《RICS历史及中国发展情况20490.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《RICS历史及中国发展情况20490.pdf（6页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、-英国皇家特许测量师学会RICS 一、RICS 是一个什么样的组织？RICSRoyal Institution of Chartered Surveyor-英国皇家特许测量师学会，是世界最大的房地产、建筑、测量和环境领域的综合性专业团体，是为全球广泛认可的拥有物业专才之称的世界顶级专业性学会。二、成为 RICS 会员有什么作用？在境外作为个人执业的必备资格，也代表一种个人信誉，被 RICS 开除的人员将无法在业立足 RICS 强调专业胜任能力，他要求你能到达比同行更高的专业水准，具备 RICS 本身就代表这种胜任能力，可在全球领域获得客户更好的信任。另外根本上只有管理层的人员才能成为 RICS
2、 会员，RICS 要求会员不仅具备自己工作的能力，更重要的是阅读能力，是具有独到眼光，能够判别别人工作优劣的管理人员，他们一半是学者身份，一半是企业人士身份，从此点来说，RICS 属于业一种专家明，它和国的执业资格如房地产估价师或注册咨询工程师是有本质的区别的，国的许多资质是属于政府行为，各个部委条块分割，出于各自利益对相似工作进展条块分割，这样的资质一般都是政府强制行为，作为就业的最根本条件，一般不代表行业标准。而 RICS 则代表行业标准，RICS不是一个初级资质，它属于一种专家级别的资质，RICS 是行业精英的团体。参加 RICS，融入国际，专才所在，无限空间 三、RICS 的历史和专业
3、是什么？迄今为止，英国皇家特许测量师学会RICS已经有 147 年的历史，目前拥有 17 万多会员分布在全球 146 个国家。该学会以为公众提供最高质量的专业效劳为宗旨，在商用房地产、规划与房地产开发、管理咨询、房地产估价理论、技术方法、估价标准等方面均处于世界领先地位，每年发表超过 500 多份研究及公共政策评论报告，向会员提供涵盖评估，建造及工料测量，工程管理，管理咨询，商用物业，设施管理，房地产金融与投资等 17 个领域等 17 个专业领域和相关行业的最新开展趋势。并且在全球围，RICS 还拥有 50 多个地方性协会及联合团体的大力支持；在包括美国哈佛大学、英国剑桥大学等在的 50 多所
4、世界一流大学，500 多个相关专业学位课程均获得过 RICS 的认可。其主要角色是以严格的专业和操守水平来保障消费者的利益，为政府和企业提供专业、公正的忠告、分析和指导。RICS 的主要职责是制定行业标准、规行业行为、为政府机构出谋划策、为会员提供专业效劳、授权大学搞培训和促进展业开展等。RICS 是测量界及物业界的重要信息来源。该学会为职业测量师印发指导，局部是强制性的。为适应全球围对特许测量师的需求，RICS 正在积极推进其全球化开展战略。已经成立了欧洲特许测量师学会、美国特许测量师协会，另外在加拿大、澳大利亚等大局部前英联邦国家设立有RICS 地区分会。四、成为英国皇家特许测量师学会RI
5、CS的会员，对个人开展有什么帮助？-当阁下成为英国皇家特许测量师学会RICS会员(MRICS)，你便可拥有及使用 RICS 这个全球认可的专业性资格。随着阁下在行业的资历、经历不断增长，您更可以申 请获得更高的专业资格(FRICS)。五、RICS 的会员MRICS，可以享有那些权益？1、拥有全球一致认可的专业资格，可以在全球围以英国皇家特许测量师的身份执业；2、为您的客户及雇主提供专业资格、职业操守和业务水平的有力保证；3、在行业及专业组织，拥有一个强大而严密的关系网络；4、为您将来获取更高专业资格(FRICS)打好根底；5、享有为会员提供的持续专业开展工程(CPD)的充足资源；6、由学会向会
6、员提供的从全球到地方的，全方位的支持；7、由学会向会员提供在线信息效劳，包括全球最大的测量及勘测相关的数据库；8、由学会向会员提供定期新闻信息，包括每周新闻，区域性和全国学报和时事通讯；9、为会员成立专家支持系统，包括十六个专家小组和七个论坛，提供专题信息、指导和培训等。六、英国皇家特许测量师学会RICS的会员应尽的根本义务是什么？会员应遵守 RICS 认可的专业资格及职业操守，并向公众、企业和客户积极推广并促进学会在各专业领域所提倡的专业精神；向公众政策议题提供专业建议；会员应积极参加学会组织的活动，并大力推广 RICS 的专业品牌 七、RICS 会员与中国注册测量师及其它注册资质有何区别？
7、1、RICS 包括 17 个专业，成为 RICS 会员是一种最权威的专业明 2、国目前有注册测量师，目前在国作为一种执业要求，但不受国际认可，从专业层次上来讲，是最根底的层次，RICS 会员属于高级专业层次 3、虽然有些国行业协会与 RICS 签署了会员互认协议，但不代表该协会的会员就自动成为 RICS 会员，成为 RICS 会员必须经过严格的审查。经过多年的推广，目前整个中国有近 3000 名会员 4、类比：国有注册会计师，但是更权威的是英国皇家注册会计师 5、总体来说，国际的高与国的，进入外资企业或参与国际工程，RICS 不可或缺 八、如何申请成为 RICS 会员？无论阁下从事的是地产、物
8、业还是测量及其他行业，英国皇家特许测量师学会RICS旨在吸收拥有相关资历、学历及经历的业专才。意向成为英国皇家特许测量师学会RICS的会员，可以同清华大学 IIEPM-RICS 培训中心联系接洽。九、IIEPM-RICS 培训中心是何时成立的，指导思想是什么？由英国皇家特许测量师学会RICS和清华大学国际工程工程管理研究院(IIEPM)，于 2005年 9 月 1 日联合创办了清华大学 IIEPM-RICS 培训中心，由 RICS 全球主席 Mr.Steve Williams出任第一届管理委员会主席。作为 RICS 全球的第一个培训中心，培训中心将全力推动 RICS 的本地化进程，以 RICS
9、 的文化、精神和培训中心提供的效劳，来影响和提升从业人员的专业精神和专业素质，使 RICS 的会员得到价值的提升。将从房地产、土地、建立建筑、环境评估、物业管理、工程管理等各个领域为中国相关行业培养高水准的专业人才。-培训中心通过 RICS 引进国际、国最新的行业学术成果及动态信息，凭借清华大学自身完备的培训体系，为学员提供学术交流与实践活动时机。同时将结合 RICS 的理论研究，和实践成果的咨询，对学员进展专业化的辅导培训，并积极开展优秀学员成为 RICS 会员，从根本上提升其专业知识和职业操守。十、清华 RICS 入会培训特点？作为 RICS 全球首家培训机构，RICS 给予全力支持；最权
10、威的国外师资，最严谨的教学流程，国际化的高层次交流平台，无限的职业开展空间；每月三天集中学习；国际国专业讲座；专业考核；会员交流 十一、RICS 会员招募流程 1、真实、详细填写 RICS 入会培训学员申请表，发到 126.2、入学申请表提交清华大学 IIEPM-RICS 培训中心管委会初审1 周 3、初审通过，培训中心将通知具备入学资格的学员提交相关材料 相关材料包括：正式学员申请表一份；学历证书复印件一份；相关书复印件一份；详细工作简历一份；彩色照片两；十二、A-1 课程通过率？通过率是一个综合因素，您通过我们的审查成为 A-1 的学员，已经具备成为 RICS 会员的实力，关键还是看您学习
11、努力程度和面试时的发挥。RICS的面试是由三个RICS资深会员组成的考官团进展的，由他们来判断你是否到达RICS标准。十三、RICS 在中国？RICS 在中国的联络最早可以追溯到 1981 年。在 80 年代，1981 年国资委与英国测量师行进展了互访，1986 年三位英国特许工料测量师在和做了巡回演讲。1987 年三位英国特许工料测量师在和做了巡回演讲。接下来我们看一看进入 90 年代 RICS 在中国的开展，1990 年 11 月 RICS 主席到访中国拜会各个部委，包括中国国家土地管理局，经过谈判和协商英国政府通过它的海外开展管理决定提供一个针对国家土地管理局选派的干部一个培训方案。该培
12、训方案包含了三批国家土地管理局选派的国家土地管理干部，通过英国格林维斯大学进展为期 8 个星期的实习和随后 2 到 8 个月的在测量师行的实习工作。1992年RICS为到访英国的中国建立部副部长安排了一周的访问方案。1993年英国雷丁大学房地产管理学院在开设了 RICS 认可的工料测量文凭课程。该分批的第一批毕业生在 1996 年通过面试成为中国第一批的工料测量师。1994 年英国政府通过海外开展管理提供资金的培训方案开场培训国家土地管理局的中国土地管理干部。该培训方案开场于 1994 年，终止于 1996年，总共 19 位受训者完成了该培训方案。一直以来 RICS 跟国土资源部原来的国家土地
13、管理局保持着非常良好严密的关系，主要就是围绕着该培训方案所建立起来的。1996 年 RICS 在进展了第一次工料测量专业能力评估的最终面试，同时 RICS 小组成立。1996 年英国政府通过海外开展管理资金赞助了培训课程，圆满完毕并在召开了国家土地管理局全国会议，各个科研机构、学院的相关代表也到会参加。RICS1996 年的主席 Jeremy Bayliss 到会做了演说。1997 年 7 月英国雷丁大学房地产-管理学院在开设了 RICS 认可的产业测量文凭课程。1998 年 RICS 在的分会解散，创立了测量师学会，学会的会员主要来自于原先 RICS 在分会的会员，并同时 RICS 与测量师
14、学会签署了合作协议。2000 年 10 月，RICS 在中国进展了第一次产业测量专业能力评估的最终面试，产生了中国地第一位英国皇家特许产业 估价 测量师，借助与此次 RICS 专业能力评估、RICS 主席 Jonathan Harris及代表团拜会了中国三大评估协会的领导。2000 年到 2001 年 RICS 批准大学通过由三所中国大学、清华大学、*大学和同济大学组成的中国大学网，通过该平台引进了 RICS 认可的两个硕士课程：房地产和工料测量专业。教学工作在，教师来自于参与大学选派的教师，非常重要的是一些在中国执业的 RICS 公司意识到了该平台上的会员，并招募为该公司的员工。2001 年
15、 6 月 2 日 RICS 中国领导小组在成立并召开了第一次会议。领导小组成员主要来自于中国和英国工作的人员和本地第一批测量师。2001 年以后转型成为 RICS 中国分会。2001 中国参加了世贸组织，RICS 也加快了在中国的开展。从 2001 年到 2006 年每一届新中选的 RICS 主席都会对中国进展一次访问，拜会相关的专业协会、拜会有关部委、访问大学以及会员公司，以对 RICS 的专业理念做重要的推广。非常重要的是在过去两年 RICS 同国的相关组织机构创立了两大学习中心，也就是 2005 年 9 月 1 日 RICS与清华大学国际工程工程管理学院签署了合作协议，成立了清华大学国际
16、工程工程管理 RICS 学习中心。2006 年 12 月 14 日 RICS 与市建立工程咨询行业协会，同济大学三方共同签署合作协议，成立了市建立工程咨询行业协会同济大学经济与管理学院 RICS 学习中心。2007 年 RICS 和大学国际建筑经济与管理研究中心RCICEM联合设立了 RICS 学习中心。创立了一个本地通国际交流的平台，提供学习成果，目前主要推广专业：工料测量、评估、工程管理、商用物业、房地产金融与投资。并从中选派一些资深的本地专业人士通过 RICS 资深专业路径，申请 RICS 的会员。十四、RICS 已有的中国会员有哪些？局部 RICS 中国会员名录：单位 职务 林清锦 诺
17、国测量师行 董事总经理 王浩 王浩建筑工料测量师事务所 董事总经理 蒲敬思 世邦理仕 总经理 孟鋈 胜策房地产开发 副总经理 王永利 华夏柏欣经营管理参谋 董事 资产管理部 庞树东 仲量联行 投资部总监 荣丽 高力国际物业公司零售物业代理及咨询部 助理董事 谭诚 同兴盛业资产管理参谋 执行董事 斌 SOHO 中国 本钱经理 保明 首开仁信置业 造价工程师 齐宏 康正房地产评估 董事长-高喜善 首佳房地产评估 董事长 卢思颖 利比建筑工料测量师(中国)董事 伍显勤 威宁中国办事处 副总经理 周孝明 威宁中国办事处 主任测量师 黄胜得 务腾()办事处 总经理 董劲松 筑衡建立工程参谋 总经理 良军
18、 高纬宏腾(Cushman&Wakefield Premas)董事 宏颀 伟历信行房地产工程参谋 董事总经理 志祥 市建立工程招标投标管理办公室 招标监管处副处长 封冰 北方国际水力电力工程部 总工程师 旭 市建立工程招标投标管理办公室 招标监管处副处长 军 市建立工程造价管理处 副处长 申献国 大栅栏投资*公司 董事长 王志宇 Watson Project Consulting Ltd.沃特森工程咨询 执行董事总经理 于伟靖 精屋技术咨询公司 总经理 徐云鹏 长城贝尔芬格伯格建筑工程公司 预算部经理 吴永辉 伟历信建筑工料测量师事务所 副董事 陆中元 长江实业集团 工料测量师 王树荣 中国国
19、际贸易中心三期工程工程部 合约经理 洪玉 清华大学建立管理系房地产研究所 主任 所长 志兴 益效德物业管理 物业资产效劳总监 宏 中价协工程咨询*公司 董事长 WangShaocheng 中国建立部标准定额司 秘书长 现忠 市建立工程招投标管理办公室 主任 魁元 市建筑业联合会 秘书长 郝小兵 市建立委员会 侯承儒 市建立委员会 委员 浩 中国建筑第七工程局第筑公司 都兴民 中建国际建立公司 郭艳芳 龙湖置业 -颖 同济大学建立管理与房地产系 教授 进港 瑞安建业 总经理 王耀祖 务腾()办事处 董事及中国区首席代表 德扬 第一太平戴维斯物业参谋()董事长 蓓蕾 第一测量师事务所 副主任测量师 印保兴 上方投资监理 董事长,总经理 骏 建经投资咨询 副总经理 袁栋坤 柏建(中国)分公司 执行董事长 蔚 第一中国房地产开展集团 首席投资执行官 施诺动 卓德测计师行 总经理 庆邦 酒店投资 主席特别助理,执行董事 倩 市国土资源局土地整理储藏中心 罗来春 万隆建立工程咨询事务所 副总经理 聂燕军 首佳房地产评估 尚武 财瑞建立造价咨询 总经理 顾祖惠 市建立工程招标投标管理办公室 副主任-