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1、 1 租 赁 合 同 出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方依据中华人民共和国合同法等有关法律规定，本着平等自愿、互惠互利、友好合作的原则，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签订本合同，以资双方共同遵守。一、门面房位置及用途：甲方将位于商住楼一楼临街门面房屋间租赁给乙方使用，房屋租赁用途为从事经营（乙方不得擅自改变租赁用途）。二、租赁期限：1、合同期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。2、合同期届满如乙方需继续租赁，应于期满前两个月向甲方续签租赁合同、缴纳下年租金，否则视为乙方放弃优先承租的权利。3、合同期届满如乙方不再租赁，应于期满前两个月告知甲方，合同
2、期满前一日乙方将所租赁房屋腾清，并将承租房屋产生的一切税、费缴清，房屋完好交付至甲方。合同届满乙方未能腾清的，甲方将自行处置房屋内物品，将房屋另行租赁。三、租金及支付时间：合同期内，每年租金为大写：元（￥：元），于签订合同时一次性付清第一个租赁年度的租金。以后每年一交，每年提前两个月交纳下一租赁年度的租金。四、租房押金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳押金 元。合同期满由甲方对其所承租房屋进行查验，如无遗留问题甲方一次性无息退还给乙方。五、房屋装修：乙方须将装修方案告知甲方，装修事宜按照小区物业管理规定进行，在装修时不得影响和破坏房屋整体结构，装修费用由乙方承担。租赁期届满，如乙方不再租赁，室
3、内外安装的固定装修装饰物不得拆除（如地板、隔断、门窗、卫浴、灯具、水电路等），无条件交归甲方所有。六、双方的权利、义务：1、甲方提供水、电、路三通，确保租赁物能够正常使用。2 2、乙方应按国家法律法规规定的经营范围进行合法经营，遵守小区的管理规定，不得利用所承租门店进行非法活动。3、乙方承担由其经营产生的税费以及水、电费、物业费，不得以任何理由拖欠。4、乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的经济纠纷、赔偿责任由乙方自行承担。5、合同期内乙方不得私自转租（或转让），如确需转租（或转让），必须与甲方协商有关事宜，经甲方同意并向甲方交纳转让金后方可转租（或转让）。6、合同期内，除房屋主体外的其他设施(如门窗、水电设施等)由乙方负责维修，费用由乙方承担。7、乙方应做好安全用电、防火防盗等工作，如发生一切工伤亡、火灾等事故，均由乙方自行承担。并承担因此给甲方造成的一切经济损失。七、违约责任：1、以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿一切经济损失。2、租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行的，双方提前终止本合同，双方均不承担违约责任。八、未尽事宜：甲、乙双方协商解决。本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲 方：乙 方：电 话：电 话：签订日期：年 月 日