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1、第1页，共6页 农村土地租赁合同书样本 标准版合同范本 甲方：XXX 公司或个人 乙方：XXX 公司或个人 签订日期：20XX 年 XX 月 XX 日 签订地点：第2页，共6页 农村土地租赁合同书样本 依据_省_农场_文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。一、合同双方发包方(甲方)：_承包方(乙方)：_住所：_ 二、承包土地名称：_甲方将_大队_号地耕地面积_公顷承包给乙方。三、承包期限：_自_年_月_日至_年_月_日。四、承包土地用途：种植业生产经营。五、地租价格：_按_省_农场当年度规定的价格执行。六、租金交付时间：_当_年_月_日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据
2、的收款凭证为准。第3页，共6页 七、合同保证金：为保证乙方仔细履行合同条款，甲方按每公顷_元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。八、双方的权利和义务 (一)、甲方的权利和义务 1.发包国家所有依法由本公司使用的土地;2.监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为;3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;5.依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等效劳;6.尊重乙方的生产经营自主权，不得干预
3、乙方依法进行正常的生产经营活动。(二)、乙方的权利和义务 第4页，共6页 1.享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品;2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;3.承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态;4.维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害;5.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。九、土地承包经营权的流转 1.乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;2.土地流转双方必须签定书面合同，
4、并报甲方备案;3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;第5页，共6页 4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。十、违约责任 1.乙方没有仔细履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益;2.乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒凉、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特殊严重的处以重罚;3.由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;4.甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田根本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层公司一份。第6页，共6页 甲方(发包方)：_发包责任人(签字)：_ 责任人身份证号码：_ 签订日期：_签订地点：_ 乙方(承包方签字)：_身份证号码：_签订日期：_签订地点：_ Word 版范文，如有需要欢送下载