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1、房地产中介服务合同范本 甲方(中介公司)： 中介公司资质证号： 联系电话、联系地址： 经纪人： 乙方(买方)： 身份证号、联系电话、联系地址： 依据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着老实信用的精神，经双方协商一致达成如下协议。 第一条 中介服务内容 1、甲方为乙方提供(独家)(非独家)中介服务，期限为*，即自*年*月*日至*年*月*日。 2、甲方为乙方提供(购买/租赁/出售/出租)(住所/写字楼/商铺/工厂/其他*)的中介服务。 3、经甲方努力促成乙方签署(购买/租赁)合同后，乙方(需要/不需要)甲方协助办理房地产(交易过户/租赁登记)手续。 4、乙方(允许/不允许)授权甲方代为(预约办理/申
2、请办理)公证。 5、其它： 第二条 房地产权属情况 1、乙方需要(购买/租赁/出售/出租)的房地产为(住所/写字楼/商铺/工厂/其他*)。 2、房地产地址：*。 3、房地产(建造面积)(套内面积)面积：*。 4、已建成交付使用年限*。 5、其它*。 第三条 价款、付款方式和法律法规规定的税费 甲方与乙方约定按下述第*种方式计算该房地产价款： 1、该房地产按套出售的总金额为人民币*元(￥*)整。 2、该房地产按套出租的总金额为人民币*元(￥*)整。 第四条 甲方权利义务 1、甲方依据老实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取服务费或劳务费。 2、甲方有权依据合同开展中介活动，为乙方寻觅可(购
3、买)(租赁)的对象。 3、甲方有责任核实介绍给乙方的房地产权属资料并如实告知乙方。 4、甲方应当依据合同带乙方视察可供乙方(购买)(租赁)的房地产对象。 5、促成乙方与(出售)(租赁)的房地产业主达成(买卖)(租赁)合同。 6、为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。 7、甲方必须如实将交易发展情况通报乙方。 8、非经乙方允许，甲方不得私自泄露乙方隐秘。 9、其他 第五条 乙方权利义务 1、乙方有权向甲方询问交易发展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。 2、甲方为乙方的房地产提供中介服务过程中，对于甲方提出需要乙方协助的合理要求(甲方需提供需要乙方协助的法律根据，否则乙方有权拒绝)，乙方应当予以配合
4、。 3、甲方依据老实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应依据合同向其支付服务费或劳务费。 4、甲方依据合同规定条件为乙方寻到(出售)(租赁)的房地产后，应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。 5、其它 第六条 中介服务费、协办手续费给付 1、经甲方努力促成乙方签署(买卖)(租赁)合同的，乙方应在(合同签订当日)向甲方支付人民币*(￥*)整作为中介服务费。乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的标准为*。 2、经甲方努力促成乙方签署(买卖)(租赁)合同后，乙方需要甲方代办房地产(交易过户)(入住手续并结清有关费用)(租赁登记)手续，
5、乙方应向甲方支付人民币*(￥*)作为延伸中介服务费。 3、其它*。 第七条 违约责任 1、甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付人民币*(￥*)给另一方当事人作为违约金。 2、因甲方隐瞒真实情况或不如实告知乙方交易发展情况等，造成乙方未能签订房地产(买卖)(租赁)合同的，乙方可要求甲方赋予人民币*(￥*)作为赔偿。 3、因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与房地产业主签署(买卖)(租赁)合同的，甲方不得要求乙方支付中介服务费，但可以要求乙方支付人民币*(￥*)作为甲方从事中介服务活动支出的必要费用。 4、乙方委任甲方提供独家中介服务的，如乙方私下
6、与甲方介绍之客户达成协议的，甲方可以要求乙方支付人民币*(￥*)作为违约金。 5、甲、乙方签订本合同后，在合同履行期间乙方未经甲方允许中途毁约，乙方仍应向甲方支付人民币*(￥*)作为违约金。 6、其它 第八条 免责条款 因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的; 第九条 纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的双方允许由顺德区房地产中介服务治理所调解解决; 第十条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十一条 本合同连同附件共*页，一式*份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方*份，乙方*份。 甲方(签章)：乙方(签章)： 托付代理人：托付代理人： 签约时间：签约时间：