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1、 月亮河美家园地下车库工程 施 工 组 织 设 计 第 1 页 共 35 页 目 录 1 编 制依据 3 1.1 合同文件 3 1.2 施工图纸 3 1.3 主要法规 3 1.4 主要规范、规程 3 1.5 主要标准、图集 4 1.6 地质勘察报告 5 2 工 程概况 5 2.1 基本概况 5 2.2 建筑设计概况 6 2.3 结构设计概况 6 2.4 水、电、设备专业设计概况 7 3 施 工部署 8 3.1 施工组织 8 3.2 部署的原则 10 3.3 为总体部署的构思应提供 10 3.4 任务划分 12 3.5 组织协调 12 4 施 工准备 15 4.1 技术准备 15 4.2 生产准
2、备 17 月亮河美家园地下车库工程 施 工 组 织 设 计 第 2 页 共 35 页 5 施 工方法及技术措施 18 5.1 流水段的划分 18 5.2 大型施工机械选择 18 5.3 主要分部分项工程施工顺序及施工方法 18 6 主 要施工管理措施 24 6.1 技术质量管理措施 24 6.2 技术管理措施 25 6.3 安全管理措施 27 6.4 消防、治安保卫措施 29 6.5 文明施工及环境保护管理措施 30 6.6 成品保护措施 31 7 经 济技术指标 34 7.1 降低成本措施 34 7.2 工期目标 34 7.3 质量目标、安全目标、文明施工目标等 35 月亮河美家园地下车库工
3、程 施 工 组 织 设 计 第 3 页 共 35 页 1.编制依据 1.1 合同文件 合同名称 编 号 签订日期 1.2 施工图纸 图纸类别 工程号 图纸编号 出图日期 建筑图 Z0171 建施-110 2002.12.5 结构图 Z0171 结施-111 2002.12.5 水暖图 Z0171 水施-14 2002.12.5 电气图 Z0171 电施-112 2002.12.5 1.3 主要法规 序号 类别 法规名称 编号 1 国家 中华人民共和国建筑法 2 国家 中华人民共和国消防法 3 国家 中华人民共和国环境保护法 4 国家 建设工程质量管理条例 5 国家 房屋建筑工程和市政基础设备施
4、工程实行见证取样和送样的规定 建 2000211号 6 地方 关于转发建设部的通知 京建质2000578号 7 地方 预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定(试行)及编制说明 京 TY-99 1.4 主要规范、规程 序号 类别 名称 编 号 1.国家 建筑抗震设计规范 GB50011-2001 2.国家 工程测量规范及条文说明 GB50026-93 月亮河美家园地下车库工程 施 工 组 织 设 计 第 4 页 共 35 页 3.国家 地下工程防水技术规范 GB50108-2001 4.国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 5.国家 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204
5、-2002 6.国家 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 7.国家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 8.国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB502102001 9.国家 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 10.国家 通风与空调工程施工及验收规范 GB50243-2002 11.国家 建筑工程质量验收统一标准 GB50300-2001 12.国家 建设工程监理规范 GB50319-2000 13.国家 建筑边坡工程技术规范 GB50330-2002 14.行业 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 15.行业 回
6、弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2001 16.行业 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 17.行业 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-97 18.行业 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001 19.行业 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73-91 20.行业 建筑地基处理技术规范（1998 年版）JGJ79-91 21.地方 混凝土外加剂应用技术规程 DBJ01-61-2002 22.地方 新型沥青卷材防水工程技术规程 DBJ01-16-94 23.地方 建设工程监理规程 DBJ01-41-2002 24.地方 建筑安装工程资料管理规
7、程 DBJ01-51-2001 25.地方 北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01-62-2002 1.5 主要标准、图集 序号 类别 名 称 编 号 1.地方 建筑构造通用图集 88J 2.地方 建筑电气通用图集图形 92DQ 3.地方 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造00G101 月亮河美家园地下车库工程 施 工 组 织 设 计 第 5 页 共 35 页 详图 4.地方 建筑物抗震构造详图 97G329(一)(九)5.地方 人防工程防护设备选用图集 6.地方 通风采光窗井通用图集 JSJT-150 7.地方 防护密闭门、密闭门、防爆波活门选用图集 JSJT-72 8.地方
8、 多孔砖墙体构造图集 京 99SJ34 9.国家 混凝土强度检验评定标准 GBJ107 87 10.国家 混凝土拌合用水 JGJ63 89 11.国家 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 GB175 1999 12.国家 普通混凝土用砂质量标准及检验方法 JGJ52 92 13.国家 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法 JGJ 92 14.国家 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499 1998 15.国家 钢筋混凝土用热轧光圆钢筋 GB/T7011997 1.6 地质勘察报告 编制单位 编 号 日期 中非地质工程勘察研究院 384/02-38 2.工程概况 2.1 基本概况 序号 项 目 内 容
9、 1 工程名称 月亮河美家园地下车库 2 工程地址 北京市通州区月亮河度假村东侧 3 合同承包范围 施工图纸范围内的土建、水暖、电气、空调与通风等 4 合同质量目标 结构长城杯 5 建设单位 北京凯瑞房地产开发有限公司 6 设计单位 中京工程设计软件技术有限公司 7 监理单位 中集协建设监理有限公司 8 质量监督 通州区质量监督站 9 施工总包 中关村建设 月亮河美家园地下车库工程 施 工 组 织 设 计 第 6 页 共 35 页 2.2 建筑设计概况 项 目 内 容 面 积 建筑面积 8526.12m2 占地面积 7796 12m2 0.00绝对标高 22.03m 基底标高-6.4m 层高
10、3.2m 建筑 用途 地下 1层 停车库（人防）防水材料 地下防水 SBS高聚物改性沥青防水卷材与涂料组合 屋面防水 SBS高聚物改性沥青防水卷材与涂料组合 保温材料 外墙保温 50mm厚聚苯板 屋面保温 50mm厚聚苯板和40mm厚 C20混凝土复合保温 内装修 部位 地面:600mm厚混凝土地面 墙面:粉刷石膏抹灰和彩（真）石漆 顶棚:抹缝喷涂 外装修 外墙面 贴仿石砖 门窗 外门为不锈钢框钢化玻璃门外窗为铝合金框中空玻璃窗 屋面 回填2m厚种植土 2.3 结构设计概况 项 目 内 容 结构形式 板柱结构 月亮河美家园地下车库工程 施 工 组 织 设 计 第 7 页 共 35 页 抗震设防
11、烈度 8度 抗震等级 地上 剪力墙：二级 框架：二级 地下（有上部结构）剪力墙：二级 框架：二级 地下（无上部结构）剪力墙：三级 框架：三级 地基处理 600mm厚碎石 钢筋规格 25、22、20、18、16、12、10、8、6 钢筋连接 竖向钢筋采用电渣压力焊，水平方向22钢筋采用直螺纹连接，1422钢筋采用闪光对焊，其它采用绑扎 砼部位 砼厚度（或截面尺寸）砼强度等级 垫层 100mm C15 底板 600mm C30 下柱帽 2800mm*2800mm C30 柱 600mm*600mm C35 上柱帽 2800mm*2800mm C30 顶板 500mm C30 2.4 水、电、设备专
12、业设计概况 项目 内 容 电梯 设 2部自动扶梯 通风 分 A段、B段排烟、排风和送风部分 上水 车库内设冲洗给水龙头 下水 通过地漏收集后汇入污水泵坑后由潜水泵提升后排入室外隔油池 供暖 车库在入口处装热风幕 强电 照明系统，电力系统 弱电 电话系统，接地系统，消防报警控制系统 消防 消火栓系统，闭式自动喷水系统 月亮河美家园地下车库工程 施 工 组 织 设 计 第 8 页 共 35 页 3.施工部署 3.1 施工组织 3.1.1项目经理部主要成员 序号 姓 名 职 务 技术职称 1 雷宏伟 项目经理 工程师 2 李 斌 生产经理 工程师 3 梁英占 主任工程师 工程师 4 谢书祥 主任经济
13、师 经济师 5 刘云虎 预算员 助理工程师 6 汪宗胜 土建工程师 助理工程师 7 李海平 质量工程师 助理工程师 8 刘 超 资料管理员 助理工程师 9 李志红 水暖工程师 工程师 10 臧宏伟 电气工程师 工程师 11 潘广银 综合工长 助理工程师 12 陆继彬 混凝土搅拌站负责人 工程师 月亮河美家园地下车库工程 施 工 组 织 设 计 第 9 页 共 35 页 3.1.2 作业队构成 土建施工作业队 序号 姓名 职务 技术职称 1 陆继彬 项目经理 工程师 2 顾克家 生产经理 工程师 3 嵇仁玉 主任工程师 工程师 4 顾荣中 质量员 助理工程师 5 汤 皓 安全员 助理工程师 6
14、孙茂德 资料员 助理工程师 7 王 胜 测量员 助理工程师 8 陶者纯 机电员 助理工程师 专业施工作业队:项目经理 主任工程师 生产经理 主任经济师 技术资料管理员 技术质量部 工 程 部 经 营 部 质量责任工程师 生产责任工程师 水暖责任工程师 电气责任工程师 经营合同管理 行政后勤管理 预 算 员 技术责任工程师 混凝土搅拌责任人 安全责任工程师 月亮河美家园地下车库工程 施 工 组 织 设 计 第 10 页 共 35 页 工程部位 施 工 单 位 碎石桩工程 中国建筑研究院地基研究所 土方工程 中昊市政工程公司 防水工程 待定 电梯工程 厂家 水电安装工程 江苏建业 通风工程 江苏建
15、业 3.2 部署的原则 3.2.1 组织原则:为了把该工程建设成反映我公司综合实力的“窗口”工程,在施工过程中我们应做到“让监理满意,让业主放心”.配备高素质的施工管理人员,做到合理安排,科学施工.精打细算搞好成本控制,并杜绝一切质量事故的发生,从而保质保量地完成本工程项目.3.2.2 施工顺序：底板工程：定位放线机械挖土清槽修坡验槽碎石褥垫层基础 垫层防水层保护层支底板模板绑扎底板钢筋，柱、剪力墙插筋浇筑底板砼 结构工程：测量放线绑扎柱、墙钢筋支柱、墙模板浇筑柱、墙砼养护支柱帽及顶板模板绑扎顶板钢筋浇筑柱帽及顶板砼验收砌填充墙 3.3 为总体部署的构思应提供：3.3.1 总体施工顺序：结构工
16、程装饰工程，水、暖、电、卫工程在以上各施工阶段穿插配合进行。3.3.2 施工进度控制计划：3.3.2.1总进度计划控制：开工时间2003年 2 月 15 日，竣工时间为2003年 10月 30日。3.3.2.2阶段控制：底板工程：2003年 3 月 25 日完成。结构工程：2003年 3 月 23 日2003年 4 月 27 日。月亮河美家园地下车库工程 施 工 组 织 设 计 第 11 页 共 35 页 2003年 3 月 28 日完成底板工程的验收。外装修工程：2003年 8 月 10 日2003年 10 月 1 日。内装修工程：2003年 6 月 1 日2003年 10 月 15 日。水
17、、电、暖、卫、通风空调安装调试 2003年 3 月 2 日2003年 10 月 15日。竣工验收：2003年 10月 15 日2003年 10 月 30 日。3.3.3 主要劳动力计划 工种 基础工程 主体工程 装修工程 钢筋工 100 150 8 木工 30 180 15 砼工 50 50 10 瓦工 40 10 20 抹灰工 20 40 60 油工 5 40 50 电焊工 15 20 2 水暖工 5 10 25 电工 10 20 15 架子工 6 8 15 壮工 30 40 40 3.3.4 主要材料使用计划 材料名称 单位 数 量 钢筋 吨 1000 砼 M3 13500 多层板 M2
18、7000 竹胶板 M2 10000 砖 块 60000 门窗 樘 120 3.3.5 施工机械需用计划 月亮河美家园地下车库工程 施 工 组 织 设 计 第 12 页 共 35 页 名称及型号 功率（KW）数量 功率合计(KW)进场时间 挖土机PC300 300 3 900 2002.12 自卸车 230 6 1380 2002.12 砼搅拌机JZ350 4.5 2 9 2002.12 砼输送泵 6 2 12 2002.12 电焊机 20 3 60 2002.12 木工锯、刨 8 3 24 2002.12 钢筋切断机CQ40-1 5.5 3 16.5 2003.1 钢筋调直机GT6/12 7
19、2 14 2003.1 钢筋弯曲机CW40-1 3 2 6 2003.1 钢筋连接加工机 4 2 8 2003.1 3.4 任务划分 3.4.1 总承包的合同范围：施工图纸范围内的土建、水暖、电气、空调与通风等 3.4.2 业主自行组织施工的范围：电梯工程 3.5 组织协调 3.5.1与建设方之间的协调 作为总承包商，要站在工程全局的角度，协助建设方落实重大施工事宜和施工条件，充分体现文明、高素质的施工企业形象。在施工管理的各个环节上，与建设方建立良好的相互信任、相互理解的关系，以保证工程的优质、高效、文明、安全施工。3.5.2与监理之间的协调 在施工全过程中，依据和各专项施工方案进行工程的全
20、面质量管理，在施工班组“自检”和项目经理部的“专检”的基础上，服从监理公司的验收和检查，并按照要求予以整改，和监理单位多沟通协商、多研究共同解决施工存在的问题。3.5.3与地方政府部门之间的协调 项目部进场后及时和相关政府部门进行接洽、沟通，掌握本区域政府部门的要求，为及时有效贯彻政府部门、各项政策、法规等做好充分准备，在施工过程中树立良好的社会形象。3.5.4与设计之间的协调 月亮河美家园地下车库工程 施 工 组 织 设 计 第 13 页 共 35 页 认真进行图纸会审，了解设计意图及工程要求，关于图纸存在的问题及时与设计沟通，并提出合理建议，共同研究解决办法。3.5.5与周边居民之间的协调
21、 项目部进场的同时，及时与周边的居民委员会取得联系进行沟通，相互建立良好的谅解关系，采取有针对性的措施，减少扰民。3.5.6对其他专业承包商提供措施以及协调照管 对业主直接分包的独立承包商的协调和照管方面，敬请业主给予有力的支持和一定的权力，以保证我公司及项目经理部的协调照管具有一定的力度，确保整个工程顺利进行。3.5.7为分包商提供措施 按照招标文件的要求，为其它分包承包商提供优质、高效的措施服务，保证工程关键工序和关键线路，在保证质量的前提下，保证总体工期。3.5.8现场资源和机械设备的协调 根据分包商的作业内容主次不同，合理分配现场各项资源（包括场地道路）、机械设备和安排施工顺序，确保关
22、键施工线路得以保障。当不同专业之间交叉施工发生矛盾时，优先保证关键线路，以保证总体施工正常进行。3.5.9对质量的管理和控制 3.5.9.1根据项目质量计划和质量保证体系，协助、要求和敦促各独立承包商建立起各自完善的质量计划和质量保证体系，将各承包商纳入统一的项目管理和质量保证体系，确保质量体系的有效运行，并定期检查质量保证体系的运行情况；3.5.9.2制订质量通病预防措施，实现对通病预控，进行有针对性的质量会诊、质量讲评；3.5.9.3严格程序控制和过程控制，同样使各独立承包商的专业工程质量实现“过 程精品”。3.5.9.4对各分包商严格质量管理，严格实行样板制、三检制，严格实行工序交 接制
23、度；3.5.9.4最大限度地协调好各承包商的立体交叉作业和正确的工序衔接；3.5.9.5严格检验程序、报验和试验工作；月亮河美家园地下车库工程 施 工 组 织 设 计 第 14 页 共 35 页 3.5.9.6指定切实可行的成品保护方案和管理细则。统一部署、与承包商一道做 好成品保护工作；3.5.9.7协助、检查、敦促各承包商做好工程资料管理和竣工图、竣工资料的工 作，要求竣工图、竣工资料与工程竣工同步。3.5.10 对工程计划管理和控制 3.5.10.1 要求各专业分包根据合同工期，按照工程总体进度计划编制专业施工总进度计划、月、周进度计划呈送我方，并确定上报日期；3.5.10.2 各专业总
24、进度计划、月进度计划应包括与之相应的协调计划，包括设计进度计划、设备材料供应计划、机械设备使用和投入计划、施工条件落实计划、技术准备工作计划、质量检验控制计划、安全消防控制计划、工程款资金计划等配套计划以及施工工序；3.5.10.3 周计划包含施工生产进度计划、劳动力、机械设备使用和投入计划、设备材料进场计划和施工条件落实计划等关键配套计划以及上周计划完成情况及分析；3.5.10.4 日计划，包括当天工程施工完成情况及分析，第二天计划安排，存在的主要问题和所需的主要施工条件、现场资源和机械设备、当天材料进场安排等；3.5.10.5 计划落实与实施：通过项目经理部的统一计划协调和每月、每周、每日
25、的施工生产计划协调会，对计划进行组织、安排、检查、敦促和落实。按照合同要求，明确责任和责任单位（或责任人）、明确内容和任务、明确完成时间，确立计划的调整程序。3.5.11 对安全、环保、文明施工、消防和保卫的协调和管理 3.5.11.1 首先是协助、要求和敦促各独立承包商建立起完善的各专业承包商的管理体系，将各承包商纳入统一的项目管理，确保各项工作的有效开展和运行，并定期检查执行情况；3.5.11.2 分解每一目标，按照合同严格管理和要求各承包商，责任到位、工作内容到位、措施到位，实行严格的奖罚制度；3.5.11.3 严格按照专项方案和措施实施，定期检查、定期诊断、及时整改，确保各个目标的实现
26、。3.5.12 对其它方面的协调照管 月亮河美家园地下车库工程 施 工 组 织 设 计 第 15 页 共 35 页 对独立承包商的协调照管还包括很多方面，诸如技术、工程设备和材料、工程统计报表、检验和试验等诸多方面，针对上述各个方面，我公司均有成熟的管理办法和严格的管理规定和措施，并将针对本工程的特点和独立承包商及其承包内容，制定出一整套切实可行的协调管理的办法和实施细则，以确保工程项目综合目标的全面实现，实现对业主的合同承诺。4.施工准备 4.1 技术准备 4.1.1 组织各级管理人员会审图纸，找出图纸的问题和矛盾，及时提请设计单位解决，避免施工中不必要的返工。编制施工预算及加工定货计划，并
27、根据施工组织设计制定分项工程的施工技术措施。4.1.2 对特殊作业，如地下防水、钢筋机械连接、模板支拆技术等编制专项施工方案。4.1.3 组织专业技术人员进行钢筋翻样及对模板、脚手架的配料工作。4.1.4 结合现场情况建立技术、质量、试验、检验、测量、资料等质量管理体系网络,制定完善的技术管理制度。4.1.5施工现场建立砼试块标养室。4.1.6 准备选用的规范、规程、标准图集等 选用的规范、规程、标准图集见第二、第三页。4.1.7 器具配备 类别 器具名称 型 号 精 度 检测状态 计 量 器 具 经纬仪 TDJ2E 2 合格 水准仪 AL332 3mm 合格 塔 尺 5m 3mm 合格 钢
28、尺 50m 1mm 合格 盒 尺 5m 1mm 合格 天平 200g 合格 试模 150 150 150mm 2mm 合格 抗渗试模 175185 150 0.1g 合格 坍落度筒 100200 300 10c 合格 温湿度计 SWMSZ 9 合格 振动台 800 800mm 合格 月亮河美家园地下车库工程 施 工 组 织 设 计 第 16 页 共 35 页 干湿度温度计 JWS-A1 0.1 合格 4.1.8 制定人员培训计划 项目部的管理人员、技术人员及特殊作业人员定时参加上级主管部门组织的各种技术、技能培训。所有特殊工种均持证上岗。4.1.9 分部分项施工方案的编制计划：序号 方案名称
29、执笔人 完成时间 1 施工测量方案 汪宗胜 2002.12.18 2 地下防水施工方案 李海平 2002.12.20 3 混凝土施工方案 汪宗胜 2003.1.12 4 冬季施工方案 汪宗胜 2002.12.15 5 施工试验方案 刘 超 2002.12.28 6 临时用电方案 臧宏伟 2003.1.10 7 模板方案 李海平 2003.1.12 8 钢筋工程方案 李海平 2003.1.12 9 装饰工程方案 汪宗胜 2003.1.15 10 脚手架方案 汪宗胜 2003.1.15 11 成品保护方案 李海平 2003.1.15 12 暖卫安装施工方案 李志红 2003.1.15 13 电气设
30、备安装施工方案 臧宏伟 2003.1.15 4.1.10 试验工作计划：分种类、规格、施工层、施工段明确试验项目、数量、对见证取样详细说明，详见试验方案。4.1.11 新工艺、新材料、新技术应用计划：4.1.11.1滚轧直螺纹钢筋连接技术；4.1.11.2电渣压力焊钢筋连接技术；闪光对焊钢筋连接技术。4.1.11.3多层板模板施工工艺；4.1.11.4竹胶板模板施工工艺；4.1.11.5扣件式钢管脚手架施工工艺,钢管脚手架宜采用低合金钢管。4.1.12工程施工难点及准备采取的措施 4.1.12.1 工程所在地地形、地貌、地质水文情况，地下障碍物及需保护物；能源（水、月亮河美家园地下车库工程 施
31、 工 组 织 设 计 第 17 页 共 35 页 电、燃料）条件和接口位臵 现场无正式电源和水源，北面距相邻建筑物10m，南面距相邻建筑物5m，西面距红线10m，东面距红线5m。施工作业面离现场搅拌站大约150米。4.1.12.2 工程特点、施工难点：因建筑物占地面积较大，现场可利用面积小，没有垂直运输机械。需投放大量的劳动力。4.1.12.3 建设方对竣工验收、投入使用的特殊要求：现场管理人员监督抽查、样板间验收及竣工验收。4.1.12.4 准备采取的措施：认真熟悉图纸，对工程图纸中的问题及在施工过程中出现的难点应提早组织有关技术人员讨论研究其做法。并与设计单位联系，共同协商解决。对于推广应
32、用的新技术、新工艺要组织有关人员认真学习。4.1.13 工程定位、高程引测依据：4.1.13.1工程定位依据：北京市城市规划管理局钉桩坐标成果通知单。4.1.13.2工程高程依据：建设方给定的水准点。4.1.14 样板项验收计划：墙体钢筋、墙体模板样板设在地下一层。具体位臵由业主定。4.2 生产准备 4.2.1临时设施的准备 4.2.1.1现场围墙和道路：现场围墙已经完成，场内修筑两条道路，直通地下车库，利用运料和消防。围墙根据CI设计刷涂料做标志，道路宽3.5m和 4.5m，200mm厚 C20混凝土随打随抹平。4.2.1.2施工用电、用水、消防：现场施工用电、用水均由业主提供源头，接至现场
33、配电间和水泵房。至少设四个室外消火栓，四套55配制的消防器材。4.2.1.3办公生活、设施 供施工用地比较宽松，施工区和办公、生活区分开而建，环境迥异，互不干扰。办公用房根据公司CI设计采用钢制复合板房，水泥地面塑钢窗。月亮河美家园地下车库工程 施 工 组 织 设 计 第 18 页 共 35 页 5.主要施工方法及技术措施 5.1 流水段的划分 本工程采用大流水方法施工。划分为A、B两个流水段。5.2 大型施工机械的选择 名称及型号 功率（KW）数量 功率合计（KW）进场时间 挖土机PC300 300 3 900 2002.12 自卸车 230 5 1380 2002.12 砼搅拌机 4.5
34、2 9 2002.12 砼输送泵HBT-60A 6 2 12 2002.12 钢筋调直机GT6/12 7 2 14 2003.1 钢筋弯曲机CW40-1 3 2 6 2003.1 钢筋切断机CQ40-1 5.5 3 15.5 2003.1 钢筋连接加工机 4 2 8 2003.1 木工锯、刨 8 3 24 2002.12 电焊机 20 3 60 2002.12 5.3 主要分部分项工程施工顺序及施工方法 5.3.1测量放线 5.3.1.1测量设备 名称 型号 精度要求 数量 经纬仪 TDJ2E 2 1 水准仪 AL332 3mm 2 塔尺 3m 3mm 2 钢尺 50m 5mm 2 盒尺 5m
35、 2mm 15 5.3.1.2建筑物定位 月亮河美家园地下车库工程 施 工 组 织 设 计 第 19 页 共 35 页 根据甲方提供的定位放线通知单，采用十字法闭合测设。多条十字线形成控制网。在控制桩周边用木桩围护，做上明显标志，以防破坏。5.3.1.2建筑物轴线控制 选用经纬仪进行作业，根据建筑物场地平面控制图，检测建筑物轴线控制桩，经图形闭合校对调整后，再放出各细部，在进行控制点传递时，以建筑物轮廓轴线的投测为关键部位。5.3.1.3建筑物高程控制 标高控制采用统一经过法定检测的钢尺引测。根据现场引测的永久性水准点利用水准仪在基坑底部测定起始标高，用钢尺沿结构外墙以测定的起始标高线为基准向
36、上竖直测量。每一流水段至少应由三处分别向上引测。5.3.2基坑土方工程 5.3.2.1基坑概况：本工程土方工程处于冬施阶段，采用机械大开挖。放坡系数按1:0.4，为防止超挖和保持边坡坡度正确，机械开挖至接近基坑底标高时，预留30cm厚土层，用人工清理和修坡。5.3.2.2土方回填：本工程的土方回填包括三部分。一是车库外围的肥槽土方回填，采用2:8灰土。二是地下室内土方回填，采用3:7灰土。三是车库顶板上回填2米厚的种植土，采用素土分层夯实回填。5.3.2.2.1工艺流程：基底清理检查土质第一层填土夯实土容重实验逐层夯实回填找平验收 5.3.2.2.2优先利用清槽时挖出的土，（如土质不符合要求，
37、须外运）但应除去有机杂质，使用前应过筛，以保证粒径不大于50mm，并控制土的含水率（捏成团、落地散）在最佳含水率范围内。5.3.2.2.3土方回填前，应对基坑底部清理至基础底面标高，然后分层回填。5.3.2.2.4石灰应使用生石灰粉，使用前过筛，粒径不大于5mm。5.3.3垫层施工：素土上铺600mm厚碎石垫层，然后浇筑100mm厚 C15混凝土，垫层应随打随抹，一 月亮河美家园地下车库工程 施 工 组 织 设 计 第 20 页 共 35 页 次压光。浇筑完毕后，采用一层塑料薄膜加二层草帘对混凝土进行覆盖保温。5.3.4防水工程施工：地下防水采用SBS防水卷材与涂料组合施工。采用热熔满粘法施工
38、。编制防水施工方案。5.3.5底板施工：5.3.5.1 钢筋连接及接头 底板钢筋22 以上均采用滚扎直螺纹接头。22 以下直径的钢筋采用闪光对焊搭接方法，钢筋接头位臵应错开，同一连接区段内钢筋接头面积不大于受力钢筋总面积的50%。5.3.5.2 钢筋保护层：采用硬塑料垫块，板上层筋采用钢筋马凳。5.3.5.3 基础侧模：因地下室侧墙迎水面复合卷材外设有保护墙，所以底板侧模为砖胎模。5.3.5.4 底板砼 采用泵送砼连续浇筑，600mm 厚地板一次浇筑；底板与外墙水平施工缝设在底板上皮300mm 处，沿施工缝在其中部通长设4mm 厚止水钢板。施工缝作法如图所示：严格控制砼入模温度（5A28），做
39、好测温（每20m2设一个测温孔）监控工作，要求将内外温差控制在25，温差控制重在加强材料控制，主要是降低水化热，同时，采取覆盖保温的方法，确保温差要求。底板砼养护时间不少于14天。5.3.6钢筋工程：月亮河美家园地下车库工程 施 工 组 织 设 计 第 21 页 共 35 页 5.3.6.1原材料要求：进场钢筋应有出厂质量证明书和试验报告单，每捆钢筋应有标牌。对进场钢筋按规范的标准抽样做机械性能试验，合格后方可使用。钢筋加工过程中如发现脆断、焊接性能不良或机械性能不正常时，应进行化学成份检验或其它专项检验。5.3.6.2钢筋的储存和堆放：进场后钢筋和加工好的钢筋应根据钢筋的牌号，分类堆放在枕木
40、或砖砌成的高30cm间距2m的垄上，以避免污垢或泥土的污染。并应及时进行状态标识，严禁随意堆放。5.3.6.3钢筋工程施工程序：钢筋配料单配料审核钢筋需用计划钢筋进场钢筋材质、规格、数量验收取样送验加工验收运至作业层钢筋绑扎钢筋隐蔽验收下道工序施工 5.3.6.3钢筋加工：钢筋加工的形状尺寸必须符合设计要求，钢筋表面应洁净无损伤、油渍、漆污和锈斑等使用前清除干净。钢筋由专人进行统一翻样、下料，抽检钢筋加工质量，专人进行领发料，以保证钢筋半成品有条不紊进入施工现场。5.3.6.4 竖向钢筋采用电渣压力焊，水平方向大于 22 的钢筋采用滚轧直螺纹，14 22 钢筋采用闪光对焊，小于 14 的钢筋采
41、用绑扎接头。接头位臵按设计要求错开50%。竖直钢筋位臵采用起步筋将其连接在板上固定，水平筋位臵采用定位钢筋梯子固定（10 梯子）。5.3.6.5 钢筋固定：柱、墙筋焊接或搭接前，应先根据墙外皮线校核修正其位臵。先柱后墙的顺序应严格保证，柱好后才可绑墙，确保固定顺序的正确。墙筋双层网片间采用梯子筋和拉钩固定。5.3.6.3 保护层：钢筋保护层均采用硬塑保护层，板上层筋采用钢筋马凳。5.3.7 模板工程：5.3.7.1 墙体模板采用18mm 厚多层板模板，背楞采用50mm 100mm 木方，钢管支撑；5.3.7.2 墙模板采用对拉螺栓固定，外墙为止水螺栓；5.3.7.3 柱模板采用18mm 厚多层
42、板模板，背楞采用50mm 100mm 木方，柱箍为48的钢管，对拉螺栓固定；5.3.7.4 地下室外墙在底板向上30cm 留设施工缝，其做法应符合设计要求。采用4mm厚的止水钢板处理施工缝；月亮河美家园地下车库工程 施 工 组 织 设 计 第 22 页 共 35 页 5.3.7.5 顶板模板采用竹胶板。板模支撑均采用满堂红架子。5.3.7.6 模板的拆除：5.3.7.6.1 内墙拆模顺序：内纵墙模横墙模门洞模 先拆除连接件，再松动调整螺栓，使模板逐渐脱离墙面。5.3.7.6.2 外墙模拆除：墙体砼强度不低于1.2Mpa，才可能拆除模板，以试块强度为准，先拆外墙外侧模，再拆外墙内侧模，并及时修整
43、边角。5.3.8混凝土工程 5.3.8.1混凝土由现场搅拌站直接供应，用100-125管道连接到浇筑地点，泵送管道的铺设注意以下几点：5.3.8.1.1量少用弯管和软管，避免使用弯度过大的弯头，管道末端活动软管不得超过 180。5.3.8.1.2管路布臵应使泵送的方向与砼浇筑方向相反，使在浇筑过程中容易拆除管段而不需增设管段。5.3.8.1.3当管路向下配管时，应在转弯处设臵气门。5.3.8.1.4泵机出口的水平管用钢管搭设支架，支撑转向90度，弯头回率半径要大于1m。5.3.8.2混凝土用管道送至作业层，在作业层设布料杆将混凝土水平方向送到浇筑地点，混凝土浇筑前应先检查模板位臵、标高是否准确
44、，检查模板支撑系统的可靠，检查钢筋和预埋件位臵是否正确有无遗漏。5.3.8.3工艺流程：作业准备砼泵送至工作面砼浇筑、振捣拆模养护 5.3.8.4砼均采用现场搅拌混凝土，地泵输送至浇筑部位，人工配合浇筑。5.3.8.5墙体、柱砼应分层浇筑、振捣。5.3.8.6砼振动间距应不小于50cm，振点延续时间以表面出浮浆为度。门洞两侧要同时下料，砼高度保持大体一致，振捣棒距洞30cm以上。砼浇筑完毕要整理上口甩筋，木抹搓平。5.3.8.7墙体砼在拆除模板后，立即涂刷或喷混凝土养护液，顶板砼在初凝后立即涂刷养护膜，覆盖防火草帘，养护时间不少于7天。混凝土强度达到1.2Mpa才允许人员 月亮河美家园地下车库
45、工程 施 工 组 织 设 计 第 23 页 共 35 页 行走。5.3.9脚手架工程 本工程采用扣件式满堂红脚手架。编制脚手架施工方案。5.3.10砌体、外墙保温工程 5.3.10.1 本工程地下部分外墙均为钢筋混凝土墙体，内隔墙为200mm 厚烧结粘土多孔砖DM 系列；地上部分外墙除特殊标明外，均为250mm 厚陶粒空心砖墙体，内隔墙为 200mm 厚陶粒空心砖墙。5.3.10.2 采用50mm 厚聚苯板保温。5.3.10.3 保温板施工时操作地点环境温度不低于5。5.3.10.4 保温板需提前委托厂家按图纸进行排版加工订货。5.3.11 屋面工程 5.3.11.1 屋面保温 采用50 厚聚
46、苯板和40 厚 C20 混凝土复合保温。5.3.11.2 找平层 采用20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平。经干燥后作防水层。5.3.11.3 屋面防水层 本工程屋面采用SBS 高聚物改性沥青防水卷材与涂料组合，采用热熔满粘法施工。5.3.12 装修工程 编制装修工程施工方案。5.3.13季节性施工 5.3.13.1冬季施工措施：5.3.13.1.1冬季施工成立冬施领导小组；5.3.13.1.2混凝土采用综合蓄热法施工；5.3.13.1.3冬季施工编制专项施工方案；5.3.13.2雨季施工措施：按计划要求进入雨季施工时已交工，暂不作雨施准备，需要时另行编制。5.3.14结构验收:月亮河美家园地下
47、车库工程 施 工 组 织 设 计 第 24 页 共 35 页 结构验收时间:2003年 5 月 1 日。5.3.15电气施工方法：编制电气施工组织设计。5.3.16暖卫、通风施工方法：编制暖卫、通风施工组织设计。6.主要施工管理措施 6.1 技术、质量管理措施 6.1.1质量管理措施：6.1.1.1严格按照施工工艺标准施工，严格工序管理，坚持自检互检交接，作好隐蔽预检等工作。6.1.1.2严格作业指导书制度，为了保证工程质量在每道工序进行之前均要由工长制定作业指导书，明确作业条件、操作工艺、质量标准、成品保护措施等内容，并对施工班组进行交底。6.1.1.3建立内部用户制，实行工序质量否决权，不
48、合格工序坚决返工。6.1.1.4在关键部位建立质量点，在班组中成立质管小组，开展群众性质量管理点，明细如下表：序号 管理点名称 质量标准 责任人 1 测量定位 轴线标高引测符合要求及规定 王 胜 2 钢筋连接焊接 符合图纸及规定由质检员控制 顾荣中 3 底板防水 不渗漏 成中胜 4 地下一层地坪 要求一次成活达到验收规范及规定 顾 西 5 墙、板、模板接头 连接严密,不漏浆由质检员控制 李朝阳 6 灯具安装 符合设计要求及规范 臧宏伟 7 电气管线暗埋 符合设计要求不堵塞 臧宏伟 8 箱盒安装 符合要求箱盒平整 臧宏俊 月亮河美家园地下车库工程 施 工 组 织 设 计 第 25 页 共 35
49、页 9 线管穿线 分色标进行穿线 臧宏俊 10 采暖坡度 符合设计要求 顾克家 11 地漏标高 低于地面5-10mm 成立忠 建立高效灵敏的质量信息反馈系统，在施工过程中，我们建立以项目经理为中心，以专业质量管理人员组成质量检查队，业主监理及工程质量监督站为节点的信息反馈系统，发现问题及时解决以保证工程质量。6.1.2质量检验 6.1.2.1.做好分项工程质量验证工作。6.1.2.2所有原材料半成品必须有合格证材质证明或检验报告，所有原材料均由专职采购，除甲方供货外。6.1.2.3所有隐检记录必须报经业主、监理和有关单位验收签字认可才可组织下道工序施工。6.1.2.4加强成品、半成品的保护工作
50、。6.1.2.5技术资料对工程质量有否决权，因此技术资料必须齐全、完整、及时、真实、有效。6.1.2.6严格执行公司对工程质量的奖罚规定以经济手段促进和确保工程质量的全面提高。6.2 技术管理措施 6.2.1 加强技术工作规范化管理，建立责任制。认真执行政府相关法规、规范、标准，严格按照图纸施工。贯彻执行GB/TI9000-ISO9002 标准，以工作质量保证工序质量，以工序质量保证工程质量。6.2.2 建立以主任工程师为核心的技术管理保证体系，工作中严格执行各项技术管理制度，落实岗位责任制，组织工程技术人员学习与本工程有关的规范、标准。6.2.3 开展科技开发工作，成立以主任工程师为核心科研