住宅装修合同(15篇).docx

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1、 住宅装修合同(通用15篇)住宅装修合同1 一、签订房屋装修合同时应留意的事项： 第一、合同中必需写明装修的详细要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有留意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“制造”了条件。 其次、在合同中必需注明使用装饰材料的详细品牌或型号，以防装饰公司以次充好。 第三，假如您在工程进展中，对某些装修工程有所增减，就肯定要填写相关的“工程洽商单”，并作为合同的附件汇入装修合同书中。 第四，合同中有关保修的条文是必不行少的，而且要分清责任：假如属于施工或材料的质量问题，装饰公司应担当全部责任;假如属于用户使用不当，双方可协商处理。 二、重庆住宅装饰装修工程合同 发包方

2、(以下简称甲方)：_ 托付代理人：(或甲方代表)_ 单位：_ 住宅地址：_ 联系电话：_ 承包方(以下简称乙方)：_ 单位名称：_ 开户银行：_ 营业执照号：_ 银行帐号：_ 托付代理人：(或乙方代表)_ 联系电话：_ 本工程设计人：_ 联系电话：_ 施工负责人：_ 联系电话：_ 签订时间：_ 依据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在公平、自愿的根底上协商全都，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1工程地点： 1.2工程承包方式，双方商定实行以下第_种承包方式。 (1)乙方包工、包全部材

3、料(见附表二：乙方供应装饰材料明细表); (2)乙方包工、包局部材料，甲方供应局部材料(见附表一：甲方供应装饰材料明细表，见附表二：乙方供应装饰材料明细表); (3)乙方包工、甲方供应全部材料(见附表一：甲方供应装饰材料明细表)。 1.3工程期限_天 开工日期_年_月_日 竣工日期_年_月_日 1.4合同价款：本合同工程造价为(人民币)_ 元。金额大写：_。(详见附表三：工程报价表) 其次条 工程设计 见重庆市住宅装饰设计合同书(附后) 第三条 甲方工作 3.1委派_为甲方代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进展监视检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事

4、宜。甲方其他家庭成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽; 3.2 开工前_天，向乙方供应经物业治理部门确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进展现场交底，为乙方入场施工制造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 3.3 负责供应水源、电源为乙方使用; 3.4 负责协调装饰公司与邻里之间的关系;帮助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。 3.5 如确需原建筑物或设备管线，负责到有关部门办理响应的审批手续，并担当有关费用; 3.6 施工期间甲方仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作。 第四条 乙方工作 4.1委

5、派_ 为甲方代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。 4.2 严格执行施工标准、安全操作规程，防火、安全、环境爱护规定。做好施工现场治理，施工现场应配备干粉灭火器。 4.3 爱护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(居民)的关系。 4.4 保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。 4.5 工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。 第五条 工程变更 工程工程及做法如需变动，双方应协商全都，由甲方代表与乙方签定书面变更单，支付增减工程差后再施工，同时调整相

6、关费用及工期(见附件五：工程变更单)。凡甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 第六条 材料供给 6.1按合同商定由甲方供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场(见附表一：甲方供应装饰材料明细表)，双方共同验收并办理交接手续;由甲方供给的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方担当。 6.2按合同商定由乙方供应的材料、设备(见附表二：乙方供应装饰材料明细表)，双方共同验收;如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用，若已使用，对工程造成损失的由乙方负责。 第七条 工期 7.1 因以下缘由造成工期延期，经甲方确认，工期

7、相应顺延： (1)工程量变化或设计变更; (2)不行抗力; (3)甲方同意工期顺延的其它状况。 7.2 甲方要求比合同商定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签定工期变更协议。 7.3 因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方未按期支付工程价款，合同工期相应顺延。 7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费由乙方担当，工期不顺延。 第八条 质量标准 本工程施工质量按以下第_项标准执行; (1)以施工图纸、设计变更的内容和重庆市住宅装饰工程质量验收标准 (2)双方商定：_ _ _ _ _ 。

8、施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_部门对工程质量予以认证，认证所需费用实行“谁提出谁垫付”的原则。经认证，工程质量不符合合同商定标准的，认证所需费用由责任方担当;工程质量符合合同商定标准的，认证所需费用由甲方担当。 木材、石材为自然物品，允许有自然色差与纹理，乙方有义务提示甲方。 第九条 工程验收、工程价款结算及保修 9.1 甲乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不按时参与隐藏工程和中间工程，乙方可自行验收，甲方应予成认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，甲方应担当复验费用，若造成停工，工期顺延，若复验不合格，其验收返工费用由乙方担当，但工期应予顺延

9、。 9.2 双方商定在施工过程中分为以下几个阶段对工程质量验收。 (1)_ (2)_ (3)_ 乙方应提前二天通知甲方参与验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表六：工程验收单); 9.3 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后三天内组织验收，并办理验收、移交手续。假如甲方在规定时间内未组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期，但甲方应成认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。 9.4 工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在三天内结清尾款。 9.5 本工程自验收合格双方签之日起保修期为壹年。验收

10、合格签并结清尾款后，填写工程保修单(见附件八：工程保修单)。 9.6 验收不合格，乙方负责返工，甲方不得使用，否则使用房屋视为合格。 9.7 因甲方购置材料未到达国家标准而消失的工程质量问题，乙方不负责保修。 9.8 因甲方缘由工程价款未结清，乙方不负责保修。 第十条 安全生产和防火 10.1 甲方或乙方供应的施工图或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计标准，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。 10.2 乙方在施工期内应严格遵受建筑安装工人安全技术标准和建筑安装工人安全操作标准，留意施工安全。 10.3 由于甲方供应的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、

11、消防条例和防火设计标准导致发生火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损失。 10.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应担当由此产生的一切经济损失。 第十一条 工程价款支付方式 1.合同生效后，甲方按以下表中的商定向乙方支付工程款： 支付次数 支付时间 支付金额(元) 占总金额的_% 第一次 合同签定_% 其次次 客厅、餐厅吊顶，厨房墙砖，水管，线管，布线完工。_% 第三次 木工和泥工全部完工_% 第四次 双方验收合格五日内 _% 2.其它方式：_ 第十二条 违约责任 12.1 甲合同双方当事人中的任一方因未履行合同的商定或违反国家法律、

12、法规，受到罚款或给对方造成损失均由责任方担当责任。 12.2 因一方缘由，造成合同无法连续履行时，应准时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 12.3 本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程价款10%的违约金，并担当因此造成的经济损失。 甲方责任 1.未办理任何手续，乙方有权拒绝改造原有建筑构造及设备管线，甲方强行要求乙方改造原有建筑构造及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当损失。 2.未按合同规定的时间和要求供应原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它缘由等，除工期

13、得予顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方_元。 3.工程未阅历收，甲方提前使用，消失质量问题，甲方担当责任。 4.甲方未按期支付或未按期完全支付合同商定款项，逾期一天，按未付款额的_%支付违约金或向乙方支付违约金_ 元。 乙方责任 1.应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有损坏，应照价赔偿。 2.未经甲方同意，乙方擅自改造原有建筑构造及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并担当损失。 3.由于乙方缘由，工程质量达不到商定的质量标准，乙方负责返工，工期不得顺延。 4.由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付

14、违约金_元 . 第十三条 争议解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按以下第_种方式解决： 1.向_仲裁委员会申请仲裁。 2.向_人民法院起诉。 第十四条 几项详细规定 14.1 因工程而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将马上运到指定的_地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_元(此费用不在工程价款内)。 14.2 施工期内，甲方将进户门钥匙_把交给乙方代表_负责保管。工程竣工验收后，甲方负责供应新锁_把，有乙方负责安装交付使用。 14.3 乙方按合同商定和标准施工，如甲方有特别要求，需在施工前以书面形式通知乙方，事后要求，乙方不予办理。 第十五条 附则 15.1 本合同经甲、乙双

15、方代表签盖章后生效。 15.2 本合同签定后工程不得转包。 15.3 甲、乙双方直接签定合同的，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 第十六条 其它商定条款_ 甲方代表(签)：_ 乙方代表(签)：_ 住宅装修合同2 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程工程：_。 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展居室装潢。为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址： _ 2.施工内容：_ 3.托付方式：_ 。 5.工程开工日期：_年_月_日 6.工程竣工日期：_年_月_日 工程总天数：_天 其次条：工程

16、价款 工程价款(金额大写)_元 第三条：保修期 保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_个月。 第四条：违约责任 1.合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。 2.在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其修理起24小时内上门效劳，如有违约应按合同总金额5%支付违约金。 第五条：争议解决 1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。 2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同商定向武昌区人民法院提起诉讼。 第六条：合同生效

17、 1.本合同双方盖章，签字后生效。 2.本合同甲乙双方各执壹份。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 甲方代表签名：_ 乙方代表签名：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 住宅装修合同3 合同编号： 广州市建筑装饰行业协会制定 广州市工商行政治理局监制 二o一四年一月 发包人(甲方)：身份证号： 住宅：电话： 托付代理人：电话：身份证号： 设计人(乙方)： 注册地址： 营业执照号： 法定代表人：电话： 托付代理人：电话： 设计负责人：电话： 依据中华人民共和国合同法、住宅室内装饰装修治理方法及有关法律、法规的规定，结合广州市住宅

18、室内装饰装修设计的特点，双方在公平、自愿、互惠互利、协商全都的根底上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修设计的有关事宜达成如下协议： 第一条设计工程概况： 1.甲方托付设计工程地址：_。 2.建筑空间类型：住宅室内空间。 3.建筑面积：_平方米。 其次条_设计范围及设计内容： 1.设计范围：客厅、餐厅、走道、厨房、卫生间、卧房、阳台、园林景观。 2.设计内容(可选择)： 2.1房间地面、天花、墙面装饰设计; 2.2房间照明、强弱电、给排水及空调设计; 2.3现场制作家具设计; 2.4软装饰参考设计; 2.5园林景观设计。 第三条设计程序及工作内容： 1.询问设计阶段及工作内容： 1.1乙方向甲方

19、供应免费的设计相关询问; 1.2双方明确设计意向后签订设计合同。 2.调查讨论阶段及工作内容： 2.1设计合同签订后，双方商定时间由乙方负责上门现场测量数据; 2.2甲方应在合同签订之日起日内向乙方供应原房型建筑平面图;若需要乙方测绘建筑平面图，每张费用为元; 2.3乙方负责记录甲方对住宅空间使用设想、设计、时间进度等有关要求; 2.4双方取得全都意见后签字确认，一式两份，双方各执一份;并商定乙方在确认之日起日内完成初步设计文件。 3.初步设计阶段及工作内容： 3.1乙方负责按时完成初步设计阶段文件并向甲方进展设计的讲解; 3.2初步设计文件内容：原始房型平面图、平面设计布置图、地面设计图、天

20、花设计图、装饰效果图(装饰效果图：按建筑面积制作，在100平方米以内，乙方负责制作2张电脑装饰效果图，100150以内平方米制作3张，150200以内平方米制作4张，200300以内平方米制作5张，以后每增加100平方米可多制作一张。如甲方要求供应更多电脑装饰效果图，需收取元/张的设计费用)及初步概算书; 3.3双方取得全都意见后签字确认，一式两份，双方各执一份;并商定乙方在确认之日起日内完成水电设计文件。 4.水电设计阶段及工作内容： 4.1乙方负责按时完成水电设计阶段文件并向甲方进展设计的讲解; 4.2水电设计文件内容：照明掌握图、强弱电插座布置图、灯具配置单、给排水管线走向图、水龙头布置

21、图、饰品提案; 4.3双方取得全都意见后签字确认，一式两份，双方各执一份;并商定乙方在确认之日起日内完成最终设计文件。 5.最终设计阶段及工作内容： 5.1乙方负责按时完成最终设计阶段文件并向甲方进展设计的讲解; 5.2最终设计文件内容：全套设计施工图(封面、名目、材料表、原始平面尺寸图、墙体尺寸变动图、平面布置图、地面材料划分图、天花布置图、灯具位置图、开关掌握图、强弱电插座布置图、平面给排水走向图、立面索引图、立面图、节点图、构件图)及工程预算书; 5.3乙方向甲方交付最终设计图纸甲方签收确认，设计效劳完毕。 6.设计收费标准 6.1设计收费参照广州市建筑装饰行业协会制定的广州市住宅装饰装

22、修工程设计收费指导意见(试行)的标准，双方进展协商; 6.2收费标准：设计费按建筑面积每平方米_元人民币; 6.3本工程建筑面积：_平方米，总设计费：_元人民币。 6.4施工期间，乙方指派设计师到现场进展施工交底，设计师到现场指导施工及整体竣工验收应不少于3次。如施工地点在广州市外的交通住宿费用由甲方担当。 6.5本设计工程的建筑材料、装饰材料(包括软装、饰品)、设备的加工与定制需要乙方设计师跟进协作时，所需费用由甲方负责，收费标准另行协商。 7.付款时间及额度： 7.1签订本合同时，甲方支付10%设计费作为设计定金，即人民币_元; 7.2初步设计确认(平面方案确认)当日支付40%设计费，即人

23、民币_元; 7.3水电设计确认(三维效果图确认)当日支付30%设计费，即人民币_元; 7.4最终设计签收(整体施工图确认)当日支付20%设计费，即人民币_元; 第四条_甲方责任： 1.甲方应按商定的时间向乙方供应原房型建筑平面图等有关资料。 2.甲方应按商定的时间与乙方进展设计沟通，并对图纸进展确认。因甲方缘由未能依时约见乙方设计人员，应准时通知乙方，由双方取得全都意见后另行商定图纸确认时间。 3.甲方在确认设计方案后，不得在深化设计过程中要求乙方变更设计方案。甲方如确需变更设计方案，应对乙方作出适当补偿。 4.甲方应按合同规定向乙方支付设计费。 5.甲方要求乙方提前提交设计文件时，如乙方能够

24、做到的，甲方应支付赶工费。 6.甲方在收到阶段性设计文件和全套设计文件后，有责任对乙方的学问产权进展爱护，未征得乙方书面同意不得将其设计成果通过任何形式告知第三方。 第五条_乙方责任： 1.乙方应按商定的时间完成各阶段设计工作，并负责供应相应文件。乙方未能按时完成设计工作的，应准时通知甲方，由双方取得全都意见后另行商定完成时间。 2.乙方负责对甲方提出的设计改动意见进展修改和完善，对甲方已确认的设计文件不得擅自修改。 3.乙方在收到甲方的各阶段款项的当天，向甲方供应各阶段设计书面文件。 4.乙方应对甲方资料文件进展妥当保管，加以保密，在未征得甲方书面同意前不得将其资料文件通过任何形式告知第三方

25、。 第六条_违约责任： 1.在合同履行期间，甲方非因乙方缘由而单方提出解除合同时，乙方不退还甲方已付的各项费用。 2.在合同履行期间，乙方非因甲方缘由而单方提出解除合同时，乙方应全额退还已收取的各阶段设计费，其中定金局部应双倍返还。 3.甲方没有向乙方支付设计费的，乙方可不向甲方供应相应的设计文件。甲方逾期未支付设计费超过天以上时，乙方有权不经另行通知而暂停履行下阶段的设计工作;待甲方支付拖欠的设计费用后，乙方连续进展设计工作，完成设计的期限相应顺延。 4.由于乙方缘由致使设计文件未按商定时间交付，乙方应准时通知甲方并进展协商，重新商定设计文件交付时间。 5.甲方逾期支付设计费，每逾期一日按未

26、支付金额0.2%向乙方支付逾期付款的违约金。 6.乙方逾期交付设计文件，每逾期一日按设计费总额0.2%向甲方支付逾期交付设计文件的违约金。 第七条合同纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决，协商不成，可向广州市建筑装饰行业协会申请调解，协商或调解不成的，按以下第种方式解决： 提交广州仲裁委员会仲裁。 向人民法院起诉。 第八条其他商定事项： 第九条附则 1.本工程设计方案着作权及施工后拍摄作品发表署名权归乙方全部。 2.合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。 3.合同签字(盖章)后生效，合同完全履行后终止。 4.本合同一式两份，双方各执一份。 甲

27、方(签字)：乙方(盖章)： 托付代理人：法定代表人： 托付代理人： 年月日年月日 投诉部门：广州市建筑装饰行业协会 投诉电话： 住宅装修合同4 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： (施工工程队负责人) 身份证： 联络方式： 家庭住址： 第一条工程概况 1.装潢施工地点： 2.住房构造：砖混构造;房型_房_厅_套，建筑面积约_平方米。 3.承包方式： 4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体撤除，墙面及地面撤除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗撤除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的全部工程。(关于选购及搬运工程的补充商

28、定：甲方全部选购都由乙方帮助完成，甲方在选购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供给商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供给商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的状况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)。 5.总价款：_元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值_元，抵工程款_元整，剩余工程款_元。大写(人民币_整。以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含全部乙方担当的装修工程中涉及的人工。 6.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期约_天。另，如双方经过协商，对工

29、期的延长达成全都意见，则按达成的统一意见执行。 其次条关于乙方职责的商定 1.乙方(即)在装修期间担当施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面担当联络甲方，供应材料需求，现场治理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队担当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。 2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进展施工和治理(伴随甲方进展材料选购除外。如遇特别状况，需与甲方协商并且获得认可)。 3.乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。 第三条关于材料供给

30、的商定 1.全部工程用装修材料均由甲方供应，装修施工设备、工具由乙方供应。 2.甲方负责选购供给的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方必需帮助甲方办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 3.乙方必需负责进展材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。 4.为了保证工程的正常进展，乙方必需至少提前一周书面对甲方提出下一工序需要购置的材料的清单及帮助甲方进展材料选购，

31、以便甲方于周末选购材料。甲方应按时供应乙方需要的材料。由于甲方供应材料延误，造成的工期延误由甲方担当责任。乙方同时必需供应大致准确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购置或材料退回的交通费用将由乙方担当，或者由乙方负责运输退回供给商。 5.甲方选购供给的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 第四条关于工程质量及验收的商定 1.本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的

32、其它地方标准、质量评定验收标准。 2.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 3.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当。 4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程，须提前与乙方联系后，方能进展该工程的施工。 5.若局部工序由甲方材料供给厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以协作，并避开造成整体工期的延误。 6.工程验收-甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。 7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办

33、理验收确认手续。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须准时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进展修理，并担当相应材料费用。 第五条关于安全生产和防火的商定 1.甲方供应的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业治理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电

34、、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，乙方负责修复和赔偿。 2.施工中凡涉及转变房屋构造，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业治理部门提出协商，经确认后施工。 3.乙方应留意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提示施工工程人员留意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。 第六条关于工程价款及结算的商定 1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下： 协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方_元整 全部瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方_元整 全部工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方_元整 剩余_元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。 合计

35、_元整。 第七条其它事项 1.甲方工作： (1)甲方应在开工当天，向乙方进展现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。 (2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。 2.乙方工作： (1)参与甲方召集的现场交底。 (2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的状况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。 第八条违约责任 1.甲方未按协议商定时间付款的，逾期局部在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。 2.由于乙方缘由逾期竣工的，至逾期_天后，每逾期一天乙方向甲方支付_元违约金。 3.乙方擅自

36、拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。 4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进展下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。 第九条纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以根据本协议商定向： _区仲裁委员会申请仲裁; _人民法院提起诉讼 第十条协议的变更和解除 1.协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商全都后，重新签订补充条款。 2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方

37、以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。 3.如由于乙方施工消失质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。 第十一条附则 1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责供应新锁_套，由乙方当场负责安装交付使用。 2.本协议签订后，工程不得转包。 3.本协议一式_份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成局部，具有同等的法律效力。 甲方(签字)：乙方(签字)： 住址：住址： 电话：电话： 身份证号：身份证号： 签订日期：年月日 签订地点：_ 住宅装修合同5 发包方（简称甲方）：_ 身份证号：_ 承包方（

38、简称乙方）：_ 身份证号：_ 双方协商，订立本协议，以共同遵守。在双方同意的状况下，本协议由_起草。 一、工程工程 1、三个房间（两卧房、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗。客厅、卧房铺强化木地板。去除全部房间原有涂料，客厅、卧房打腻子，刷立邦漆两次。 2、通阳台的门窗处打一吧台，上方依据甲方要求（图纸）做一置物架。阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊C板。 3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊C板。厨房地面铺磁砖，打一灶台。 4、房间电源线路依据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋