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1、附件2.详细评审表序号评审项目评审标准证明材料分值1同类业绩情况近三年内，如具有从事办公、商业、工业厂房等资产物业评估项目经验，每增加1个加5分，最多加10分。 提供相应合同文件、成果文件，并加盖公章10分近三年内，如具有深圳市内资产评估项目经验，每增加1个加5分，最多加10分。10分2团队成员配置评分项目负责人拥有房地产估价和土地估价、资产评估职业资格的，加3分；如项目团队成员具有房地产估价、土地估价、资产评估等职业资格的，每1个加2分，最多加4分； 如项目团队成员具有5年以上评估工作经验，每增加1个加1分，最多加3分。提供的相应工作经历及证书复印件加盖公章10分 3技术服务方案评审针对对本
2、项目工作内容的理解是否全面、准确，提出的技术思路是否达到技术要求，进行横向比较评分：1.结合各物业现状、不同地理位置、小区及周边商住环境、交通条件等因素综合评估，评估结果应包括评估分析、具体到物业类型，分值20分，优得13-20分、中得7-12分、差得1-6分。提供技术服务方案，并加盖公章20分2.对不同朝向、不同楼层单元的物业租金价格提出分析，分值15分，优得10-15分、中得5-9分、差得1-4分。15分3.对周边同类型物业参考租赁价格和政府指导价信息进行搜集，分值15分，优得10-15分、中得5-9分、差得1-4分。15分4报价得分报价得分=20*（基准报价/投标报价）基准报价=各有效投标人中的最低报价为基准报价提供响应报价，并加盖公章20分合计100分拟推荐成交候选供应商（原则推荐评审综合得分最高的单位）备注：1.各项评审打分按照四舍五入，小数点后保留2位进行计算； 2.若出现拟推荐成交候选供应商票数相同的情况，以未推荐上述单位的评审专家对并列第一的候选供应商既定打分排序作为最终选定依据。2