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1、 恒大海上威尼斯销售围蔽拆除以及零星安装工程 施 工 组 织 设 计 施 工 单 位：江苏宏远建设集团有限公司 建 设 单 位：启东通誉置业有限公司/启东宝丰置业有限公司 日 期：2013年7月 目 录 一、工程概况 二、编制依据 三、施工目标 四、管理机构 五、主要施工机具及劳动力配备 六、施工进度计划七、拆除施工八、工期保证措施九、安全保证措施 十、文明施工管理 一、工程概况 本工程为上海恒大威尼斯水城6米、3.4米高围屏挡风墙拆除工程，该工程6米高全长约4285余米，3.4米高全长约989米。围蔽挡风墙柱基采用素砼基础，需用挖机破碎处理，破碎后的砼块大小需小于500mm*500mm，钢管
2、柱间距为4米，每8个柱距设钢管支撑，拆除0.8厚金属蝶形挡风网，拆除时需要根据现场实际情况以及业主要求按顺序以及区域分段拆除，根据现场的实际情况，编制以下施工组织设计：二、编制依据 1、根据现场实际情况以及业主要求； 2、施工现场实地踏勘； 3、钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001） 4、压型金属版设计施工规程(YBJ216-88)； 5、建筑钢结构焊接技术规程（JGJ81-2002）三、施工目标 1. 工期目标90天 围蔽拆除约65天，二次矫正、除锈、刷防锈漆等零星收尾25天； 2. 质量目标：业主验收合格； 3. 安全文明施工目标：无伤亡事故发生。四、管理机构 本公司在施工
3、现场成立现场拆除项目部，负责整个施工计划目标的实施管理，并在施工现场设项目经理、技术员、安全员等相关施工及管理人员，相互协作组织施工，完成本次施工任务。 威尼斯水城围蔽拆除工程项目组织管理流程图江苏宏远围蔽拆除项 目 部技 施 运 质 安 破 拆术 工 输 量 全 碎 除组 组 组 组 组 队 队五、主要施工机具及劳动力配备拆除主要机具：序号名 称数量型 号备 注9普通焊机4250A2切割机2 3气割等工具 1 4 电钻6 5 砂轮机2 6 油漆喷枪1 7空压机128钢爬梯1劳力组织：序号工 种人员数量备 注1焊 工22气焊工13机械工24拆 除45安全员16劳力工47油漆工3 合计17六、施
4、工进度计划 （ 附后） 七、拆除施工： 土方开挖： 1.本工程采用机械拆除砼基础，由于基础都埋置土中，我司安排挖机对其挖出再进行挖机破碎。 2.施工注意：开挖时注意地下的管道，线缆以免造成不必要的损失。混凝土基础破碎准备： 1. 主要机具：挖机，空压机。 2.破碎要求：破碎后的砼块大小需小于500mm*500mm 。 现场围蔽拆除 1.拆除准备1.1技术准备工作（1）施工技术人员要认真审阅与施工相关的一切资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的分布情况资料；全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察，弄清围蔽的结构情况及地下水电路线走向等情况；（2）学习有关规范及安全技术文件；（3）
5、熟悉周围的环境、场地、道路、水电设施情况；（4）向进场施工人员进行安全技术交底，下发作业指导书。1.2现场准备工作（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管、电线的情况，确认安全后方可施工；（2）疏通场内运输道路，接通施工中临时用电；（3）在拆除高6米的危险区域设置时路边悬挂安全警示标志牌以免防止坠物砸伤行人。（4）对移动脚手架检查确认是否安全。1.3施工措施（1） 拆除应将有倒塌危险的结构物，用支柱、绳索等临时加固。（2） 必须坚持“自上而下，对称拆除”的原则，应先拆网片、横杆、立杆。（3） 拆除3.4米、6米的围蔽工人必须佩戴安全带，以免工人从高空坠下，造成不必要的损伤。（4）
6、拆除施工时需保证原网片、镀锌板及立柱尽可能不损坏不变形，损坏率必须控制在15%以内。（5） 施工完成后除保证场地不堆积材料，及时运输到甲方指定的位置存放。1.4收尾检修（1）场地清理及检修，围蔽拆除后，应及时对施工现场的杂物进行清理。同时对拆除不掉的柱脚位置，需对钢柱柱脚进行二次割除、打磨，以保证地面平整。（2）除锈并二次压型、刷漆 本工程构件成品采用人工除锈， 除锈达到涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级 规定。这样处理后的构件表面锈和附着物残留在钢材表面的痕迹已是点状或条状的轻微污痕，经处理的表面，不得有飞边、毛刺、焊疤或污损等。在除锈后，对已经弯损的网片现场进行二次压型确保网片不变形的情况下
7、交付业主；在压型后采用防锈漆对构件进行喷涂，防止构件腐蚀。并做到喷涂均匀，无明显起皱、流挂、附着良好，确保完好无损的交付给甲方。 八、工期保证措施： 、技术保证措施： （1）认真对现场进行综合分析，超前预想，超前准备，提前编制拆除计划，确保工程按计划进行。 （2）合理安排拆除程序，先拆除网片、然后立杆、横杆。 （3）针对本工程特点，编制切实可行的施工方案及技术措施。 、加强工程进度的计划性： （1）施工期间建立进度控制的组织系统，按施工项目的进展阶段进行目标分解，确定其进度目标，并做好施工进度记录。（2）加强施工进度控制力度，将实际进度与计划进度对比，及时调整，确保总工期的控制。（3）建立施工
8、现场拆除制度，每天分配拆除任务，加强信息反馈，及便控制施工进度。 3、合理安排机械设备的使用： 施工过程中，各种机械设备充分合理利用，尽最大程度满足施工进度的需要。 4、加强拆除后成品保护工作：（1）做好拆除后成品保护工作，减少不必要的返工、修整，加快施工进度。（2）对全体员工加强教育，晓之以理，在施工过程中做到自觉自律。在每天施工前，要求拆除、运输人员要强调的成品保护意识，提高员工的职业道德和职业素养，避免在拆除过程中损坏更多的成品，确保完好无缺的交付业主。（3）建立一套严格的管理体系和管理制度，做到成品保护有制度，成品保护工作有人负责，对于拆除过程中破损的成品，及时对其二次压型及除锈刷漆处
9、理，避免由于破损后不及时修补而造成更加严重的腐锈。九、安全保证措施（一）安全检查制度 安全设施是按照施工组织设计及分部分项工程技术安全措施配备的，当这些安全设施近规定设置以后，为了保证数量、质量、位置、性能都符合原措施规定的要求，将定期对这些安全设施进行定期检查和验收。结合本工程的情况，下列机械设施必须执行验收挂牌： 1、移动式发电机 2、手动电动工具 3、破砼基础挖机 4、切割设备 5、登高设备 6、除锈、压型及喷漆设备（二）安全技术交底： 1、坚决贯彻执行国家颁发的“建筑拆除安全技术操作规程”的有关规定。 2、切实做好现场施工管理工作，道路要平整通畅，拆除后材料堆放整齐（运至业主指定的场地
10、）。 3、现场钢管、机件、等，应及时清理，集中堆放，工棚及临时仓库 内严禁吸烟，并需设置消防器材。 4、安全要求必须贯彻执行，加强教育，经常检查 。 5、机电设备一律要有安全防护措施和可靠的接地、接零，机具操作应有专人负责。 6、加强夏、雨季的施工管理，现场要有防滑措施。 7、高温季节应做好防暑降温工作。 8、施工前应经常检查爬梯的牢固度和稳定性。 9、高空作业人员要经过医疗部门的检查，患有心脏病、高血压、贫血及其他不适应高空作业的人员，不得从事高空作业，要遵照安全管理部门关于施工现场安全防护的有关规定，认真做好现场安全工作的 要求，组织有关人员认真学习讨论结合本单位的具体情况，制定切实有效的
11、安全工作实施细则，在施工全过程中认真贯彻执行。 10、建立健全的安全生产规章制度， 品质部担任主要负责人，安全工作网络要做到横向到边、竖向到底。 11、坚持每周开一次班组安全例会，每月有一次以施工队为单位的安全检查，根据检查情况提出针对性的整改措施。 12、做好每个分项分部工程的安全技术交底，根据不同施工部位、不同季节、不同工种分别进行，力求详细、周到。 13、对参加本工程施工的成员，逐一不漏地进行安全三级教育 。十、文明施工管理 为了创造一个良好的施工环境，改善工地的场容场貌必须从班组抓起。搞好文明施工，按照班组的标准进行考评，并同奖惩挂钓，实行以下管理标准： 1、建筑区域附近的零放碎料和垃
12、圾清运及时，施工区域和生活区域划分明确，并划分责任区，设标志牌分片包干到人，施工现场的各种标语牌，统一加工制作，字体要书写正确规范、工整美观并经常保持整洁完好。 2、施工现场的料具管理：（1）施工现场各种料具按施工平面布置图指定位置存放，并分规格码放整齐、稳固，做到一头齐，一条线，围蔽材料堆放高度不超过1.5 m，钢材堆放整齐，界限清楚，不得混杂，标识明确。（2）施工现场材料保管，应依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防爆、防损坏等措施，贵重物品并建立严格的领退料手续。（3）各项施工操作要做到活完料净场地清，并及时将拆除后的垃圾集中分拣、回收、利用、清运。施工材料在现场集中存放，统一外运至甲方指定地点堆放，对于破碎的砼基础要及时清理掉。建筑垃圾集中堆放，不乱丢弃；创造一个清洁文明的生活、生产环境。（4）各施工班组在当班工作结束后，清理作业场地，确保施工环境的整洁及施工道路的通畅。