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1、 第 1 页 共 4 页 编号：_ 二手房购房定金合同 甲 方：_ 乙 方：_ 居间方：_ 签订日期：_年_月_日 第 2 页 共 4 页 卖方：_(以下简称甲方)买方：_(以下简称乙方)居间方：_ 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于_ 区_新村(弄)_ 幢_ 室，为_ 结构;建筑面积_平方米;房屋所有权证号为“_”，房屋土地证号为“_”。甲方所售房屋设施为(含自行车库)。第二条 房屋价格及其他费用：1、甲、乙
2、双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)_大写_元整(含附属设施 费用);乙方并于_年_月_日向甲方支付定金人民币_万元整；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费；3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。第三条 1 甲、乙双方约定于_年_月_日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约；2 甲、乙双方共同委托_办理房产交易过户手续。第四条 房款支付方式：_ _。第五条 房屋成交，中介服务费按以下第_种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付 第 3 页 共 4 页 1 由乙方支付成交价的_%即人民币_元
3、，大写_元整；2 由甲方支付成交价的_%即人民币_元，大写_元整由乙方支付成交价的_%即人民币_元，大写_元整。第六条 房屋交付：甲方承诺在_将该房户口迁出甲乙双方在约定_甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第七条 违约责任：1 双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理；2 甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方中介方收取赔偿定金金额的 50%作为中介费服务费；3 乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的 50%作为中介服务费。第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条 生效说明 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份均具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效。第十二条 其它约定事项 _ _。