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1、 二手房购房合同（8篇）二手房购房合同 篇1 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 丙方：身份证号： 甲乙丙三方经协商全都，就共同出资购置房产及出租房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守： 一、甲乙丙三方共同出资购置位于套，面积。该房产总价共元，甲方出资元，乙方出资元，丙方出资元。 二、该房产为甲乙丙三方按份共有，甲方占x%，乙方占x%，丙方x%各方均同意将该房产产权办理在丙方名下。 三、甲乙丙三方全都同意将该房产出租，出租租金及出租年限三方另行协商确定。 四、协议期间，房产的全部收益、债权等由三方平均安排，房产的全部费用、债务由三方平均分担。归还债务超过一方应当担当份额的，该方有权向其他方追
2、偿。 五、甲乙丙三方全都同意由方作为该房产的详细治理人，每年的治理费为元，经三方签字确认后从房产收益中支出。治理人的详细职责为： 1、妥当保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据； 2、负责治理因该房产发生的收入、支出，包括收取租金、房屋修缮等其他费用。 3、每年按期向其他方汇报治理状况、组织安排房产收益，详细时间三方另行商定。 4、其他： 六、甲乙丙三方全都同意，各自的房产份额均可作为遗产继承。各方继承人如下：甲方继承人：乙方继承人：丙方继承人： 七、协议期间对房产进展处分或重大修缮，必需经二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方转让其享有的房产份额，其他方有权以市场价优先购置。其他方拒
3、绝购置权的，转让方有权向第三人出售其份额。 八、因发生继承或转让，各方份额发生变化，该房产的收益支出、债权、债务等根据新的份额比例由各方担当。 九、本协议经三方签字后生效。 十、本协议一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。 甲方：_年_月_日 乙方：_年_月_日 丙方：_年_月_日 二手房购房合同 篇2 卖方(简称甲方)：_身份证号码：_ 买方(简称乙方)：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落
4、在_市_区_拥有的房产_(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同
5、意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违
6、约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条 本合同一式_份。甲方产权人_份，甲方托付代理人_份，乙方_份，_市房地产交易中心_份、_公证处各_份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方商定的其他事项：_。 出卖方(甲方)：_ 购置方(乙方)：
7、_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 鉴证方：_ 鉴证机关：_ 经办人：_ 日期：_年_月_日 二手房购房合同 篇3 卖方：_（简称甲方）身份证号码：_ 买方：_（简称乙方）身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在上海市_区_拥有的房产，建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_
8、拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日
9、起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，
10、经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项 出卖方（甲方）：_ 购置方（乙方）：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 日期：_年_月_日 二手房购房合同 篇4 出卖人（甲方）： 买受人（乙方）： 依据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚
11、恳信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲方出卖房屋的详细状况如下： （一） 房屋坐落在 区 路 号 幢 室（车库等部位： ），权属证号为： ，类型： ，用途： ，构造： （二）建筑面积 平方米（含 面积 平方米）。 （三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰状况（详见附件一）。 （四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。 甲方已照实陈述存量房权属状况、设备、装饰状况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房详细状况充分了解，自愿买受该存量房。 其次条 甲、乙双方经协商全都，同意上述存量房转让价款为人民币计 （大写）： 仟 佰
12、 拾 万 仟 佰 拾 元，￥ 元。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中商定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。 第三条 甲、乙双方同意，甲方于 年 月 日前腾空该存量房，并通知乙方进展验收交接。乙方应在收到通知之日起 日内对存量房及其装饰、设备状况进展查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。 第四条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按其价值 元向乙方支付赔偿金。 第五条 甲、乙双方确认，本合同签订之后 日内，甲、乙双方共同向房产治理部门申请存量房转移登记
13、手续。 第六条 上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方担当。 第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由甲方乙方交纳国家税、费 元。 存量房转让价款，应与合肥市“基准房价”接近，否则，应由房产治理部门赐予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。 在上述存量房产权转移占有前未支付的物业治理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中商定。 第八条 乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、乙双方同意按以下方式处理。 一、逾期未超过 日的，乙方应按日向甲方支付本合同其次条商定存量房价款万分之 的违约金，合同连续履行。 二、逾期超过 日后，乙方未支付转让存
14、量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同其次条商定转让存量房价款万分之 的违约金。假如乙方情愿连续履行合同，经甲方同意，合同连续履行。 第九条 甲方未按本合同第三条商定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按以下方式处理。 一、逾期未超过 日的，甲方应按日向乙方支付本合同其次条商定转让存量房价款万分之 的违约金，合同连续履行。 二、逾期超过 日后，甲方应按日向乙方支付本合同其次条商定转让存量房价款万分之 的违约金。乙方解除合同的，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起 日内，退还全部已付款。假如甲方情愿连续履行合同，经乙方同意，合同连续履行。 第十条 经甲、乙双方协商全都，
15、在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一局部。本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。 一、 二、 第十一条 甲、乙双方同意托付房产治理部门存量房资金托管中心 分中心对存量房转让价款实行托管。 本合同商定以外的，托付经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在房地产经纪合同中进展商定。 第十二条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下述第 种方式解决： 1、向合肥仲裁委员会申请仲裁； 2、依法向人民法院起诉。 第十三条 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房产治理部门一份。 第十四条 本合同自甲、乙双方签订之日
16、起生效。 甲方： 乙方： 身份证件 身份证件 证号： 证号： 居住注册地址： 居住注册地址： 邮政编码： 邮政编码： 代理人： 代理人： 联系电话： 联系电话： 本人 法定代表人 本人 法定代表人 （签章） （签章） 签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日 二手房购房合同 篇5 出卖方：_ (本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理人：_国籍：_电话：_ 地址：_邮政编码：_ 买受方：_ (本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托
17、付代理人：_国籍：_电话：_ 地址：_邮政编码：_ 第一条 房屋的根本状况 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。 其次条 房屋面积的特别商定 本合同第一条所商定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产
18、权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 第三条 土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，买受
19、方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条 价格 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_元，总金额为( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条 付款方式 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行商定。 第六条 交付期限 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。 第七条 买受方逾期付款的违约责任 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出
20、卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_种商定，追究买受方的违约责任。 1.终止合同，买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由买受方据实赔偿。 2.买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，合同连续履行。 第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违
21、约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按以下第_种商定，追究出卖方的.违约责任。 1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 2.出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，合同连续履行。 第九条 关于产权登记的商定 在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
22、如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付 款的_%赔偿买受方损失。 第十条 出卖方保证 在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。 第十一条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 二手房购房合同
23、篇6 甲方（出卖人）：_ 身份证号码：_ 联系地址：_ 联系电话：_ 乙方（买受人）：_ 身份证号码：_ 联系地址：_ 联系电话：_ 丙方（中介方）：_ 联系地址：_ 联系电话：_ 乙方为了落户至交易房屋地址，并完全自主排他的占有、使用和处分交易房屋。依据中华人民共和国民法典及相关法律规定，甲乙丙各方经友好协商，在公平自愿根底上，就乙方购置甲方房屋以及丙方供应相关效劳事宜，达成如下商定，以兹共同遵守。 第一条 交易房屋详细状况 1、房屋地址：_ 2、不动产单元号：_ 3、不动产权利证书编号：_ 4、房屋面积：建筑面积_平方米，套内面积_平方米。 其次条 交易房屋价款及给付方式 1、房屋的交易总
24、价为：￥_元（大写_整）。 2、乙方于_年_月_日给付甲方购房定金￥_元整（大写_整）。 3、乙方于_年_月_日向甲方支付购房款￥_元（大写_整）。 第三条 税费担当及合同备案 1、乙方只需根据非限售期房屋交易的标准担当房屋产权转移登记费用，其余费用由甲方担当。 2、甲方、丙方协作乙方办理房屋过户等手续，过户工作由丙方担当，交由房屋所在地房产局备案的房屋买卖合同也由丙方负责办理，备案合同与本合同商定不同之处，以本合同为准。 第四条 交房和过户时间 1、甲方交房时间为_年_月_日。 2、房屋过户时间不得迟于_年_月_日。 第五条 中介费及支付方式 1、本次交易下，丙方中介费用为￥_ 元（大写_）
25、，中介费由_担当。 2、中介费支付方式为_。 第六条 甲方的权利义务 1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的全部权和处分权并保证出卖行为符合国家有关规定，而且保证没有设置可能影响乙方占有、使用和处分房屋的居住权、抵押和其他权利或义务。 2、甲方保证房屋真实状况与不动产登记簿记载的信息相全都。 3、经协商确定，甲方在交房当日将物业费，水、电、气等费用结清，并将产权证、钥匙、门禁卡、物业效劳合同、水电气卡等资料全部移交给乙方。 4、甲方对交易房屋的水、电、气工程和防水工程供应质量保证，自房屋移交之日起三年内，前述工程如消失非人为因素导致的质量问题，均由甲方负责。 5、在房屋过户至乙方前，甲方保证不在
26、交易房屋地址处登记任何户籍信息和居住信息（如已存在户籍或居住信息，则应在过户前排解）。 6、本合同签订前，甲方保证未将交易房屋出售给乙方以外的第三方。本合同存续期间后，甲方保证不将房屋出售给第三方。 7、甲方于收到房款后无条件随时协作乙方、丙方办理房屋过户手续。 第七条 乙方权利义务 1、乙方应按约支付款项。 2、乙方有权要求甲方、丙方按本合同商定准时办理房屋过户手续，但乙方应供应房屋过户所必需的资料。 第八条 丙方权利义务 1、丙方应根据合同商定供应中介效劳和收取中介费。 2、丙方为乙方推举按揭贷款银行，并帮助乙方就交易房屋办理房屋按揭贷款。 3、丙方应协作甲乙方移交房屋。 4、非因国家政策
27、因素和不行抗力因素影响，丙方应保证在在本合同商定期限内将甲方房屋过户给乙方。 第九条 特殊商定 第十条 违约责任（可并列适用） 1、甲乙双方一方违反本合同商定的，应向守约方支付相当于交易房屋总价款30%的违约金，双方均违约的，各自担当违约责任。如因一任方违约给对方造成损失的，还应担当赔偿责。 2、丙方不能单方解除本合同，因丙方违约给其他方造成损失的，应担当赔偿责任。 3、因其他方违约导致丙方利益受损的，应担当赔偿责任。 4、因守约方维权产生的通讯费、律师费、诉讼费、差旅费等合理费用均由违约方担当。 5、如乙方拒绝支付或恶意拖延支付全部尾款到达60天，甲方有权单方无责解除合同。 6、如乙方在合同
28、期限内不能实现合同目的，其有权单方无责解除本合同，甲方应退还乙方实际支付的全部款项，并按合同签订日LPR的4倍支付利息。 第十一条 争议的解决方式 1、本合同在履行过程中发生的争议，由各方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 2、合同首页记载的通讯地址为各方法律文书的送达地址，也为司法文书送达地址，如一方地址有变更，应提前十天通知其余方。 第十二条 合同生效与份数 1、本合同自各方当事人签章后生效。 2、本合同一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。 第十三条 其他事宜 1、本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。 2、本合同与各方之前签署的相关协议商定不全都的以本合同商定
29、为准。本合同没有商定的，根据相关商定履行。 （本行以下无正文，为签字页） 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 丙方：_ _年_月_日 二手房购房合同 篇7 甲方（售房人）：_身份证号：_ 乙方（买房人）：_身份证号：_ 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： 1.座落于_，建筑面积为_平方米（此面积不含地下室面积）； 2.出售房屋的全部权证证号为_； 3.房屋平面图及其四至见房产证； 4.该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 5.该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状
30、况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 1.乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）_元，（小写）_元。 2.上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在_时由甲方退还乙方。 第四条 1.该房屋协议价格为（人民币），（大写）_元，（小写）_元。 2.房价款的支付方式为_支付时间为_年_月_日。 第五条 1.甲、乙双方定于_时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2.双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3.甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4.甲方未按规定履行以上义务的，则按以下商定担当违约责任： 第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋
31、全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 1.甲、乙双方同意，在本契约生效后_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 2.该房屋土地使用权的变更手续按以下商定办理： 3.该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 4.该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方商定，该费用由_方担当。 5.除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按
32、国家规定各自担当_方担当。 第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。 第十条 该房屋正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下商定处理： 第十一条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 第十二条 本契约自签订之日起生效。 第十三条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。
33、 第十四条 本契约一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 电话：_电话：_ 签订日期：_年_月_日_年_月_日 二手房购房合同 篇8 甲方（售房人）：_ 乙方（买房人）：_ 见证人： _ 首条 甲方自愿将其房屋出卖给乙方，乙方也已充足理解该房屋具体状况，情愿买该房屋。该房屋具体状况如下： （一）座落于_建筑面积为_平方米（此面积不含公开室面积）； （二）出卖房屋的一切权证证号为_； （三）房屋平面图和房产证，该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。 其次条 二手房购房协议样本中甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受别人合法追索。 第三条 乙方在_前付给甲方定金（钱），（大写）_元，（小写）_元。 上述定金在乙方后一次付款时充抵房款，在_时由甲方退还乙方。 第四条 该房屋协议价钱为（钱）（大写）_元，（小写）_元。 房价款的支付方式和支付时间为_ 第五条