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1、 第 1 页 共 4 页 编号：_ 商品房预定合同书 甲 方：_ 乙 方：_ 签订日期：_年_月_日 第 2 页 共 4 页 甲方：(出卖人)_ 法定代表人：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 传真：_ 乙方：(买受人)_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 身份证号码：_ 为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于 _市_ 区_县 _路 _号_ 楼盘：_号楼 _单元 _号房屋，建筑面积 _平方米，其中套内建筑面积_ 平方米，公用建筑分摊面积为 平方米房屋单价_ 元(美元)/平方米，总房款为(小写
2、)_元(美元)，(大写)_元(美元)户型为_ 。二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留 _天(自_ 年 _月_ 日至_ 年 _月 _日)。三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)元(美元)，(大写)元(美元)乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订商品房买卖(预售)合同有关事宜上述定金在甲、乙双方签订商品房买卖(预售)合同时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式：乙方同意选择下列 种付款方式，在与甲方签订商品房买卖(预售)合同后向甲方支付购房价款;1、一次性付款 2、分期付款：于签约当日付 _%，剩余房款在_ 日内分_ 次付清;第 3
3、页 共 4 页 3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价_%的首付款；五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵：1、企业法人营业执照 证号：2、_立项证明 证号：3、房地产开发企业资质证书 证号：4、国有土地使用权证书 证号：5、建设工程规划许可证(包括附图)证号：6、建设用地规划许可证 证号：7、施工许可证 证号：8、房屋销售许可证 证号：六、甲方承诺：1、具备商品房销售(预售)条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失；2、在本协议签订
4、后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之商品房认购 或商品房买卖(预售)合同;并承诺在乙方携本协议与甲方签订 商品房买卖(预售)合同 时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效；七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订商品房买卖(预售)合同，并承诺在与甲方签订商品房买卖(预售)合同时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金