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1、 二手房买卖过户协议书范本二手房买卖过户协议书范本(七篇)有关二手房买卖过户协议书范本一 买方：_（简称乙方）身份证号码：_ 地址：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房地产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 合同标的： 乙方同意购置甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为_平方米。 其次条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整） 第三条 付款时间与方法： （一）甲乙双方同意以一次
2、性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并商定在本合同签订之日起_日内支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 （二）甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。 （三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方担当。 第四条 交房： 第五条 违约责任： 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款（不记利
3、息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第六条 本合同主体 1.甲方是_共_人。 2.乙方是_共_人。 第七条 本合同一式两份，甲乙双方各一份。 第八条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十条 本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。 第十一条 双方商定的其他事项：_ _ _ 出卖方（甲方）_（手
4、印） 身份证号码：_ 地 址：_ 邮 编：_ 电 话：_ ； 购置方（乙方）_（手印） 身份证号码：_ 地 址：_ 邮 编：_ 电 话：_ 鉴证日期：_年_月_日 有关二手房买卖过户协议书范本二 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法、深圳经济特区房地产转让条例及有关法律、法规的规定，买卖双方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条转让标的 卖方所转让房地产坐落于：_。 房地产证号为：_。房地产用途为：_。 登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米。 该房地产土地使用权年限自_年_月_日至_年。 其次条房地产产权现状 该
5、房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条房地产租约现状 该房地产所附租约现状为 1、该房地产没有租约; 2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件租赁编号：_，月租金_元整，租期自_年_月_日至_年_月_日。卖方须于签署深圳市二手房买卖合同前取得承租人放弃优先购置权或放弃购置权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商全都按下述第种方式处置租赁合同： 该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍旧有效。卖方须于_前帮助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
6、卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。 第四条附着于该房地产之上的户口 该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之_向买方支付违约金。 第五条转让价款 该房地产转让总价款为人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分。该转让价款不含税费。 第六条交易定金 该房地产交易定金为人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分。买方同意按以下方式支付： 本合同签订时，向卖方支付定金人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分。 本合同签订后_日内，向卖方支
7、付定金余额人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分。 上述定金建议交由买卖双方商定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同商定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有商定的除外。 第七条交房保证金 为防范交易风险，催促卖方按商定如期交付该房地产并结清全部费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分。作为交房保证金。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进展结算。此交房保证金的处理方法为以下第_种： 1、交由居间方托管; 2、其它：_。 第八条付款方式 买方所支付款项，除有特殊商定，
8、建议以银行第三方托管的方式进展资金监管。 买方按以下第_种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分。 1、一次性付款 买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方商定的银行第三方监管账户。 2、买方向银行抵押付款 买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分。至买卖双方商定的银行第三方监管账户; 买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并协作银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准; 银行承诺发放贷款缺乏以支付房款余额的，双方商定按以下第_种方式处理：
9、1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。 2、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付_等全部款项。 3、买卖双方商定的其他付款方式：_。 上述款项建议买方支付至买卖双方商定的银行第三方监管账户。 第九条买方逾期付款的违约责任 买方逾期付款的，卖方有权要求买方按以下第种方式担当违约责任： 1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同连续履行。 2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之_的违约金。 第十条税费担当 按有关规定，卖方需付税费：营业税;城市建立维护税;教育费附加;印花税;个人所得税;土地增值税;房地产交易效劳费;土地使用费。提前还款
10、短期贷款利息;提前还款罚息。 买方需付税费：印花税;契税;产权登记费;房地产交易效劳费;房地产证贴花;抵押登记费;借款合同公证费;授权托付公证费。 其他费用：权籍调查费;房地产买卖合同公证费;评估费;律师费;保险费;其他。 经双方协商，其中：_ 上述_项由卖方支付。 上述_项由买方支付。 本合同履行过程中因法律、法规和政策缘由新增的税费，按以下第_方式处理： 1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。 2、买卖双方同意由方缴纳。 3、其他：买方支付：_%;卖方支付：_%。 以上按规定应由卖方和买方支付的税费，因买卖双方协商转变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。 任何一方不按商定或法律
11、、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能连续进展的，应向对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。 第十一条房地产交付 卖方应当于_将该房地产交付买方，并履行以下手续： 1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进展验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续; 2、交付该房地产钥匙; 3、_。 第十二条延迟交房的违约责任 除本合同另有商定外，卖方未按合同商定的期限将该房地产交付买方，自商定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同连续履行。 第十三条附随债务的处理 卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气
12、费、电话费、有线电视费、物业治理效劳费、垃圾清运费、_等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。 第十四条产权转移登记 买卖双方须在签订本合同_日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的，在买方领取新居产证后_个工作日内须办理抵押登记手续。 第十五条其他违约责任 任何一方不履行本合同商定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。 第十六条不行抗力 因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或
13、者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力完毕之日起日内向另一方供应证明。 第十七条本合同与其他文件的冲突解决 买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。 第十八条合同附件 本合同共有附件_份。合同附件为本合同组成局部，具有同等法律效力。 第十九条法律适用与纠纷解决 因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，实行以下第_种方式解决： 1、向深圳仲裁委员会申请仲裁; 2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁; 3、向_人民法院起诉。 其次十条合同数量
14、及持有 本合同一式_份，卖方_份，买方_份，其他交有关部门，均具同等法律效力。 其次十一条送达 当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。 其次十二条合同生效 本合同自买卖双方签字之日起生效。 卖方：_买方：_ 卖方代理人：_买方代理人：_ _年_月_日_年_月_日 有关二手房买卖过户协议书范本三 一.聘请 公司绩效产生的源泉-聘请，对于新店来说，只有聘请做好了，其他问题才能迎刃而解。 持续聘请的好处： 1.不断的发觉销售精英; 2.给公司源源不断的活力和激情; 3.给老经纪人以压力; 4.为公司储藏人才,为开其次、第三家做预备; 5.获得淘汰不称职经纪人的时机 聘请经纪人的条件： 1.吃苦耐劳
15、2.有责任心3.沟通力量4.喜爱房地产事业5.具有团队精神 6.具有上进心7.认可公司企业文化 聘请的渠道： 1.转介绍(通过熟人、朋友、客户介绍来的经纪人，这种人不简单流失，由于他们是被推举来的，他们能看到我们身边胜利的盼望，而且对于本行业有肯定的了解，知道过程可能很苦，但立刻就有好的业绩，因此他们能坚持做下去，将会很快成为店面的主力。) 2.店面聘请(特别直观，能够直接了解店面状况，来之前就有肯定的思想预备，落差感不强。) 3.人才市场(目前去人才市场招募的中介公司会比拟多，效果不是太明显。) 4.网络(通过58同城赶集网等现有网络公布聘请信息，但是要把好关来后思想落差比拟大。) 5.其他
16、行业的销售人员(销售相通，适应力量强。) 6.挖人(短期应急可以，但是他们的忠诚度不够强，不能够与公司同舟共济，在这期间店面需要不断培育自己的销售团队。) 7.毕业大学生(大中专生、高中生、技校生，他们学历中等，做起工作踏实，没有太多想法，会一心一意的工作。) 聘请人数： 依据新店前情运营状况来看，将人数快速扩大起来，对于新的店面来说，店里比拟好留人，由于大家根本上是同一批进入公司的员工，相互之间没有隔膜，有共同语言，而且一人签单带动一片的作用，简单营造竞争气氛。 保证店内至少到达5人(含店长)这样可保证店内正常运营! 二.培训 对于新店来讲，培训是重中之重，人聘请来了，下面就是培训。培训是员
17、工的福利，要让员工感觉在我们公司内可以学到东西，可以得到提高。对于我们这一行业来讲，其培训主要包括二手房根底学问、专业学问、专业销售技巧和客户效劳，可依据运营时间及人员构造按排以下培训课程： 1.公司介绍(企业文化) 2.二手房根底学问(各种专业术语的解释、二手房市场的分类、房屋建筑年月，影响房价的因素等) 3.如何开展工作 4.开发房源和客户的方法和技巧，及如何筛选优质房源 5.经纪人的工作规划 6.判定优质房源和优质客户的标准 7.贷款过户及其中介费等费用计算 8.贷款过户等日常工作操作流程 9.接待客户的流程，以及方法和技巧 10.带客户看房的方法和技巧及留意事项 11.客户如何跟进回访
18、 12.买卖、租赁合同的签订 13.签单前、签单中、签单后应做哪些工作 14.效劳质量 15.房源的推广方法 16.国家相关法律的规定，及风险的防范 固然以上根底培训盼望由公司安排总统一培训完成，其他专业学问和技巧由店长完成，也可以邀请优秀连锁店长来讲，这样做可以使店内员工感觉到我们讲师团队比拟强大，对公司布满信任，形成资源共享，从而到达更好的培训目的。培训完毕后要进展一次测试。加深员工的印象，反复练习，让经纪人养成良好的工作习惯。 三.会议 会议是了解店内员工的方式，通过开会，准时了解店内员工动态和业务力量，共享优质房源，帮忙快速成单，提高员工的自信念，带动店内气氛。 早会： 第一.早上8：
19、20准时开头(全体员工参与可轮番主持)。 其次.全体员工熟记公司企业文化店内口号(声音要嘹亮，鼓舞士气，让员工进入工作状态。) 第三，对昨天员工优秀的表现赐予表扬 第四.全体员工共享优质房源客源，形成匹配带看 第五.全体员工向店长汇报当天具体的工作规划 晚会: 第一.晚上6：00准时开头。 其次.店内员工向店长汇报当日工作和遇到的问题，店长统计活动量上墙。第三.做其次天具体工作规划。 第四.对于员工的工作赐予确定。催促员工规划的实施。 四.店内制定规章制度： 无法规不成方圆，店内肯定要有奖有罚，让员工根据公司的流程一步一步向前走，建立安康、有序的团队。但其中最关键一点就是店长肯定要起到带头作用
20、，要带头遵守公司的规章制度，带头根据公司的流程工作，这样才能更好的带发动工，从而形成一个有组织有纪律的团队。 1.罚款当做店内基金，用做店内集体活动或嘉奖给店内业绩优秀的经纪人。 2.值班制度：合理安排值班表，每天一组值班，营造组内竞争气氛，提高组内经纪人的积极性。值班出去看房，须告之店长。 3.房源、客户安排制度：以房客的录入时间和精确度为准。 五.业务开展 1.印制dm单页及名片，沿着门店周边商业区及小区宣传，提高店面知名度。 2.网络宣传，主要是网络房源的公布和推广。 3.社区活动，到成交量大的小区做社区，抢占市场。 开展以上业务是为了让经纪人必需从店里走出去，有事做足够的了解市场需求，
21、做到对自己的社区特别熟识。以此为根底，才能更好的开展业务。 有关二手房买卖过户协议书范本四 购置二手房合同（一） 合同编号：_ 托付人（乙方）：_ 经纪人（丙方）：_ 签订地点：_ 依据中华人民共和国民法典和中华人民共和国城市房地产治理法及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商全都，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。 第一条乙方托付丙方为座落在：合肥市_区_路_小区_号四周的住宅商业用房_供应以下效劳：（以下事项供托付人选择） （一）供应订约信息； （二）充当订约介绍人； （三）帮助、指导订立房地产转让房屋租赁合同； （四）帮助办理房地产交易手续； （五）帮助办理其他手续户口转移水表过
22、户煤气过户_； （六）_ 其次条托付期限从_年_月_日至_年_月_日止。 第三条乙方拟买受房地产承租房屋的根本状况： （一）拟买受承租房屋建筑面积：_m2，建成年份：_年，层次：_层，房屋构造：_，土地全部权为：国有集体全部，买受房地产承租房屋的价格_元/m2； （二）经交易双方确认买受房地产承租房屋的价格_元_元/年。 第四条乙、丙双方的权利义务 （一）乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。 （二）乙方应于本合同签订后_日内向丙方提交办理房地产转让房屋租赁相关资料的复印件。 （三）乙方应协作丙方签订房地产转让房屋租赁合同。 （四）乙方应协作丙方到相关部门办理房地产转让房屋
23、租赁相关手续。 （五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人执业证书和企业法人营业执照。 （六）丙方对乙方供应房地产经纪合同（之一），并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。 （七）丙方应协作乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等状况。 （八）丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋修理基金、费用标准及办事时限。 （九）丙方应帮助、指导乙方签订房地产转让房屋租赁合同。 （十）丙方应帮助乙方到房地产治理部门土地治理部门办理相关手续。 （十一）丙方在完成乙方托付事项后，根据物价部门核定收费标准向乙方收取
24、中介效劳手续费_元。不得收取其他费用。 第五条乙、丙双方的违约责任 （一）本合同第四条（一）至（四）项，乙方应按商定做到，特别状况应在_日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金_元。 （二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按商定做到，特别状况应在_日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金_元。 单方解除本合同，由违约方支付违约金_元。 第六条合同纠纷的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产治理部门或工商行政治理部门调解。协商不成或调解不成的，按以下第_种方式解决： 1、
25、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁； 2、依法向人民法院起诉。 第七条本合同未尽事宜可另行商定。 第八条本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。 第九条其他商定条款 （一）_ （二）_ （三）_ 第十条本合同自乙、丙双方签订之日起生效。 托付方（乙方）签章：_经纪人（丙方）签章：_ 证件名称：_经纪人签字：_ 证件号码：_执业证号码：_ 联系电话：_联系电话：_ 代理人签字：_ 证件名称：_ 证件号码：_ 联系电话：_ 共有人签字：_ 签订时间：_年_月_日 购置二手房合同（二） 出卖人（以下简称甲方）： 姓名：买受人（以下简称乙方）： 姓名： 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，为明确甲、
26、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购置该房屋。现该房屋详细状况如下： （一）座落于_，建筑面积_平方米； （二）房屋的全部权证号为_，国有土地使用权证号为_;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。 第三条乙方在_前应向甲方给付定金人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。 上述定金在乙方_付款时充抵房款。 第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付
27、给甲方。详细付款方式为： 第五条甲方承诺在本合同生效之日起_日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋全部权证；并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。 该房屋土地使用权的变更手续按以下商定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务
28、一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方商定，该费用由甲方担当乙方担当。 除本条已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当。 第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。 第九条该房屋正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下商定处理：_ 第十条甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲
29、方担当全部责任。 第十一条乙方未按本合同的商定支付房价款的，按以下商定担当违约责任： 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之_支付违约金。乙方逾期支付房价款超过_日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起_日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之_的违约金。答案补充第十二条甲方未按本合同的商定履行义务的，按以下商定担当违约责任： 1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_支付违约金。甲方逾期交付房屋超过_日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_支付违约
30、金。 2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同商定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。答案补充第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的局部。 第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。 第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁解决依法由人民法院诉讼解决 第十六条本合同一式_份。其中甲方执_份，乙方执_份，提交房屋权属登记机关一份。 甲方（签章）：乙方（签章）： 法
31、定代表人：法定代表人： 签约日期：签约日期： 购置二手房合同（三） 出售方（以下简称甲方）： 买受方（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成全都，订立本合同： 第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得自贡市的房屋全部权证书，证书证号为字第号，房屋构造为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。 甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。 甲方保证所售房屋符合国家及自贡市房屋上市交易的政策规定
32、。甲方对违反国家及自贡市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。 其次条乙方声明，乙方购置本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同商定的各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。 第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）拾万仟佰拾_元整（￥） 第四条付款 1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大写）_万元整（￥_）； 2、乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三日内支付全部房款的60%即：人民币（大写）_万元整（￥_）； 3、甲乙双方共同协作办理完毕产权过户登记手续当日乙方支付到全部房款的95%即：人民币（大写）_万元整（￥_）； 4、房屋交验完毕当日乙方支付到全部
33、房款的100%即：人民币（大写）_万元整（￥_）； 第五条产权过户 乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款60%之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续； 第六条房屋交付 1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当；房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署物业交验单。 2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权
34、人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任； 3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并供应齐全办理权属变更的全部手续； 4、甲方存有公共修理基金的，依据自贡市规定，在房产过户之后公共修理基金归乙方连续使用 第七条甲、乙双方应相互协作向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面商定办理，没有书面商定的，依照国家规定缴纳。 第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。
35、同时，甲乙双方如未根据商定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。 第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。 第十条本合一式三份同自双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 通信地址：通信地址： 邮政编码：邮政编码： 电话：电话： 签订日期：年月日签订日期：年月日 购置协议书范本 购置办公电脑购置协议 架材购置合同范本 有关二手房买卖过户协议书范本五 出让方(以下简称甲方)： 买受方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国民法典中华人民共和国_市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就乙方向甲方购置房地产签订此二手房转让合同，以兹共同信守执行。 第一条 甲方拟将位于 市 区 第 栋 单元 号的房地产转让给乙方。 乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购置该房地产。 该房地产自用土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中套内的建筑面积为平