仓储租赁合同范文7篇.docx

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1、 仓储租赁合同范文7篇 本文是由上传的：。 存货方：_ 保管方：_ 签订时间：_年_月_日 签订地点：_ 依据中华人民共和国合同法的有关规定，存货方和保管方依据托付储存规划和仓储容量，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 储存货物的品名、品种、规格、数量、质量、包装 1货物品名：_ 2品种规格：_ 3数量：_ 4质量：_ 5货物包装：_ 其次条 货物验收的内容、标准、方法、时间、资料 _。 第三条 货物保管条件和保管要求 _。 第四条 货物入库、出库手续、时间、地点、运输方式 _。 第五条 货物的损耗标准和损耗处理 _。 第六条 计费工程、标准和结算方式 _。 第七条 违约责任 1保管方的责任

2、 （1）在货物保管期间，未按合同规定的储存条件和保管要求保管货物，造成货物灭失、缺少、变质、污染、损坏的，应担当赔偿责任。 （2）对于危急物品和易腐物品等未按国家和合同规定的要求操作、储存，造成毁损的，应担当赔偿责任。 （3）由于保管方的责任，造成退仓不能入库时，应按合同规定赔偿存货方运费和支付违约金_元。 （4）由保管方负责发运的货物，不能按期发货，应赔偿存货方逾期交货的损失；错发到货地点，除按合同规定无偿运到规定的到货地点外，并赔偿存货方因此而造成的实际损失。 （5）其它商定责任。 2存货方的责任 （1）由于存货方的责任造成退仓不能入库时，存货方应偿付相当于相应保管费_（或_）的违约金。超

3、议定储存量储存的，存货方除交纳保管费外，还应向保管方偿付违约金_元，或按双方协议办。 （2）易燃、易爆、易渗漏、有毒等危急货物以及易腐、超限等特别货物，必需在合中注明，并向保管方供应必要的保管运输技术资料，否则造成的货物毁损、仓库毁损或人身伤亡，由存货方担当赔偿责任直至刑事责任。 （3）货物接近失效期或有异状的，在保管方通知后不准时处理，造成的损失由存货方担当。 （4）未按国家或合同规定的标准和要求对储存货物进展必要的包装，造成货物损坏、变质的，由存货方负责。 （5）存货方已通知出库或合同期已到，由于存货方（含用户）的缘由致使货物不能如期出库，存货方除按合同的规定交付保管费外，并应偿付违约金_

4、元。由于出库凭证或调拨凭证上的过失所造成的损失，由存货方负责。 （6）按合同规定由保管方代运的货物，存货方未按合同规定准时供应包装材料或未按规定期限变更货物的运输方式、到站、接货人，应担当延期的责任和增加的有关费用。 （7）其它商定责任_。 第八条 保管期限 从_年_月_日至_年_月_日止。 第九条 变更和解除合同的期限 由于不行抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按商定的条件履行时，遇有有不行抗力事故的一方，应马上将事故状况电报通知对方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行、或者局部不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的_机构出具。根据事故对履

5、行合同影响的程度，由双方协商解决是否解除合同，或者局部免除履行合同的责任，或者延期履行合同。 第十条 争议的解决方式 _。 第十一条 货物商检、验收、包装、保险、运输等其它商定事项 _。 第十二条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法和仓储保管合同实施细则执行。 第十三条 有效期限：_年_月_日至_年_月_日 存货方（盖章）：_ 保管方（盖章）：_ 地址：_ 地址：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ 托付代理人（签字）：_ 托付代理人（签字）：_ 电话：_ 电话：_ 电挂：_ 电挂：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 帐号：_ 帐号：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 仓储租赁合

6、同 篇2 甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲乙双方为明确双方权利、义务，经协商全都，达成以下协议： 第一条 仓位、存储面积及期限 1.乙方租赁甲方位于 的一般通用仓库： 仓，实际使用面积 平米，作为 。 2.租赁期限从年月日至合同到期在同等条件下，乙方享有连续租赁的优先权。 其次条 租金标准和结算方式 1.仓库租金标准为每平方米每(日月) 元，共计月租金为 2.结算方式：租金每 30天内付款。 第三条 甲方的责任 1.甲方应按商定时间向乙方供应符合一般通用仓库条件的库房，并负责供应仓库安全保卫工作。 2.甲方保证供应的仓库及消防设施符合当地消防部门的要求

7、，确保仓库的正常安全作业。 3.甲方负责供应的仓库现有设施、照明设备，并负责仓库设施的正常修理，便利合理使用。 4.甲方为乙方供应220V电源和长途电话一部，为保证乙方微机系统正常使用，(专用电话所产生的费用由乙方担当)。 5. 甲方需供应叉车、托盘设备为乙方进展产品装卸作业，并负责对设备修理及保养，以确保乙方的正常使用。 6.甲方在任何时候均不得以任何理由将仓库内乙方的产品作为甲方债务或其他纠纷抵押用途。违者无效并据实赔偿。 7.甲方负责仓库设施的投保。 第四条 乙方的责任 1.乙方严禁在租用的仓库存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性强的危急品，否则后果由乙方负责。 2.乙方应自觉遵守国家的消防法规

8、和甲方安全治理的有关规定，未经甲方同意，不得增设用电设备。乙方应自觉承受甲方的消防等安全检查，对检查发觉的安全隐患，应准时协作整改。否则甲方终止合同，并追究相关责任。 3.甲方供应给乙方的仓库，仅供乙方仓储治理使用，不得转作他人使用，不得用作抵押和非法活动。 4.未经甲方同意，乙方不得转变仓库用途和对仓库进展改造。 5.库内货物及物品由乙方自行投保。 第五条 变更和解除合同的期限 由于不行抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按商定条件履行时，遇有不行抗力的一方，应马上将事故状况书面通知对方，并应在 天内供应事故详情及合同不能履行或者局部不能履行或者需要延期履行的理由有效证明文件，此项证明文

9、件应由事故发生地区的 机构出具。根据事故对履行合同影响的程度，由双方协商解决变更或者解除合同并局部或者马上免除责任，或者延期履行合同。 第六条 终止合同 合同到期不续签或其他缘由中途要终止合同，可提前一个月书面通知另一方，对方不得拒绝。 第七条 解决合同纠纷的方式 执行本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成，可在合同签订地诉讼。 第八条 附则 本合同先由甲方签字盖章后，乙方经公司总部在合肥签字盖章确认后生效，未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法执行。 其他商定事项 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。 其他补充条款： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签

10、字)：_ _年_月_日 _年_月_日 仓储租赁合同 篇3 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲乙双方为明确双方权利、义务，经协商全都，达成以下协议： 第一条仓位、存储面积及租金结算 1、乙方租赁甲方位于实际使用面积平米，作为。另租二楼住房一间，实际面积平米。 2、租赁期限从年月日至年租金共计元/年（大写：元）合同到期在同等条件下，乙方享有连续租赁的优先权。 3、租赁期满后如乙方需要连续承租，须提前_天向甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新协商，并另行签订租赁合同。 其次条甲方的责任 1、甲方应按商定时间向乙方供应符合一般通用仓库条件的库房，

11、并负责供应仓库安全保卫工作。 2、甲方保证供应的仓库及消防设施符合当地消防部门的要求，确保仓库的正常安全作业。 3、甲方负责供应的仓库现有设施、照明设备，并负责仓库设施的正常修理，便利合理使用。 4、甲方在任何时候均不得以任何理由将仓库内乙方的产品作为甲方债务或其他纠纷抵押用途。违者无效并据实赔偿。 5、甲方负责仓库设施的投保。 第三条乙方的责任 1、乙方严禁在租用的仓库存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性强的危急品，否则后果由乙方负责。 2、乙方应自觉遵守国家的消防法规和甲方安全治理的有关规定，未经甲方同意，不得增设用电设备。乙方应自觉承受甲方的消防等安全检查，对检查发觉的安全隐患，应准时协作整改。

12、否则甲方终止合同，并追究相关责任。 3、甲方供应给乙方的仓库，仅供乙方仓储治理使用，不得转作他人使用，不得用作抵押和非法活动。 4、未经甲方同意，乙方不得转变仓库用途和对仓库进展改造。 5、库内货物及物品由乙方自行投保。 第四条变更和解除合同的期限 由于不行抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按商定条件履行时，遇有不行抗力的一方，应马上将事故状况书面通知对方，并应在天内供应事故详情及合同不能履行或者局部不能履行或者需要延期履行的理由有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的相关机构出具。根据事故对履行合同影响的程度，由双方协商解决变更或者解除合同并局部或者马上免除责任，或者延期履行合同。

13、 第五条终止合同 合同到期不续签或其他缘由中途要终止合同，可提前一个月书面通知另一方，对方不得拒绝。 第六条解决合同纠纷的方式 执行本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成，可在合同签订地诉讼。 甲、乙双方任何一方违反本合同商定的，违约方应向守约方担当_元（大写：）的违约金。 第七条附则 本合同先由甲方签字盖章后，乙方经公司总部在合同签字盖章确认后生效，未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法执行。 其他商定事项 本合同一式份，甲方份，乙方份。 其他补充条款： 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 仓储租赁合同 篇4 甲方（

14、出租人）： 乙方（承租人）： 双方经友好协商，依据合同法及国家、政府对租赁的有关规定，就租赁一事达成以下协议。 一、甲方将位于抚州市的拥有完全产权的占地面积平方米土地出租给乙方使用，用于仓储。 二、本仓储用地年租金为 元/年。租金于每年初按年以现金支付。 三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。甲方为乙方供应电源、水源并按规定价格收费。 四、仓储用地租赁期为：二十年，从 年 月日至 年 月 日（以公历计算）。 五、租赁期间，甲方应负责仓储用地的土地费、正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方担当。 六、在承租期间，

15、乙方不得转变仓储用地用途。 七、甲方保证该仓储用地无产权纠纷；甲方应保证仓储用地能满意乙方正常使用和居住之需要；乙方因经营需要，要求甲方供应产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 八、租赁期间，甲、乙双方应的确履行本合同。如甲方提前收回仓储用地自用，必需赔偿乙方全部的损失；甲方不能保证乙方行使该租赁土地使用权时，乙方有权解除合同，甲方应担当乙方前期投入的土地规整、厂房、办公房的费用及搬迁费用。 九、租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。 十、本合同期满后，该土地连续出租的，在同等条件下乙方享有承租优先权；如该土地出售的，在同等条件

16、下乙方享有购置优先权。 十一、本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十二、本合同连一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 十三、附件：土地产权证明复印件。 甲方： 乙方： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 年月日 仓储租赁合同 篇5 甲方（出租方）： ； 身份证号码： 乙方（承租方）： ； 身份证号码： 现经甲乙双方充分了解、协商，全都达成以下租赁合同： 一：租赁物：厂房 （以下简称厂房） 甲方将自建位于广东省佛山市南海区丹灶镇金沙上安北陈村开发区，占地 415 平方米，厂房 二 层出租给乙方。建筑面积约 平方

17、。 二：租赁期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。 三：押金及租金： 1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金 元，到期结算，多余无息归还。乙方提前终止承租的押金全部归甲方。 2、租金及交租时间：每月 元，乙方应每个月的2号前付清当月厂租，先付后驻。第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，将厂房租金付给甲方。 四：租赁期间的其他商定事项： 1、甲乙双方应供应真实有效的身份证。 2、乙方必需根据政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用。甲方只供应帮助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。 3、甲方供应完好的厂房及供电供水设施、设备。 4、乙方应当留意爱惜，不得破坏厂房装修、构造及设备、

18、设施，否则应按价赔偿。 5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用（材料节人工等）由乙方支付，到期归甲方全部，乙方不得拆迁。 6、租赁期间该厂房所产生的水、电（电话、网络、有线电视等）、卫生、房产税等费用都由乙方支付。入住日抄表：水 度，电 度；工业电 度，电 度，电 度，全部费用乙方应按时付清。如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。 7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、转变使用性质或作非法用途。 8、乙方有以下状况之一的，甲方可以终止合同、收回厂房，押金不退： 1.乙方擅自将厂房转租、转让或转借的； 2.乙方利用承租厂房进展非法活动损害公共利益的； 3.

19、乙方拖欠租金累计达半个月的。 9、乙方承租期内终止合同的，押金不退。 10、乙方在租赁期满或合同提前终止是4，应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理杂物所产生的费用由乙方负责。 11、若承租方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经出租方同意并根据政府有关规定执行，并交纳保证金，保证到期撤除。 12、合同一经签订，双方都不得提前解除。甲乙双方商定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 13、租赁合同期满后，乙方不再续租的必需在欺瞒日内搬迁完毕。逾期的需要交纳租金每日原租金的3倍。甲方原有的一

20、切固定，乙方不得有意损坏，如有有意损坏的负责修复好，其他的可搬动的属于乙方的设施的，乙方自行搬迁。 14、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与合同有同等效力。双方假如消失纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 15、本合同经签字（盖章）后即时生效。 16、其他商定事项：。 五：违约责任： 甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为 元，损失超过违约金的，须另行追加赔偿。 六：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日 仓储租赁合同 篇6 出租方（以

21、下简称甲方）： 承租方：（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规有关规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就房屋租赁达成如下协 第一条房屋根本状况甲方房屋位于间，房屋构造为，建筑面积平方米，场地面积平方米。 其次条房屋、场地用途。该房屋用途为仓储用房。 第三条租赁期限：租赁期限自年月日至年月日止。租赁 第四条租金及付款方式 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的责任。 1、水电费：按水电治理部门的规定价格征收。按征收部门规定的日期缴纳，逾期按实欠金额日1%收取滞纳金。 2、采暖有乙方自己担当。 3、卫生费：按城建标准自行缴纳。 4、卫生区划分，

22、门前长米，冬季必需将积雪铲除垃运，未准时清运的罚款200元。 5、乙方须向甲方交500元的卫生等押金。乙方遵守公司卫生治理制度，室内外环境美丽、洁净干净，优质效劳，如消失卫生脏、乱、差、效劳质量差，甲方有权终止合同。乙方经营期间的有线电视收视费及各种税费（营业税、治安联防费，各种证照审验费及其他费用）自理，承受工商、税务、城建、消防、安全、公安、安全、卫生等单位监视检查，其相应的社会性摊派均由乙方担当。 第五条因乙方责任终止合同的商定。乙方因以下情形的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方责任赔偿。 1、擅自将承租的房屋、场地转租的。 2、擅自将房屋、场地转借他人，调换使用的。 3、

23、用租赁房屋、场地进展违法活动的。 4、乙方不得经营甲方经营业务范围内的工程。 第六条政府命令、城市规划、公司搬迁、企业改制等政策性变动，合同自行终止。任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知对方，经双方协商签订终止合同书，在终止合同签订前，本合同仍有效。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，如乙方要求连续租赁，则须提前1个月，书面对甲方提出，在甲方同意连续租赁，则续签租赁合同。 第七条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同规定，按年度租金的20%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一目，甲方有权按月租金的30%向乙方加收滞纳金，乙方逾期一个月，来交满年租金的视

24、为违约，甲方将把与乙方签订的合同马上终止，解除合同。 第八条甲乙双方商定其他 1、安全问题由乙方自理，如乙方因安全问题发生，影响甲方的效益州，合同自行解除。 2、物品有乙方自己保管，丧失损坏有乙方自己担当。甲方概不负任何经济责任。房屋租赁期间，房屋水电暖设备由乙方负责修理，费用自理，乙方在装修改造中不得损坏甲方房屋的安全构造，如因乙方在装修改造中损坏了甲方的房屋安全构造，而造成的一切安全问题均有乙方担当全部责任。乙方在装修设施在合同期满后不得撤除和破坏，将其装修后的房屋无偿交付甲方。租赁期间，防火安全、综合治理及安全、保卫等工作，乙方向当地有关部门规定担当全部责任，听从甲方监视检查。租赁期间发

25、生任何损害人身安全的经济赔偿责任一切有乙方自己负责担当，于甲方无任何经济和法律责任。 第九条乙方违反合同，擅自将出租房仓储改造的，因此造成出租房屋毁坏和人员伤亡的，乙方应负损害赔偿责任和法律责任，甲方不负任何法律和经济赔偿责任。 第十条本合同甲方2份，乙方1份，具有同等效力，双方签字前方可生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 仓储租赁合同 篇7 出租方：（以下简称甲方） 地址：身份证： 电话： 承租方： （以下简称乙方） 地址： 身份证：电话： 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下条款，以供遵守。 第

26、一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1.1 甲方将位于_的仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。 1.2 本租赁物的功能为_ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 1.3 本租赁物实行包租的方式，由乙方自行治理。 其次条 租赁期限 2.1 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2 租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 租赁物的

27、交付 由起租日开头计收租金。在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条 租赁费用 4.1 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元（大写：_）。 4.2 租金 租金为每月人民币_元， 4.3 物业治理费 物业治理费为每月人民币_元。 4.4电费每月结算一次，每度元。 第五条 租赁费用的支付 5.1 乙方应于本合同签订之时，向甲方一次性支付全部份保证金人民币_元。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业治理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的

28、责任后_日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 5.2 乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，现金交付，同时交付物业治理费、电费、水费。 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的。 5.3 乙方应于每月交付租金的同时按第4.3条的商定向甲方支付物业治理费。逾期支付物业治理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业治理费总额的。 第六条专用设施、场地的修理、保养 6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权

29、。 6.2 乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。 6.3 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 第七条 防火安全 7.1 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防法以及有关法律法规，积极协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 7.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 7.3 租赁物内确因修理等事务需进展一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。 7.4 乙方应按消防部门有关规定

30、全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。 第八条 物业治理 8.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 8.2 乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、广州市法规以及甲方有关租赁物物业治理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 第九条 装修条款 9.1 在租赁期限内如

31、乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。 如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。 9.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。 第十条 租赁物的转租 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物进展转租。否则自动终止合同，没收保证金对该仓库进展清场处理。 第十一条 提前终止合同 11.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业治理费超过日，乙方未支付，租金或物业治理费，甲方有权停顿乙方使用租赁物内

32、的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部担当。 若遇乙方欠交租金或物业治理费超过甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 11.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金 倍的

33、款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。 第十二条 免责条款 12.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法连续履行本合同时，将按本条第2款执行。 12.2 凡因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时。患病不行抗力的一方由此而免责。 第十三条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不承受双倍租金，并有权收回租赁

34、物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 第十四条 适用法律 14.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方全都同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。14.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。 第十五条 其它条款 15.1 本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 15.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各壹执份。 第十六条 合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 签订时间：年月日 篇三：仓库租赁合同 仓库租赁

35、合同 出租方(甲方)： 承租方（甲方）： 法定代表人： 法定代表人: 甲、乙双方在法律的根底上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本： 一、租赁库房状况 甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租 赁给乙方使用，面积为_平方米;本租赁物的功能为_ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意前方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物实行包租方式，由承租方自行治理。 二、租赁期限 租赁期限为 年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如想续约乙方须提前_天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。

36、 三、交付状况 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按 租赁物及设施的现状承租。交付时双方对根底设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 四、租赁费用 1、库房租金按每月每平方米人民币_元，物业治理费为每月每平方米人民币 _元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。 2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币_元，待租赁期满后， 在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业治理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后

37、_日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。 3、乙方应于每月_号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的%支付;乙方应于每月_日前向甲方支付物业治理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的%支付。 4、本仓库租赁合同生效后，甲方开头申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用由乙方担当;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的局部或全部产权，本合同对新产权人连续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。 6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维

38、护、 保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监视权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责修理，费用由乙方担当。 7、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定，积极协作出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方担当。 8、在租赁期内，乙方负责购置包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购置上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由承租方担当。 9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必需应付清理

39、该杂物所产生的费用。 10、 乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业治理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。 四、装修条款 1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进展装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用局部、租赁物主构造及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行担当。 2、装修、改建增加的附属物产权属甲方全部，乙方无权要求出租方予以补贴。 五、转租 1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的治理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及担当因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变，转租内容必需在原有甲、乙双方租赁合同的根底上商定执行。 2、乙方必要求转租户签署保证书，保证其同意