q1C1Y8K3S9C10HW7G10A5N5Y9K9C10ZU5X5B5U6D6F5U1067、关于建设工程项目管理目标系统的说法，错误的是()。A.建设工
30、程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度B.建设工程项目管理目标系统的制定应保证质量、投资和进度均达到最优C.项目的质量、投资和进度之间为对立统一关系D.项目的质量、投资和进度目标可度量、管理效果可验证【答案】 BCM6B8C3E7B3Y5B4HJ6L5T2H7X10R1V5ZH10F10Z6U7Y3R3X668、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是( )。A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房B.购买面积原则上不得超过核准面积C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠【答案】 DC
31、X5P7X5T2I3X5F8HE4W9I7X9P1Q4B3ZJ5A5D1P5O1K5L269、投标人投标书的核心内容是（）。A.施工组织的规模和资质B.质量C.报价D.对招标文件中有关合同条款的确认【答案】 CCV10K3P1L10A10Z9K9HK3W7X5T3C8Y3Y5ZF1C2X4J3V5B4K170、下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是( )。A.中外合资房地产开发公司B.房地产开发兼营公司C.房地产开发项目公司D.房地产开发专营公司【答案】 ACR8O10U8D7F6Z2N10HX1U4J1V2Q1Z9U6ZV4J7M2D4V5B3Z671、土地使用权转让时，获得土地使用权
32、的一方对地上建筑物、其他附着物( )。 A.拥有所有权B.仅拥有使用权C.可能拥有所有权，也可能不拥有D.不拥有使用权【答案】 CCT1I5Z6P5Q2D1W10HC7D7G1P10Z9N7M7ZE1J1E1C6N9N8J972、下面（ ）不属于建筑市场的主体。A.建筑产品的需求者和生产者B.建筑原材料C.咨询服务者D.市场的组织者和管理者【答案】 BCY5Y9U5Y6M8I6B8HN8U6A6O5U2U1J4ZX6O7L5I2E7J3D673、房地产开发项目的工程建设管理，主要是以( )为基础。A.合同管理B.监督、控制和管理C.项目经理负责制D.技术活动和经济活动【答案】 CCT6T2K2
33、D9T3C8C10HF10J8P5B10M2U9R6ZS2B4Q7D4O6E3E874、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCG3V4C10T8Z8I9G1HV7H10Z9H1E8W5Y6ZV4J7W9T1J3R4B475、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质量监督部门【答案】 BCB3E4Z4D9
34、Q4U5P6HJ2Y1Q9K10R1Z10S1ZE7Z8C5X10V3F2T876、控制工程项目成本的依据是（ ）。A.目标成本B.可变成本C.预算成本D.实际成本【答案】 ACP2I3R5B6K8X8B6HH10H4P5L10J6G1M4ZT3N6D2F9I8C3X477、按开发主体分，房地产开发中包含( )。A.外资开发B.内资开发C.个体投资开发D.合资合作开发【答案】 DCI3C10O9H9R3O5K4HW1K10P9Y2Y6I1L2ZR1A3J5D6A1M8U578、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。A.总责B.次要责任C.连带责任D.主要责任【答案】 ACV6B8J7Z8O
35、5X2U2HB2I9G4F5W9Q5H1ZG5R6F2J2L9Q5S179、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCL1B7R8J5Y4Z10F9HT2M10Z1B5F3Z7W8ZU4F4I7Z8G9Y5O680、某工程土方开挖量为3 600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成，则机械台班产量为 ( )m3/台班。A.200B.225C.250D.275【答案】 BCX2P2M4X5U1F10F8HB
36、8D3J3Y1U7C9H6ZV5K4V8P9X8T2J381、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分是（）。A.临时设施费B.联合试运转费C.生产准备费D.办公和生活家居购置费【答案】 BCV8K5W2K2Z9B7W5HZ10J10S7J10M10X9J1ZR10B7D10N1K10M2B382、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（ ）。A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者C.各施工过程的流水节拍
37、的最大公约数D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】 BCP2S7A1K9G5Z9I6HD10K3E10O5W8A4S10ZD8D4T2R1K2E5Q983、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。A.编制设计任务书B.签订建筑设计合同C.建设项目可行性研究D.明确建设项目定义【答案】 ACY7K10I8O5O9R1Q7HJ7U1L7Y1S8G4H3ZQ6N7R8D6A3T2O884、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCG10F10Y10V9M5C9S5HI2D3O7J3W8E2
38、F3ZR5L10J5X7A5N3A1085、对土地实行有偿使用开始于向（ ）收取场地使用费。A.中外合营企业B.私营企业C.外商投资企业D.股份制企业【答案】 ACO10X1Q10A10Y9C4J7HN9Q7X7B8W2O8D1ZV7H8W5D8V5R1M986、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCB2C1P2G4U8Y7O6HK2U10Y6C4T4N6E1ZA9Y9V6T2Z1T7M787、建筑产品根据经济用途分为（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和构筑物C.民用建筑和工业建筑D.生产性建筑和非
39、生产性建筑【答案】 DCC9Z8A9G4J7B7W10HX10J7F10W8T8S9M8ZC9T4D1Q10L2P3Z388、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.申请延期B.申请换证C.重新申领D.重新申办【答案】 ACR9L9X2J6S7Y8J4HG5J6J6H1M3V2T8ZP7C6F9Y7K3S3T489、房地产征收的主体是（ ）。A.国家B.国务院C.政府D.房地产开发企业【答案】 ACL3D3Q9P8Z10A1U2HM9F2Z2K2P3U1L3ZA10Z8C9N1I5N3G190、设计单位可以指
40、定（ ）生产厂。A.有特殊要求的建筑材料B.主要建筑材料C.关键部位建筑材料D.重要建筑材料【答案】 ACY8K9N9T8E6P9W8HG8C1D2B8Q9J7F6ZX9A3K3A10W2D2Z391、在国际上，将（）对项目进行的管理，称为项目开发管理。A.项目设计阶段B.项目申请阶段C.项目实施阶段D.项目决策阶段【答案】 DCB5G8I6K7C7L10E9HB3M4K5J8Y9O6Y4ZS4V9B2M7X8R8I392、我国农村房屋实行以( )为主的制度。A.全民所有B.集体共有C.农民私有D.村镇所有【答案】 CCQ5Q2O8A10H8D7E6HY7L8W2K4W2Z3Z6ZV4L7E2
41、V8L1S7S993、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于( )核定。A.3B.5C.7D.10【答案】 ACF10Y2T2F8Y10G5Z9HQ4C10P8R5E3N9X8ZU6Y10P4A6U1L4N1094、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCC4Z7K7H10K4G3Y6HP2B5D5R10K5V8Z8ZD10J5F4T2I8T3Z595、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。
42、A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCX10I8M6U2J8W2M4HB2D6Q8P1K8J8Q5ZO7V5A8D6P7U7Q596、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCZ9E10P6Y7O10U2O10HJ8A8T5S3G1G2M6ZZ10V3S10M8T9M8P697、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为( )元。A.1B.2C.3D.4【答案】 BCQ9W2A9R6F1G10J2HP3A10L7R6
43、F9P2M10ZZ3Z9E3S8Z5P10Q798、施工单位接到设计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可签字，再按要求改动D.应立即按要求改动【答案】 DCI6F3C9E7U10N5W1HZ3Q8Z5D8U3A8I8ZD4Q7N3M10A9N1I899、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。A.施工段数B.施工过程数C.搭接间距D.技术间歇【答案】 BCR7G10O2W7P1S7B7HO4C8Z10G4I4W2X7ZC10S10E8N10G4E9W7100、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工
44、验收D.过程控制【答案】 CCP1C10I4T5H7X3U8HE2V10E8R10S7C4E9ZD10I6N7O7Z2S9X7101、下列预测方法中，属于定性预测方法的是()。A.专家调查法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 ACT8E7H2O1L8C8I7HX6K8M6F3M1C3C4ZN4I7C1C9T2P8D1102、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（ ）。A.缺少防护和保险装置B.作业人员违章操作C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 ACB5K9P6F4B1N9W6HQ5V9U4N8N7O7E5ZR10N6P9J3N5N8X6103、二手房买卖正确的流程是（ ）。A.B.C.D.【答案】 CCK3Q2P6B4S7O7Z8HZ5Q2X10T4I5M4L2ZS9Q4M1U8B9L4V10104、建设工程定额按（ ）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 ACY2J7N4U5M2