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1、 大地银河工厂工程项目 消 防 工 程 施 工 质 量 评 估 报 告 编 制：*审 批：*日 期：2011 年 4 月 26 日 湖北*建设监理有限公司 大地银河工厂项目监理部 大地银河工厂消防工程评估报告 一、概述：1、大地银河工厂工程项目消防工程施工质量评价意见报告。2、本报告编写条件：以施工单位对该项目的自检合格资料为基础，在施工单位提出了验收申请报告后，根据监理工程师日常巡视、旁站、见证取样试验、平行检查、复查、资料审核等方式所掌握的情况，结合本项目监理部对该单位工程竣工预验收情况编写。二、工程概况：1、工程名称：大地银河工厂工程 2、工程地址：长江天鹅湾 1256 号 建设单位：*
2、市物流集团有限公司 勘察单位：*市地质勘察设计院 设计单位：*市华盟建筑设计有限公司 土建施工：*市建设集团建筑工程有限公司 消防施工单位：武汉*消防工程安装有限公司 3、工程建设规模：大 地 银 河 工 厂 工程总用地面积为133333.34 m2，建设用地面积为 69941.43 m2，绿地面积为7417.58 m2，地上总建筑面积为 60865.42 m2，容积率 0.54，地下（半地下）建筑面积为 518.4 m2，建筑密度（覆盖率）0.52，建筑基底面积为 59188.02 m2，绿化率 6.51，道路广场用地面积为 36582.31 m2，停车位（地上）74 个。本工程建筑面积为
3、61305.82m2，其中一期建筑面积为 25817.82 m2，一期 1 号仓库建筑面积为 10834.98 m2，2 号仓库建筑面积为 11584.00 m2，办公楼建筑面积为 1424.22 m2，宿舍楼建筑面积为 1896.62 m2，门卫及消防控制室为 78 m2。1、2号仓库地上一层，基础为钢筋混凝土结构，上部钢结构为门型刚架体系，总高度为 13.15m，设计标高0.000 相当于绝对标高 23.70m；办公楼为地上二层钢筋混凝土框架结构，总高度为 8.95m，设计标高0.000 相当于绝对标高 23.80m；综合楼建筑面积为 2378.5 m2，为地上三层钢筋混凝土框架结构，高度
4、为 12.40m，设计标高0.000 相当于绝对标高22.30m。4、大地银河工厂消防设计要求：防火门与钢构表面防火涂料：1、2#库防火隔断中各六扇防火卷帘门为 3.64.2 甲级防火卷帘门，耐火极限 3 小时；1#库与 1#库办公楼二层 8 扇防火窗为 1.21.5 甲级钢质防火窗；综合楼甲级防火门 11 扇，乙级防火门 6 扇，丙级防火门 2 扇，具体位置详建筑平面图。1、2#库钢结构表面耐火极限如下：钢柱耐火极限 2.5 小时，钢梁耐火极限 2.0 小时，墙梁耐火极限 0.5 小时，墙面板耐火极限 1.5 小时，屋面板耐火极限 0.5 小时。消火栓给水灭火系统：在综合楼一层单独设置消防水
5、池、消防水泵两套（一用一备），屋顶设置 18 立方米消防水箱，在 1、2#库内和 1#库办公楼一、二层以及综合楼一、二、三层设置室内消火栓，保证建筑在消火栓保护半径范围内。室外埋地管道采用热镀锌钢管，焊缝或法兰连接，室内地面以上管道采用热镀锌钢管，管径小于或等于 DN100 时采用丝扣或焊接连接，管径大于 DN100 时采用卡箍、法兰连接。室内消火栓口径 DN65，直流水枪19，衬胶消防水龙带 DN65，消防水龙带长度 25m，消防箱体材料为薄钢板，箱内有启动消防泵饿按钮和指示灯，室内消火栓按 04S202 安装，栓口离地面高度为 1.1m。消防水泵接合器按 99S203 和 99（03）S2
6、03 安装。工作压力0.55MPa,试验压力 1.4MPa。室外消火栓采用浅 100 型共 13套。室外消防系统设计水流量 45L/S，火灾延续时间 3 小时，消防水量 486m3；室内消火栓给水系统设计水量 10L/S，火灾延续时间 3 小时，消防水量 108m3。自动喷淋灭火系统：仓库设自动喷淋灭火系统，采用快速响应喷头，动作温度为 68。工作压力 0.75MPa,试验压力 1.4MPa。自动喷淋系统系统设计水量 90L/S，火灾延续时间 2 小时，消防水量648m3。气体灭火系统：综合楼发电机房、高低压配电房、油箱间采用 CO2气体灭火系统。建筑灭火器配备 每个消火栓的下方或必要地方设置
7、 2 具 4Kg 的磷酸铵盐手提式干粉灭火器。防排烟系统：综合楼发电机房、高低压配电室和二、三层走道设置事故机械排风系统，风量均按照 15 次换气次数计算，自然补风，平时开启，火灾时电信号关闭相应防烟分区排烟防火阀，同时联动风机关闭迅速排出烟气，火灾后电信号开启。其中发电机房和高低压配电室风管截面 600320，采用 70防火阀，排风机风量 6600m3/h，功率 1.1kw；二、三层走道风管截面 600320，采用 280防火阀，排风机风量 8800m3/h，功率 3/2.5kw。火灾自动报警与消防联动控制系统：本工程为一类防火建筑。火灾自动报警系统的保护等级按一级设置。在本工程消防控制室设
8、在门卫旁。自动报警、应急广播、消防对讲电话、联动控制台等共一个控制室。采用 JB-QG-GST5000 二线总线制自动报警系统产品，消防手动控制台为非标产品，在消防控制室可显示火灾具体位置，完成对本工程所有消防自动报警联动控制，并接受反馈信号，对消防泵、喷淋泵、防排烟风机、防火卷帘门可通过消防联动控制台至现场控制箱的多线控制电缆，在消防手动控制台上直接手动操作。本工程选用报警器及其系统组成设备，包括探测器、各种模块、CRT 显示器、打印机、消防电话、应急广播对讲、集中报警控制器以及非标联动控制操作台等。发电机房等有控制要求的场所采用烟感、温感都有的组合设置，厨房采用温感探测器，其他场所均设置烟
9、感探测器。所有消火栓旁均设有打破玻璃按钮，当动用消火栓按钮时，打碎玻璃，则通过监视和控制模块启动消火栓泵，并根据回馈信号点亮消火栓指示灯，同时向消防控制中心报警并显示相应按钮位置。在水泵房内，设有水力报警阀，当喷淋系统动作时，压力降低，报警阀动作，报警至消防中心。当喷淋系统动作，管网压力下降到一定值时，压力继电器动作，信号反馈至消防控制室，水泵启动并运行。所有消火栓和喷淋泵均在消防控制室能手动启动，并有指示信号。能对消防水池水位高低进行监视。在各防火分区及柴油发电机房等重要区间设置警铃，警铃由消防中心通过模块控制。本工程低压配电房设有非消防切换用模块，仓库每个防火分区内总配电箱处均设有非消防切
10、换用模块，具体切换方式及模块数量详见强电系统图。任一个消火栓按钮动作，在集中报警器上报警及显示位置，通过现场模块自动启动消火栓泵，并接收反馈信号。消火栓按钮动作后，通过监视和控制模块启动消火栓泵，并将反馈信号送至现场按钮处和消防控制室联动控制台，在联动控制台上可监视消火栓泵的运行和状态。同一防火分区的消火栓点连通。任一个湿式报警阀的压力开关动作，即在消防控制室报警，消防控制室通过现场模块自动启动喷淋泵，并接收其反馈信号。在消防控制室可通过联动控制台对喷淋泵进行控制，并可监视喷淋泵的运行和状态。发电机房设置 CO2 灭火系统，自成体系。柴油发电机房内设有温感和烟感组合探测器，控制信号通过模块与消
11、防控制室联系。CO2 灭火系统控制箱需留有接口供自动火灾报警系统对其进行监视和控制。应急广播为独立的系统，设置楼层（区）手动控制器可手动选择广播的层（区）进行广播，各层及各防火分区均设有应急广播扬声器，应急广播与自动报警联动控制，由自动报警系统中的模块控制火灾层及应急层进行广播。火灾时，能将系统强制转入火灾层（区）及应基层（区）进行广播。消防控制室设有专用消防对讲中心。消防专用电话不与其他系统共信号线。值班室等处设置固定对讲电话分机，火警时消防控制室可同任一部电话通话，在手动报警按钮可供火灾时与消防控制室联系。消防电话分机与消防对讲电话中心为点对点敷线方式，消防电话插孔信号线可上下并接至消防控
12、制中心。5、单位工程开工、竣工时间：2010 年 8 月 9 日 2011 年 4月 26 日 6、大地银河工厂工程质量控制目标：合格 三、质量评估依据 1、工程勘察、设计文件及相关设计变更与业主技术联系函 2、建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001 及相关专业规范 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 给排水及采暖施工质量验收规范GB50242-2002 湖北省建筑工程施工统一用表（2003 年元月）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 低压配电设计规范GB50054-95 民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92 套接扣压式薄壁钢管电线管路施工及验
13、收规范CECS100：98 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95 火灾自动报警系统设计规范GB50116-98 3、工程材料检测、施工试验的有关技术报告和结论 4、建设部、湖北省、武汉市现行的有关建筑工程质量管理办法、规定 5、施工承包合同和建设监理委托合同约定的质量目标 四、消防工程施工质量评估 在施工单位完成设计要求和合同约定的全部内容并提交消防工程验收报告后，我们组织进行了对消防工程的验收。验收情况如下：1、施工单位均按相关设计要求与施工验收规范标准要求，认真组织施工，全部完成了各项施工任务。2、施工单位所使用的材料，均报验，并经监理项目部检查验收，各项实验指标均满足相关设计标准与规范要求，相应材料质保资料齐全。3、施工单位所施工的消防工程项目均通过监理项目部对主控项目与一般项目的检查验收，各项指标均满足相关设计与规范要求。4、施工单位的工程验收文件和各项验收记录均真实、完整，并符合相关设计与规范要求。现按建管部门与消防部门关于消防工程施工验收的有关规定，请业主安排时间，组织各有关单位进行正式验收。湖北*建设监理有限公司 大地银河工厂项目监理部(章)项目总监：*报告日期：2011 年 4 月 26 日