《2022年山东省中级银行从业资格高分通关考试题77.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年山东省中级银行从业资格高分通关考试题77.docx（22页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022 年中级银行从业资格试题一一,单选题单选题(共共 20 题题，每，每题题 1 分，分，选项选项中，只有一个符合中，只有一个符合题题意意)1.【问题】下列关于金融效率和金融安全的关系表述错误的是（）。A.金融效率和金融安全互斥B.金融安全是金融效率的基础C.金融效率与金融安全之间存在替代性D.金融效率的提高有助于加强金融安全【答案】A2.【问题】银监会商业银行内部控制指引中对内部控制评价进行具体要求不包括()。A.内部控制评价制度B.内部控制评价的频率C.内部控制评价的范围D.内部控制评价反馈【答案】D3.【问题】高风险债券不包括()。A.债券结构复杂B.信用评级在投资级别以下C.发行人
2、经营杠杆率过低D.债券杠杆率过高【答案】C4.【问题】商业银行内部资金转移价格定价的主要功能不包括（）。A.优化资产负债的期限结构、利率结构B.实现风险分离和集中管理C.引导产品合理定价D.完善绩效考评体系和激励机制【答案】A5.【问题】为解决供应链核心企业的上下游中小企业融资难问题，中国银监会于 2014 年在全国选取了（）等 5 家企业集团的财务公司试点延伸产业链金融服务。A.北汽、上汽、海尔、浪潮、武钢B.北汽、上汽、海尔、格力、武钢C.北汽、上汽、苏宁、格力、武钢D.北汽、上汽、格力、海信、武钢【答案】B6.【问题】国内商业银行在“九五”末开始掀起以（）为主线的前所未有的技术革命浪潮，
3、基本上建立了新一代综合（或核心）业务系统，使所有的业务都归在一个业务系统下，实现全行范围的银行计算机处理联网。A.数据应用B.数据大集中C.现代化支付D.互联互通【答案】B7.【问题】下列关于企业集团财务公司同业负债业务的内容，说法错误的是（）。A.同业负债业务主要包括同业拆入和卖出回购B.财务公司拆入资金的最长期限为 7 天C.财务公司拆入资金余额不得超过实收资本的 90%D.卖出回购业务项下的金融资产应当为银行承兑汇票、债券、央票等在银行间市场、证券交易所市场交易的具有合理公允价值的较高流动性的金融资产【答案】C8.【问题】下列选项中，无法体现商业银行同业存放业务内部控制薄弱的是()。A.
4、业务内控制度不健全B.业务内控制度不合规C.内控制度执行不力D.业务内控制度不清晰【答案】D9.【问题】以下应计入银行核心一级资本的是()。A.实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润、少数股东资本可计入部分B.注册资本、资本公积、盈余公积、未分配利润、少数股权C.一般准备、重估储备、优先股、次级债D.重估储备、可转换债券【答案】A10.【问题】我国规定，商业银行本外币合并各项贷款与各项存款的比例不得超过（）。A.25B.50C.75D.85【答案】C11.【问题】在代收代付业务中，不属于消费者应尽的义务的是（）。A.在银行开立结算账户B.向银行提供个人资料和账户信息C.向银行支付代收代付手续
5、费D.确保账户正确、状态正常、资金足额【答案】C12.【问题】个人住房贷款的主要风险点不包括（）。A.虚假按揭风险B.虚假权证风险C.虚假抵押担保风险D.借款人信用风险【答案】C13.【问题】商业银行()应将金融创新活动的风险管理纳入全行统一的风险管理体系。A.高级管理层和股东大会B.董事会和高级管理层C.董事会和股东大会D.股东大会和监事会【答案】B14.【问题】下列关于董事会应履行的合规管理职责，说法错误的是（）。A.审议批准商业银行的合规政策B.监督高级管理层合规管理职责的履行情况C.审议批准高级管理层提交的合规风险管理报告D.授权董事会下设的风险管理委员会对商业银行合规风险管理进行日常
6、监督【答案】B15.【问题】交易对手方将该租赁物及其权利转让给金融租赁公司，形成的租赁关系是：金融租赁公司为出租人，交易对手方为承租人，租赁物所有权归属()。A.法律规定的其他方B.金融租赁公司C.第三担保方D.交易对手方【答案】B16.【问题】（）负责执行董事会制定的金融创新发展战略和风险管理政策。A.高级管理层B.业务经理C.事业部D.董事会秘书【答案】A17.【问题】行政诉讼的程序不包括（）。A.起诉B.受理C.判决D.申请【答案】D18.【问题】假如某商业银行对一家大型贸易类公司贷款 1 亿元，开立短期信用证 2 亿元，信用证适用的信用转换系数为 20%，该公司为一般企业，适用风险权重
7、为 100%。则该企业的风险加权资产是（）。A.3 亿元B.1.4 亿元C.2 亿元D.1 亿元【答案】B19.【问题】（）应当确保商业银行能够充分识别和及时处理可能导致声誉风险的事件，准确评估和报告声誉风险管理政策的遵守情况，正确识别和审核早期预警指标，在发生未遵守操作规程的情况下采取适当的跟进措施。A.董事会B.高级管理层C.董事会和高级管理层D.内部审计部门【答案】B20.【问题】成员单位以外的战略投资者作为财务公司出资人，且战略投资者为非金融企业的，应具备的条件不包括（）。A.最近 2 个会计年度连续盈利B.最近 2 年无重大违法违规经营记录C.最近 1 个会计年度末净资产不低于总资产
8、的 20%D.不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股【答案】C二二,多多选题选题(共共 20 题题，每，每题题 2 分，分，选项选项中，至少两个符合中，至少两个符合题题意意)1.【问题】下列各项中，属于商业银行信用风险的有（）。A.债务未能如期偿还造成的风险B.金融资产价格波动带来的风险C.员工操作不当造成的风险D.结算过程中发生的结算风险E.国家政局变动引发的风险【答案】AD2.【问题】下列属于商业银行监管评级要素的有（）。A.资本充足B.资产质量C.盈利状况D.流动性风险E.信息科技风险【答案】ABCD3.【问题】公正原则包括实体公正和程序公正两个方面的要求。实体公正的要求包括()。A.
9、合理考虑相关因素，不专断B.平等对待相对人，不歧视C.依法进行行政处罚，不偏私D.处理涉及与自己有利害关系的事物或裁决与自己有利害关系的争议时，应实行回避制度E.不在事先未通知和听取相对人申辩意见的情况下作出对行政相对人不利的行政处罚行为【答案】ABC4.【问题】处置回避原则是指金融资产管理公司不得向以下哪些人员转让不良资产？（）A.国家公务员B.政法干警C.资产公司工作人员D.金融监管机构工作人员E.国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师【答案】ABCD5.【问题】商业银行发行金融债券应具备的条件包括()。A.贷款损失准备计提充足B.核心资本充足率不低于 4C.资本充足率不低于 8D
10、.最近三年连续盈利E.最近三年没有重大违法、违规行为【答案】ABD6.【问题】风险预警的方法主要有（）。A.评级方法B.专家判断法C.信用评分方法D.统计模型E.管理预测法【答案】ABCD7.【问题】分析一个特定区域的风险，关键是要判断（）。A.信贷资金安全的影响因素B.最恰当的信贷结构C.风险成本收益能否匹配D.区域经济水平E.区域发展速度【答案】ABC8.【问题】下列关于商业银行债券投资的表述,正确的有（）。A.投资对象包括国债、公司债券和金融债券等B.可以平衡流动性和盈利性C.降低资产组合的风险D.提高资本充足率E.是商业银行的一种资产业务【答案】ABCD9.【问题】信息系统安全管理的主
11、要标准包括（）。A.针对风险管理组织体系、部门职能、岗位职责等，设置不同的登录级别B.为每个系统用户设置独特的识别标志，并定期更换登录密码或磁卡C.对每次系统登录或使用提供详细记录，以便为意外事件提供证据D.设置严格的网络安全/加密系统，防止外部非法入侵E.随时进行数据信息备份和存档，定期进行检测并形成文件记录【答案】ABCD10.【问题】商业银行债券投资的风险主要包括（）。A.价格风险B.流动性风险C.稳定性风险D.政治风险E.操作风险【答案】ABD11.【问题】银行办理个人汽车贷款的内部操作流程包括（）。A.贷款的受理和调查B.贷款的审查和审批C.贷款的签约与发放D.购车合同的签订E.贷后
12、管理【答案】ABC12.【问题】对个人经营贷款申请人进行贷前调查，可采取的调查方式有（）。A.审查借款申请材料B.面谈借款申请人C.查询个人信用D.实地调查E.电话调查【答案】ABCD13.【问题】在对个人信用贷款申请人进行贷前调查时，需要调查的内容包括（）。A.借款人所提供的资料是否齐全，是否具有真实性、合法性、有效性B.申请人是否为贷款银行董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属等关系人C.核验借款人的收入证明D.申请人是否具有当地户口、当地固定住所和固定联系方式E.贷款用途是否真实【答案】ABCD14.【问题】按照风险来源的不同，利率风险可以分为（）。A.重新定价风险B.股票价格风险
13、C.基准风险D.收益率曲线风险E.流动性风险【答案】ACD15.【问题】系统性区域性风险非现场监管应重点监测（）。A.国内宏观经济运行情况B.金融体系运行情况C.区域性风险情况D.企业风险情况E.法律政策调整情况【答案】ABC16.【问题】理财资金的投资管理风险主要包括()。A.宏观经济政策风险B.投资管理人的投资管理风险C.投资管理人的机构规模风险D.交易对手方风险E.法律风险【答案】BD17.【问题】下列各项中，属于我国公司资本制度的特点的有(?)。?A.资本法定?B.资本维持?C.资本不变?D.资本变更E.资本登记【答案】ABC18.【问题】证券发行市场也称为()。A.一级市场B.初级市
14、场C.流通市场D.二级市场E.高级市场【答案】AB19.【问题】下列属于财产损失保险的是()。A.运输工具保险B.工程保险C.两全保险D.投资连结保险E.家庭财产保险【答案】AB20.【问题】借款人申请住房公积金贷款须具备的条件包括（）。A.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力B.拥有县城常住户口或有效居留身份C.有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金D.按时足额缴存公积金并具有个人住房公积金存款账户E.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件【答案】ACD三三,大大题题分析分析题题(共共 5 题题，每，每题题 8 分分)1.沈阳市民郑
15、女士一家最近购买了一套总价 40 万元的新房，首付 10 万元，商业贷款 30万元，期限 20 年，年利率 6。（1）郑女士可以选择等额本金还款法与等额本息还款法中的一种，两者相比（）。A前者前期还款压力较小 B后者后期还款压力较小 C后者利息支出总额较小 D前者利息支出总额较小（2）如果采用等额本息方式还款，每月还款额为（）元。（取整数）（填空题）（3）等额本息还款方式的利息总额为（）元。（取整数）（填空题）（4）如果采用等额本金方式还款，第二个月还款额为（）元。（填空题）（5）等额本金方式的利息总额为（）元。（填空题）（6）若郑女士选用了等额本金还款法。8 年后郑女士有一笔 10 万元的偶
16、然收入，她计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款，提前还贷后，希望还款期限不变，接下来的第一个月还款额为（）元。（填空题）【答案】（1）D【解析】银行的个人住房贷款的还款方式主要有等额本息还款法与等额本金还款法。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又称“递减还款法”，每月还款本金相同，利息不同，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。（2）2149【解析】采用等
17、额本息还款法，每月还款的金额（本息和）是相同的。每月还款额=300000612（1+612）240（1+612）240-12149（元）。（3）215760【解析】由上题可知，总还款额为 21492012=515760（元），其利息总额=515760-300000=215760（元）。（4）2743.75【解析】采用等额本金还款法，每月还款本金相同，利息递减。第二个月还款额为：每月还款本金=贷款本金还款期数=300000（2012）=1250（元），当月还款利息=（贷款本金-累计已还本金）月利率=（300000-1250）612=149375（元），当月还款金额=每月还款本金+当月还款利息=1
18、250+149375=274375（元）。（5）180750【解析】第一个月还款利息=300000612=1500（元），第二百四十个月还款利息=（300000-1250239）612=625（元），根据等差数列求和公式可得利息总额=（1500+625）/2240=180750（元）。（6）955.56【解析】8 年后已还款=1250812=120000（元），郑女士又有一笔 10 万元的偶然收入，所以未还贷款本金=300000-120000-100000=80000（元），在还款期限不变的条件下，即80000 元在 20-8=12 年还清，接下来的第一个月还款额为 80000（1212）+8
19、000061295556（元）。2.2019 年张某为 45 岁，是本市（非住房限购城市）某私企员工，每月税后工资 16000元，配偶为家庭主妇无收入来源，张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在 A 银行尚有个人住房贷款余额 30 万元，每月需还款 4500 元。近期张某为改善居住环境，想在市中心在购买一套 100 平米的二手住房，通过房产中介机构（不承担阶段性担保责任）与卖房人签订了二手房屋（普通住房）买卖合同，网签成交价为 360 万元，评估价值 300 万元。张某及其配偶征信还款记录良好，现张某向 B 银行提交二手房贷款申请，假定 5 年期以上的贷款年基准利率为 4.80%，借款人
20、年龄与贷款期限之和不得超过 70 岁。请根据以上材料回答下列问题：1在不考虑借款人年龄和债务收入比等情况下，张某实际应缴纳首付款为（）万元。2根据现行监管规定，张某本笔住房贷款的月还款额最高为（）元。3根据现行监管规定，如按等额本息还款法计算，B 银行可向张某发放的最高贷款额为（）万元。（计算结果保留两位小数）（填空题，3 分）4B 银行利用信用评分模型对张某开展评估，以下关于申请评估的表述中，错误的有（）。A在 B 银行自动化审批决策中，如该笔贷款申请符合自动拒绝条件，包括硬政策自动拒绝和低分自动拒绝，则不再进行人工审批，直接拒绝 B在排除政策决策流程中，如果张某符合排除政策，不论其评分处于
21、何种区间，评分卡政策都将直接给出排除的结论，且不允许再次提交评分 C如果该笔贷款申请评分低于某一分数（低分阈值），且没有被低分挑选政策挑选，则会自动拒绝 D如果该笔贷款出现同时满足通过和拒绝硬政策的情况，一般拒绝政策会优先于通过政策 E申请评分是整个信贷审批流程的重要环节，在贷款审批之后，贷款发放之前【答案】1.150 在不实施“限购”措施的城市，对拥有 1 套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例为不低于 30%。张某购买二手住房是为改善居住环境，其所在城市为非限购城市，且第一套住房尚有 30 万元的贷款余额尚未结清，因此张
22、某至少要交 30%的首付款，最高可贷300000070%=210 万元。因此张某实际需交首付款为 360-210=150 万元2.3500商业银行房地产贷款风险管理指引第三十六条规定，商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在 50%以下（含 50%），房产支出与收入比（本次贷款的月还款额月物业管理费）/月均收入，其中收入是指申请人自身的可支配收入，共同申请则为主申请人和共同申请人的可支配收入。题中，张某向 B 银行提交了二手房贷款申请，考虑到这是张某的第二套住房且上一套住房每月需还款 4500 元，不考虑物业管理费，则有：（本次贷款的月还款额4500）16
23、0000.5，解得：本次贷款的月还款额3500 元。3.61.08 由题可知，借款人年龄与贷款期限之和不得超过 70 岁，因此，张某该套住房的最长贷款期限为 25 年。根据等额本息还款法计算公式：则有：3500（4.8%12）（14.8%12）300（14.8%12）3001贷款金额，解得 B 银行可向张某发放的最高贷款金额为 61.08（万元）。4.答案：B、EB 项，对于符合排除政策的申请客户，不论其评分数处于何种区间，评分卡政策都将直接给出排除的结论，该笔客户申请将不会进入下一步流程，但退回给受理人员修改信息后，仍可再次提交评分；E 项，申请评分模块是整个个贷审批流程中的一个环节，在贷款
24、调查和审核之后，人工审批和贷款发放之前，是贷前风险识别评估的重要手段。3.A 城市为非限购城市，开发商开发了“城市广场”城市综合体项目，总建筑面积 50 万平方米，其中住房 20 万平方米，销售均价 1.2 万元/平方米，商铺 20 万平方米，销售均价2.4 万元/平方米，公寓（商住两用房）10 万平方米，销售均价 1.8 万元/平方米。开发商拟将该项目全部出售，在取得项目商品房预售许可证之后，开发商向某商业银行提出按揭合作申请，银行通过楼盘准入流程，对楼盘进行了准入。（1）银行对该项目最多可发放（）亿元按揭贷款。A53.1B90C51.3D50.7（2）对商用房项目楼盘准入调查时，应重点调查
25、的内容包括（）。A项目周边同类商业业态情况 B开发商商业地产开发及运营经验 C项目销售比例 D项目所处区位情况、周边商业氛围、交通状况 E后续运营安排（3）对商业用房进行价格评估时，主要运用（）的评估方法。【答案】（1）A【解析】在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为 25，各地可向下浮动 5 个百分点，故全部住房的最高贷款额为1.2208019.2（亿元）；个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的 50，故全部商铺的最高贷款额为2.4205024（亿元）；所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的 55，故全部公寓
26、的最高贷款额为 1.810559.9（亿元）。银行对该项目最多可发放 19.2249.953.1（亿元）按揭贷款。（2）BCDE【解析】商用房贷款中，银行应加强对开发商和合作项目的审查。重点审查开发商的资质、资信等级、领导层的信誉及管理水平、资产负债及盈利水平；已开发项目建设情况、销售情况、履行保证责任的意愿及能力、是否卷入诉讼或纠纷、与银行业务合作情况；项目开发及销售的合法性、资金到位情况、工程进度情况以及市场定位和销售前景预测等。（3）C【解析】市场法适用的对象是交易活跃的房地产，如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等；成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易、以及有独
27、特设计需要的房地产的估价；收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产，如商店、写字楼、公寓、旅馆、影剧院、停车场、标准厂房等，它不限于估价对象本身现在是否有收益，只要其所属的这类房地产有获取收益的能力即可。（4）ABCDE【解析】贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申请材料。申请材料清单如下:1.借款申请表;2.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、未婚声明等）原件及复印件;3.借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等;4.借款人与售房人签订的商品房销（预）售合同
28、或房屋买卖协议原件;5.所购商用房为一手房的，须提供首期付款的银行存款凭条或开发商开具的首期付款的发票原件及复印件;所购商用房为二手房的，须提供售房人开具的首期付款的收据原件及复印件;6.拟购房产为共有的，须提供共有人同意抵押的证明文件;抵押房产如需评估，须提供评估报告原件;7.贷款人要求提供的其他文件或资料。4.某银行同意为某公司贷款 2 亿元，用于某固定资产投资项目，该项目总投资额为 3 亿元，其余项目资金为借款人自有资金。9 月份该借款人部分贷款交付方式为自主支付，信息如下：请根据以上情况完成下列问题。（1）当贷款资金投放 8000 万元时，借款人自有资金最低应投入（）万元。（填空题）（
29、2）关于 9 月 5 日自主支付 400 万元，下列说法正确的是（）。（单项选择题）A借款人属于贷款诈骗 B贷款使用合法合规 C贷款使用违规，应要求客户尽快将款项划回，并尽快归还贷款 D化整为零规避受托支付（3）关于 9 月 8 日采购钢材款 480 万元和 200 万元，下列说法正确的是（）。（单项选择题）A有化整为零规避受托支付嫌疑，应进一步核实 B有挪用贷款嫌疑 C贷款资金支付正常，无违规嫌疑【答案】（1）4000【解析】在借款人自主支付方式下，仍应遵守贷款与资本金同比例到位的基本要求，不得提前放贷。依题意，贷款资金的投放比例为 800020000=40，借款人自有资金最低应投入1000
30、040=4000（万元）。（2）C【解析】贷款人应加强对贷款资金用途的后续跟踪核查。借款人自主支付方式下，贷款发放后应要求借款人定期汇总报告贷款资金支付情况。该贷款应专用于固定资产投资项目，而借款人用于增资，所以贷款使用违规，贷款人应要求客户尽快将款项划回，并尽快归还贷款。（3）A【解析】固定资产贷款管理暂行办法规定了固定资产贷款必须采用贷款人受托支付的刚性条件：对单笔金额超过项目总投资 5或超过 500 万元人民币的贷款资金支付，应采用贷款人受托支付方式。该公司将 680 万元的贷款资金在 9 月 8 日分两次支付，有化整为零规避受托支付嫌疑，应进一步核实。（4）C【解析】对单笔金额超过项目
31、总投资 5或超过 500 万元人民币的贷款资金支付，应采用贷款人受托支付方式。因为该项目总投资（3 亿元）的 5为 1500 万元，所以该项目受托支付起点为 500 万元。550 万元的采购水泥款应采用受托支付方式，题中允许借款人自主支付是不符合要求的。5.2019 年张某为 45 岁，是本市（非住房限购城市）某私企员工，每月税后工资 16000元，配偶为家庭主妇无收入来源，张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在 A 银行尚有个人住房贷款余额 30 万元，每月需还款 4500 元。近期张某为改善居住环境，想在市中心在购买一套 100 平米的二手住房，通过房产中介机构（不承担阶段性担保责任
32、）与卖房人签订了二手房屋（普通住房）买卖合同，网签成交价为 360 万元，评估价值 300 万元。张某及其配偶征信还款记录良好，现张某向 B 银行提交二手房贷款申请，假定 5 年期以上的贷款年基准利率为 4.80%，借款人年龄与贷款期限之和不得超过 70 岁。请根据以上材料回答下列问题：1在不考虑借款人年龄和债务收入比等情况下，张某实际应缴纳首付款为（）万元。2根据现行监管规定，张某本笔住房贷款的月还款额最高为（）元。3根据现行监管规定，如按等额本息还款法计算，B 银行可向张某发放的最高贷款额为（）万元。（计算结果保留两位小数）（填空题，3 分）4B 银行利用信用评分模型对张某开展评估，以下关
33、于申请评估的表述中，错误的有（）。A在 B 银行自动化审批决策中，如该笔贷款申请符合自动拒绝条件，包括硬政策自动拒绝和低分自动拒绝，则不再进行人工审批，直接拒绝 B在排除政策决策流程中，如果张某符合排除政策，不论其评分处于何种区间，评分卡政策都将直接给出排除的结论，且不允许再次提交评分 C如果该笔贷款申请评分低于某一分数（低分阈值），且没有被低分挑选政策挑选，则会自动拒绝 D如果该笔贷款出现同时满足通过和拒绝硬政策的情况，一般拒绝政策会优先于通过政策 E申请评分是整个信贷审批流程的重要环节，在贷款审批之后，贷款发放之前【答案】1.150 在不实施“限购”措施的城市，对拥有 1 套住房且相应购房
34、贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例为不低于 30%。张某购买二手住房是为改善居住环境，其所在城市为非限购城市，且第一套住房尚有 30 万元的贷款余额尚未结清，因此张某至少要交 30%的首付款，最高可贷300000070%=210 万元。因此张某实际需交首付款为 360-210=150 万元2.3500商业银行房地产贷款风险管理指引第三十六条规定，商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在 50%以下（含 50%），房产支出与收入比（本次贷款的月还款额月物业管理费）/月均收入，其中收入是指申请人自身的可
35、支配收入，共同申请则为主申请人和共同申请人的可支配收入。题中，张某向 B 银行提交了二手房贷款申请，考虑到这是张某的第二套住房且上一套住房每月需还款 4500 元，不考虑物业管理费，则有：（本次贷款的月还款额4500）160000.5，解得：本次贷款的月还款额3500 元。3.61.08 由题可知，借款人年龄与贷款期限之和不得超过 70 岁，因此，张某该套住房的最长贷款期限为 25 年。根据等额本息还款法计算公式：则有：3500（4.8%12）（14.8%12）300（14.8%12）3001贷款金额，解得 B 银行可向张某发放的最高贷款金额为 61.08（万元）。4.答案：B、EB 项，对于符合排除政策的申请客户，不论其评分数处于何种区间，评分卡政策都将直接给出排除的结论，该笔客户申请将不会进入下一步流程，但退回给受理人员修改信息后，仍可再次提交评分；E 项，申请评分模块是整个个贷审批流程中的一个环节，在贷款调查和审核之后，人工审批和贷款发放之前，是贷前风险识别评估的重要手段。