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1、项目合作合同协议 _ 项目合作合同 甲 方：_ 乙 方：_ 签订日期：_年_月_日 第 1 页 共 4 页 甲方：代表：地址：电话：乙方：代表：地址：电话：依据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：一、合作项目概况 1、甲、乙双方初步商定本次合作为_房地产开发建设 2、项目地址：_ 3、占地面积：_平方米 二、合作的范围及内容 1、根据甲乙双方协商本次合作模式为资产置换模式，甲方以_购销公司土地共_平方米，双方约定价格共计_元作为本次项目置换房屋，待乙方规划设
2、计完成后甲方一次性抵扣完土地金额 2、根据目前的实际情况和市场状况，双方商定本次协议为本项目建设的初期协议，到项目可以开工建设时再签订正式协议，本次合作范围及内容是为本项目前期的规划、设计及相关事项，包括项目开发建设所需资金及销售 三、合作方式 在本次共同合作中，前期以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关等商务事宜，乙方以甲方管理人员的身份完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动 四、甲、乙双方的工作与责任 第 2 页 共 4 页 1、甲方责任 向乙方提供项目活动所必需的一切相关资料，如甲方的土地使用证、组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年
3、度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件 在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责协助乙方筹备项目的推介及开发所需的文件资料(包括老百姓的拆迁，项目开发必须的土地、建设手续，协调周边相邻关系)负责协调关系并使乙方在合作开发的项目竞争中入围中标 2、乙方责任 承担本项目合作过程中所发生的一切费用支出 负责提供获得项目服务事宜的公共关系支持 负责办理项目服务所需的全部基本资料 双方商定的其他工作 五、保证与承诺 1、双方有权签订并执行本协议约定的义务，并且无需任何其他人的同意 2、双方所提供的任何资料、信息、数据、文件等均是最新的、客观的、真实的、完整的，并且不存
4、在任何虚假、侵权、故意疏忽或虚伪陈述 3、双方将所知悉的可能影响本协议的所有事项(如果有)尽快通知对方，并提示对方注意 4、乙方在提出正当的合法商务活动时，甲方应积极的给予支持，六、合作期限 本协议有效期暂定为_年，若合作项目没有任何进展则经甲、乙双方签字盖章之日生效起的_年后终止，若合作项目进展顺利，乙方在合作开发的项目竞争中入围中标，则本协议有效期延长至合作项目销售封盘为止 七、违约责任 1、因本协议是在项目开发前期签订的(未立项，未规划，未设计及其他相关手续)所以若单方违约，须承担此次项目另一方开支费用的四倍 2、由于任何一方所无法控制的原因，包括战争、火灾、风暴、*封锁或自然灾害而导致 第 3 页 共 4 页 其无法履行协议义务时，该方不承担违约责任，亦不对另一方因上述不履行而导致的任何损失或损坏承担责任 八、适用法律 1、本协议的订立、效力、解释和履行，均适用于中华人民共和国的法律 2、如果双方对本协议的效力、解释或履行发生任何争议，各方首先应通过友好协商自争议发生之日起_日内协商解决不成，则任何一方均有权向_方所在地法院提起诉讼