《关于标准协议书范文锦集8篇13617.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《关于标准协议书范文锦集8篇13617.pdf（16页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 第 1 页 共 16 页 关于标准协议书范文锦集 8 篇 标准协议书 篇 1 甲方：以下简称甲方 乙方：以下简称乙方 甲、乙双方经过充分友好磋商，在完全自愿的根底上达成如下转让协议：一、甲方将自己拥有的独立且合法的网站“国家现代艺术网和“国家开展战略网转让给乙方。二、被转让的网站域名为 和 这个域名所指的空间的所有内容以及与此域名和网址上的内容有关的所有知识产权。三、转让费用和付款方式：全部费用为￥元，一次性给付。四、本协议所称合法获得管理权限是指双方自愿协议转让并依法变更了本协议所指标的物权属依法应当登记的以登记为准；本协议所称实际获得管理权限是指乙方取得甲方的管理密码并单独享有。五、甲、
2、乙双方的权利和义务：1甲方应当确保本网站被转让时其所有权是独立拥有且合法的。2甲方自愿将本网站以及以本网站为载体的知识产权一并转让给乙方；乙方依约足额给付转让费用后，甲方即不再享有与本网站相关的任何权利，包括与本网站相关的所有知识产权。3协议签订之日，甲方应当移交与本网站相关的所有证明文件和注册证书等；假设需要到有关部门办理网站所有权人变更手续，甲方应当积极配合乙方予以办理。4协议签订后，乙方应当按照协议约定足额支付转让费用。六、因本网站所有权人发生变更，本网站在被转让前的所有债务均与乙方无关，由甲方自行承当。七、违约责任：甲、乙双方应当本着老实信用原那么履行合同约定的义务；假设一方违约，另一
3、方有权依照合同法的相关规定追究其法律责任。八、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。九、本协议自双方签字或盖章之日起发生法律效力。甲方签字：乙方盖章：身份证号：授权代表签字：地址：第 2 页 共 16 页 地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：传真：传真：年 月 日 年 月 日 标准协议书 篇 2 甲方：某某(个人详细信息)身份证号码 乙方：某某(个人详细信息)身份证号码 甲乙双方于 x 年 x 月 x 日履行结婚登记手续，双方愿共同一起生活。婚姻法律关系除涉及人身关系之外，还包括财产关系。为了明确双方婚前个人财产、婚姻关系存续期间个人财产的范围和归属，防止今后可能出现的婚前财产
4、纠纷，经双方平等协商，自愿达成如下协议，以资共同遵守：一、婚前财产范围：1、甲方的财产有：2、乙方的财产有：3、为建立家庭，双方共出资购置了。二、婚前财产的权利归属：1、甲方的某某财产归甲方个人所有，甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。2、乙方的财产归乙方个人所有。3、双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。三、双方各自财产增值。四、三、协议人、的个人债务及夫妻共同债务.。五、甲乙双方无其他财产争议：六、其他：1.本协议约定未尽之事宜，双方应另行协商解决;2.本协议签订过程中所涉及的公证等有关费用，均由承当。3.本协议书一式叁份，协议双方及公证机关各执壹份，自协议
5、被公证之日起生效。订立协议人：某某某 甲方：某某 第 3 页 共 16 页 乙方：某某 时间 标准协议书 篇 3 甲方：_房管所 乙方：_ _房管所以下简称出租方管理的房屋房屋情况见本合同附件一租给_以下简称承租方使用，双方协商同意订立条款如下：1本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。2房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月_日前交清。3甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用平安和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方
6、遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。4出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。5承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，保护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。6承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议前方可开工，否那么，承租方应负责恢复原状。7承租方退租房屋时，应于_日前通知出租方并办清以下手续：1交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费；2按租约交清负责保管的房屋及装修设备；3撤销租约。8承租方有以下情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋：1把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的；
7、2未经出租方同意私自改变承租用途的；第 4 页 共 16 页 3无故拖延租金三个月以上的。9租赁房屋危及承租人的平安或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。10本租约自立约日起生效，一式_份，甲乙方各执_份，如有未尽事宜，双方协商解决。出租方盖章：_ 承租方签字：_ 负责人签字：_ _年_月_日 _年_月_日 标准协议书 篇 4 出租方：_合同编号：_ 承租方：_ _签订时间：_年_月_日 为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。经过甲、乙双方友好协商，双方达车包车协议如下：1、作为中介，甲方为乙方提供市场上可供
8、包车的车辆。2、乙方同意按双方商定的价格_ _元/天，租用甲方提供的车辆，共计_ 天，总费用为_ _元人民币。并在出车前付清全部车款。3、甲方应按乙方的要求提供相应的车型为_ _，此车允许载人数为_ _人(不包括司机)，乙方上车人数不应超过此规定之人数。4、司机姓名 _;联系电话：_ _ 5、双方商定，此次包车所行驶的线路为 _，假设无特殊情况，双方不能随意改变线路;假设确实需要改变，由双方协商后才能改变，如由此增加费用，由乙方支付。6、如因乙方原因，提前终止包车，所收费用不退;如因甲方原因，中途撤回包车，那么由甲方退还未完成的费用，并支付租车总款的5%赔偿金;如双方协商一致，中途中止包车，那
9、么退还未完成的费用。7、假设需延长包车，需经甲方同意，并支付相应的费用。第 5 页 共 16 页 8、甲方所提供的车辆必须按指定的时间及地点准时交付乙方使用，假设因延误造成乙方的损失，由甲方负责赔偿。9、甲方对乙方提供的车辆应保障车况良好，驾驶员熟悉沿途道路情况。10、如甲方提供的车辆中途因车辆本身的故障造成抛锚，那么由甲方尽快的更换相应的车辆，或双方协商一致，退还剩余的费用，由甲方或司机在途中为其提供相应的车辆，费用由甲方负责。11、甲方应要求驾驶员在途中随时检修车辆，假设有隐患，应立即解决;乙方应在行驶过程中随时监督车辆的运行情况，假设发现隐患，应立即制止直到平安为止;假设驾驶员不听劝阻，
10、乙方应立即举报并有权拒绝上车，由此造成之损失，甲方应尽全力协助乙方向驾驶员及所在单位追讨。12、在行驶过程中，乙方应尊重驾驶员的工作，不能要求驾驶员作不利平安的举动，不能影响驾驶员的平安行驶，不能强迫驾驶员改变行程等，否那么由此造成的后果由乙方负责。13、如因其它原因，如塌方、泥石流、堵车、非本车交通事故等人力不可抗拒原因造成行程不能完成或行程延误，那么甲方承当所需费用的 10%，乙方承当所需费用的 90%，互不追究责任，由双方协商解决后续事宜。14、假设因司机或其它第三方原因造成交通事故或其它平安事故，造成乙方人身伤害或财产损失，那么按“中华人民共和国交通事故处理方法由乙方与车方所在单位协调
11、处理，如果甲方为其购置了旅游意外保险，那么按旅游意外保险相关条例进行赔偿，甲方不承当任何赔偿责任，但甲方可协助处理相关事宜。15、此次包车乙方_ _提供司机的食宿。16、价格已含反空车费。17、本合同双方签字盖章生效，本合同一式两份，双方各持正本一份。18、本合同未尽事宜，按有关法规执行。19、补充条款：甲方：_乙方：_ 第 6 页 共 16 页 时间：标准协议书 篇 5 甲方卖方：乙方买方：经双方协商达成以下协议，具体条件如下：一、甲方自愿卖给乙方车，车号，驾号：车款价格：元整元。二、车辆产权属于甲方真实没有产权纠纷，一旦发生问题由甲方负责，交车时以前的、交通违章由甲方来承当，本车在_年月日
12、点时交车，交车以后所有事宜由乙方承当。三、此车档案的真实，完整由甲方负责，车辆过户，提档事宜由_负责。四、车款一次性付清，双方均无异议。五、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方卖方 身份证号 乙方买方 身份证号 年月日 电话：电话：标准协议书 篇 6 男方：，男，汉族，年 月 日生，住址，联系电话，身份证号码：女方：，女，汉族，年 月 日生，住址，联系电话，身份证号码：男方与女方于 年 月认识，于 年 月 日在 登记结婚，婚后于 年 月 日生育一儿子/女儿 名。因 致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：一、男女双方自愿离婚。二、子女抚养、抚养费及
13、探望权：儿子/女儿 由女方抚养，随同女方生活，抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责，男方应于 年 月 日 第 7 页 共 16 页 前一次性支付 元给女方作为女儿的.抚养费(/男方每月支付抚养费 元，男方应于每月的 1-5 日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的某某银行帐号：)。在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子。(/男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。)三、夫妻共同财产的处理：存款：双方名下现有银行存款共 元，双方各分一半，为 元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方/女方应于 年
14、 月 日前一次性支付 元给女方/男方。房屋：夫妻共同所有的位于 的房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于 年 月 日前一次性补偿房屋差价 元给男方。其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。四、债务的处理：双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承当。(/方于 年 月 日向 所借债务由 方自行承当.)五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、
15、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。本协议书财产分割基于上列财产为根底。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前 二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。第 8 页 共 16 页 六、经济帮助及精神赔偿：因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金 元给女方。鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费 元。上述男方应支付的款项，均应于
16、年 月 日前支付完毕。七、违约责任的约定：任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金 元给对方(/按 支付违约金)。八、协议生效时间的约定：本协议一式三份，自婚姻登记机关颁发离婚证之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向 人民法院起诉。男方：女方：签名：签名：年 月 日 年 月 日 标准协议书 篇 7 甲方：乙方：地址：地址：电话：电话：开户行：开户行：帐号：账号：应甲方委托，乙方为其提供消防检测效劳，甲、乙双方现依据中华人民共和国合同法及其他法律规的规定，经平等、自愿协商一致，签订本合同
17、。第一条：委托事项及要求 确保出具的检测报告真实地反映委托检测工程的状况：甲方应根据乙方的检测报告，及时采取措施，消除隐患。本次检测的依据是现行国家标准、行业标准、地方标准、乙方的技术规程及其它技术成果，甲方均予以认可。第二条：甲方的权利和义务 第 9 页 共 16 页 1、所委托工程的消防工程须根本竣工，并调试完毕，运行正常。2、填报建筑工程消防检测登记表，提供被检工程消防系统施工记录，产品合格证等相关资料，并保证提供的资料和数据真实有效。3、提供场地、电源及一些必须的工具，清理现场使其具备检测条件。4、为检测人员指派假设干名熟悉系统设备的专职技术人员，自始至终协助乙方做好检测工作，并协助乙
18、方现场抽样、检测，在抽样、检测原始记录上签字确认。由专职技术人员现场指认检测线路走向及设备位置等，并做好必要的设备操作。5、在收到“检测情况反应表后，应积极组织施工单位对查出的问题进行整改，并于 90 日内将整改结果通知乙方，乙方按有关规定再进行唯一一次免费补充检测，时限内再次补充检测的需再支付相关复次检测费用。6、按约定支付检测费，并要求乙方提供检测报告。第三条：乙方的权利和义务 1、根据甲方提供的图纸资料及现场情况制定检测方案，安排检测。2、遵守平安操作规程的规定，遵守甲方有关平安要求。3、应本着科学、公正、真实的精神，做好检测工作，并保证其检测结论真实、可靠、有效。4、甲方要求，在初次检
19、测结束 1 个工作日内按规定向甲方出具“检测情况反应表。5、在完成现场检测并合格后 10 个工作日出具检测报告。6、向甲方收取检测费用。第四条：检测认定方法 1、乙方在甲方指派人员的配合下，完成合同规定检测任务后，甲方指派人员应在“检情况反应表签字确认。2、甲方收到乙方出具的检测报告后，应在回执上签字确认，所委托检测工程的检测报告送达后，本合同约定的委托事项结束。3、初次检测后 90 日内未完成整改并要求补充检测的需按新工程重新申报。第 10 页 共 16 页 第五条：检测费用及其支付方式 1、本工程检测费用：建筑消防设施：计￥_元(大写：人民币 拾_万_仟_佰 拾 元)。2、支付方式(以人民
20、币结算)：汇款。3、交款方式：合同签订后，如初次检测合格那么在检测结束后，乙方出具检测报告时结清;如初次检测不合格，那么应在初次检测后补充检测前结清，复次检测的费用应在出具检测报告时结清。第六条：争议的解决方法 本合同履行过程中发生的任何争议，双方应先协商解决，假设协商不成，可按司法程序解决。引发诉讼的，交由原告住所地法院管辖。第七条：其他 1、本合同未尽事宜双方协商另立补充协定，补充协定与本合同具有同等法律效力。2、本合同附件是本合同有效组成局部。3、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，合同自签订之日起生效。甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表人：日期：年 月 日 日期：年 月 日 代表人：标准
21、协议书 篇 8 甲方：乙方：北京文清物业管理 甲、乙双方友好协商，订立本协议如下：一、物业管理协议签订 第 11 页 共 16 页 1、甲方使用区域为 座 单元，本单元的建筑面积为 平方米。(此面积与甲方签定的(商品房买卖合同)或(租赁协议)中所提及建筑面积为同一面积)。2、甲方应按照本协议，在与(租赁协议书)签约同时与乙方签订(创业大厦物业管理协议)，协议期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。二、物业费及其它 1、甲方根据本协议规定，同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费(此费用不包含用户自用电费、电话费、网络费、工作时间以外空调使用费等在内)，物业费收费标准为人民币 0.5 元/建筑平方
22、米?日。2、甲方应于本协议签订之日即日将物业费(个月)，计人民币(大写)，人民币(小写)元，及物业费保证金(相当于 个月物业费)人民币(大写)，人民币(小写)元，共计人民币(大写)，人民币(小写)元，一次性支付乙方，并按乙方的要求办理各项手续。3、物业费保证金在本协议终止后 10 日内，并在甲方无违约的情况下，由乙方退还给甲方(不包含利息)。假设乙方在协议期内扣除相应损失费或违约金，应书面通知甲方。假设物业费保证金缺乏以抵偿损失费或违约金，乙方有权继续向甲方追偿。在合同期内，甲方在乙方自物业费保证金中扣除损失后，须立即将物业费保证金数额补齐至原数额。4、物业费为每 个月支付一次，在协议有效期内
23、，甲方须于收到乙方书面通知后 7 日内将物业费交到乙方或指定银行帐号。5、乙方开户行：建行清华园支行 乙方账号：77 6、其它费用：甲方除须缴纳物业费外，还须承当以下费用：(1)自用电费(1.0 元/度)(2)电话初装费及资源占用费 (3)网络初装费及使用费 (4)工作时间以外的空调制冷使用费(详见空调加时收费标准)加时空调收费标准 第 12 页 共 16 页 a、1300 平方米以上按：每天(8 小时)每平方米 0.32 元收费，但最高收费不超过 3900 元 b、1000 平方米以上1300 平方米以下按：每天(8 小时)每平方米 0.1681元收费 c、1000 平方米以下按：每天(8
24、小时)1200 元收费 d、无特殊情况加时空调开启时间为 8：30 分17：30 分 (5)其它 三、甲方的权利和义务 1、甲方有权根据本协议及乙方制定的一切有关该房产的规章制度的规定，使用该房产协议区域及按规定使用公共区域及公共设备。2、甲方有权监督乙方各项管理规章的实施。3、甲方有权向乙方投诉管理效劳方面问题。4、甲方有义务 服从乙方的管理，同时甲方须保证其雇员、访客及其受甲方许可进入大厦内的人员在使用、管理、维护该房产过程中遵守本协议及大厦的相关规定。甲方的雇员、访客及其受甲方许可进入大厦内的人员在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作甲方自身的行为，并由甲方
25、承当相应的责任和费用。5、甲方置于该房产内财产的相关保险事宜由甲方自行解决或委托乙方协助办理，费用由甲方承当。6、甲方同意乙方(或乙方授权的代理人)在合理的时间内，经事先通知(或在紧急情况下，未经事先通知)进入该房产巡视，检查该房产内部各局部状态或处理紧急事项。需由甲方负责进行的维修，甲方应根据乙方(或乙方授权的代理人)的要求立即自行出资予以维修；否那么乙方(或乙方授权的代理人)有权代为维修，所需费用由甲方承当。如甲方拒绝承当此费用，乙方有权从物业费保证金中扣除。需由乙方负责进行的维修，乙方应立即派人进行维修，由此对甲方置于该房产内的财产造成损坏的，乙方承当相应赔偿责任。7、甲方进驻大厦后，不
26、得私自改变建筑原貌，未经乙方允许不得在楼外及 第 13 页 共 16 页 楼内公共空间、墙面张贴设置广告、标牌等，不得影响建筑物内外景观，不得以任何形式占用楼内公共空间。8、如果甲方对使用单元进行装修，应提前向乙方申请，经审核通过，并与乙方签订相关的装修管理文件后，方可施工。9、因甲方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致他人财产或人身受到损害时，甲方应自行解决由此而引发的纠纷，并自行承当由此而导致的损失及后果。10、甲方不得在大厦内进行非法活动，不得进行任何阻碍或侵扰其他用户的活动。如有上述行为，乙方有权终止与其的一切协议。11、甲方有义务保持楼内整洁，不得在公共区域内堆放货物或杂物。如发生
27、上述情况，经乙方书面警告 2 小时内不予清理，乙方有权予以制止、清理，并向甲方征收去除费。如甲方拒付清理费，乙方有权从物业费保证金中扣除。如甲方因特殊情况，需临时占用公共空间，甲方须提前向乙方提出申请，得到乙方批准后，按乙方批准的物品存放地点和存放期限统一存放。12、甲方不得在楼内存放任何易燃易爆、剧毒等危险品，以及进行任何危害楼宇和人员人身平安，或引致投购保险失效或使保险费增加的活动。13、未经乙方批准，甲方不行擅自更改、迁移或增大用电水装置或空调的负荷。用电量超过大厦提供的根本电量，甲方应交纳空调及超出局部的电贴费及相应的工程改造费用。14、甲方须服从大厦广场管理人员的管理，按规定存放车辆
28、。违反规定者，广场管理人员有权以纠正和制止。15、甲方有义务保护使用单元和楼宇内外的一切设备设施，因甲方的责任造成的损失和由此引发的一切费用由甲方承当。16、甲方入住时对房屋有装修要求，应向乙方提出书面申请并同时报送装修方案，经乙方同意前方可进行装修。进场装修的施工队伍应具备合格资质条件，经乙方同意前方可入场施工，并接受乙方的监督检查。甲方租赁合同期满或终止后，甲方退出房屋时，装修应保持完好，不得破坏或拆走，否那么乙方有权要求甲方赔偿。第 14 页 共 16 页 17、由于甲方系统设备出现故障而对甲方设备财产造成的损坏或损失，由甲方自行保险承当。乙方不予负责。四、乙方的责任和义务 1、乙方有权
29、对大厦进行有效的管理，制定管理规章和收费标准、违约处理标准，建立健全财务管理制度，并根据日常管理运伯，建立一套完整的工作程序，并在实践中不断完善。2、乙方有权检查、视察大厦。乙方(或乙方授权的代理人)在合理的时间内，经事先通知(或在紧急情况)可以进入该房产巡视，检查该房内部各局部状态或采取各种措施处理紧急事项，甲方不得以任何理由进行阻挡。3、如果甲方未征得乙方的允许私自装修，或装修时违反装修规定，要求甲方将装修单元恢复原貌，由此发生的修复费以及对乙方造成的损失费全部由甲方承当。情节严重或拒不服从管理者，乙方有权终止与其签订的一切合同并无偿保存甲方所付物业费保证金及利息，甲方装修期间，乙方有权进
30、入装修单元，检查装修是否按规定正常进行。4、乙方负责大厦内部公共区域和外部周边环境的清洁卫生。5、乙方负责大厦的保卫、消防工作，定期组织有关方面的宣传教育，做到发现问题及时处理。6、乙方负责大厦公共设备设施的维护、保养工作。其中所有高档仪器设备由专人负责，制定标准的操作程序，对有关人员定期培训。非由大厦或物业管理 公司提供的设备设施，乙方不负责其维护、维修。7、乙方负责大厦的绿摆绿化，创造优美、舒适的工作环境。8、乙方有权去除、撤除任何不符合管理规定的建筑物、安装物以及公共区域摆放的货物或杂物，并向有关单位或人员征收去除费或违约金。9、乙方负责控制和安排大厦广场内所有车辆的停放，并有权拖离所有
31、违反规那么停放车辆。10、发生紧急情况和突发事件时，乙方有责任采取应急措施，保障楼内员生命财产平安，最大限度减少各方面的损失，第 15 页 共 16 页 11、乙方应认真对待客户投诉，凡属管理责任问题要及时解决，并将解决结果通知客户；凡近期无法解决的，乙方负责向甲方解释。12、乙方应做好各项配套效劳。13、乙方须接受甲方的监督检查。五、违约责任 1、双方均应遵守本协议的各项规定，任何一方违反本协议的规定，应承当违约责任；给对方造成经济损失的，还应赔偿损失费。2、假设甲方未能按期缴纳各项费用，乙方有权书面通知甲方立即缴付。甲方逾期 7 日未能缴付，甲方须按延迟缴纳天数，按每日 1%的标准向乙方缴
32、纳滞纳金；一个月未付，甲方的物业费保证金乙方不予退还。3、甲方未经乙方许可，进行的装饰、装修造成了对原建筑物的改动，甲方须按原建筑物造成的 2-5 倍支付违约金。4、甲方违约在公共区域堆放货物、杂物或加建建筑物，乙方除有权向甲方收取清理费。5、假设乙方在甲方未有违约的前提下，单方面提前终止协议，那么乙方需向甲方双倍返还所收保证金；假设甲方提前终止本协议，乙方不予返还甲方所缴纳的保证金及利息。六、不可抗力 由于地震、台风、暴雨、火灾、战争以及其他不能预见情况，并且对其发生和后果不能防止或防止的人力不可抗拒事件，而致影响任何一方不能履行本协议或不能按本协议约定的条件履行本协议时，遇有上述不可抗力的
33、一方，应立即以电报或传真的方式通知一方，并在 15 日内提供不可抗力详情及本协议不能履行或局部不能履行或需要延期履行的理由的有效证明文件。此项证明文件应由双方协议解决是否解除本协议，或者局部免除履行本协议的责任，或者延期履行本协议。七、法律适用与争议的解决 1、本协议的订立、效力、解释和争议的解决均受中华人民共和国法律管辖。第 16 页 共 16 页 2、因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方可提交由所在地海淀区法院解决。八、附那么 1、假设本协议局部条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行，那么本协议其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响。2、未尽事宜，由甲乙双方另行签定补充协议作为本协议的附件。本协议及相关附件和乙方关于管理该房产和广场的各项规章制度是本协议不可分割的组成局部。3、本协议以中文为准。4、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。5、本协议自签字盖章之日起生效。甲 方：乙 方：北京文清物业管理 授权人：授权人：日 期：日 期：