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1、 第 1 页 雨季及夏季施工措施 一、雨季施工措施 在雨季，由于经常的降雨会给施工带来诸多不便。其最突出的问题是土方被雨水浸泡，施工道路难以通行，工效也低，还可能遭洪水淹没造成更大的危害，以致贻误工期，影响工程质量。因此，雨季施工必须采取一些有效的技术措施。(1)雨期前，应对场区内的防洪排水设施进行检查、疏通或加固，保证雨水能及时排出。受洪水威胁的地段，应设值班人员，随时掌握周围水情和汛情情况，并配备必要的防洪抢险物资及抽、排水设备(水泵、发电机、电缆等)。(2)及时了解天气预报，观察天气变化情况，合理规划作业区间及机动工程。重要部位的土石方尽可能安排在晴天作业。(3)场区的运输道路，应视情况
2、加铺砂砾或其它防滑材料，保证道路畅通。(4)应及时组织做好雨中及雨后的现场排水工作。(5)雨期施工过程中，更应加强对供、配电设施及用电器具等的维护管理，防止因雷击、漏电而发生人员伤亡或设备损坏等事故。(6)安排好雨具，薄膜、编制布、蓬布，遇暴雨钢构件应用蓬布及时覆盖。(7)维护运输道路，做好路拱修路边排水沟，保证水流畅通雨后不陷，不滑，不存水。二、防洪、防汛措施 一、汛期施工，设立气象汛情预测站，负责每天向当地气象局“三防办”等有关部门取得密切联系,获取有关气象、汛情、大风等情报资料,并作出科学的预测、分析，为防洪工作的决策、实施提供充分依据。第 2 页 一、排水沟、挡水堰及集水坑，防止汛期洪
3、水冲影响施工安全。三、根据现场要求及现场情况及时向监理工程师汇报商讨消除事故隐患。四、成立安全防汛领导小组，把有经验的人员 10-20 人组成抢险队，配置必须的抢险器材，警钟常鸣，常抓不懈，随时能应急处理突发事件。五、健全通讯系统，保证施工队与项目部与外界之间联络畅通，在事故易发点设专人巡查，发现问题及时上报。三、夏季炎热天气施工措施 1.高温期适当调整露天作业人员的作息时间，避免中午从事焊接等高温作业，保证职工施工期间的茶水，清凉饮料的供应，及时发放防暑用品，做好职工的防暑降温工作。2.高温期间：混凝土施工配合比要作适当调整，控制缓凝减水剂的用量，要延长凝结时间，克服坍落度损失，浇筑混凝土前
4、对模板要充分湿润，拆模后，加强对混凝土的养护管理。3.夏季雷暴雨天气禁止进行一切室外作业。第十二章环境保护及噪音扰民保证措施 一、总体要求 由于本工程地处*惠泉路，车辆多且来往频繁、人员多且关系复杂，因此，现场施工的环境保护问题涉及面广、政策性强，不仅关系到现场施工范围内，而且还关系到施工现场周围的情况；因此，施工期间我们会特别重视，并科学合理地安排施工时间，在环保、噪音、扰民管理上采取具体措施，总体要求如下：（1）制定施工现场的环境保护目标责任制，定岗定责、责任到人。第 3 页 （2）遵守国家有关环境保护的法规，采取措施控制施工粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪音、振动对环境的污染和危害。（
5、3）应当采取下列措施防止环境的污染和危害。二、环境因素及管理方案 项目经理部成立环境保护及噪音扰民领导小组，项目经理为第一责任人。项目重大环境因素及管理方案一览表 环境 因素 环境影响 环境保护目标、指标 环境保护管理方案 噪声 影响人身健康休息 施工现场 场界噪声：结构施工：昼间70dB，夜间55dB；装修施工：昼间65dB，夜间55dB。1.工程外立面采用密目安全网实行全封闭；2.现场木工房使用之前完成封闭，封闭率达到100%；3.现场搬运材料、模板、脚手架的拆除等，针对材质采取措施，轻拿轻放；4.购置噪音监测仪，专人定期监测，发现超标立即整改。粉尘 污染大气影响人身健康 现场目视无扬尘；
6、现场主要运输道路硬化率达到100%1.现场场区内进行绿化，覆盖易扬尘地面；2.成立文明施工保洁队，配备洒水设备，做好压尘、降尘工作；3.建筑垃圾分类存放，及时清运，清运时适量洒水，降低扬尘；第 4 页 污水 污染水体 污水排放符合所在地的环保规定 1.现场洗车槽处设置沉淀池；2.设雨水排放管沟，实现雨水和污水分别排放。废弃物和建筑垃圾 污染土体水体大气 分类管理，合理处置各类废弃物，有毒有害物回收率100%1.施工前，向城市环卫部门申报建筑垃圾处理计划，填报建筑垃圾种类、数量、运输路线及处置场地；2.建筑垃圾和生活垃圾分类存放，及时清理；有毒有害废弃物及时回收，回收率达 100%；3、工程竣工
7、 5 日内，将工地剩余垃圾处理干净。运输 遗洒 污染路面影响生活 运输无遗洒现象 1.道路出入口设清洗槽，车辆离开现场前应清洗轮胎、底盘的泥尘；2.车辆不超载，并覆盖严密，严防遗洒，一旦发现遗洒，及时组织人力清扫；化学危险品、油品的泄露及挥发 污染土体水体 施工现场的化学品和含有化学成分的特殊材料一律实行封闭式、容器式管理和使用，杜绝泄露、遗洒 1.编制化学品及有毒有害物品的使用及管理作业环保指导书，并对操作者进行培训；2.易燃、易爆物品和化学品存放设专用仓库，存放地面先硬化或铺垫；3.施工机械设备设置接油盘；4.配备沙土、铲等以备泄露时使用。第 5 页 其它遵守中华人民共和国环境保护法和西安
8、市有关法规和规定，减少环境污染，营造绿色建筑。三、污染物的排放具体控制措施 1）建筑施工场界噪声控制措施、施工应尽量安排在 6:00-22:00 间进行，避免车辆的轰鸣声、振动棒声、敲击声扰民。若因工艺等技术原因需连续施工，必须经过业主及建设管理部门批准，取得合法夜间施工手续。、加强砼搅拌以及泵送设备的维护保养，保证平稳运行。、采取降噪措施，或选用环保型振动棒，振动棒使用完毕后，及时清理保养；振捣时，禁止振捣钢筋或钢模板，要防止振动棒空转。、模板、脚手架支设、拆除、搬运时必须轻拿轻放；钢模板、钢管修理时，禁止用大锤敲打；使用电锯锯模板、切割钢管时应及时在锯片上刷油，且模板送速不能太快。、在敏感
9、区域施工时，应对噪声影响区域的作业层采用有效降噪措施（如遮挡等）。、施工现场的搅拌站、木工棚应做封闭处理。、对施工过程进行系统管理，将带噪声施工的进度合理安排、优化管理、全过程控制。2）扬尘控制措施、工地现场进出车辆应保持清洁，车轮夹带泥土的应及时冲洗，进入施工现场要减速慢行。、施工现场主要道路进行硬化处理，料具场地要平整夯实，其它裸露地面 第 6 页 要进行绿化，施工现场的办公区和生活区应当进行绿化和美化，设专人负责施工场地的清洁工作。、现场料具存放整齐，细颗粒材料要入库或严密遮盖存放。、垃圾站应密闭，施工垃圾应按照规定及时清运，严禁随意抛撒。、现场土方存放要采取覆盖、固化或绿化洒水等措施，
10、遇有四级风以上天气停止土方施工。、车辆运输砂石、土方、渣土和垃圾，应当按照工程所在地政府的有关规定不超载，严密覆盖运输和卸运，防止遗撒。、现场设专人负责扬尘治理工作，配备洒水设备，设专人对现场进行洒水降尘。3）废水处理措施、厕所污水应尽可能排入化粪池，化粪池及时清理。、施工污水排放必须作沉淀处理，未经沉淀处理的污水禁止直接排入城市污水管网。、现场生产污水及运输车辆、砼输送泵冲洗的污水，应先排入沉淀池，经沉淀后方可外排或二次利用，沉淀池应及时清理。在主入口处设置洗车台，对进入现场的车辆进行冲洗，防止车轮上附带的泥污破坏环境。4）废弃物管理措施、废弃物：指固体或粉状的生产垃圾、生活垃圾、办公垃圾。
11、、施工现场设建筑垃圾堆放区，作业面的垃圾装袋后运至堆放区；生活及办公产生的垃圾分别设垃圾箱，作出明确标识。清运垃圾时盖好蓬布，避免遗撒或扬尘。第 7 页 、产生废弃物的单位应设置废弃物临时置放点，并在临时存放场地配备有标识的废弃物容器。、有毒有害废弃物单独分类封闭存放，废电池与其它有毒有害废弃物分开存放。、项目部在施工、生活、办公中产生的废弃物，按照地方政府有关规定进行处理。、对于有毒有害类废弃物，由项目部委托经环保部门批准的单位进行处置，并签订废弃物清运协议。、运输废弃物时，应确保不混放、不遗撒。、废弃物存放若发生突发事件，按应急准备和响应方案执行。现场平面布置 一、现场布置 按照文明工地的
12、要求临时办公设施，实行封闭管理。建筑垃圾及时清运，现场干净、卫生。防火设施规范齐全。根据施工现场情况，按照部分临时办公设施与材料堆放计划进行。l、拟定办公室在十层内设置九间；成品材料库一、二层各在大堂吧设置、十层在茶秀区设置；临时加工区在一层大堂餐厅设置。2、办公室、库房临时设施整洁、卫生。主要规章制度及施工组织进度图等张挂上墙。3、按施工机械，堆放材料，并按用水、用电要求埋设电缆、供水管。二、现场平面布置图（见附图 3）保修及维护承诺 一、现状及建议 第 8 页 本工程的性质决定了它的使用率高，环境氛围很重要，工程使用过程中的装饰饰面保护工作相当关键。影响装饰产品效果的因素很多，比如室内的温
13、差湿度变化会引起巨烈热胀冷缩，会对细木制品、石材制品及墙体造成裂缝、起鼓现象，这就必须严格控制空调的使用方法，这直接影响装饰面的质量。另外，一些石材制品切莫用水洗拖，在清洁时最好用干抹布或拧干的拖把去污，否则光泽和材质会发生很大变化。细木制品表面的油漆应隔月养护一次，维护亚光饰面效果。二、质量问题的保修范围 由于自然原因或地区气候差异引起的质量问题；由于外购材料本身质量问题所带来的功能效果不理想；由于施工方法不当，造成的质量问题；使用过程中发现的质量问题公司均承担保修责任。三、保修维护措施 工程竣工验收后三个月，公司将根据 ISO9001质量手册服务程序，按保修制度对本工程进行回访，目的是对本
14、工程质量的自我检查评价，具体做法可分两类：（一）保修期内修理和保养服务 在保修期内，公司可派技术人员现场指导装饰项目优胜期的保养维护工作，对易损易污及材质性能依赖保养的分项预先作出说明并详细交待具体养护措施，以预防为主，提供文明优质服务。在使用过程中，无论发生任何质量问题，我公司将根据合同的服务条例承担维修责任，公司接到通知后，在当天派技术人员前往察看，了解情况，分析产生质量问题的原因、部位后，即制定合理的维修方案，并以书面形式报告业主，在得到业主认可后方组织维修，在遇有特殊情况时，将 第 9 页 加班加点确保业主的利益不受损失。（二）保修期外修理和保养服务 在保修期以外，如发生质量问题，我公司在接到业主的通知后，即派技术人员前往检查、了解情况后，提出合理的维修方案，并尽量按业主所要求时间维修好，所有费用除材料本身费用外，其余全部免费。总而言之，公司对施工质量将终身负责到底，解除业主的后顾之忧。