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1、2020 司法考试四卷案例分析：合同 A 地甲公司与 B 地乙公司签订一份书面购销合同，甲公司向乙公司购买冰箱 200 台，每台价格是 1500 元。双方约定由乙公司代办托运，甲公司在收到货物后的 10 日内付款，合同的违约金为合同价款的 10%，并且约定了因合同发生纠纷由合同签订地 C 地的法院管辖。但是，在合同签订后，乙公司因为资金不足，发生生产困难，没有能够按照合同约定的时间交付货物。甲公司要求乙公司支付违约金，乙公司拒绝，双方发生争议，甲公司提起诉讼。(第 1 题 1 分，2-7 题每题 1.5 分)问：1、甲乙双方约定合同的签订地的法院为合同纠纷的管辖法院，该管辖协议是否有效?2、如
2、果双方当事人约定 C 地为合同的履行地，并且约定合同履行地的法院为合同纠纷的管辖法院，请问此时就本案而言，C 地的法院是否因此而取得管辖权?为什么?3、本案件中，如果双方当事人没有约定管辖协议，那么，甲公司可以向哪个法院提起诉讼?4、如果当事人双方在合同中仅仅约定了合同的履行地为 C 地，并没有约定管辖协议，此时甲公司应当向哪个法院提起诉讼?5、如果双方当事人为了平等地保护双方的利益，在合同中约定因为合同发生纠纷，当事人可以向原告住所地或者被告住所地的法院提起诉讼，那么，此时甲公司可以向哪个法院提起诉讼?6、如果乙公司已经交付了货物，合同的实际履行地是 D 地，但是，甲公司没有能够按时支付价款
3、，双方发生争议，乙公司提起诉讼，此时，乙公司向 D 地的法院提起了诉讼，甲公司应诉答辩，没有提出异议，此时 D 地的法院是否因此而享有管辖权?7、如果双方当事人在合同中并没有约定合同纠纷的管辖法院，而是在合同发生纠纷后，才书面约定了合同签订地的法院为合同纠纷的管辖法院，此时的管辖协议是否有效?参考答案：1、该管辖协议有效，因为是在书面合同中约定了合同签订地的法院为合同纠纷管辖法院，不违反专属管辖和级别管辖等特殊规定，具备了管辖协议生效的条件。2、此时 C 地的法院取得管辖权，因为双方当事人约定 C 地的法院为合同纠纷的管辖法院并不违反法律的禁止规定，而且也符合管辖协议的生效条件，因此，C 地的
4、法院取得管辖权。3、如果双方当事人没有约定管辖协议。那么根据民事诉讼法的规定，合同纠纷应当由合同履行地或者被告住所地的人民法院管辖。但是，根据最高人民法院民事诉讼法意见的规定，因为合同纠纷提起诉讼，如果合同没有实际履行，而且双方当事人的住所地又都不在合同约定的履行地的，应当由被告住所地的人民法院管辖。因此，在当事人双方没有约定管辖协议的情况下，因为本案件中的合同没有实际履行，如果当事人双方在合同中没有约定合同履行地或者是合同中约定的合同履行地与原告住所地和被告住所地均不同，则原告只能向被告住所地的人民法院提起诉讼，也就是向 B 地的人民法院提起诉讼。4、此时，甲公司应当向被告所在地 D 地的人
5、民法院提起诉讼。理由同上题答案。5、此时双方当事人约定的管辖协议无效，甲公司只能按照法定管辖向被告住所地或者是合同履行地的法院提起诉讼。同时，考虑到本案中的合同没有实际履行，因此，此时应当按照上述第三题的情况处理。因为最高人民法院的民事诉讼法意见规定，合同双方当事人选择的协议不明确或者选择了民事诉讼法规定的被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地或者是标的物所在地的人民法院中的两个以上法院管辖的，选择管辖的协议无效，此时依照民事诉讼法规定的法定管辖处理。6、此时 D 地的人民法院取得管辖权。虽然当事人双方在合同中约定了合同纠纷的管辖法院，但是原告没有向约定的管辖法院提起诉讼，被告在答辩期
6、间没有提出管辖权异议，应当视为双方当事人放弃了管辖协议。7、此时的管辖协议依然有效，因为管辖协议可以作为购销合同的一部分，也可以独立于购销合同。只要当事人双方书面约定，符合合同生效的一般要件，并且不违反法律关于管辖协议的禁止性规定，管辖协议就具有法律效力。一级建造师考试难度考试人数及工资收入分析 一级建造师考试难度考试人数及工资收入分析 大部分学员对于一级建造师各个专业考试人数、考试难度和工资收入是非常关心的。接下来就一起读图看数据，一级建造师的这些“大数据”你知道吗?(以下数据仅供参考。)专业名称 难度系数 建筑工程管理与实务 机电工程管理与实务 公路工程管理与实务 市政公用工程管理与实务
7、水利水电工程管理与实务 专业名称 考试人数 建筑工程管理与实务 机电工程管理与实务 公路工程管理与实务 市政公用工程管理与实务 水利水电工程管理与实务 专业名称 工资收入 建筑工程管理与实务 机电工程管理与实务 公路工程管理与实务 市政公用工程管理与实务 水利水电工程管理与实务 我们知道一级建造师考试一共有四科，专业工程管理与实务科目设置 10 个专业类别，我们简单说一下四科的难易程度，给大家排一个顺序，让大家了解下考试内容:一级建造师执业资格考试设建设工程经济、建设工程项目管理、建设工程法规及相关知识、专业工程管理与实务这 4 个科目。其中专业工程管理与实务科目设置 10 个专业类别:建筑工
8、程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程。大原则，就是理论比较难的、需要理解的、有计算题的这类课程要放到前面去学，留给自己足够的理解、作题、消化的时间;记忆型的课程要放到最后学，这类课程临阵磨枪还是有效果的。先难后易，先理解后记忆，先基础后综合。比如:1、工程经济包括文字性的内容和计算性的内容。对于文字行内容，将老师讲课中强调的重点内容进行标注，按照教材的原文记忆即可，对于文字性的考点，归纳总结出来，考前集中复习。对于计算性的内容，要认真听老师的授课，从原理上理解公式，先记忆公式，多做题，遇到不理解的题目及时在答疑板上
9、提问。计算性的内容这样对于计算题就可以以不变应万变了。总结:(重点)管理和实务相对较难，管理和实务中有三分之二是主观题，也就是类似别的资格考试的案例，这部分内容出题的灵活性很大，有可能是整个建造师考试里面的拦路虎。法规和相关知识看着内容比较简单，但由于它在整个建造师考试理论体系的重要性，必然要求大家对它有更深的了解，因此考试时可能难度要加大，使之类似于监理考试的概论，虽然教材内容比较少，但每次考试都使大家感到很吃力。工程经济，项目管理是只考两科的必考科目，这也要求其难度应该比其他两科难。工程经济考试时难度也许不太大，但由于其涉及很多财务上的知识，对大多数人来说可能难以适应，学习起来较为吃力;项
10、目管理内容比较多，主要是记忆方面的东西。咨询工程师分析与评价考试大纲 2017 年咨询工程师分析与评价考试大纲 一、项目目标与项目决策(1)项目决策分析与评价的任务和要求(2)项目决策分析与评价的工作程序和内容(3)项目决策分析与评价结论 二、市场分析与战略分析(1)市场调查(2)市场预测(3)战略分析 三、建设方案研究(1)建设方案研究的任务、内容、作用及方案比选和优化(2)产品方案和建设规模(3)生产工艺技术和设备方案(4)场(厂)址比选(5)原材料与燃料供应(6)总图运输方案研究与比选(7)工程方案及配套工程研究与比选(8)环境保护方案设计(9)职业安全卫生健康与消防 四、资源利用分析与
11、评价(1)土地资源优化配置与合理性分析(2)矿产资源优化配置与合理性分析(3)能源资源优化配置与合理性分析(4)水资源优化配置与合理性分析(5)节能、节水方案与评价 五、环境影响评价与安全预评价(1)环境影响评价的发展与管理体系、相关法律法规体系和技术导则的应用(2)环境影响评价的要求和内容(3)环境影响的经济损益分析(4)安全预评价 六、投资估算(1)投资估算的内容、要求、依据和作用(2)建设投资估算(3)建设期利息估算(4)流动资金估算(5)项目总投资与分年投资计划 七、融资方案研究(1)融资环境、融资主体、融资模式、资金来源和投资产权结构分析(2)资本金筹措(3)债务资金筹措(4)基础设
12、施项目融资新兴方式的应用(5)融资方案设计与优化，资金结构、资金成本和融资风险分析 八、资金时间价值与方案经济比选(1)资金时间价值与等值换算(2)现金流量分析方法(3)方案经济比选方法 九、财务分析(1)财务分析的基本原则、作用、内容和程序(2)财务分析的价格体系选用(3)财务效益与费用估算(4)财务盈利能力分析(5)偿债能力分析和财务生存能力分析(6)非经营性项目财务分析 十、经济分析(1)经济分析的作用、内容和基本方法的运用(2)经济分析的适用范围及与财务分析的比较(3)经济效益与费用的识别(4)经济效益与费用的估算(5)经济费用效益分析报表编制与指标计算(6)经济分析中的费用效果分析(
13、7)经济分析参数及应用 十一、经济影响分析(1)经济影响分析内容和项目特征(2)经济影响的层次、传递途径与影响类别分析(3)经济影响分析方法 十二、社会评价(1)社会评价的特点、作用和范围界定(2)社会影响分析、互适性分析和社会风险分析(3)社会资料调查、社会因素识别和方案比选论证(4)社会评价信息的收集和调查方法(5)社会评价主要方法(6)社会评价中的公众参与(7)社会评价报告的编写 十三、不确定性分析与风险分析(1)风险与不确定性的特征、性质和类别(2)不确定性分析与风险分析的作用、区别和联系(3)敏感性分析的内容、方法及运用(4)盈亏平衡分析的内容、方法及运用(5)风险等级、风险概率和风险评价矩阵运用及投资项目的风险识别(6)风险分析的内容、方法及风险对策分析