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1、文档仅供参考 文档仅供参考 合伙成立公司协议 甲 方：XX 住 址：身份证号：乙 方：XX 住 址：身份证号：丙 方：XX 住 址：身份证号：丁 方：XX 住 址：身份证号：戊 方：XX 住 址：身份证号：第一条合伙宗旨：本合伙公司依法组成,以甲方名义办理营业执照和工商登记等,并注册为企业负责人.合伙五方本着共同出资,组成合伙公司,共同经营、共担风险、共负盈亏的宗旨精诚合作,经营利润按照各自投资比例分配（扣除经营成本后）.经营债务同样按照各自投资比例负担.第二条合伙经营项目和范围：茶屋、火锅、洗浴.第三条合伙期限（以房屋租赁期限为准）合伙期限为年,自年月日起,至年月日止.第四条出资额、方式、期
2、限 1合伙人按照各自投资比例以现金方式出资,计人民币 元.2 合伙人共同出资约 XX 万元,甲方投资占出资额的 30%；乙方投资占出资额的 20%；丙方投资占出资额的 20%；丁方投资占出资额的 15%；戊方投资占出资额的 15%,各方于年月日以前缴交至公司账户.逾期不交或未足额缴交的,对应交未交金额数按银行同期贷款利率 2 倍计息并赔偿由此造成的损失.3 本合伙出资共计人民币元.合伙期间各合伙人的出资为共有财产,任何合伙人不得随意进行处分、占有.合伙公司终止后,各合伙人的出资以终止时公司全部财产,按出资比例予以返还.第五条经营利润分配与债务承担 1经营利润分配,以出资额为依据,按比例分配.2
3、 债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的各自出资额为据,按比例承担.第六条入伙、退伙,出资的转让 1入伙条件：全体合伙人同意；认可本合同约定的条款；同意执行本合同规定的权利义务.2退伙条件：有正当理由；不得在合伙公司经营困难时退伙；退伙需提前六个月书面告知其它合伙人并经全体合伙人同意 以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算；未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应承担赔偿责任.文档仅供参考 文档仅供参考 3 出资的转让：转让合伙份额时,其他合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,须其他合伙人全体同意,第三人应按入伙对待.否则以退伙对待
4、转让人.第七条合伙负责人及其它合伙人的权利 1为合伙负责人.其权限是：（1）负责对外开展业务,订立合同；（2）负责对合伙公司经营业务进行日常管理；（3）负责合伙公司的日常财务收支管理.（4）负责每月末向董事会报告当月各项目及整体的经营盈亏情况；（5）其他.2其它合伙人的权利：（1）听取合伙执行董事业务经营情况的报告；（2）检查合伙公司财务账表及盈亏情况；（3）共同决定合伙重大事项；（4）根据每年度经营情况,有权分享经营利润（分红）.第八条禁止行为 1未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙公司,造成损失据实赔偿.2禁止合伙人经营与合伙竞争的业务.3禁
5、止合伙人再加入其它合伙.4未经全体合伙人同意,禁止合伙人与本合伙人之间另行签订合同.5 如合伙人违反上述各条,应按合伙公司实际损失赔偿.劝阻不听者可由全体合伙人决定除名,合伙出资额不予退还.第九条合伙的终止及终止后的事项 1合伙因以下事由之一实行终止：（1）合伙期届满；（2）全体合伙人同意终止合伙关系：（3）合伙事业已经完成或不能完成；（4）合伙事业违反法律被撤销；（5）法院根据有关当事人请求判决解散.2合伙终止后的事项：（1）即行推举清算人,并邀请中间人参与清算；（2）清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按出资额比例分配剩余财产的顺序进行.（3）清算后如有亏损,不论合伙人出资多
6、少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿部分,由合伙人按出资比例承担.第十条纠份的解决 合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决.如协商不成,可以诉诸合同签订地人民法院.第十一条本合同如有未尽事宜,应由合伙人集体讨论补充或修改.补充和修改的内容与本合同具有同等效力.第十二条本合同签订后,自各合伙人将出资额打入合伙公司账户之日起生效.第十三条本合同正本一式六份,合伙人各执一份,合伙公司存档一份.各合伙人：（签字按手印）甲 方：乙 方：文档仅供参考 文档仅供参考 丙 方：丁 方：戊 方：合同签订时间：合同签订地点：XX 附件：各合伙人身份证复印件文档仅供参考 文档仅
7、供参考 物业管理承包合同 甲方：地房地产公司 乙方：物业公司、甲乙双方本着平等互利、互相合作的精神,甲方把花园的物业管理承包给乙方,并达成以下协议 具体细则如下：一、甲乙双方同意,该接管工作自年月日起正式生效（交接期为日）,乙方自即日起接替甲方在花园的物业管理工作,并可以沿用甲方名称.二、花园物业管理公司公章交由甲方行政中心统一管理.三、花园物业管理公司由乙方独立核算,自负盈亏,甲方派出一名会计参与乙方会计核算和财务管理.四、乙方接管甲方在花园的物业管理工作,期限为年,接管承包试用期为个月.在乙方经营有盈利的前提下,应向甲方交纳承包管理费,具体数额及时间由双方另行协议.五、自本协议书签订之次日
8、起,甲乙双方对花园物业管理工作进行正式的移交,移交事项包括执业文件、原有设备、设施、原有物品及财务章等,开发公司行政中心及甲乙双方派 出代表,在有关移交清单上签字确认.在协议生效期间公司仅享有使用权并负有维修义务,合同终止后上述物品必须在完好（自然损坏除外）的情况下全部移交甲方.六、自年月日起,花园物业管理公司事务全部由乙方负责,乙方对自即日起所产生的一切债权债务承担一切责任；年月日前所产生的一切债权债务以及依照法律和有关规定属于甲方的遗留问题所开支的费用（包括预收业主的各种款项等）,由甲方清偿.七、自年月日起（包括试用期）原花园物业管理公司员工的劳资、人事关系（包括员工的薪金、福利待遇及劳资
9、纠纷等）均由乙方全权负责处理；承办前所发生的一切劳资人事关系（包括员工的薪金、福利待遇及劳资纠纷等）由甲方负责.八、乙方承包接管甲方物业管理公司之后,应保持与甲方一致的对外形象,使用统一标识.乙方员工必须统一着装.同时,乙方承诺短期内保证物业管理费不变,但经过乙方对物业管理的改造、设施的完善,则可按照国家相关规定对物业管理的收费标准进行调整.九、自本合同签字之日起,凡甲方有重大接待及活动时,在保洁、保安、场地及维修、水电等方面需要乙方支持的,乙方必须无条件配合,但涉及费用的开支必须相互磋商解决.十、自本合同签字之日起,甲方办公楼、董事长工作室及生活区等特定场合,所有保安工作均由乙方负责,并保留原有的岗哨.十一、自本合同签字之日起,所有重大事项（包括公交线路、时间的更改调整,收费项目等的增减等）,乙方必须出具书面意见,与甲方协商 甲方 签名 乙方 签名