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1、农村民房建筑合同 农村的房屋一般都是属于自建房，而对于农村民房的建筑也是要注意一下签订合同，这样的话双方能够更好的维护自己的权益，保障房屋的质量和房款的支付。那么农村民房建筑合同怎么写？下面法律快车小编为大家详细的介绍一下。农村建房合同范本1(清包工包工不包料)甲方：_(姓名，身份证号码)乙方：_(姓名，身份证号码)甲方拟建房屋一座，甲方需要在本村建造一栋房屋，房屋层数x 层，总面积约 xxx 平方米，位置在_县_镇_村_组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。一、双方权利义务 甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度
2、，乙方应提前_天通知甲方购买所需材料。乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。工期从_年_月_日开始建设，工期为 _天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。二、质量要求 乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。重要施工过程：如地基、浇铸须
3、经甲方验收后方能进行下一工序。甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。三、付款方式 每平方米人民币大写：xxx 元(￥：xxx)，房屋的建筑面积按照每层楼的外墙计算。施工范围则包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体计算。工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币_元。付款时间：第一次付款在施工开始后_天内，第二次付款在_，第三次付款在_，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后_天内给付。四、后期维修 因乙方质量问题所产生的房屋维修费用由乙方全权承担，同时还要承担由此所发生的相关赔偿及责任。五
4、、违约责任 由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金_元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金_元。3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金_元(或每日承担违约金_元)。六、争议解决办法 发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。七、附则 本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。本合同自签订之日起生效。以上合同，双方必须
5、共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方签字(章)：XXX 乙方签字(章)：XXX 年 月 1.由建房户提出申请，填写农村个人建房申请、审核表；2.所在村民委员会签署意见并加盖公章；3.镇政府进行初审，并负责调地工作；4.镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；5.报县级机关联合审批；6.县国土资源局收取建房保证费用，核发农村个人建房建设工程许可证；7.建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理；8.建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；9.镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；10.
6、建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。11.建房户领取房屋产权证。农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。以上就是法律快车小编关于农村民房建筑合同的介绍，对于农村民房的建筑要了解一下相关的情况，尤其是符合条件的情况下，可以向村集体组织递交自建房的申请。对此如果大家还有不明白的，建议可以咨询一下法律快车的律师。