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1、 住宅的房屋租赁合同范本（通用23篇） 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国经济及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 _ 其次条租赁期限 租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。 承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁
2、，出租方有权向人院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。供应最新和免费范文模板参考出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人修理房屋时，承租人应积极帮助，不得阻止施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮即用以充抵租金或由出租人分期归还。 第五条出租方与
3、承租方的变更 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，各种日常写作指导,教您怎样写范文负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，
4、除仍应准时如数补交外，应支付违约金_元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他商定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本_份，
5、送_单位备案。 出租方(盖章)：_承租方(盖章)：_ 法定代表人(签名)：_法定代表人(签名)：_ 托付代理人(签名)：_托付代理人(签名)：_ 住宅的房屋租赁合同 篇2 出租方 ： 承租方 ： 依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产治理法及有关法律、法规，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。 第一条甲方将座落于合肥市_区_路 房屋_间，建筑面积_平方米，出租给乙方 使用。 其次条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丧失由乙方按价赔偿。 第三条乙方租用出租房屋的期限为_年零_个月，自_年_月_日至_年_月_日。 第四条甲方应于_年_月_日前将出租房屋交付乙方使
6、用，甲方迟于商定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方拖延交付的时间。 第五条出租房屋每平方米每月租金_元，总建筑面积每月租金_元，租金总额_元。 第六条乙方将租金以现金 方式在付清给甲方。 第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取_个月租金数额的租赁保证金，计_元；合同期满退还乙方。 第八条合同有效期内，出租房屋的以下费用由乙方担当。 第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和修理，以保证乙方安全使用。 第十条未经甲方同意，乙方不得擅自转变出租房屋的构造。 第十一条经甲方同意，乙方可对出租房屋进展装饰，合同终止时，按_方式处理。 第十二条未经甲方同意，乙方不得将承
7、租房屋擅自转租、转让、转借、分租或转变用途。 第十三条有以下情形之一的，本合同自动解除，双方互不担当责任。 发生不行抗力或意外大事，使合同无法履行； 政府打算撤除本出租房屋。 第十四条合同有效期届满，乙方需要连续租用该出租房屋的，应于有效期届满之日前_个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。 第十五条违约责任 甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿违约金。 甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的，负责赔偿违约金_元。 乙方逾期交付租金，除准时如数补交外，每逾期一天应支付违约金_元。 乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有
8、权解除房屋租赁合同。 乙方违反本合同第十二条款商定的，应支付违约金_元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同。 合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。 单方中止合同，由毁约方支付违约金_元。 第十六条本合同未尽事项，甲、乙双方可在附件中另行商定。商定条款与本合同具有同等效力。 第十七条本合同在履行过程中若发生争议，可协商解决。协商不成的，按下述第种方式解决： 1、向仲裁委员会申请仲裁； 2、依法向人民法院起诉。 第十八条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份；另一份，由合同登记机关、鉴证机关存档。 第十九
9、条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。 附：依据市政府有关规定，承租人为流淌人口育龄夫妇的，应供应流淌人口规划生育证明等有关证明。 甲方 法定代表人：_ 托付代理人：_ 开户行：_ 账号：_ 地址：_ 电话：_ 乙方 法定代表人：_ 托付代理人：_ 开户行：_ 账号：_ 地址：_ 电话：_ 住宅的房屋租赁合同 篇3 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 依据中华人民共和国合同法和河北石家庄市有关规定，双方在自愿、公平、互利的根底上协商全都，订立本合同，承诺并共同遵守，合同内容如下： 一、出租物业坐落地点及设施状况 1、甲方将其拥有的位于河北省石家庄市_的房子租给乙方使用，用途为_，面积_平米，附属
10、设施：_。 二、租赁期限 1、该房屋租赁期限共_个月，自_年_月_日至_年_月_日止。 2、租赁期内，甲乙双方未经协商全都不得提前解约。 3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方如若要求续租，则必需在租赁期满前1个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1、甲乙双方议定月租金_元，交纳方式为_支付，计人们币(大写)_元(元)。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个_月付款一次，应在付款期末前_天支付。 2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回出租房，乙方需按实际居住日交纳租金并负担违约责任。 四、
11、租赁条件 1、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律的相关规定并保证自己有权打算租赁事宜，签本合同后双方当事人应按国家规定进展备案。 2、乙方不得在该房屋内进展违反法律法规及政府对出租房用途有关规定的行为。 3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房产局部或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及第三方的违约责任。 4、乙方担当租赁内电话费、水费、电费、煤气费、物业治理费和暖气费等实际使用的费用。 5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或内部设施消失损坏或发生故障，乙方应准时联络进展修理并负担发生费用。 6、租赁期限内乙方因使用需要对出租房屋或房内设施进展修理或改动，须经甲方同
12、意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动状况进展监视。合同期满时乙方不得移走自行添加的构造性设施，甲方也无须对以上设施进展补偿。 五、关于押金 为保证乙方合理并善意的使用该房屋及其配套设施，乙方应支付甲方_元作为押金，待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交予甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。 六、合同终止 1、租赁期限届满或经甲乙双方协商全都本合同终止。 2、乙方应在期限当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附属中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 3、若甲乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并对对方提出赔偿要求。 七、违约处理 1、甲方违约
13、的处理 (1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋供应乙方使用的，每逾期一天，甲方需按月租金的5%向乙方支付违约金，逾期七天不履行，乙方有权终止合同。 (2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除合同提前收回该房屋的，甲方应按年度租金的5%向乙方支付违约金，若违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。 2、乙方违约的处理 (1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借、擅自拆改构造或转变用途的;利用该房屋进展违法活动的;拖欠房屋租金1个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金5%的违约金，若违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还另行据实赔偿，甲方有权终止合同。 (2)租赁期内乙方逾期缴纳水
14、费、电费、煤气费、电话费及物业治理费等有关费用达1个月时，甲方有权利用押金支付上述费用，乙方担当造成的一切后果。 (3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋准时交给甲方，乙方应按原日租金的2倍按实际天数向甲方支付违约金。 (4)租赁期限内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金可不予退还。 八、免责条款 (1)房屋及附属设施由于不行抗力造成的损失，甲乙双方不担当责任。 (2)由于政府政策等缘由导致合同不能全面履行，甲乙双方互不担当责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。 九、特殊商定 1、_; 2、_。 十、其他商定 1、当前的水、电等表状况： (1)水表现为：_度; (2)电表现为：_度;
15、 （3)煤气表现为：_度。 2、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 3、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)： 电话： 身份证号： 银行账号： 乙方(签章)： 电话： 身份证号： 银行账号： _年_月_日 住宅的房屋租赁合同 篇4 甲方（出租方）： 身份证： 电话： 乙方（出租方）： 身份证： 电话： 甲乙双方在公平自愿，协商全都的根底上就房租屋有关事项达成如下协议： 一、甲乙自愿将租赁给乙方居住/商用，租金为每月_元，（包括供应家电家具使用）即空调彩电冰箱洗衣机微波炉热水器沙发餐桌床。
16、 二、合同期为_年 三、_个月支付一次，即_元，下次付款，乙方应提前一个星期支付给甲方，另水、电煤气、有限电视、宽带、物业等费用由乙方自理。 四、乙方在租赁期间，必需保持家具、家电等相关设施完好无损，消失故障应自行修理，原房屋构造不经甲方同意不得随便转变或损坏，如有损坏照价赔偿或恢复原样。 五、乙方在租赁期间必需遵纪守法，不得从事任何非法活动，遵守小区各项治理规定，按时缴纳水、电、煤气、有限电视、物业等费用。 六、甲乙双方在租赁期间均不得将房屋转租，租赁期满，乙方如需续租，必需提前半个月通知甲方，逾期视为续租，甲、乙双方如有违约，双方可以自行协商解决。 七、乙方在租赁期间必需留意安全防火。防盗
17、安全使用煤气，如有意外发生甲方不担当任何责任。 八、甲方必需在乙方入住前保证房屋通水，通电，通煤气及有线电视租赁期内，甲方不得干预乙方正常生活居住。 九、押金状况：签订合同时除收取另收取期满时，甲方通过对其所供应乙方使用的家具家电进展验收，确认无损坏时马上押金退还乙方，若有财务损坏，乙方应主动修复。 十、乙方与甲方签订合同的各种表度为：总水表_立方，总电表_度，煤气表_立方。 十一、甲乙双方，应自觉履行合同，不得违反，否则将按合同条约及合同法相关规定处理。 此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字（或盖章）后生效，同具法律效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表
18、人（签字）：_ _年_月_日 住宅的房屋租赁合同 篇5 出租方：_，以下简称甲方。 承租方：_，以下简称乙方。 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条、甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，构造等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。 其次条、租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2、
19、利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的； 3、拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第_款执行： 1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担； 2、甲、乙双方议定。 第四条、租赁期
20、间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极帮助，不得阻止施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工； 2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除； 3、由乙方负责修理； 4、甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对
21、承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由_方担当（）； 全部权属_方（）。 第五条、租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效； 2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权； 3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条、违约责任 1、甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2、租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条
22、款的，违约方负责赔偿对方_元。 3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。 4、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。 第七条、免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。
23、 2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条、争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条、其他商定事宜 第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁治理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。、 出租方：（盖章）
24、_承租方：（盖章）_ 法定代表人：（签名）_法定代表人：（签名）_ 托付代理人：（签名）_托付代理人：（签名）_ 合同有效期限：_。 住宅的房屋租赁合同 篇6 甲方（房主）_身份证号码：_。 乙方（承租人）_身份证号码：_。 一、甲方将南宁市_区_路_号_楼_号房屋出租给乙方作为生活住房使用。 二、租期，从_年_月_日起到_年_月_日为止。 三、租金为人民币_元每月。 四、押金 1、交付租金同时，乙方应另押金人民币_元整（小写：_元人民币） 2、租房日期完租金如数退还给乙方。 五、乙方租用后应留意以下事项（义务） 1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。 2、乙方应留意
25、居住和经营安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。 3、乙方对租用房没有处理权，也不能转变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。 4、乙方在租用期内，不得转变房屋构造及其设施。 六、甲方责任及义务： 1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。 2、在乙方交完租金的状况下，甲方不得随便停水、停电，避开造成乙方生活上的不便。 3、甲方应当保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中消失问题时应依据不怜悯况区分对待。 七、有关退租条例 1、协议期内，乙方履行本
26、协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，另要支付违约金给甲方。 八、本协议经甲乙各方协商全都、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。 九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用） 十、补充协议 _ 十一、本协议壹式_份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。 甲方于_年申明：本房屋出租期限到_年_月到_年_月_日止，届时甲方将收回自用。 甲方：_签名/盖章（红印）乙方：_签名/盖章 联系电话：_联系电话：_ 本协议签订于：_即日生效 住宅的房屋租赁合同 篇7 出租方：_（以下
27、简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限_，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为_，在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。
28、 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 住宅的房屋租赁合同 篇8 甲方（出租方）：_ 身份证号：_ 乙方（
29、承租方）：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房使用，除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途； 2、乙方在租赁期内必需保持和爱惜原房屋构造和房内设施，因擅自撤除或损坏，必需照价赔偿并担当责任； 3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责； 4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责； 5、房屋租金每月为仟佰拾元
30、人民币，乙方需在每个缴费期完毕前15天付给甲方（押金不行替代租金）。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 6、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写_元，后期房租交付商定每个月交付一次，金额_元，乙方应在当期房租到期前_天一次性交付给甲方，合同签订后即刻生效； 8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必需提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权； 9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必需退回押金给乙方，甲乙双方都不
31、得违反上述条款，违约方应担当守约方的一切经济损失； 10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决； 11、违约责任 （1）租赁期间双方必需信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。 （2）乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是依据事态的严峻性打算是否移交当地公安机关。 （3）因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不担当相应责任。 （4）本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。 （5）本合同及其附件和补充协议中未规定的事
32、项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 12、其他商定 （一）开头租赁时的水、电、煤气等表状况： （1）水表现为：_度； （2）电表现为：_度； （3）煤气表现为：_度； （4）租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。 （二）甲方供应给乙方物品如下： （1）安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台，入户大门钥匙把； （2）沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。 （3）租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丧失，乙方应准时修复或补充，否则甲方将按原价35倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时
33、，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。 （4）乙方应供应有效证件的复印件1份及有效联系方式。 13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。 14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 签订时间：_年_月_日 住宅的房屋租赁合同 篇9 出租方（以下简称甲方）：_地址：_电话：_ 承租方（以下简称乙方）：_地址：_电话：_ 甲乙双方在公平自愿、互利互惠的根底上，经协商甲方情愿将经营、治理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成全都协议： 第一条甲方将拥有经营
34、治理及全部权（_市_区_街_号）的商铺共_间，合同商定套内面积_的铺面出租给乙方，作为_的经营场所。 其次条租金、押金交纳期及方式 1、租用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。 2、第一年使用费为人民币￥_（大写：_）以后每年租金总额上调百分之八。 3、本合同签定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共_月的租金人民币（大写：_）。 其余租金支付方式：_。 第三条：水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法： 1、治理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳； 2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责，但正常磨损除外。 第四条：出租方与承
35、租方的变更 1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。 第五条：乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
36、 5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全损害均由乙方负责。 8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。 第六条甲方责任（甲方在租赁期内） 1、甲方向乙方供应合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。 2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方不担
37、当责任。 3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随便将其商业信息对外泄露。 第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在同等条件下，乙方优先。 第八条租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。 第九条本合同如有不尽事宜，须以双方依据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商治理部门或人民法院裁决。 第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当。 第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 出租方：_