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1、2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 1/3 小产权房购房合同模板 小产权房购房合同 出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本 合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市 _ 区 的房屋（建筑面积 方米）以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 整（元）的价 款出售给乙方。（含地下室号平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双 倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成 熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合
2、同发生的契税，土地 出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将 房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对一一的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋 与他人订立买卖合同；六、违约责任 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 2/3 1、甲方应当于 XX 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定 的日期交付房屋，每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给 乙方。逾期超过 _ 五 个月时，乙方有权解除本合同。解
3、约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民 币 _ 四万 _ 。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其 逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 _五 _ 个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的 _ 作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行 使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重 大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋 价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决:协商不成的按下述第 _ 中方式解决。1、提交 _ 裁委员会 仲裁2、依法向 区人民法院起诉 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 3/3 八、其他约定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方 可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式 5 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：乙方：年月 日 年月日见证人：年月日年月日