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1、文档仅供参考 文档仅供参考 企业顾问聘用合同（修改稿）甲方：江门市创华投资发展有限公司 乙方：,身份证号码：甲、乙双方依据中华人民共和国合同法之相关规定,就甲方聘用乙方一事达成协议内容如下,并订立本合同,以兹双方共同信守.第一条 甲方聘请乙方为甲方的常年企业顾问.第二条 乙方的职责是为甲方提供常年管理咨询顾问服务、常年财务顾问服务、常年法律顾问服务三大内容.第三条 乙方服务期限：从 年 月 日起至 年 月 日止,期限为 1 年.第四条 乙方的具体工作内容、工作方式如下：一、工作内容 （一）常年管理咨询顾问：1、协助企业制定企业战略规划、人力资源规划、营销管理规划、企业文化规划；2、年度员工满意
2、度调查、年度客户满意度调查、年度供应商满意度调查；3、结合企业实际,提供管理咨询培训；4、出席企业重大会议,并发表相关建议.如董事会；（二）常年财务顾问：1、对企业的财务资源,如资产负债状况、未来的现金流量、应收帐款资源、动产资源、股权资源等进行分析,并加以合理地组合与评估；2、协助企业制定合适的中小企业融资方案,最大限度的降低中小企业融资成本；3、协助企业制定合适的投资方案,规避来自被投资方的财务风险；4、对企业改制、兼并收购、资产重组等提供专项独立财务顾问服务；（三）常年法律顾问：1为企业草拟、制订、审查或修改合同,同时逐步渐全企业合同制度,预防合同纠纷,应企业要求还可以参与相关谈判、磋商
3、；2通过解答咨询的方式解答企业在日常经营中所发生的法律问题；3 根据企业实际情况,帮助引导企业建立和完善现代企业制度,寻找适合企业发展的管理框架模式,使其依法运作,并依法规范企业的管理行为,将企业的管理活动纳入法制轨道；4根据企业员工的具体情况及需要,为企业员工讲授相关法律知识,提高素质；5当企业可能面临纠纷时,进行法律论证,提出解决方案,或参与相关纠纷的调解；二、工作方式 1乙方每周六、日到甲方企业现场进行办公,解决相关问题；2 在现场办公以外的时间,咨询、审查合同等日常事务,可以通过电话、传真、电子邮件等方式沟通；3 遇到紧急情况时,甲方可以随时联系乙方,双方到甲方或以其它合适的方式解决问
4、题；文档仅供参考 文档仅供参考 4以代理人的身份代理企业到仲裁机关、法院或其它场所代理企业处理相关事务.第五条 甲方的义务 1、甲方指定专人配合乙方开展企业顾问服务工作.2、甲方应及时向乙方通报其组织机构、人员、业务及其变化等情况.3、甲方要给乙方留有合理的时间,以完成甲方交办的各项事务.4、甲方对于交办给乙方的事情,应当为乙方提供真实情况及基础资料.5、乙方到甲方进行顾问服务期间,如需食宿的,甲方每日给予乙方住宿费补贴费 元,伙食补贴费 元.等六条 乙方的义务 1、乙方应当尽职尽责,为甲方提供优质的企业顾问服务.2、乙方不得以任何方式泄露工作中接触的甲方的商业秘密及其他秘密,损害甲方的利益.
5、3、乙方应当固定时间内与甲方领导或联络人座谈一次,以便了解甲方的信息.4、乙方应在合理的时间内完成甲方交办的工作.第七条 顾问费用 经双方商议每年的顾问费为 元.签订合同后的首月由甲方支付当年50%的顾问费给乙方,余下的 50%在当年底支付完毕.第八条 因乙方在任甲方常年企业顾问期间掌握或可能掌握甲方的商业秘密,故乙方须与甲方另行签订保密协议书.第九条 违约责任 甲乙双方任何一方违反本合同的约定,造成对方损失的,应按损失的大小承担违约赔偿责任.第十条 本合同期满,如甲方有意续签合同的,应在本合同到期前 30 天通知乙方.如本合同期满不再续签,视为本合同终止.第十一条 本合同未尽事宜,双方协商解
6、决.经双方协商无法解决的,可通过仲裁、诉讼途径解决.第十二条 本合同一式两份,具有同等法律效力,甲乙双方签字后生效.双方各执一份.甲方：乙方：代表人：签订日期：年 月 日 签订日期：年 月 日 文档仅供参考 文档仅供参考 物业管理承包合同 甲方：地房地产公司 乙方：物业公司、甲乙双方本着平等互利、互相合作的精神,甲方把花园的物业管理承包给乙方,并达成以下协议 具体细则如下：一、甲乙双方同意,该接管工作自年月日起正式生效（交接期为日）,乙方自即日起接替甲方在花园的物业管理工作,并可以沿用甲方名称.二、花园物业管理公司公章交由甲方行政中心统一管理.三、花园物业管理公司由乙方独立核算,自负盈亏,甲方
7、派出一名会计参与乙方会计核算和财务管理.四、乙方接管甲方在花园的物业管理工作,期限为年,接管承包试用期为个月.在乙方经营有盈利的前提下,应向甲方交纳承包管理费,具体数额及时间由双方另行协议.五、自本协议书签订之次日起,甲乙双方对花园物业管理工作进行正式的移交,移交事项包括执业文件、原有设备、设施、原有物品及财务章等,开发公司行政中心及甲乙双方派 出代表,在有关移交清单上签字确认.在协议生效期间公司仅享有使用权并负有维修义务,合同终止后上述物品必须在完好（自然损坏除外）的情况下全部移交甲方.六、自年月日起,花园物业管理公司事务全部由乙方负责,乙方对自即日起所产生的一切债权债务承担一切责任；年月日
8、前所产生的一切债权债务以及依照法律和有关规定属于甲方的遗留问题所开支的费用（包括预收业主的各种款项等）,由甲方清偿.七、自年月日起（包括试用期）原花园物业管理公司员工的劳资、人事关系（包括员工的薪金、福利待遇及劳资纠纷等）均由乙方全权负责处理；承办前所发生的一切劳资人事关系（包括员工的薪金、福利待遇及劳资纠纷等）由甲方负责.八、乙方承包接管甲方物业管理公司之后,应保持与甲方一致的对外形象,使用统一标识.乙方员工必须统一着装.同时,乙方承诺短期内保证物业管理费不变,但经过乙方对物业管理的改造、设施的完善,则可按照国家相关规定对物业管理的收费标准进行调整.九、自本合同签字之日起,凡甲方有重大接待及活动时,在保洁、保安、场地及维修、水电等方面需要乙方支持的,乙方必须无条件配合,但涉及费用的开支必须相互磋商解决.十、自本合同签字之日起,甲方办公楼、董事长工作室及生活区等特定场合,所有保安工作均由乙方负责,并保留原有的岗哨.十一、自本合同签字之日起,所有重大事项（包括公交线路、时间的更改调整,收费项目等的增减等）,乙方必须出具书面意见,与甲方协商 甲方 签名 乙方 文档仅供参考 文档仅供参考 签名