抵押担保书范文最新2022.docx

《抵押担保书范文最新2022.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《抵押担保书范文最新2022.docx（17页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、抵押担保书范文最新2022 担保是指当事人依据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。以下是我给大家整理的一些抵押担保书范文，希望对大家有所帮助，欢迎阅读与借鉴。觉得有用的挚友可以保藏一下。 抵押担保书范文1 为了确保 (下称债务人)与债权人于 年 月 日签订的个人/企业借款合同(下称主合同)的切实履行，抵押人自愿为债务人依主合同与抵押权人形成的债务供应抵押担保。依据中华人民共和国担保法及其它有关法律、法规，经协商一样订立本合同。 (三)抵押人完全了解主合同及本合同的内容，抵押人签署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真实。 (四)抵押人向抵押权人供应的全部文件、资

2、料、报表、凭证均是精确、真实、完整和有效的。 (五)抵押人是单位的，其在主管部门进行任何设立、变更或注销登记时，应当马上通知并将有关登记副本送交抵押权人。 第五条 抵押权的效力 抵押权的效力除了及于抵押物本身外，还及于其从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息。 第六条 抵押担保期限 义务日期届满之后的二年。 第七条 合同效力的独立性 本合同效力独立于主合同，无论何种状况，影响本合同的有效。假如主合同无效或被撤销，(借款人)、抵押人担当赔偿责任的担保。 第八条 抵押物的占有和保管 抵押物由抵押人占有和保管，抵押权人有权随时对抵押财产进行检查。 抵押人应妥当保管、保养、完整，在抵押期间

3、，抵押人应马上通知抵押权人。 抵押权人同意抵押人转让抵押应当向抵押权人提前清偿所担保的债务。超过所担保 5日，抵押物由抵押人向 保险公司投保险，保险期限为 ，投保的金额不得少于抵押物的作现价值，保险应以抵押权人为保险受益人，保险费由抵押人担当。保险单不得附有损于抵押权人权益的限制性条件。保险合同生效后3日内，抵押人应将保险单正本交抵押权人保管。 若抵押人未能根据前款投保或续保，抵押权人可以不必征得抵押人同意而干脆投保、续保、代为交付保费或实行其他保险措施。因此发生的全部费用，抵押人应当在抵 押权人投保、续保、代为交付保费或实行其他保险措施后的3日内赐予全额偿付，逾期偿付的，抵押人还应向抵押权人

4、支付每日1%的滞纳金。 投保的抵押物由于不行抗力遭遇损失，抵押权人有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应向抵押权人支付或交付的款项。 第十条 抵押登记 抵押人应在本合同签订之日起3个工作日内，持本合同、关资料到有关登记主管部门办理抵押物登记并由抵押人担当全部费用。物登记手续后，应当于3日内将有关登记文件送交抵押权人。 第十一条 抵押权实现 双方确认，在担保责任发生后，担保的债权，抵押人承诺无条件、第十二条 缔约过失与违约责任 (一)缔约过失责任 应当向抵押权人担当 (二)违约责任 1万元违约金。 2 万元违约金。 万元违约金。 费用担当 本合同项下抵押物的登记、评估、保险、鉴定、公证、提存等费用

5、由抵押人担当。 第十四条 权利保留 抵押权人赐予抵押人的任何宽容、宽限、实惠或延缓行使本合同项下任何权利，均不影响、损害或限制抵押权人依照本合同或法律、法规而享有的一切权利，也不应视为 抵押权人对本合同项下权利、权益的放弃，也不能免除抵押人在本合同项下应担当的任何义务、责任。 第十五条 合同的变更、解除和说明 本合同经双方书面同意，可以修改、补充或解除，本合同的任何修改或补充均为本 本合同以及与本合同有关的全部争议，由双方友好协商解决。若协商不成，任何一方有权向 人民法院起诉。 第十九条 合同效力 本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式叁份，双方各执壹份，登记机关执一份，具有同等

6、法律效力。 其次十条 公证与自愿接受强制执行 如抵押权人提出公证要求，本合同应在国家规定的公证机关进行公证。 如押人不在主合同规定的期限内履行担保责任，拒绝担当保证责任的权利。 其次十一条 其他事项 债权人(签章)：抵押人(签章)： 法定代表人(签章)： 或授权代理人 ： 联系电话： 签约时间： 抵押担保书范文2 租赁合同 房 屋 租 赁 合 同 (合同编号： ) 本合同双方当事人： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)：_ 保证人及第三方(丙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋

7、事宜订立本合同。 一、出租房屋状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于_省_市 (区/县) 路 _，建筑面积为 平方米，房屋用途为商铺。 2、甲方告知乙方该房屋 (已/未)设定抵押。 二、租赁用途 1、乙方租赁上述房屋用于经营_ 加盟店，非经甲、丙双方共同书面同意，不得擅自变更用途。 2、甲方同意乙方在不变更房屋用途的状况下,以承包、转租等形式变更实际 承租人，但不影响甲、乙之间的租赁合同关系。 3、除上述情形外，乙方或丙方不得将房屋擅自对外转租。若乙方擅自对外 转租的，丙方有权接替乙方作为该房屋的承租人。若丙方仍旧对外转租的，甲方有权解除本合同，并追究其违约责任。 三、交付日期、合同租赁期限 1、

8、甲、乙双方约定，甲方在 年 月 日前交付房屋，该房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、若甲方未能在交付日将该房屋交付给乙方，则乙方有权以书面形式通知甲方提前终止本合同，甲方应在收到乙方书面通知之日起 日内将乙方已支付(若有)的保证金双倍(无息)退还给乙方，并将乙方已经支付的租金双倍一并退还乙方。 3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。 四、租金及其他费用的支付 1、甲、乙双方同意按如下方式计算租金： 该房屋租金每天每平方米人民币 元，合计每月租金为人民币 元，年租金 元;在 年后年租金递增 %，为人民币 元。 2、租金每 (月/季度/年)计收一次，乙方于每档租期起先日

9、起的 个工作日内，在收到甲方开具的发票后向甲方支付房租。第一期租金乙方在 年 月 日支付甲方。 3、租赁期间，因乙方运用租赁房屋所发生的有关费用由乙方担当，乙方在收到相关职能部门的账单后支付。 4、甲方供应以下银行信息供乙方按时缴纳房租： 银行账号： 开户人： 开户行： 联系电话： 五、保证金 1、乙方在本合同签订之日起 日内，向甲方支付保证金计人民币 元。甲方收取前述款项后，向乙方开具收款凭证。 2、租赁期限届满或本合同提前解除、终止，乙方交还甲方正常运用状态的房屋后二天内，甲方将保证金无息返还乙方。 3、因乙方缘由导致第三方对乙方的投诉、索赔或任何形式的权利主见，由乙方担当法律责任。 六、

10、装修免租期 1、乙方可享受自 年 月 日起至 年 月 日止的装修免租期。 2、装修免租期内乙方无须向甲方支付租金，但乙方仍应缴纳该期间运用房屋所发生的其他费用。 七、房屋运用要求和修理责任 1、租赁期内，乙方必需保持该房屋的可租用及平安状态(除自然损耗外)。因乙方运用不当，致使该房屋及其附属设施有损坏或故障的，乙方应负责修理。 2、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。 3、乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后尽快

11、进行修理。如甲方在合理的时间内未进行修复的，则乙方有权自行修理，费用由甲方支付。 4、如因不行抗力缘由，导致该房屋损坏的，双方互不担当责任。 5、甲方供应该房屋内水、电满意乙方的经营须要，确保正常规范的排污系统，供应三相电电容不低于 KW;预留 个外挂空调位置。 八、装修 1、若乙方在该房屋交付后需对该房屋进行装修的，由乙方自行负责实施。乙方同意自行处理施工过程中非因甲方缘由所导致的财产损失或人员伤亡事故。 2、在租赁期内，政府主管部门对乙方在该房屋的装修，包括但不限于消防设施等，提出任何书面整改要求，乙方须根据政府主管部门的要求整改。 九、房屋返还时的状态 1、租赁期届满合同终止，乙方将正常

12、运用后的房屋返还甲方，并相互结清各自应当担当的费用。若因甲方缘由导致本合同解除的，应对租赁物内的装修予 以评估作价后，对乙方的装修损失进行补偿。若因乙方缘由导致本合同解除的，乙方不得主见装修损失。 2、乙方如在搬离过程中造成租赁物主体结构损坏的，乙方须担当赔偿责任。 十、特殊约定条款 1、丙方对乙方在本合同项下所应当担当的全部义务担当连带保证责任。 2、租赁关系终结时，甲方与依据本合同确定的合同相对人各自依法履行租赁合同中约定的后合同义务。 十一、解除、终止本合同的条件 1、经甲、乙、丙三方协商一样，可变更、解除本合同，各方互不担当责任。 2、租赁期满，本合同自然终止。 3、在租赁期限内，有下

13、列情形之一的，本合同终止，各方互不担当责任： 该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的; 该房屋因社会公益被征用的; 该房屋因城市建设须要被纳入城市拆迁范围的; 该房屋因不行抗力毁损，灭失或被鉴定为危急房屋的。 4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、合同任一方欲提前解除租赁关系的，应当提前1个月以书面方式通知对方，并担当相应的违约责任。双方应当在拟终止租赁关系之日前办理房屋的交接，因一方缘由导致无法或逾期办理交接的，该方应当对扩大损失部分担当责任。 十二、违约责任 1、甲、乙、丙三方同意

14、，在发生下列情形之一时，守约方有权解除本合同。违反合同的一方，应向相对方支付相当于同期月租金的 倍的违约金，给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的; 甲方未刚好修理房屋及其附属设施，导致乙方在租赁物内无法正常经营的; 其他因甲方缘由导致乙方无法在租赁物内正常经营的; 乙方未能根据本合同规定支付租金，连续拖欠超过 个月，且经书面通知丙方壹个月后仍未收到拖欠房租的; 因乙方缘由导致租赁物主体结构损坏，无法接着运用的，丙方亦不情愿接受的。 2、若乙方违反其次条之规定，或发生

15、如下状况之一的，丙方有权取代乙方成为该房屋的唯一合法实际承租人，丙方行使该权利的，自丙方书面通知甲方送达之日起即告生效： 乙方死亡或丢失完全民事行为实力的; 乙方因涉嫌刑事犯罪被实行强制措施的; 乙方发生重大财务问题，可能影响乙、丙双方之间的加盟关系的; 乙方在经营加盟店期间有违法经营状况，被行政部门行政惩罚的; 乙方经营之加盟店严峻亏损，丙方认为有必要收回加盟权自行经营的; 乙方违反加盟合同约定或丙方公司规章制度，与丙方发生法律诉讼的; 乙方单方欲终止租赁关系的; 其他丙方认为有必要收回加盟权的状况。 十三、税费、规费担当 1、甲方、乙方应依照法律规定各自按时缴纳税收和有关费用。 2、全部与

16、本合同有关的公证费、印花税、登记费及一切附带手续费(如有)将由甲方与乙方各负担一半。 十四、邮寄 1、依据本合同规定及本合同有关文件而发出的全部通知、单据均采纳书面 形式，并用快递或挂号发至对方。 2、运用快递发送的，在发出后视为收讫;运用挂号信发出的国内邮件，在挂号信寄出五日后视为收讫;国外邮件，在挂号信寄出三十日后视为收讫。 3、双方的联系地址为本合同上所列地址，任何一方变更地址，应刚好以挂号信形式通知另一方，因一方疏于通知而导致的损失由其自行担当。 十五、其他 1、本合同自双方签(章)后生效。由甲方负责向房屋所在地区办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明。 2、本合同未尽事宜，经甲、乙双

17、方协商一样，可订立补充条款、附件。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 3、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 4、本合同一式 份，由甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。 (以下无正文) 甲方： 乙方： 电话： 电话： 代理人： 代理人： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 丙方： 电话： 代理人： 日期： 年 月 日 抵押担保书范文3 住房公积金贷款担保书 担保人：_，性别_，生日_， 身份证地址_，身份证号码：_ 被担保人：_，性别_，生日_， 身份证地址_，身份证号码：_ 担保人_，系被担保人_的(

18、_)，担保人_ ，和被担保人共同出资购买了由_房地产开发的坐落于_单元_楼_号，建筑面积_的成套住宅(商品房买卖合同签约备案号：_ 二手房：房产证号：_土地运用证号：_)壹套，支付上述房屋的首付款人民币(大写)_元整，房屋总价款为人民币(大写)_ ，该房屋产权份额担保人占% 被担保人占%，现被担保人_打算向北川住房公积金中心处申请住房公积金贷款，以支付上述房屋的购房余款，担保人自愿以该房屋自己所拥有的产权全额作为被担保人_申请住房公积金贷款的抵押担保，担保人对房产抵押的有关事宜保证如下： 1、担保人对(个人住房公积金贷款抵押借合同)的全部内容予以认可。 2、担保人同意以全部的房产份额全部给被担

19、保人抵押向北川住房公积金管理处申请个人住房公积金贷款。 3、如被担保人不能按期支付贷款本息，担保人自愿担当上述房屋的住房公积金贷款本息的偿还责任，并担当因抵押担保所引起的一切法律责任;如被担保人有其他违约行为导致处分抵押房产的，担保人担当相应法律责任。 担保人： _ _年_月_日 抵押担保书范文最新2022本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第17页 共17页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页