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1、 XX乡镇土地流转情况工作汇报(1) XX乡镇土地流转状况工作汇报(1) XX乡土地流转状况报告 近年来，随着我乡外出务工经商农夫不断增多，大量农村劳动力向二、三产业转移，土地已不再是农夫唯一的收入来源，不少人开头自发地对土地经营权进展流转，但总体规模不大，土地流转仅处于萌动阶段。 一、根本概况 XX乡地处永城市西南部，全乡17个行政村,3.8万人，共有耕地6万亩，人均耕地缺乏2亩。人多地少冲突比拟突出。为进一步提高农业效益，近年来，我们在做好土地延包工作、完善家庭承包经营制度的前提下，根据依法、自愿、有偿的原则，引导农夫开展土地承包经营权流转，进展规模经营。目前，全乡共流转土地1509亩，占
2、全乡耕地的2.5%，形成了浑河林厂种植基地、黄庄蔬菜基地2处。流转土地每亩年均效益到达3000余元，有力地加快了农业产业化进展步伐。 二、土地流转的主要形式 目前，全乡6万亩耕地中，已流转1509亩，流转率达2.5%。从流转对象看，流转给承包大户6户360亩，占流转面积的23.9%。从流转主体看，托付村流转306亩，占流转面积的20.3%；农户自发（亲戚、朋友之间）流转843亩，占流转面积的55.8%。从流转用途看，被流转土地用于种植蔬菜的120亩，占流转面积的8%；种植其他粮食作物的1340 亩，占流转面积的88.9%；从事养殖的49亩，占流转面积的3.1%。我乡土地流转形式主要有以下四种：
3、 （一）反租倒包。即根据群众自愿、有偿的原则，由村反租农夫承包土地，签订土地反租合同，再由村集体将反租土地包给其他用地主体，由村集体与用地方签订土地使用合同，村集体按期付给群众租金。反租倒包，有利于土地节省集约利用，有利于推动农业示范区建立与高效农业规模经营。但这种方式有三个前提条件：一是要求土地区块相对集中，二是群众意愿比拟集中，三是村两委有较强分散力。（二）转包。即在土地承包期内，原承包者将土地使用权有偿转让给他人，土地承包合同的各项权利与义务由新承包方履行。但这种方式仅在村、组内进展，转包的地块面积较小且分散，不利于承包者经营治理，且根本上是口头协议，消失纠纷不易调解。 （三）租赁。即农
4、夫将承包期内肯定时限的土地使用权，有偿租赁给用地单位或个人。土地租赁操作简易、纠纷少、机动敏捷，租赁双方都能获得较高的收益，还能促进高效农业的进展，提高土地利用效率。但农夫土地条块明显，租金各户要求不一，严格限制租赁规模。 （四）代种。即农户将亲友不愿耕种的土地代为耕种，原土地耕种者不收费用，耕种者每年象征性给一局部粮食或无偿。但这种方式不符合有关政策，土地经营仍维持现有耕种方式，对土地流转有害无益。 三、当前土地流转中亟待解决的问题就我乡来说，当前亟待解决的主要问题是： （一）思想保守，守地吃饭，制约土地流转规模。近年来随着外出务工人口增加，土地治理重担根本落到在家留守老年人身上，而正是这局
5、部人群思想保守，不愿丢下土地，甚至对子女流转土地横加干预，严峻阻碍土地流转。 （二）流转期限不确定因素较多，新土地经营者不愿过多投入根底建立，制约现代农业进展。对转入方来说，拥有的只是土地使用权，是“租地”而不是“购地”，对根底设施的建立修理缺乏足够的积极性，满意于“得过且过”。这一责任冲突造成目前流转土地的浇灌、农电等农田根底设施现状欠佳，年久失修、带病运行的为数不少。 （三）土地流转用途构造过于单一。目前全乡已流转土地中，用于粮食的比例高达85.8%，但粮食属季节性作物，一但流转条件发生变化，转入方就会择“惠”择“地”，不能起到示范引导作用，反而为土地流转带来负面效果。 （四）治理机构不健
6、全，监视治理不到位。乡农业效劳中心负责土地流转，但上级局委没明确其职责，工作开展仅限于开会、报表。村级根本上没建立土地流转组织，土地流转处于流放状态。 四、推动土地流转工作的对策措施要推动土地流转，应着重抓好以下工作： （一）进一步提高思想熟悉，加强舆论宣传。局部老百姓旧习惯根深蒂固，有的宁愿土地荒凉也舍不得流转出去；有些干部对土地流转的重要性熟悉缺乏，不支持、不引导，导致土地流转困难。因此，要大力宣传农村土地承包法、农村土地承包经营权流转治理方法以及中共中心有关文件精神，教育广阔农夫和基层干部知法、懂法、用法，从思想上消退他们对土地流转的顾虑。 （二）进一步坚持政府引导，进展政策扶持。要严格
7、根据中心政策标准土地流转，尽快建立起完善的土地流转机制和详细治理方法，同时，要制定并落实推动农村土地承包经营权流转的鼓励机制，政府财政可以安排适当资金，对流转土地进展肯定的补助嘉奖，以提高广阔农夫的积极性。（三）进一步拓宽流转模式，创新招商思路。我乡目前的土地流转主要是户对户，这种模式构造单一，效益不高。因此，要创新机制、大胆实践，支持公司对农户、种植大户对农户流转模式，对已流转土地进展多元化经营，进展特色农业、生态农业和可持续农业。 （四）成立机构，健全制度，为土地流转供应保障。成立相关机构，为农户和承包户牵线搭桥、供应信息效劳；准时介入，引导农户签定标准合同，保障双方合法利益，标准土地流转
8、流程。 扩展阅读：XX乡镇土地流转状况工作汇报 龙店乡土地流转状况汇报 领导和同志们： 龙店乡地处武邑县城西北部，全乡51个行政村,2.95万人，共有耕地7.32万亩，人均耕地缺乏2.48亩。人多地少冲突比拟突出。为进一步提高农业效益，近年来，我们在做好土地延包工作、完善家庭承包经营制度的前提下，根据依法、自愿、有偿的原则，引导农夫开展土地承包经营权流转，进展规模经营。目前，全镇通过出租、互换、转让、转包等方式共流转土地980亩，占全镇耕地的1.3%，签订流转合同200份，形成了码头新纪元蔬菜种植基地、朱庄蔬菜大棚基地2处。流转土地每亩年均效益到达2万余元，有力地加快了农业产业化进展步伐。 一
9、、加强引导、标准规程、完善机构，积极推动土地依法有序流转 近年来，随着我镇外出务工经商农夫不断增多，大量农村劳动力向二、三产业转移，土地已不再是农夫唯一的收入来源，不少人开头自发地对土地经营权进展流转。为了标准流转秩序，提高土地产出效益，增加农夫收入，镇党委、政府因势利导，针对我镇农业生产实际，不断引进和培育特色优势农业产业，规划了田口养猪基地，刘庄甜瓜制种基地，鼓舞农夫根据规划，把土地向种、养专业大户、优势产业集中，以提高产业经营的规模。为此，我们出台了关于鼓舞 农业产业集中进展和实施土地规模经营的意见、关于进一步标准土地流转市场秩序的通知等文件，成立了由镇长任组长，农经、司法、土地、农技等
10、部门负责人为成员的领导小组，详细指导土地的流转工作。我们统一制订了土地承包经营权流转合同，根据政府引导、农户流转、标准合同、依法鉴证的流转方法，把重点放在维护农夫土地承包经营权、明确流转双方责、权、利上。对单个农户之间零散土地的流转，根据双方意愿，当好中介，做好参谋；对大面积土地的集中流转，坚持以农夫自愿为首要原则，根据涉及农户的多少，分别召开所属村村民代表大会进展争论，形成决议后再逐步实施。对积极性不高的农户，实行以优换劣的方法，先以其他农户的土地与之置换，然后再参与流转，确保全部农户均到达满足。同时，我们还组织农技人员组成特地工作组，对流转土地进展等级测定，按常产和市场价格为农户与受让方或
11、承租方供应流转参考价格，并坚持由农户直接与土地承租、承包人签订流转合同，流转所得直接归于农户。为保证土地合法流转，我们坚持对土地流转过程进展逐一审核，定期检查，凡发觉违反农村土地承包法规的，一律予以制止，责令恢复原承包经营关系。不仅如此，为更好地效劳和标准全镇土地流转，我们以镇经农经站为依托，投资余万元，建成了农村土地流转效劳中心，在全镇个行政村设立了土地流转效劳站。该中心详细负责制定土地流转规划、收集各效劳站传来的土地流转信息并对外公布，标准 土地流转程序，开展土地流转中介效劳。为更好维护农夫合法权益，中心还设立了土地纠纷调解庭，对农村土地纠纷进展调解，维护了农村稳定，有力推动了土地规模经营
12、和农业产业化进展。 二、因地制宜，分类推动，实现了流转方式的多样化和土地经营的规模化 农夫以土地为本，把手中的土地视为生活的根本保障，不愿轻易变更、交换经营权。为此，我们提出土地流转要以人为本、以效益为中心，促进土地在流转中升值，通过流转给农夫带来切切实实的实惠。在各类规模化经营工程中，我们根据产业开发的要求，因地制宜，实行了多种流转模式。龙珠大枣基地建立中，我们主要实行了互换和转包的方式进展土地流转，共完成土地流转面积亩，使基地外的户农户通过土地互换进入了基地，实现了集中连片进展。土地形成规模后，我们马上投入人力、物力，进展了集中整治，不但新增有效耕种面积余亩，还全部完成了农田根本设施配套建
13、立，使原本较为贫瘠的耕地得到全面改造。土地流转主要实行了出租的形式，户农夫将亩山地以每年每亩350元的价格租给进展规模开发。在基地，则实行土地入股的形式，基地规划区内的户农户以亩土地折价入股，创立了、三家养殖公司负责经营。基地总投资万元，共建有标准养殖大棚个，农户以土地折价的股金年可分红余万元，亩效益比种植粮食作物提高了近倍。采 取这种流转形式，200年，通过引导群众进展土地经营权转包，我们在等个村共流转土地亩，建成了一处园。 三、扩大规模，优化构造，加快了高效益农业建立进程和农夫增收步伐 我们坚持以土地流转推动农业产业化、提高农业现代化水平、推动农村城镇化为主要方向，坚持围绕建立新型农业工程
14、搞流转，围绕提高农业效益搞流转，使土地这一存量资产得以盘活，取得了多方面的成效。一是农业构造得到进一步优化。目前，全镇已建成了准化生产基地万亩，以蔬菜播种面积到达12万亩，果树面积到达万亩，建成各类养殖小区个，现代化养殖大型基地处，年出栏各类畜牧产品余万头(只)，根本形成了南菜、中牧、北果的产业构造布局。二是农业产业化水平得到快速提高。各现代化基地的建立，实现了农业生产的规模化、标准化、专业化，农业经营实现了由传统的粗放型向高效益、集约化进展，带来了农夫成股民，土地变资本的可喜变化，农夫从事农业生产经营的收入明显增加。三是加快了农村劳动力向其次、三产业转移的步伐，拓宽了农夫增收渠道。通过土地流转，解除了农夫向非农产业转移的束缚，目前，全镇民营企业就业人数到达余人，外出经商、务工人员到达余人，个体工商户到达余家，从业人员到达余人。 领导和同志们，虽然我镇在推动农村土地承包经营权流转、进展农业适度规模经营中已经取得了肯定的成绩，但是， 还有很多需要改良和完善的地方，下一步，我们将借这次领导调研的时机，抓住机遇，乘势而上，开拓创新，不断把这项工作引向深入，为我镇农业产业化进展、农夫增收致富做出更大的奉献。 201*年2月235 日 友情提示：本文中关于XX乡镇土地流转状况工作汇报(1)给出的范例仅供您参考拓展思维使用，XX乡镇土地流转状况工作汇报(1)：该篇文章建议您自主创作。