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1、 住建局关于2023年工作总结及工作计划范文住建局关于2023年工作总结及工作规划范文 xxxx年是新中国成立xx周年，是决胜全面建成小康社会第一个百年奋斗目标的关键之年。今年以来，区住建局结合其次批“不忘初心、牢记使命”主题教育活动，坚持市区一体，全面贯彻省市区各项决策部署，抓好新一轮全国文明城市创立，推动全区住房和城乡建立事业高质量进展，为市委“xxxx”战略在xx落地积极作为，主动担当。现将工作状况汇报如下： 一、工作总结 （一）四大征收工程齐头并进 1.古城双修国有土地上房屋征收。本次征收涉及被征收户约xxxx户，建筑面积共约xx.x万平方米。目前已全部完成签约，产权置换的xxx户已完
2、成腾空，并有序开展已征收房屋的撤除工作，目前已撤除x.x万平方米。 2.将来社区礼贤片区改造房屋征收工程。礼贤片区分双水桥社区和锦绣社区两大区块。据前期初步摸底，共涉及到国有土地上房屋约xxxx户，征收总建筑面积约x.x万多平方米。已完成入户调查，评估公司选定工作，规划xx月底前完成入户评估和签约工作。 3.xxx区棚户区改造国有土地上房屋征收工程。xxx区棚户区涉及约xxxx户危旧房屋，建筑面积约x万平方米。在以“党建统领+专班+网格”的模式下，创新居屋征收模式，即开展竞争性房屋征收工作，把xxx区棚户区实施范围内划分六个区块，由各区块产权人自由表达征收意愿，以意愿竞争激发产权人征收积极性，
3、推动房屋征收工作从“要我拆”向“我要拆”转变。已完成竞争性征收意愿征询工作，进入入户评估调查登记阶段。 4.杭衢高铁（xx段）征迁。征迁涉及x个乡镇（xx、xx、姜家山、xx、华墅），其中征地涉及xx个行政村，需征地约xxxx亩；房屋征迁涉及xx个行政村，拆迁约xxx户农户，xx家企业，拆迁房屋建筑面积约xx万平方米。xx区共涉及先行用地x处，总用地面积约xxx亩，需拆迁房屋约xx幢（按红线用地计算，未考虑环评线拆迁）。目前已进入调查摸底及安置房建立前期预备阶段。 （二）重点工程有序推动 1.全力推动安置房工程建立。一是斗潭片区危旧房改造工程（东、西片区）改造工程涉及住宅xxxx套，面积达xx
4、万平方米。涉及xx栋，目前已全部开工建立。二是高铁新城xx片区安置工程，涉及xxxx套，建筑面积地上xx万平方米，地下约xx万平方米，北建地块已完成结顶。三是衢化棚改安置房工程，建筑面积达xx万平方米，涉及住宅xxxx套。目前已经根本建成xx栋中的xx栋。四是火车站片区棚改安置工程，建筑面积达x.x万平方米，住宅xxx套，目前已根本完工。 2.持续开展城乡危旧房改造。一是排查处置各乡镇（街道）政府危房状况。开展对全区共x个乡镇和x个街道政府办公用房排查，共排查xx幢，总建筑面积约x.x万平方米。鉴定为危房的x幢，建筑面积xxxx平方米，通过治理改造后，于x月xx日全部完成安全鉴定工作，鉴定等级
5、为B级。二是改造治理城镇国有土地上危房工作。开展城镇既有住宅（房屋共有xxxx栋，建筑总面积xxxx.xx万平米）全面安全大排查。对涉及xx栋D级危旧房进展了彻底治理改造；对涉及xxx栋C级危房，托付第三方公司（x筑邦测控科技有限公司）采纳设备在线检测和人工巡察的方式开展动态监测，并在x省城镇既有住宅房屋调查登记治理系统上完成相关信息匹配录入工作。三是全力做好房屋安全治理工作。托付浙大正呈科技有限公司重点对xx区国有土地上住宅、非住宅房屋和使用建筑幕墙房屋开展xx区其次次城镇房屋调查登记工作，并录入x省城镇房屋安全信息系统。经排查，全区国有土地城镇房屋共有xxxx幢，其中住宅房屋xxxx幢，非
6、住宅房屋xxxx幢，使用建筑幕墙房屋xx幢。四是处理城镇国有土地上房屋突发状况。今年x月xx日，因持续降雨缘由，双港街道锦绣社区锦绣家园xx幢顶层屋面瓦片整体滑落，致使停靠在该幢楼下的x辆私家车辆受损，我局马上组织人员第一时间赶往现场，在做好应急处理同时与受损用户就后续处理意见达成全都。 3.推动城乡漂亮大花园建立。一是建立漂亮宜居示范村。已完成xx镇xx村省验收。完成xxxx年示范村申报，包括：xx镇xx村、xx乡xx村、xx乡xxx村、姜家山乡xx村。xx乡xx村、xx村已完成xx%工程实施，坞口村启动“三拆”工程。二是做好住建部农房建立试点工作。已完成全国农村住房试点建立申报工作，并协作
7、做好其他预备工作；联合区农房专班做好相关试点选取；整理完善农房设计通用图册。三是推动漂亮城镇建立。目前已启动创立预备工作，规划xx月底前组建组织协调机构和成立实施专班，制定出台漂亮城镇建立行动规划，做好xxxx年完成x个市级、x个省级漂亮城镇首批创立工作前期预备工作。四是推动城乡公厕革命建立。共牵头完成xxx座xxxx年改造公厕验收工作，拨付公厕改造资金xxxx万元。 （三）创文重点工作强势推动 1.全区根底设施提升改造。一是对标省测国测标准，对城区x个街道和xx乡、石室乡共xxx个小区，进展道路硬化、行车道改造、雨污分流改造、新增、修缮路灯和修缮楼道灯、停车位改造、绿化建立等改造提升。涉及受
8、益建筑面积xxx.x万平方米、居民xxxxx多户，已完成xxxxx.x平方米路面修复、xxxxx平方米绿化补植、xxxx个小区停车位、xxxx平方米非机动车停车棚改造及其他设施改造。二是统筹推动生活小区生活污水零直排建立。依据市、区两级为民办实事工程以及市对区“五水共治”考核任务xxxx年由xx区住建局牵头，各街道（乡）作为实施主体完成xx个生活小区污水零直排工程建立，工程涉及资金约x.xx亿。截止xx月已完成建立内容的xx%。三是加大安全隐患的整治力度。对世通华庭、紫荆小区和湖畔苑等消防隐患，联合消防大队、街道社区等单位屡次商讨方案，倒排规划，力争与创文工程同步进场，同步施工，同步完工。四是
9、针对局部功能性缺失设施，精准施策。其中开放式小区、背街小巷路灯工程，经与街道社区、电力排摸，完成创立文明城市路灯亮化xxx盏。 2.加大物管小区治理力度。一是依据关于印发xx区物业效劳企业创立全国文明城市工作考核奖惩罚法（试行）的通知（区创立办xxxxxx号）文件精神，结合各乡镇、街道考核打分状况及日常开展“创文”专项督查工作，已公布xxxx年一至三季度物业治理“红黑榜”名单。二是做好物业治理调研及政策宣传工作。探究物业监管机制改革，开展物业监管职能向基层下沉专题调研，撰写相应专题报告并上报有关部门。同时，为理顺市区物业监管职能，针对衢江区浮石街道物业治理职能移交事宜屡次与衢江区进展对接；组织
10、召开业主大会、业主委员会、物业修理资金业务培训会、物业治理条例、物业修理资金等物业相关政策法规的培训会；全程参加由市房管处、市司法局、市人大法工委组织的x市物业治理条例修订工作，目前草案已提交市人大进展最终批阅。三是加强物管小区的安全检查。组织物业效劳企业进展高层建筑火灾防控学问培训，开展物管小区公共水系、景观照明等安全用电督导检查，对在现场发觉的用电设施设备毁坏等问题，现场交办，建立台账，跟踪督办。四是加强物业企业信用平台建立。根据文件要求全区物业企业完成省物业信用平台的开户注册及信息上报等工作。目前x省物业效劳企业信用信息治理平台已启用，我局负责在全区物业企业及业委会群公布全省物业效劳企业
11、信用等级评价等相关信息工作。 3.提升城区垃圾分类工作。xx区是我省首批启动垃圾分类投放、分类收集、分类运输、分类处理系统建立的xx个县（市、区）之一。近年来，xx区通过打造“一平台三通道”（一平台，即“垃圾再生馆”平台；三通道，即厨余垃圾清运公司处理通道、可回收物和有害垃圾垃圾再生馆处理通道，其他垃圾进市级无害化处理终端的通道），逐步实现可回收物、有害垃圾的分类投放、收集、转运、处理的无缝连接。一是各项考核指标顺当完成，分类收集掩盖面达xx.x%，生活垃圾增长率掌握在x%以内，创立二中宿舍、公园x号、世通华府x个高标准示范小区。二是“垃圾再生馆”深入推动。目前城区垃圾再生馆，日日回收垃圾xx
12、余吨。自xxxx年x月以来，通过垃圾再生馆平台，城区累计回收可回收垃圾约x.x万吨，大件垃圾约x.x万余件。三是开展“垃圾不落地”试点工作，全区选择xx各小区通过集中放置垃圾桶，引导居民定时投放，安排人员点位指导，进一步提高分类参加度及分类精确率。 4.农村垃圾中转站治理。一是做好全区xx个农村垃圾中转站日常治理工作，准时进展中转站设备修理，加强垃圾清运车驾驶员治理，合理调配垃圾清运车辆，实现中转站垃圾日产日清。截止xx月初已累计清运垃圾xxxx车。二是协作双港街道根本完成双港垃圾中转站提升改造工作。三是谋划xx区农村生活垃圾中转站市场化运维工作，实现管干分别，外包方案已报区政府审议。四是选购
13、垃圾压缩设备x套，总计xxx.x万元。 5.保洁保绿治理。一是做好社区环境卫生及园林绿化日常工作。严格执行保洁保绿督查机制，对比国家卫生城市及国家园林城市相关标准，坚持每周至少一次对全区环境卫生（园林绿化）进展检查，对存在问题准时指出，监视整改，每月以xx建立专刊的形式通报每月全区保洁工作状况。二是指导街道开展保洁保绿招投标工作，目前全区x个街道，全年保洁保绿合同经费xxxx万元。三是做好绿化验收工作，今年以来共完成验收x个绿化工程工程。 （四）“五四三”工作全面深化 1.“五水共治”有序开展。一是治污水工作。xx区现有两座镇级污水处理厂，xx污水处理厂和xx镇污水处理厂设计日处理量为xxxx
14、吨和xxx吨。xxxx年市级污水管网建立改造工作（新建和改建污水管网）任务为xx公里，已完成xx公里，完成率xxx.x%；污水管网排查任务x公里，已完成污水管网排查x公里，完成率xxx%。二是排涝水工作。已完成包括东港工业园区清淤雨水管网、双西港片区清淤雨水管网、专业市场城清淤雨水管网等工程在内的xxx公里的清淤雨水管网工程；完成旧住宅小区改造雨水管网建立x公里；完成旧住宅小区改造提标改造管网x公里；改造旧住宅小区雨污分流x公里；增加应急设备x.xx万立方米/时。三是保供水工作。完成城市供水向xx区农村村庄延长工程，建立供水管网x.x公里；改造城市供水向xx区农村村庄延长工程供水管网x公里。四
15、是小区零直排改造工程。各街道（乡）对前期摸排的xx个小区进展零直排改造，主要改造内容包括阳台废水、雨、污水管网工程。共涉及改造建筑面积xxx.xx万平方米、受益居民xxxxx多户。五是农村污水管网建立和污水处理厂运维监管。做好xxx个行政村、xxx个农村生活污水终端的运维治理工作；召集乡镇（街道）进展填报三表一单的培训，涉及xx辖区内xxx个行政村（社区），xxx个农村污水终端，xxxx个化粪池，x万x千户受益户的根本信息录入工作；完成xx个标准化运维终端的建立，利用第三方承诺制的工作方法，目前已完成xx个标准化运维点的验收工作，并将材料同步到监管平台，并通过省市两级审核；做好农村生活污水治理
16、设施运维工作年度考核工作以及运维费、监管平台运维费拨付工作；开展xx区农村生活污水治理专项规划编制，主要内容包括农村生活污水处理设施建立改造规划和农村生活污水处理设施运维治理规划两个局部，目前已完成招投标工作。 2.“三改一拆”深入推动。今年的城中村改造涉及xx街道、xx街道、xx街道、xx街道和xx街道。目前，城中村改造任务已全面完成，涉及改造受益面积xx.xx万平方米、受益户数xxx户。 （五）强化住建领域日常监管 1.保障房体系日渐完善。一是确定本年度规划新开工的棚改工程为x市xx区斗潭片区危旧房改造工程（东、西片区）改造工程xxxx套，面积达xx.xx万平方米。已完成前期程序，该工程已
17、开工建立，根底施工已近尾声。二是在xxxx年公租房准入家庭受理、审核的根底上，增加新申请准入家庭，完成xx户申请家庭的申请家庭签订租赁补贴协议。三是积极和市保障房中心对接、沟通，从市保障房中心产权房（西区锦西家园）租赁xx套房源作为我区人才公寓并完成人才匹配工作，同时起草并报请组织部出台xx区人才公寓租赁治理暂行方法（柯人才xxxxx号）。四是对xxxx年以来棚改工程进展梳理和系统信息录入，经多方沟通，对实际开工的xxxx套保障房和已交付的xxxx房源进展匹配录入，通过和xx公安分局、柯山公安分局对接抓取数据后，超出省厅要求的x%，已到达x.xx%。五是积极筹措保障性住房资金，今年以来累计争取
18、中心补助扶持资金和省级奖补资金达x.x亿多元。 2.房地产市场平稳有序。一是双管齐下，房地产市场监管井然有序。依据国家“防风险、稳房价”政策要求，我处切实落实新建商品房库存数据核对整理，按日、月、季上报商品房交易数据，x-xx月共上报商品房交易、库存报表xxx份。二是协作各级部门，核查房产信息xxxx户。通过商品房网上备案系统和银行监管帐户治理，严把预售治理备案关，增加商品房销售透亮度，标准市场交易行为。截止目前共完成合同变更xx套，退房xxx份，房产交易撤销xxx份，企业信息备案变更x个，完成xx个楼盘的企业信息工程备案、预售方案网上公示、开盘方案审核工作，核实购房户认购清单xxxx套、核对
19、网签合同清单xxxx套，核对资金监管账户xxx 户，核对预售申报价格xxx户。此外，x月x日起商品房预（销）售备案、房预（销）交易审核、商品房转移审核业务全部移交资规局不动产窗口办理。x-x月业务移交之前房产窗口共完成商品房预（销）售备案xxxx套，面积x.xx万平方米，预（销）售金额达x.xx亿元，完成商品房预（销）交易审核xxxx件，商品房转移审核xxx套。三是建立台帐制度，做好房产档案移交工作。建立健全档案工作台帐，做到帐物相符，档案交接手续完备，收进、移出登记准时。x-x月业务移交不动产窗口前共完成交易档案归档xxxx件，帮助财税部门完成个人购房补助查询xxx余人次。四是完成预售证前期
20、实地踏勘xx次。五是积级开展白蚁预防和灭治工作，共签订白蚁预防受理登记单汇总xx份，完成白蚁灭治xxx.x万平方米。 3.开展工程建立领域专项整治。依据省住建厅等x部门联合下发的关于开展x省工程建立领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治的通知（浙建建函xxxxxxx号）文件要求，我局准时向区属企业传达专业技术人员职业资格“挂证”专项整治相关要求，并下发开展全省工程建立领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治告知书。据统计，自查自纠阶段，我局共审核企业上报数据xxxx条，其中 “挂证”人员xxx人。 4.强化建筑工程及人防工程质量监视。提高监管效能，突出抓好参建各方
21、责任主体质量行为，提高质量治理自觉性与责任感。xxxx年度共办理xx件建立工程质监手续，总建筑面积xxx.xx万平方米，总造价xx.x亿元。办理工程竣工备案x件。确保已办理手续的工程质监掩盖率达xxx%，通过竣工验收的建筑工程合格率达xxx%，备案手续完备率xxx%。截止目前，我局参加质量监视的在建工程共xx个，其中包括x个市政工程，建筑工程总建筑面积xxx.x万平方米，合同总价xx.x亿元。今年开展在建工程钢筋检查一次，重点检查地梁、楼板钢筋隐藏工程验收状况，累计检查工程xx项，下达质量整改通知书xx份。今年来共受理地下结建人防工程质量监视xx个，涉及建筑面积约x.x万平方米。 5.消防工程
22、审批验收。依据国务院机构改革精神及省市文件要求，消防工程设计审查、工程审批、验收检查职能由公安部移交给住建部。今年x月至x月xx日为过渡期，我局负责xx区和西区范围内未报建消防工程的备案检查；x月x日起负责辖区内建立工程管辖范围内的设计审查、消防验收、备案检查。依据相关法律法规及消防部门移交的消防验收、竣工验收备案等事项，全力抓好消防验收及备案工作。 （六）平安维稳落到实处 1.建筑工地安全监管务求实效。一是组织开展建筑工程 “安全生产月”活动，在省检中催促全区xx余个工地做好创文工作，全面评估化解区域内安全生产重大风险。二是建立健全“党政同责、一岗双责、失职追责”工作机制，与施工企业（工程部
23、）层层签订安全、消防责任书，建立监理月报制度，使用“互联网+预警”和微信平台全年发送各类预警变化信息xxxx余条。三是组织开展建筑工地一至三季度安全生产大检查、建筑工地防汛防台和地质灾难防治专项检查、预防高处坠落专项治理行动、建筑工程 “安全生产月”等专项检查，托付x市特种设备检验中心对起重机械进展专项检查，共抽查建筑起重机械xx台，检查施工升降机xx台，物料提升机xx台，塔式起重机械xx台，其中x台施工升降机，xx台物料提升机，xx台塔式起重机械检测为不合格，合格率分别为xx%、xx%、xx%，对不合格的责令限期整改或停工整改。四是与x市建立学校联合开展xxxx年第一批农村工匠培训，围绕质量
24、和安全两个主题，强化农村建筑工匠安全意识和施工水平。 2.开展“x无欠薪”示范区创立。全力推动“xx无欠薪”行动，全面落实清欠保支工作。与劳动局、法院、公安等部门组成工作专班，形成工作合力，准时清查民工欠薪隐患，化解因欠薪引发的突发性大事。对辖区内xx余个在建工程进展检查，催促各施工单位做好实名制、维权公示牌、分账治理等x项民工工资支付相关制度和资料，确保“xx无欠薪”在我区建筑工程领域全面深入推动。 3.强化物业小区消防安全治理。连续推动电动车集中停放和充电设施建立工作，催促物业效劳企业完成xx区范围内剩余xx个物业小区安装智能充电设施建立任务。连续开展消防安全集中排查整治工作，催促物业物业
25、效劳企业对存在的消防安全隐患及消防违法行为进展整改。 4.强化燃气监管工作。牵头做好燃气安全检查工作，组织开展专项安全大检查，下发整改通知书x份，提出整改意见xx条。并与燃气企业签订安全责任书，明确燃气企业安全和企业员工责任。 5.扎实抓好信访维稳工作。根据标准程序办理信访件，畅通xxxxx政府热线、浙里办、x政务效劳网等群众诉求平台，仔细做好斗潭拆迁、物业效劳、建筑工程质量安全等政策解释、投诉答复等工作，仔细做好斗潭拆迁、物业效劳、房地产治理、建筑工程质量安全等政策解释、投诉答复等工作，目前共答复各类信访件约xxxx余件， 包括处理物业投诉xxxx件，房地产领域投诉xxx余件，群访大事x起等
26、。依据全区信访工作安排，区住建局作为区人民来访接待调解中心进驻单位，今年连续安排特地人员进驻中心工作。xxxx共办理人大提案xx份，政协提案xx份。 6.拓展民防防灾救灾渠道。一是为增加居民防灾减灾意识，普及防灾学问和技能、提高自救互救力量，我局与信安街道金河湾社区于x月xx日上午x:xx在金河湾小区联合开展全国第十一个防灾减灾日宣传活动暨“提高灾难防治力量，构筑生命安全防线”高楼逃命应急疏散演练活动。活动视频报道于x月xx日晚在x电视台一套新闻频道播出。二是为进一步提高x市xx区民防突发大事的应急救援力量，我局与x民安救援大队合作共建，成立xx区民防应急救援大队，并在今年底全市万人健步中供应
27、安保及救援效劳。xx月份参与市局统一组织的“人防军事训练周”活动，拓展自身的应急救援力量和团队协作力量。三是创新宣传教育，在今年x月即全国第xx个“安全生产月”，开展以“防风险、除隐患、遏事故”为主题的人防系统安全生产月进社区活动。利用“xx国际民防日”、“xxx”、“九一八”等重要节日进展集中宣传活动，展现防空防灾宣传图板xx余块，累计发放学问问答xxx余条、宣传资料xxxx多份。 7.落实扫黑除恶专项行动。开展建筑工程施工发包与承包违法行为专项整治行动。根据“有黑扫黑、无黑除恶、无恶治乱”的要求和住房和城乡建立部关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处治理方法的通知等规定，紧盯建筑市
28、场突出问题和行业乱像，坚持问题导向，开展建筑工程施工发包与承包违法行为专项整治行动力争要严峻查处一批突出问题，公开曝光一批典型案例，有效遏制建筑工程施工发包与承包违法行为，进一步标准我区建筑市场秩序。 （七）改革创新纵深迈进 1.推动“最多跑一次”改革。一是优化二手房交易审核，取消了授权托付书和合同签订承诺书两份纸质材料的收取，二手房交易审核领先进入“无纸化”时代。二是优化工程建立工程全流程审批系统，按要求推动投资工程在线审批x.x系统的应用；x月底实现工程施工、消防、人防、质检备案审批一体化；x月底全部实现政务效劳事项“掌上办理”。三是完成人防在线审批监管平台x.x版对接，对窗口受理人员开展
29、业务培训，完成人防易地建立核实xx项，人防竣工工程x项。在建人防工程xx项，收取人防易地建立费xxx余万元。 2.提升建立行业进展水平。一是引导企业实施“走出去”进展战略，跟踪联系企业在省外重大工程进展状况，积极为企业“走出去”进展供应帮忙与支持。开具企业出市投标报名、企业年审的无安全事故无在建工程等类别的诚信证明xx余份。二是推动建立长效鼓励机制。启动xxxx年度建筑业扶持政策兑现申报工作。通过与财政、税务部门的联合审查，共x家企业符合申请条件，共计可获得扶持嘉奖资金xx.x万余元；为进一步促进我区建筑业安康进展，防止建筑业税源外流，结合我区实际及其他县区做法，对xx区建筑业扶持政策提出修改
30、意见，拟通过扩大嘉奖范围、提高扶持嘉奖标准、提升效劳水公平举措留住企业。目前，已组织区属企业召开建筑业扶持政策争论座谈会，并结合企业提出的意见建议和我区实际，对我区建筑业扶持政策进展修改。下步待市里的政策修改公布后，参照市里扶持政策作进一步完善后报区政府审议。三是做好企业安全生产目标治理工作，制定xxxx年度安全生产目标治理责任制考核方法，细化考核指标，制定评分标准，并与区属建筑业企业签订x市xx区建立系统xxxx年度安全生产综合目标治理责任书。 （八）加强干部队伍建立 仔细学习贯彻中心、省、市、区各级关于全面从严治党、党风廉政工作文件精神，常态化开展“大整风”活动，组织学习关于进一步学有鼓励
31、广阔干部新时代新担当新作为的意见等相关文件精神，累计召开xx次学习会。强化法律法规、专业学问沟通培训，各科室定期进展工作沟通，汇总整理各科室业务法律法规。 依据中心、省、市、区委关于开展“不忘初心、牢记使命”主题教育总体部署，根据xxx区关于开展“不忘初心、牢记使命”主题教育的实施意见和全区主题教育工作部署会的要求，累计召开xx次学习、研讨会。 二、存在问题 1.村镇建立职能的移交问题。依据省建立厅、省自然资源厅职责分工，市资源规划局和市住建局已全面完成农村危房改造等五大类村镇建立职能移交。因区住建局原三定方案中无此项职能和编制，与区自然资源和规划分局未有职能和人员的正式交接，在相关工作的开展
32、过程中，消失村镇建立治理职责不清、运行不畅等问题。经相关部门协商，目前暂从区资规分局借调一名工作人员开展日常工作。 2建筑垃圾处理点建立问题。xx镇万川村再生资源回收工程未建立土地作为xx区、西区的建筑、装修垃圾的临时消纳点，xxxx年x月x日投入使用以来，已堆放建筑、装修垃圾近xx万方，场地容纳量已接近极限。同时因建筑垃圾堆放，对周边环境造成肯定的影响，万川村村民已发生x次以上群体性上访，我区维稳压力较大。xxxx年x月xx日，毛建民副市长组织召开协调会，明确市住建局负责建筑、装修垃圾资源化利用工程建立，xx区协作做好征地工作。据了解，目前该工程仍未有进展。 3.物业治理体制问题。自xxxx
33、年依据x市区物业治理监管职能移交工作专题会议纪要（x市建立局专题会议纪要xxxxx号）精神，xx区、衢江区住建局正式接收各自辖区范围的物业监管职能，同时明确市经济开发区（现绿色产业集聚区）、巨化集团、市高新技术园区、西区范围的物业治理暂由xx区住建局负责。近年业随着城市化进程的加快，市区行政区划已进展过屡次调整，但是市区物业治理体制并没有做相应的调整。特殊是电视问政以来，相关的体制机制问题并没有进展，衢江区属地内局部小区的监管职能还未做相应的移交；西区、集聚区物业治理职能还未进展调整。 三、工作思路 xxxx年，我局将连续效劳市区中心工作和城乡建立事业进展大局，重点抓好以下工作： （一）稳步推
34、动房屋征收工作。一是加快古城双修征收步伐。根据评估报告送达、协议签订、搬迁腾空等环节规划的时间节点，对征收的房屋有序开展撤除工作。二是杭衢高铁沿线征迁。着手调查摸底及安置房建立前期预备工作，确保保质保量完成征迁任务。三是礼贤片区房屋征收。正在进展入户评估工作，规划月底前完成签约工作。四是衢化棚户区改造。规划在完成入户评估调查登记工作后，下步连续按规划开展征收工作。 （二）聚力城乡大花园工程建立。一是深入推动x个乡镇“漂亮城镇”建立和示范村农房试点建立。重点做好xx镇和七里乡两个xxxx年样板镇；完成xx乡xx村、xx村的示范村工程建立和验收；完成xx乡坞口村“三拆三化”的主要工程实施；完成xx
35、xx年示范村专项规划编制，并全面着手工程实施；实施xx镇北二村传统村落爱护进展，开展传统民居修缮、古街巷修复、公共根底设施提升、村庄文化挖掘，并带动其他传统村落爱护进展；全面推广通用图使用，建立农房设计与使用评价制度；探究农村建筑工匠标准化治理，实行农村建筑工匠资格准入制度；大力推动绿色节能的新技术、新工艺的应用，推广代建制现代建筑和装配式建筑方式，提高农房建立质量。二是连续做好城镇危旧住宅房屋治理改造的相关工作。加快推动零星危旧房治理改造工作；定期组织开展城镇住宅房屋安全治理应急演练；加大对各乡镇（街道）政府办公用房治理改造的对接，尤其是衢化街道办事处和xx乡政府，把好技术关，加快治理进度，
36、确保在规定的节点内完成。三是连续推动安置房建立。加强对接，催促建立主体倒排规划，在确保工程质量的前提下加快建立进度科学谋划xxxx年任务，逐年提高区域范围内住房保障掩盖率，连续做好xx管辖范围内公租房新申请及年审对象的保障工作。 （三）全面推动全国文明城市创立工作。一是推动创立文明城市形成长效机制。细化全国文明城市创立标准，连续做好物业小区、建筑工地、背街小巷等重点工作。加强与交警、执法等多部门协作，探究建立物业小区、建筑工地等重点领域长效保障机制。针对物业企业、建筑工地不定期开展动态检查，把拒不整改的物业效劳企业纳入“黑榜”；二是谋划创立文明城市建立工程，仔细做好xxxx年度创文工程及生活小
37、区零直排小区工作任务。切实推动小区配套设施提升改造及零直排小区整治建立工作；连续加强污水处理厂日常治理工作确保污水处理厂“三率”达标，谋划xxxx年污水管网建立工程，扩大污水处理厂收集范围提高污水处理厂运行负荷率，帮助xx镇做好谋划xx镇污水处理厂扩容工程，争取省级相关建立资金。 （四）标准行业行为，强化行业监管。一是加强市场监管，标准房地产市场秩序。一方面连续做好房地产市场的监管。在房地产工程开发建立前期介入，定期不定期对在建工程实行联合监管、跟踪监管，催促指导房开企业严格根据批准的规划设计内容进展建立、根据预售方案进展预售、照实开展宣传，推动房地产市场安康有序进展。另一方面，引导市场舆论。
38、针对土拍后局部房开企业借势宣传、措辞过度等状况，亲密关注有关舆论，对误导性、虚假性等不利于市场安康进展的宣传和舆论，准时发觉、处置和引导。二是加强政策引导，促进建筑业转型进展。一方面对内引导多元化和差异化进展，待建筑业扶持政策修订出台后，我们将加大宣贯力度，支持和引导有条件的企业实现领域上的拓宽和产业上的延长，向新型节能、环保、低碳等高科技产业领域进展；根据省、市等一系列政策，扎实促成新型建筑工业化，切实为企业找到一条好的盈利模式，努力打造新的增长点。另一方面引导企业向外拓展业务，积极帮忙企业向省外拓展，通过“走出去”，开拓企业进展空间，培育进展优势，制造进展机遇，实现新的进展提升。三是创新举
39、措，探究物业治理新途径。一方面探究改革，连续探究物业监管机制改革，做好物业监管职能向基层下沉的试点工作；起草并报请相关部门出台物业企业招投标治理方法，同时做好“x有礼，礼在小区”专项工作；另一方面做好日常治理工作，连续完成巨化片区、斗谭片区等地拆迁房屋物业修理资金后续退还任务，做好两金收缴、申请、使用、拨付工作。 （五）创新监视检查制度，加强质量监管。依据住房城乡建立部办公厅关于组织开展全国工程质量安全提升行动督查的通知文件精神，组织开展治理行动。实行随机抽查、飞行检查的方式，加大明查暗访力度，深入一线随机突击检查，实现检查方式从有预备检查到无预备抽查的转变。加大对工程工程五方主体负责人，特殊
40、是工程经理、总监理工程师施工现场履职状况的监视检查力度，对履职不到位的，进展警示约谈，责令整改乃至依法追究责任。 大力开展专项治理示范工程创立活动，打造一批住宅工程质量常见问题专项治理示范工程，鼓舞在建工程申报市优质构造和衢江杯（优质工程），鼓舞施工现场制作质量实物样板和样板间，作为工程施工和质量验收的实物参照标准。 （六）全力打造安全生产升级版。一是围绕建立领域安全生产总体要求，创新监管模式，结合扫黑除恶专项工作，深化建筑工地质量、安全监管，并结合节后复工、汛期、消防安全和民工工资等进展专项检查，力争全年建筑工地重大安全事故等施工事故死亡人数零发生；开展农村建筑工匠培训，协作农房整治工作做好
41、农村工匠的技能和安全培训，夯实农村工匠技能安全根底，逐步提升我区农村建筑领域安全生产水平。二是在扫黑除恶行业乱象方面，持续推动各项专项整治行动，通过工地横幅等方式对扫黑除恶进展宣传，通过xx区建筑行业扫黑除恶专项斗争排查表催促各施工企业完成自查，并建立企业自查长效机制，结合日常检查、专项行动、综合整治等对各在建工地完成涉黑涉恶线索的摸排，纵深推动建筑工程领域扫黑除恶专项斗争，将涉黑涉恶线索扼杀在萌芽中。三是在xxxx年全面完成xx区xx个物业小区电动车智能充电桩建立的根底上，连续开展消防安全集中排查整治工作，催促物业物业效劳企业对存在的消防安全隐患及消防违法行为进展整改。 （七）切实深化最优营
42、商环境。深化“最多跑一次”改革。从办事群众的角度进展自查，对于已经实现“最多跑一次”的事项，探究是否能实现全程在线“零跑腿”办理的审批模式以及“一证通办”。进一步标准政府投资工程招投标活动保证工程建立质量，提高资金使用效益，切实从源头上预防和治理腐败。 （八）狠抓住建干部队伍建立。深入开展自我剖析，强化权力约束，增加干部职工的责任意识和奉献精神。深入贯彻中国共产党员干部纪律处分条例、市委“八条禁令”，开展党风廉政教育，做到学习和督查相结合，推动风险防控机制建立。坚持依法行政，完善重点工程检查登记、行政惩罚备案、重大行政纠纷备案等制度，着力建立标准、透亮的审批运作机制。加强理论和业务学习，以干部学习、干部沟通和干部竞争上岗为抓手，不断调整、充实干部队伍，优化干部构造。加强职工业务学问培训，提升业务水平，提高办事效率。连续抓好作风建立，建立健全自查机制，重点抓好职工工作纪律。