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1、第 1 页 共 19 页 小型工程合同范本通用版本 发包方：（以下简称甲方）法定代表人：承包方：（以下简称乙方）法定代表人：根据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就_工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条 工程概况 1、工程名称：2、工程地点：3、工程承包方式：4、工程范围和内容：第二条工程期限 1、本工程合同总工期为_天（从开工之日算起）。2、本工程开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。第三条 工程合同总价 本工程合同总价为人民币_元整（￥_元），工程总价包含乙供材料费、安装费用、材料保管费用、搬运费用、安全保障设施第
2、2 页 共 19 页 费用、工伤保险费用等，乙方不得要求甲方支付非经甲方认可的其他费用。第四条 设备、材料供应 1、乙方应妥善保管、合理使用甲方供应及乙方自行采购的工程材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，乙方应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。2、乙方需提前 10 天向甲方上报所需材料计划，以便甲方安排采购进场。3、乙方负责甲供材料到场的卸车工作，费用已在合同总价中。4、乙方负责收集提供工程材料报验资料并经监理或甲方代表检查确认（不论甲供还是乙供）。5、乙方负责提供的材料应符合预算等相关投标文件，质量应达到国家相关标准，材料进场后需通知甲方代表进行检查验收，未经甲方代表验收
3、不得用于本工程施工。6、如因乙方原因造成甲供主材剩余，甲方将按采购价在其结算付款中扣除。发包人应按合同约定及时组织竣工验收，否则对于实际竣工之日的确定会产生相关的纠纷。第五条 工程质量和检查验收 1、乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。第 3 页 共 19 页 2、乙方应按工程进度，及时向甲方提供关于工程质量的技术资料，如试验、试压、测试、报告等。隐蔽工程未经甲方专业人员检查不得隐蔽，否则将承担有关责任。3、工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。4、工程竣工后，乙方向甲
4、方提交完整的工程资料，竣工图和光盘等，双方共同组织有关单位进行竣工验收。5、工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交工程结算书，甲方自接到上述资料一月内审查完毕。6、验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，由乙方负责修好再进行检验。乙方如不能在安排的期限内整改完成且达到竣工要求时，甲方有权按计划合法使用而不被视为验收通过，乙方须在有限的时间内处理完毕，直至验收合格。7、竣工日期以最后验收合格的日期为准。第六条 施工设计变更 甲方根据工程实际情况需要，可以对施工设计进行部分变更，乙方必须遵照执行，因施工设计变更造成的工程量增减，根据实际工程量结算。第七条 双方负责事项 1、甲方（1）合同签订后，
5、向乙方提供有关技术要求和图纸；第 4 页 共 19 页（2）组织乙方和设计单位参加施工图纸交底，并做好各方共同签署的交底纪要；（3）审核乙方工程进度报表。2、乙方（1）自备工程所需要的加工器械和施工工具；（2）做好材料和设备的检验、管理；（3）严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，提供工程进度报表，按合同规定的时间如期完工和交付。（4）提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收；（5）在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题，负责无偿修理。（6）负责提供现场的二、三级电箱，以满足现场的施工要求，使用的电箱要符合有关安全技术规范的要求，承担施工用电费用。（7）负责及时
6、收集、清运现场施工垃圾，并对所属施工区域安排专人进行清扫，确保施工现场整洁。（8）负责竣工验收完成交付甲方之前半成品及成品的保护工作。第八条 安全生产 1、乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，进行安全技术培训，设置安全保障设施，自费办理工伤保险，严格遵守安全操作规程，施工中如非因甲方原因而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。第 5 页 共 19 页 2、在施工过程中，造成的火灾事故，由乙方负责。第九条 工程价款的支付与结算 1、本工程价款结算采取以下第_种方式：（1）本工程总价一次包死，不再调整。（2）本工程总价结算方式按合同约定的工程总价（施工图预算）加变更签证进行结算。（3）本工程总价按照
7、工程单项费用累计结算。2、工队进场预付总价款的_%_元；按工程进度付款，此月支付至已完成工程价款的_%；工程竣工验收合格结算完毕交付后_天内，乙方向甲方提供全额发票，甲方付至总价款的_%。3、余_%为工程质量保证金，质保期为_年，到期后付清。4、施工图中已反映的内容，如属漏报，则认为已包含在其它相关项中，不再增补。第十条 违约责任与奖励规定 1、乙方在工程的施工管理中对于材料的使用，应坚持合理用料、节约用料的原则，严禁超标准用料，超标准用料造成甲方的超额支出损失，在工程费用结算时从乙方承包费中扣除。2、乙方工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的
8、10偿付逾期违约金，并赔偿甲方实际损失。第 6 页 共 19 页 3、乙方工程交付时间不符合规定，乙方按合同总价的 10偿付逾期违约金。4、甲方未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方因此发生的实际损失。5、甲方不能按照合同约定支付承包费用，按照同期银行借款利息支付违约金，甲方无正当理由提前解除合同，应承担合同价款 10%的违约金。第十一条争议的解决方式 合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成可直接向甲方住所地人民法院起诉。第十二条 附则 1、其它本合同未言明事项，一律按中华人民共和国民法典和其他相关法律、法规规定执行。2、本合同经双方签字或盖章
9、后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。3、本合同一式_份，其中甲方、乙方各执_份。甲方：法定代表人：_年_月_日 乙方：法定代表人：第 7 页 共 19 页 _年_月_日 小型工程合同范本通用版本（二）发包方：_ 承包方：_ 签约时间：签约地点：为了保证_施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据民法典、中华人民共和国建筑法及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。一、工程名称：_ 二、建筑面积(工程形式)：_ 三、施工地点：_ 工期：1、开工：_年_月_日;2、竣工：_年_月_日;3、合同工期总共历时_天。五、承包形式：_ 六、
10、工程质量标准：_ 七、工程价款：共计人民币 元。第 8 页 共 19 页 八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的_%，计_元;工程竣工且验收合格后，支付工程价款的_%，计_元;质保金_元，质保期满后支付。质保期：_年。十、双方的责任义务 1、发包方的责任义务(1)为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;(2)监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;(3)给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;(4)按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;2、承包方的责任义务(1)按发包方要求及图纸要求进行施工;(2)如期完成施工任务;(
11、3)接受发包方的技术指导和质量标准要求;(4)负责发包方提供料物及设备的保护;(5)教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏;(6)承担施工中的一切安全事故责任及费用;十一、其他 1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。第 9 页 共 19 页 2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。3、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。发包方：_ 承包方：_ _年_月_日 小型工程合同范本通用版本（三）甲方：(以下简称甲方)乙方：（以下简称乙方）依照民法典、
12、建筑安装工程承包合同条例 等相关法律、法规，本着诚实守信、互惠互利、公平、公正的原则，经甲、乙双方友好协商就建设工程施工有关事项签订如下条款：一、工程名称：东方_ 二、工程地点：上分线以东、发展大道以北 三、工程结构：框剪结构 总建筑面积约约 6 万平方米。四、进场时间：定于 五、承包方式：包工包料、包质量、包安全、包工期（图纸以内的全部 内容）本工程不得分包、转包。六、承包内容：工程。第 10 页 共 19 页 七、施工工期：自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止，有效工期为 天。八、工程质量：执行国家现行的有关施工规范及验收标准，质量必须达到合格标准。九、工程造价：本工程投资额约贰
13、 亿元人民币。十、结算方式和计价标准：1、土建、装饰工程造价和安装工程造价计价办法，按照现行_年建筑工程消耗量定额、_年安装工程消耗量定额，取费类别按工程类别。2、预算以甲方提供的施工图纸和设计变更通知书及现场工作量签证单据 实结算。3、工人工资单价：执行 元工日。4、施工措施费按取费标准的%计算；5、材料价格确定，甲乙双方共同考察市场，确定材料质量和价格由乙方组织购进，甲方在工地上比对材料数量并在购料单据上签字认可，作为结算依据。6、乙方材料使用经甲方认可质量的前提下，优先考虑使用。十 第 11 页 共 19 页 一、付款办式：1、本工程先由乙方垫资建设，从工程开工开始计算，完成每个月工程量
14、的总价支付其%。拿到竣工验收报告 30 天后由甲方无息一次还清，到期不能还清，按所欠总额的 1%追究甲方违约责任，乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。2、工程竣工验收合格时，甲方按国家有关规定扣留工程总造价的5%作为工程保修金，待工程保修期满 18 个_月后结清。十 二、协议履约金的支付与返还 1、自签订承包协议之日起两日内，乙方先付给甲方履约保证 金 万元，待正式施工合同签订后转为工程保证金。2、协议签章、财务手续办完生效、甲方对乙方公司进行考察（公司、工地等），待甲方考察结束认可后，甲方会同招标代理公司拟定招标文件及合同，双方认可后正式签订建设工程施工合同。3、待工程完成主体时
15、，返还乙方工程保证金 50%，工程竣工验收合格，并符合合同约定要求后，甲方在_日内返还给乙方剩余部分保证金。4、具体事宜以正式施工合同为准。十 三、甲方责任及义务 1、组织施工图会审、技术交底并负责及时签证。第 12 页 共 19 页 2、负责三通一平，提供材料堆放场地。3、按乙方提供的进度报表及合同相关进行监督检查和验收。4、负责协调施工期间的各种外界干扰。5、施工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的关系，确保不影响乙方施工。6、施工期间如有变更应提前_日为乙方出具变更通知书。十 四、乙方责任及义务 1、参与图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度计划。2、按甲方提
16、供的施工图纸及出具的变更通知书进行施工。3、负责各种技术资料的收集、整理、保管，待工程竣工一个月内移交甲方。4、落实好各项管理措施，执行甲方的各项管理制度，严格遵守各种安全操作规程，防火、防盗，确保安全文明施工。5、在施工中由于管理不善所造成的各种安全质量事故均由乙方负责，并承担一切经济赔偿及损失。6、对于见证取样的材料，在进场前必须经有关部门进行材料试化验，经检验合格后方可进购。7、按施工场地平面布置图，搭设临建、堆放材料，做到文明施工。8、乙方应无条件服从甲方、监理、建设单位的指挥和管理。第 13 页 共 19 页 9、乙方应无条件服从现场有关部门和职能人员的监督管理 10、施工期间发生矛
17、盾，应及时向现场负责人汇报，寻求商量解决，严禁聚众斗殴，如在施工现场发生聚众斗殴事件，不论有无理由每次罚款二万元；严禁在工地或宿舍内赌博，发现时每次罚款贰仟元，罚 金在工程款中扣除。如因违反法律、行政法规被押送公安机关处理，项目部不予承担任何责任。1 1、积极配合项目部工作，做好上传下达，及时签订各级安全责任书，层层落实安全生产责任制。1 2、乙方施工人员家属探亲，禁止上工地现场，工地不安排住宿。如遇特殊情况必须由项目部批准许可，并由本人做好家属的安全教育工作，小孩更应由家属严加看管。如发生意外概由乙方承担责任。1 3、严禁在宿舍内用火烧饭和随意拉电线，以及烧电炉等违反安全管理行为，一经查实处
18、没收器具并每次罚款 200 元。如发生意外概由乙方承担责任。1 4、在施工中应做到精心策划、实施，乙方违规操作以及为完成本工程雇佣的人员造成他人伤害或自身受到伤害，均应由乙方承担全部责任。1 5、夏天炎热，乙方如需安装空调，费用自付，用电按电表度数计算。1 6、施工人员一律要参加人身保险，甲方承担 30%，乙方承担 小型工程合同范本通用版本（四）第 14 页 共 19 页 发包方：（以下简称甲方）法定代表人：承包方：（以下简称乙方）法定代表人：根据_及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就_工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条：工程概况 1、工程名称
19、：_ 2、工程地点：_ 3、工程承包方式：_ 4、工程范围和内容：_ 第二条：工程期限 1、本工程合同总工期为_天（从开工之日算起）。2、本工程开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。第三条：工程合同总价 本工程合同总价为人民币_元整（￥_元），工程总价包含乙供材料费、安装费用、材料保管费用、搬运费用、安全保障设施费用、工伤_费用等，乙方不得要求甲方支付非经甲方认可的其他费用。第 15 页 共 19 页 第四条：设备、材料供应 1、乙方应妥善保管、合理使用甲方供应及乙方自行采购的工程材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，乙方应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。2、乙方需提
20、前 10 天向甲方上报所需材料计划，以便甲方安排采购进场。3、乙方负责甲供材料到场的卸车工作，费用已在合同总价中。4、乙方负责收集提供工程材料报验资料并经监理或甲方代表检查确认（不论甲供还是乙供）。5、乙方负责提供的材料应符合预算等相关投标文件，质量应达到国家相关标准，材料进场后需通知甲方代表进行检查验收，未经甲方代表验收不得用于本工程施工。6、如因乙方原因造成甲供主材剩余，甲方将按采购价在其结算付款中扣除。发包人应按合同约定及时组织竣工验收，否则对于实际竣工之日的确定会产生相关的纠纷。第五条：工程质量和检查验收 1、乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲
21、方代表的监督检查。第 16 页 共 19 页 2、乙方应按工程进度，及时向甲方提供关于工程质量的技术资料，如试验、试压、测试、报告等。隐蔽工程未经甲方专业人员检查不得隐蔽，否则将承担有关责任。3、工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。4、工程竣工后，乙方向甲方提交完整的工程资料，竣工图和光盘等，双方共同组织有关单位进行竣工验收。6、验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，由乙方负责修好再进行检验。乙方如不能在安排的期限内整改完成且达到竣工要求时，甲方有权按计划合法使用而不被视为验收通过，乙方须在有限的时间内处理完毕，直至
22、验收合格。7、竣工日期以最后验收合格的日期为准。第六条：施工设计变更 甲方根据工程实际情况需要，可以对施工设计进行部分变更，乙方必须遵照执行，因施工设计变更造成的工程量增减，根据实际工程量结算。第七条：双方负责事项 1、甲方（1）合同签订后，向乙方提供有关技术要求和图纸；（2）组织乙方和设计单位参加施工图纸交底，并做好各方共同签署的交底纪要；第 17 页 共 19 页（3）审核乙方工程进度报表。2、乙方（1）自备工程所需要的加工器械和施工工具；（2）做好材料和设备的检验、管理；（3）严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，提供工程进度报表，按合同规定的时间如期完工和交付。（4）提供竣工验
23、收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收；（5）在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题，负责无偿修理。（6）负责提供现场的二、_电箱，以满足现场的施工要求，使用的电箱要符合有关安全技术规范的要求，承担施工用电费用。（7）负责及时收集、清运现场施工垃圾，并对所属施工区域安排专人进行清扫，确保施工现场整洁。（8）负责竣工验收完成交付甲方之前半成品及成品的保护工作。第八条：安全施工 1、乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，进行安全技术培训，设置安全保障设施，自费办理工伤_，严格遵守安全操作规程，施工中如非因甲方原因而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。2、在施工过程中，造成的火灾事故，
24、由乙方负责。第九条：工程价款的支付与结算 第 18 页 共 19 页 1、本工程价款结算采取以下第_种方式：（1）本工程总价一次包死，不再调整。（2）本工程总价结算方式按合同约定的工程总价（施工图预算）加变更签证进行结算。（3）本工程总价按照工程单项费用累计结算。2、工队进场预付总价款的_%_元；按工程进度付款，此月支付至已完成工程价款的_%；工程竣工验收合格结算完毕交付后_天内，乙方向甲方提供全额发票，甲方付至总价款的_%。3、余_%为工程质量保证金，质保期为_年，到期后付清。4、施工图中已反映的内容，如属漏报，则认为已包含在其它相关项中，不再增补。第十条：违约责任与奖励规定 1、乙方在工程
25、的施工管理中对于材料的使用，应坚持合理用料、节约用料的原则，严禁超标准用料，超标准用料造成甲方的超额支出损失，在工程费用结算时从乙方承包费中扣除。2、乙方工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的 10偿付逾期违约金，并赔偿甲方实际损失。3、乙方工程交付时间不符合规定，乙方按合同总价的 10偿付逾期违约金。第 19 页 共 19 页 4、甲方未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方因此发生的实际损失。5、甲方不能按照合同约定支付承包费用，按照同期银行借款利息支付违约金，甲方无正当理由提前解除合同，应承担合同价款 10%的违约金。第十一条：争议的解决方式 合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成可直接向工程所在地有管辖权的住所地人民法院起诉。第十二条：附则 1、其它本合同未言明事项，一律按_和其他相关法律、法规规定执行。2、本合同经双方签字或盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。3、本合同一式_份，其中甲方、乙方各执_份。（以下无正文）甲方（盖章）：签约日期：_年_月_日 乙方（盖章）：签约日期：_年_月_日