企业抵押借款合同5篇.docx

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1、 企业抵押借款合同5篇企业抵押借款合同1 一般个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做信用担保。担保公司会依据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进展审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的效劳费用。 借款人： 抵押人： 贷款人： 借款人因 的需要，向贷款人贷款。依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则等法律、法规的有关规定，本着公平、自愿、诚信的原则，就贷款事宜，为明确责任，遵守信用，经各缔约人协商全都签订本合同，并保证共同遵守。 第一局部 借 贷 第一条 贷款种类：本借贷

2、行为为民间抵押借贷行为。 其次条 贷款用途： （该贷款须用于合法用途）。 第三条 贷款金额：人民币（大写） ；（小写）￥ 。 （大小写不全都时，以大写为准，下同）。 第四条 贷款方式：贷款人于 年 月 日将本合同商定的贷款次性足额发放给借款人。 第五条 贷款期限：贷款自 年 月 日至 年 月 日止。 共 ，实际贷款日与上述记载贷款日期不全都，以借贷双方办理的借款借据上所记载的日期为准，实际还款日依次顺延，借款借据为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记手续，抵押登记机关允许领取他项权利证书两日内，贷款人必需办理领取手续并向借款人全额发放贷款，否则

3、视为违约。 第六条 贷款利率和计息方式：本合同项下贷款期限内贷款利率按年利率百分之 （即月利率为 ）执行。利息自贷款发放之日起计算。借款人按期付息，每 个月为一期，共分 期，每期 。详细付息： 第一期利息借款人于签订合同之日起半年内付清，其次期利息于 年 月 日前付清，依次类推。借款到期，还清本息。最终还息日为 年 月 日。 第七条 贷款归还：借款人于 年 月 日一次性全额归还贷款人本合同商定的贷款本金。 第八条 提前还款： 1、借款人如提前全额还款，应提前十五日书面通知贷款人。照实际用款时间在三个月（含三个月）以内的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人 利息，即 ：照实际用款时间超过三个月

4、的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人利息，即 。 2、如提前局部还款，还款局部除按实际日数计息外，应按提前还款金额另行支付二十日的利息，该利息作为提前还款的补偿，剩余未还款项利息均按本合同。 第九条 规定计收（本条款适用于贷款时间超过三个月以上的贷款）。 3、如贷款期限是三个月以内的，提前还款另行协商。 第十条 借款人承诺： 1、本合同项下贷款根据商定用途使用，并不用于非法活动； 2、保证按本合同商定的时间、数额归还贷款本息； 3、当借款人消失危及贷款安全的状况时，应最迟在大事发生之日起五日内书面通知贷款人，并提前归还贷款本息； 4、对贷款人供应的有关资料赐予保密： 5、照实供应有关证件、

5、证明或其它资料，并积极协作贷款人调查、审核与贷款有关的个人资信状况（个人资产、还款力量及贷款使用等）。 第十一条 贷款人承诺： 1、保证资金来源合法； 2、对借款人供应的有关资料保密： 3、按本合同商定的时间、数额发放贷款。 第十二条 提前收回贷款： 贷款人无正值理由不得提前收回贷款。贷款人如因特别缘由需提前收回贷款，应提前三十日书面通知借款人，利息及本金偿付方法由双人另行商定。 如消失以下影响贷款安全的闪素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿局部或全部贷款本息（包括逾期利息及违约金），而无须为正值行使上述权利所引起的任何损失负责；并有权单方面书面解除本

6、合同，本合同自书面解除合同通知到达借款人时解除： 1、借款人将该贷款用于非法活动或未按本合同规定的用途使用； 2、借款人的资信恶化，危及贷款资金安全； 3、借款人拒绝或者阻止贷款人对贷款使用状况进展监视检查； 4、借款人向贷款人供应虚假的证明材料或隐瞒重要事项的文件或资料； 5、借款人与其他自然人、法人或经济组织签订有损于贷款人权益的合同； 6、借款人发生死亡、失踪或丢失民事行为力量以后无继承人、受遗赠人，或继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行本合同； 7、抵押物毁损或灭失，缺乏以实现本合同担保之目的。借款人和抵押人不能供应贷款人可予承受的其他抵押的； 8、借款人未按合同商定支付利息，经催千；于到

7、期日后十五日内仍未支付的： 9、借款人和抵押人串通套取贷款，损害贷款人利益： 10、借款人发生其他足以影响其还款力量的状况。 其次局部 抵 押 第十三条 抵押物：为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿以其所拥有 并有处分权的位于 、建筑面积为 平方米、建成年月 、产权证字号为 的合法房产抵押给贷款人，做为履行本合同的担保，抵押财产共有人对此表示同意。 第十四条 抵押房产价值采纳第 方式确认。 1、经由合法评估机构评估，评估价值为人民币（大写） 元，抵押率为 。 2、不经评估，由缔约各方协商确认市值为 元，抵押率为 。抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。 第十五条 抵押登

8、记：本合同签订后两日内，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。 第十六条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的全部费用。 第十七条 抵押物保险：若贷款人提出要求，借款人应对抵押房产办理财产保险，并以贷款人为第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需办理延长投保期的手续。如被保险房产在投保期内消失理赔之情形，保险人应当担当赔偿责任的，贷款人有权从保险赔偿金中优先收回抵押贷款。 第十八条 抵押物保管：抵押人在抵押期间应妥当保管抵押物并负责修理、保养，保证抵押物完好无损，并随时承受贷款人的监视。 第十九条 补充担保：抵押期

9、间，无论何种缘由导致抵押物价值削减并影响担保债权的，借款人或抵押人应在三十日内向贷款人供应与抵押物所削减的价值相当的抵押等担保。 其次十条 权利限制： 1、抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将该抵押房产全部或局部出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务、馈赠、舍弃或者以任何方式处置设定其它负担，经贷款人书面同意的出租和转让的，租金和转让所得应首先用于归还贷款。 2、在抵押期间，如遇国家征地拆迁，抵押人应准时通知贷款人，并以拆迁房作为新的抵押物，并共同到登记机关办理有关登记手续。 其次十一条 抵押物评估：抵押物抵押期间，若贷款人认为有必要对抵押物重新估价抵押人应予以合作。重新估价后，抵押物价值缺乏以

10、担保其债权的，借款人或抵押人应补充新的抵押物作为担保，新抵押物的价值不少于合同商定的原抵押物价值与借款的差额。 其次十二条 抵押物的处置：如借款人不能正常履行本合同项下的还款义务，则贷款人有权依据法律规定及合同商定的途径处分该抵押物，并就其变现价款优先受偿。 因发生本合同第十一条其次款的情形，贷款人提前收回贷款的，贷款人也有权依据前款规定处分抵押物并优先受偿。 其次十三条 抵押条款的效力：本合同中“借贷条款”如因某种缘由导致其局部无效，不影响“借贷条款”其他局部的效力，也不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应根据商定担当责任。 其次十四条 抵押注销：贷款人应在借款人归还贷款全部本息当日，帮助抵押

11、人到抵押登记机关办理抵押注销登记。 第三局部 其他商定 其次十五条 合同的生效、变更、解除或终止：本合同各缔约人签字或盖章即生效。本 合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及全部其他费用清偿完毕之日终止。本合同履行期间，任何一方不得擅门中方解除合同：如合同需要变更或解除，应由本合同各方共同协商达成书面协议、书面协议达成之前，本合同的变更或解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利，不影响合同中有关争议条款的效力。 其次十六条 债权债务的转让：在本合同履行期间，贷款人可将其在本合同项下的权益转让给第三人，但应书面通知借款人、抵押人，抵押人必需连续履行本合同的责任和义务，未征得贷款人的书面同意，借

12、款人、抵押人不得将其在本合同项下的任何义务转让给第三人。 其次十七条 在本合同履行期间，借款人、抵押人如发生如下状况，应在五日内以书面的形式通过邮政特快专递按合同预留地址通知其他缔约人，否则视为违约并不得以此为抗辩理由： 1、借款人、抵押人发生足以影响归还局部或全部贷款的情形： 2、借款人、抵押人的公司/个人名称、公司法人、联系地址、联系电话等发生变更（不仅包括借款人姓名）： 其次十八条 违约责任： 1、贷款人不能根据本合同商定的时间、金额向借款人发放贷款的，应当向借款人支付未付贷款金额每日万分之五的利息，并应支付贷款本金百分之二十的违约金，直至全部贷款本金发放完毕并帮助借款人撤消抵押登记解除

13、本合同为止，且担当由此给借款人造成的相关经济损失； 2、贷款人如消失以下情形之一，致使不能依据本合同其次十三条的商定办理抵押登记注销手续的，应向抵押人支付全部贷款本金每日万分之五的逾期利息，并应支付贷款本金百分之二十的违约金，且担当由此给抵押人造成的相关经济损失。 （1）拒绝办理他项权证注销手续； （2）因他项权证保管不善，造成丧失、损坏，难以办理抵押注销的； （3）未向抵押人出具书面通知将上述他项权证转让、转借的； （4）因贷款人变更地址、联系电话无法取得联系，不能按约办理抵押注销的； （5）其他足以影响抵押注销的缘由。 3、如因借款人、抵押人供应虚假材料或掩盖重要事实导致抵押登记不能、抵押

14、无效或者抵押登记被撤销的，借款人和抵押人应向贷款人支付贷款本金百分之二十的违约金。 4、本合同期满借款人不能按时向贷款人归还贷款本息的，逾期付息或还本，每口按未支付贷款本息金额的万分之五支付逾期利息，并向贷款人支付全部贷款本息金额百分之二十 企业抵押借款合同2 借款人： （身份证号： ） 出借人： 借款人因经营需要向出借人借款，并供应自有或他人的合法财产（或权力）作为质押担保。双方依据担保法、合同法等法规，本着公平、真实、自愿的原则，为明确责任，遵守信用，特订立本抵押合同以资共同遵守执行。 一、借款种类：本借贷行为属民间借贷行为。 二、借款金额：人民币（大写）： 元整，（小写）:元。 三、借款

15、期限：借款自 年 月 日至 年 月 日止，共 个月。 四、借款利率：本合同项下借款利率为月百分之，即%。 五、付款方式：自合同签订之日起 日内，出借人将款项支付至借款人指定的银行账户： 开户名： 账号： 开户行： 。 六、利息支付：甲乙双方商定采纳以下 的方式支付利息： 1、出借人在支付借款本金时直接扣除； 2、借款人在出借人支付借款本金时将利息以现金方式支付给出借人； 3、借款人在归还借款本金时将利息以现金方式支付给出借人； 4、实行月初付息方式，借款人每月5日前支付当月利息；合同签订后支付第一个月利息。 七、本金偿付：借款到期后，借款人按出借人指定将借款本金支付到如下帐号： 户名： 账号：

16、 开户行： 八、担保： （一）双方商定采纳以下第 项担保方式 1、出借人以自有合法动产或权利供应质押担保 （1）、质物名称，规格，证号： （2）、质物鉴定价值 ，质押率 （3）、其它商定： 2、第三人以其合法动产及权利为出借人借款供应质押担保 （1）、第三人同意供应担保，签名或盖章： （2）、质物名称，规格，证号： （3）、质物鉴定价值 ，质押率 （4）、其它商定： （二）、质物留置 借款人或第三人同意将质物及相关证件资料全部完整留置给出借人，借款本息未还清前由出借人保管，一切仓储治理及费用均由借款人担当。 1、车辆、车辆行驶证、车辆钥匙； 2、证券及存单； 3、其他 （三）、清点：甲、乙双方

17、共同清点、检查质物的数量、质量，并共同签订质物交接清单。 （四）、该质物用以担保的款项包含但不限于：借款人向出借人借取的借款本息、违约金、实现质押权的费用、律师费、诉讼费等。 （五）、在借款人根据借款合同如约支付借款本息后，出借人无条件归 还该质物。 （六）、质押期间质物发生损毁的，出借人需赔偿借款人的相关损失。 九、质物的处分 借款人如未能按约归还借款本金，借款人或第三方同意出借人不经相关方同意即可处置质物，并无条件为出借人处置工作供应帮助，如借款人或第三方不帮助出借人而因此导致出借人利益受损，出借人保存采纳法律手段追讨的权利。 十、双方的义务及违约责任 1、借款人或者供应质物的第三方保证其

18、为质物的合法全部人，如因该质物的全部权归属问题发生纠纷而致出借人实现质押权不能或不完整的，则借款人违约，向出借人支付借款标的的 30%作为违约金。 2、第三人供应质押担保的，需向出借人出具为借款人借款供应担保的声明； 3、在本合同签订之后，借款人或者第三方应将与质物有关的一切原始单证、票据交给出借人。 4、出借人应妥当保管质物，不得遗失、毁损，因出借人保管不善造成质物损坏，出借人应向借款人赔偿相应损失。 5、借款人保证本合同项下的借款不用于非法活动，如有违反，向出借人支付借款额的30%违约金，并立即向出借人归还借款本金。 7、借款人保证按期准时归还贷款本金。如未按时足额归还本金，愿支付出借人借

19、款额的30%的违约金，并赔偿出借人相应损失。 8、出借人保证出借资金来源合法，否则导致借款人损失的，出借人向借款人支付借款标的30%的违约金，并赔偿借款人相应损失。 9、双方承诺向对方供应的资料及合同保密，否则向担当赔偿责任。 十一、提前收回借款：出借人如因特别缘由需提前收回借款，应提前10 日以书面形式告知借款人，借款人无条件归还本息，合同自动解除。 十二、质物质押期间因不行抗力导致损毁的出借人不担当责任。 十三、生效、变更、解除 本合同自甲乙双方签字盖章、出借人款项支付至借款人指定账户起生效，于借款人在本合同项下的借款本金、利息清偿完毕之日终止。如本合同需要变更或解除，由各方友好协商共同达

20、成书面协议。 十四、争议解决 合同履行过程中，双发生争议应首先协商解决，如协商不成，应向借款人所在地人民法院起诉解决。 十五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 十六、本合同于 二O一四 年 月 日在 海口市 签订。 借款人： 出借人： 联系电话： 法定代表人签字： 联系电话： 合同附件： 1、质物交接清单 2、借款人出具的借据 3、如质物为第三人，则第三人出具的声明 企业抵押借款合同3 借 款 人： （以下简称甲方） 法定代表人： 贷 款 人： （以下简称乙方） 法定代表人： 甲方因本公司经营进展需要，恳求以乙方名义向金融机构为其融资，为明确双方的权利和义务，并依据有关法律

21、法规，在公平、自愿的根底上，为明确双方权利义务，甲方与乙方经协商全都，特订立本合同，供双方遵守履行。 第一条 贷款 1甲方因公司经营进展需要，恳求乙方以乙方公司名义向金融机构为其贷款，乙方并将所贷得的款项向甲方出借，共计人民币 元（大写：整_）。 2本合同项下的贷款仅限用于甲方的公司经营进展需求。 其次条 贷款的发放与归还 1.本合同借款利率依据乙方与金融机构签订的合同为准。 2.本合同借款自乙方划出资金之日起计息，并按每月还款本息，还款日为每月的 日。 3.首次还款本息日为_年_月_日。 4.贷款的发放：乙方贷得款项后将所贷款金融转入甲方以本公司名义在银行开立的存款帐户。甲方指定账号： 开户

22、行：_ 开户名：_ 账 号：_ 5. 本合同签订后、甲方必需根据乙方贷款的金融机构要求进展还款（按乙方与金融机构所签订的贷款合同为准。） 甲方分期归还借款： 6.乙方指定以下银行账号为收款账号并保证其真实有效。每月还款期限前七个工作日内，甲方将本分期还款金额汇入该账号。 开户行：_ 开户名：_ 账 号：_。 第三条 贷款的担保 1. 甲方根据乙方要求供应甲方真实资料与物质作为本次借款的凭证及抵押物： 1) 甲方公司供应相关证件复印件（营业执照、组织构造代码、法人及股东身份 证等证件），并保证相关证件的合法及有效性。 2) 甲方将甲方名下的 作为甲方 借款的担保物质。 第四条 甲方义务与责任 1

23、.甲方是依据中华人民共和国法律依法成立的中国法人，具有签订和履行本合同所必需的民事权利力量和行为力量，能独立担当民事责任。 2.甲方供应的与本借款有关的一切文件、报表及陈述均是合法、真实、精确、完整的。 3.甲方应按合同商定清偿贷款本金和利息。 4.借款期间，甲方经营决策发生任何重大转变（包括但不限于转股、改组、合并、分立、合资、合作、经营范围和注册资本变更等），可能影响乙方权益，甲方应至少提前三十个日历日书面通知乙方，并且落实借款清偿责任，或者提前清偿，否则乙方将有权依法处臵甲方抵押物、质押物后优先受偿。 5甲方应当承受乙方监视。如乙方要求，甲方应当供应真实反映借款使用状况的报表及其他文件。

24、 6.未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式转移或变相转移本合同的债务责任。 7.甲方转让、处分其重大资产或营业收入的全部或大局部，应至少提前三十个日历日书面通知乙方，并且落实借款清偿责任，或者提前清偿贷款，或者否则乙方将有权依法处臵甲方抵押物、质押物后优先受偿。 8.如发生影响甲方合同履行力量的重大大事，包括但不限于重大经济纠纷、停业、歇业、被宣告破产、解散、被撤消营业执照、被撤销、财务状况恶化等，甲方应马上书面通知乙方，否则乙方将有权依法处臵甲方抵押物、质押物后优先受偿。 9.借款期间，甲方变更法人名称、法定代表人、工程负责人、住宅、电话、传真等，应在变更后七个日历日内书面通知乙方。 10.

25、 甲方因违约造成乙方的信誉及金钱损失的，或因甲方未按时足额归还贷款本金、支付利息或未按本合同商定用途使用贷款的，甲方将按乙方与金融银行签订的贷款合同执行违约责任。同时乙方将有权依法处臵甲方抵押物、质押物后优先受偿。同时甲方应当担当乙方为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。 11.乙方有权要求甲方供应反担保（包括不限于抵押、质押、保证）； 第五条 乙方义务 1.对于磋商、订立、履行本合同的过程中所知悉的甲方商业隐秘以及甲方要求予以保密的资料、数据等信息，乙方应当予以保密。 2.乙方应当根据合同商定的利率和期限收取利息。甲方提前还款的，乙方

26、在接到甲方的书面通知后，应当同意。 第六条 违约责任 消失以下情形的，乙方有权要求甲方马上归还借款、利息及其他费用，且乙方要求甲方归还前述款项之日即为本合同借款期限届满之日。 （1）甲方没有按期归还借款及利息，经乙方书面催告后，仍未归还的； （2）甲方停业、歇业、被宣告破产、解散、被撤消营业执照、被撤销、涉及重大经济纠纷、财务状况恶化等； （3）甲方未能按本合同商定的用途使用贷款的； （4）甲方发生危及、损害或可能危及、损害乙方权益的重大大事。 （5）甲方不能按时支付利息的，乙方有权根据未付利息每日千分之计算，要求甲方支付违约金；甲方逾期未清偿借款本金的，乙方有权根据借款本金每日千分之计算，要

27、求甲方支付违约金。 第七条 其他商定事项。 第八条 争议解决 本合同未尽事宜以及履行本合同所产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，争议由合同签订地人民法院管辖。 第九条 合同的生效、变更与解除 1、本合同自双方法定代表人签字，并加盖公司公章或者合同专用章之日起生效； 2、合同生效后，除本合同已有商定的外，甲乙任何一方均不得擅自变更或解除本合同；如确需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商全都，并达成书面协议。 第十条 其他 1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行达成书面协议，作为本合同附件。本合同的任何附件、修改或补充均构本钱合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式两份，

28、甲、乙方双方各执一份。 （以下无正文） 甲方（公章） 乙方（单位印章） （负责人）或授权代表负责人或授权代表 （签字或盖章） （签字或盖章） 签署日： 年月日 签署日： 年月日 企业抵押借款合同4 订立合同双方： 抵押人：_，以下简称甲方： 抵押权人：_，以下简称乙方。 鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）_元临时不能归还，甲方为担保还款，经与乙方协商全都，特订立本抵押合同。 第一条 抵押物的名称、数量和价值 1.名称：_. 2.数量：_. 3.价值：_. 其次条 抵押期限 抵押期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第三条 抵押物的清点、暂管和保险 1.清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方

29、共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。 2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它治理费用均由甲方担当。 3.保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不行抗力患病损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一局部。 第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监视 1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为归还欠款本息的资金来源之一。 2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入_银行_ _分

30、行_帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应准时将合同副本或影印件提交甲方审定前方可发货。 3.甲方每月应向乙方供应财务规划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进展检查抵押物的库存，销售状况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应赐予帮助。 第五条 甲方的义务及违约责任 1.甲方应保证是该抵押的合法全部权人，今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。 3.甲方应妥当保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因

31、有意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方供应新的抵押物。 4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 甲方如违反前款规定，乙方有权马上暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 5.甲方如违反本合同第四条其次项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用挨次 1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向_人民法院申请处分抵押物。 2.抵押物处分方式和程序由_人民法院裁定。 3.

32、抵押物的价格由_市物价局作价。 4.处分抵押物所得的款项，接以下挨次使用。 第一：支付处分抵押物的费用。 其次：缴纳抵押物的税金。 第三：归还欠乙方贷款的税金。 如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍缺乏以抵还欠款本息者。乙方仍可依据原借款合同向债务人追索欠款。 第七条 其它 1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经_市公证处公证后生效，公证费用由甲方担当。 2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。 3.本合同系经_市公证处依法给予强制

33、执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可依据民事诉讼法第一百八十六条之规定，直接向_人民法院申请强制执行。 4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订 补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式_份，送_等有关单位各留存一份。 抵押人：_（章） 抵押权人：_（章） 代表人：_（签字） 代表人：_（签字） 地址：_ 地址：_ 企业抵押借款合同5 甲方（资金借入方）：身份证号码：住 所： 乙方（资金借出方）： 住 所： 甲方因需要资金用于经营生产，特向乙方借款。为了明确双方权利义务，依据合同法、担保法及其他有关法律

34、法规规定，甲、乙双方经公平协商全都，订立本合同。 第一条 甲方在本合同项下的借款属于生产经营性借款，甲方保证本合同项下的借款用于合法、正值的目的。甲方同意乙方有权对甲方的借款用途进展监视、检查，但乙方对甲方借款的用途不担当任何责任。 其次条 甲方借款金额为人民币（大写） 元，（小写）元（假如大小写不全都时，以大写为准，下同）。 第三条 甲方借款期限为个月，自 年 月 日起至 年_月甲方收到款时应出具收条，但甲方不出具收条不影响甲方实际借款的事实；同时，乙方可以不再出具支付款项的凭据。 第四条 甲方借款利率为月利率%(本利率以人民银行期借款基准利率_%的四倍之内)。利息从合同商定的借款之日起计算

35、。在合同履行中，合同确定的利率不变。 第五条 本合同签订后，在抵押登记手续办完后的两日内，乙方的借款现金直接支付给甲方本人或者通过银行划入甲方的银行卡内。 假如资金不直接支付给甲方本人或者甲方的银行卡内，则甲方在此授权乙方在抵押登记手续办完后的两日内，将现金直接支付给甲方指定的收款人或者将借款存入收款人的帐户内，收款人银行帐号:，开户银行: 。 第六条 甲方自愿按到期一次还本、每30天付息一次的方式归还借款本息。 借款时间每满30天,第31天甲方向乙方支付利息 元。甲方将利息存入乙方帐户或支付现金给乙方。 借款到期当天，甲方应一次性将借款本金和剩余利息存入乙方帐户或支付现金给乙方。甲方 需提前

36、还款的，应提前书面通知乙方，经乙方确认后才得提前还款。提前还款时，乙方仍按本合同第四条规定的方法计收本息。 第七条 甲方自愿为履行本合同义务供应抵押担保。甲方以自己拥有产权的资产作为抵押担保，抵押物清单附后。 抵押担保范围为甲方的借款本金、利息（含逾期利息）、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、评估费、律师费等）和全部其他应付费用。 第八条 甲方在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物全部权证、土地使用证及抵押登记证明交贷款人保管。假如抵押物没有登记或不能登记，乙方有权单方不履行本合同或解除本合同，有权取消对甲方的借款。 抵押物到有权登记部门进展抵押登记

37、，甲方应负责办理，担当全部登记费用，乙方予以帮助。 第九条 抵押期间，甲方担当如下责任： 1、妥当保管抵押物并负责修理、保养，保证抵押物完好无损，并随时承受乙方的监视检查。 2、抵押物抵押期间由于抵押物价值削减，应由甲方的其他财产担当责任，甲方应在二十天内向乙方供应与削减的价值相当的担保。 3、抵押物抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得将该抵押物出租、变卖、重复抵押、抵偿债务、馈赠等。由此引起乙方的任何损失，由甲方担当责任。经乙方同意转让的，甲方转让抵押物所得收入，应提前足额归还贷款。 4、乙方依据本合同商定宣布提前收回借款而未受清偿的，乙方有权依法提前处分抵押物。 第十条 本合同生效后，甲、

38、乙双方当事人均应履行本合同所商定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同所商定义务的，应当依法担当违约责任。 甲方到期不归还本合同项下借款本金及利息的，甲方对逾期借款按每日千分之 支付违约金。 第十一条 本合同有效期内，发生以下影响借款安全的事项，乙方有权单方解除本合同，并要求提前收回借款或处置抵押物： 1、甲方违反本合同条款中的条款； 2、甲方有一次或一次以上没有按时支付借款利息； 3、甲方本人因丢失民事行为力量、被宣告失踪、死亡而无继承人或受遗赠人； 5、甲方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为甲方履行归还借款本息的义务； 6、依据担保条款的商定，因甲方或抵押物发生变故，致使甲方需提前履行

39、义务或乙方提前处分抵押物的； 7、甲方的抵押物发生了不利于乙方债权的变化，且甲方未能按乙方要求另行供应担保的。 第十二条、本合同自各方当事人签字（章）后生效，至本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金及全部其他费用清偿完毕之日终止。 本合同的变更或解除，不影响缔约各方面要求赔偿损失的权利。合同的解除，不影响合同中有关争议解决条款的效力。 第十三条、乙方无需甲方的同意，可将乙方在本合同项下的权益转让给他人；但甲方未征得乙方的书面同意，不得将其在本合同项下的任何条款及责任或义务转让给第三人。 第十四条、甲、乙双方在履行本合同过程中所发生的争议，首先应由双方协商解决；协商不成的，在乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。 第十五条、本合同一式 三 份，具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份，抵押登记一份。 第十六条、双方办理抵押物登记时，假如需要签订登记部门供应的格式合同，则格式合同与本合同具有同等法律效力；但假如登记部门供应的格式合同与本合同条款内容、理解和解释有冲突的，以本合同条款为准。 甲 方： 乙 方（盖章）： 签 字： 授权代表（签字）： 合同签订日期： 年 月 日 借款合同附件 抵 押 物 清 单 甲方（资金借入方签章） 乙方（资金借出方签章）