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1、博融酒店方案设计说明第一章 建筑方案设计一 项目背景随着兴仁县社会经济等各项事业的蓬勃发展，现有城区用地规模日显紧张，为了经济更好的发展，在现有用地的基础上发展和建设新区。新城区的开发建设将迎来新的开端。为了提升城区形象、提高商业品质，本项目选址于兴仁县新城中心区打造精品城市综合体。1. 项目概况本工程为博融酒店，位于贵州省兴仁县新城中心区，西部为东湖，北部为生态绿地，北部、南部均毗邻公园。 地块规划用地面积17140.75，总建筑面积65441.07，其中，计容积率面积60745.05 ，设计使用年限50年。2. 设计依据1、中华人民共和国城乡规划法（2008年1月1日施行）2、城市规划编制
2、办法（2006年4月1日施行）3、贵州省城乡规划条例4、城市居住区规划设计规范(GB50180-93 2002年版)5、城市道路交通规划设计规范(GB50220-95)6、城市用地竖向规划规范（CJJ83-99）7、城市给水规划规范（GB50282-98）8、城市排水规划规范(GB50318-2000)9、城市电力规划规范(GB/50293-1999)10、城市工程管线综合规划规范（GB50289-98）11、城市环境卫生设施规划规范（GB5033-2003）12、民用建筑设计通则(GB50352-2005)13、建筑设计防火规范（GB50016-2006）14、高层民用建筑设计防火规范（GB
3、50016-2006）15、贵州省城市规划设计管理办法16、绿色建筑评价标准(GBT50378-2006)17、汽车库建筑设计规范(JGJ 100-98)18、兴仁县相关规划方案19、相关投资协议3. 设计指导思想和主要原则1).强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于人居的环境空间。2).坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设项目设施。3).贯彻“因地制宜”方针，引进周边有利环境，营造出一个与城市及周边环境和谐统一的环境。4).贯彻环
4、保、安全卫生、绿化、消防、人防、节能、节约用地的设计原则。二 总平面设计1.场地概述项目位于贵州省兴仁县新城中心区，西部为东湖，北部为生态绿地，北部、南部均毗邻公园，具有开阔的景观资源优势。同时，用地两面临城市主干道西临兴仁大道，北临东湖大道，东临政通路，这使地块的可到达性十分良好。本次设计用地约为17140.75，东西长约175m，南北长约131m，地块内部无任何规划、市政保护用地。场地内地形起伏较大，海拔约在13341336之间，高差约2米。2. 总平面布置1）、规划目标（1）充分尊重原有地形地貌，合理利用地势高差布置建筑功能空间，形成层次分明的建筑空间形态。（2）强调“大视野、大尺度、大
5、自然”的设计思想，创造开放的内部与外部空间。（3）确保住户视线、朝向、采光、日照，享受丰富景观环境。（4）打造生态地块的典范，通过被动式节能与主动式节能的结合，营造出舒适的人居环境。2）、总体布局本次设计作力打造舒适的购物环境，统一形成兴仁最“特色的”、“健康的”、“舒适的”，“绿色的”商业、公寓、休闲娱乐为一体领军形象，使博容天街项目本身具有超前的定位和较大的上升空间，使其拥有更长的“精神寿命”。本工程为博融酒店，地上裙楼4层，高度19.8米；塔楼20层，层高3.8m，裙楼加塔楼总高度97.6米，地下一层，层高4.2m。 本工程建筑造型新型时尚现代，将为城市建设添置出精彩的一笔。本工程着力打
6、造一个舒适购物环境，结合地形和周边环境采用有机围合方式，商业设计确保开阔的空间，良好的采光、通风。3）、总体布局符合规划、消防、人防、环保、防灾、减灾等要求。实现可持续性发展。3竖向设计用地的周边城市道路现有1条城市干道，位于场地西北侧。考虑到现有场地的交通条件，商业部分主要考虑西北侧道路分别设置二个车行主要入口，一个人行入口，保证人行与车流相分离。设计中将场地局部进行挖方及回填，使场地平接城市道路，建筑沿场地现状标高设置。使建筑有良好的视觉形象，并为场地内雨水、污水排放提供了便利条件，室外场地的连接方式采用平坡式与台阶式相结合。4 交通组织项目在外部交通上西北侧紧邻市政道路。内部交通设计中考
7、虑各个功能之间的独立性，所有性质不同的功能都拥有其各自的交通体系。所有性质不同的功能都拥有其各自的交通体系。真正的做到功能不交叉不干扰。在外部交通系统的设计上，设计时为了方便各功能用房的出入，地块内部道路设计为一个可还通的道路系统。5.技术经济指标见下表表1 建设工程设计综合技术经济指标一览表项目计量单位规划要求方案指标备注用地面积M217140.75 17140.75 总建筑面积M265441.07 计容积率总建筑面积M260745.05 一、按功能性质划分1.裙楼M29988.74 计容2.1#楼M223726.45 计容3.2#楼M227029.86 计容.消防控制室M2111.79 计
8、容.物管用房M2158.76 计容4.地下车库M24696.02 不计容.总停车泊位个90.00 三、容积率3.54 四、建筑密度23.19%五、绿地率30.00%三 建筑设计1.设计依据1）民用建筑设计通则GB50352-2005；2）建筑设计防火规范GB500162006；3）高层民用建筑设计防火规范（GB50045-1995）4）公共建筑节能设计标准GB 50189-2005；5）汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97；6）商店建筑设计规范JGJ4888；7）无障碍设计规范GB 50763-2012；8）建筑采光设计标准GB/T50033-2013；9）办公建筑设计规范J
9、GJ67-2006；10）其它与本工程有关的主要设计规范、标准；2. 设计构思1)指导思想以经济性为主，并尊重自然山水之格局，强化山地之肌理，吸取先进科技之理念，激发住区发展之动力。2)规划原则（1）突出规划建设的先进性、引导性和市场性，探索兴仁县面向二十一世纪可持续发展的商业区开发模式。（2）以人为本，创造舒适、方便、健康、公平、经济、实用的高质量商业环境和社区文化。（3）依山就势，结合自然，突出山地特色，创造丰富的山水城市景观，建立生态式园林商业区。（4）应用先进技术手段，建立全方位智能化商业区管理服务系统。（5）积极发展“四新”技术，提高商业科技含量，创造更为人性化的商业空间。（6）总体
10、规划应符合城市规划、园林绿化、消防、人防、防灾等现行法规条例。3. 建筑单体设计根据总体布置，结合场地特点，充分利用地形地貌，满足各单体建筑的使用功能，确定每幢建筑的平面形式。主要建筑物详表3.2.1表3 主要建筑物一览表名称建筑用途（主要功能）层数(建筑高度)耐火等级裙楼商业4F/（19.8m）一级塔楼商业4F/20F/(97.6)一级地下车库车库-1F(-4.2m)一级 4.平面设计裙楼采用标准8.2米柱网排布，商业主入口设在建筑正对兴仁大道侧，东西长约114.5m；塔楼采用框筒结构，标准层设置21个商务用房。5.交通组织设计及无障碍设计本工程建筑均为一类公建；其单元均采用疏散楼梯，地下建
11、筑主要为车库和设备用房，每个防火分区设置两个安全出口，直通地面。6.立面造型设计整个工程的立面设计采用新古典主义手法，以简洁明快的现代新古典风格与周边环境相呼应，溶于一体。作为一个清新脱俗的商业性建筑，我们在建筑立面上尽量减少了多余的装饰；强调的是简约而不简单的建筑风格。7.剖面设计建筑地地上24层（其中裙楼4层，地下1层）。第二章 结构设计一、设计依据主要有关规范、规程和标准：工程结构可靠性设计统一标准GB50153-2008建筑结构荷载规范GB50009-2012建筑抗震设计规范GB50011-2010建筑地基基础设计规范GB50007-2011建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012建
12、筑桩基技术规范JGJ94-2008混凝土结构设计规范GB50010-2010砌体结构设计规范 GB 50011-2011高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ 3-2010混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1二、工程概况1、建筑结构安全等级：二级，商业抗震设防类别为丙类；酒店、办公楼为丙类。2、建筑结构设计使用年限：50年3、基本风载：0.30KN/（结构高度60米以上，计算承载力时考虑1.1的增大系数）4、 酒店属丙类建筑，抗震设防烈度：6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。5、屋面和楼面均布活载标准值。公寓用房： 2.0KN/m2；商业用房
13、： 3.5KN/m2；消防车道： 35.0KN/m2车库： 4.0KN/m2阳台： 2.5KN/m2露台： 2.5KN/m2公共楼梯： 3.5KN/m2；电梯机房： 7.0KN/m2空调机房： 5.0KN/m2消防控制室： 7.0KN/m2；配电房： 2.0KN/m2楼面管道及吊顶： 0.5KN/m2；上人屋面： 2.0KN/m2；不上人屋面： 0.5KN/m2；注：1、各设备荷载按实际荷载作用。三、结构设计1、结构概况建筑为地下1层，地上24层，框筒结构，标准层层高3.8米，建筑高度为97.6米，抗震等级剪力墙为二级，框架为三级。2、结构布置竖向构件布置见建筑图。3、主要结构构件材料（1）柱
14、、抗震墙砼等级C30C50（2）主要梁板砼等级： C30；（3）砌体材料及强度等级：M5砂浆砌筑页岩空心砖。（4）抗渗砼：地下室外墙砼抗渗等级P6P8。5、主要构件截面塔楼：主梁截面为300x700400X700，次梁为200x400200x600，外边框梁300x700。剪力墙截面为200350，轴压比控制在0.6以下。裙楼：主梁截面为300x700，次梁为200x400200x7006、基础设计参照附近已建建筑地基情况基础采用桩基础，持力层为中风化基岩。四、 环境边坡及深开挖设计地下车库挡土墙厚300mm，利用结构体系形成支挡。场区岩石边坡，若计算稳定，采用喷浆护坡，若计算不稳定，根据计算
15、结构采用锚杆挡墙或桩板挡墙支护。五、拟采用的主要结构分析软件PKPM-SATWE（2012年版 2012.7.1日版）第三章 给水排水设计一、设计依据1、国家有关本专业的规范、规定、标准：（1）室外给水设计规范（GB50013-2006）（2）室外排水设计规范（GB50014-2014）（3）高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95，2005年版）（4）汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）（5）建筑给水排水设计规范（GB50015-2003，2009年版）（6）民用建筑节水设计标准（GB50555-2010）（7）建筑设计防火规范（GB50016-2006）（8）消
16、防给水及消火栓系统技术规范（GB50974-2014）2、委托方及相关部门提供的文件及资料3、建筑及其它专业提供的图纸及资料 二、工程概况本工程为博融酒店，位于贵州省兴仁县新城中心区，西部为东湖，北部为生态绿地，北部、南部均毗邻公园。地块规划用地面积17140.75，总建筑面积65441.07。由办公楼楼（24F），酒店（24F）及裙房、地下车库等组成。办公楼楼（24F），酒店（24F）及裙房属于一类高层综合楼；下车库为III类车库，地下停车总计90辆。由附近的市政给水环网上接出一根DN200输水管作为本工程的生活、消防用水水源。鉴于本地区市政供水不稳定，经常发生断水情况，本工程生活给水全部采
17、用二次加压供水，采取变频水泵加水箱供水设备供给的方式，供水设备设于消防生活合用泵房内。本工程总使用人数小于2.5万人，按照一次火灾次数考虑，在酒店地下车库设置990m3消防水池一座，办公楼屋顶设置36m 高位消防水箱一座。本工程设化粪池一座，化粪池设于酒店附近，处理能力310m /d。三、设计内容博融酒店红线范围内室内、外给排水系统设计，雨排水系统设计，空调冷凝水排水系统设计，消防系统设计。四、生活给水设计1、水源及水量：本工程从附近市政给水管网上接入一根DN200给水管，作为该工程生活、消防用水水源，市政供水标高甲方暂未提供。整个工程用水量：日用水量：429.8m3/d，最大小时用水量：52
18、.5m3/h，平均小时用水量：34.8m3/h。用水量明细表用水类别日用水量Qd(m3/d)最大小时用水量Qh(m3/h)平均小时用水量Qh(m3/h)用水量标准时变化系数用水时间备注办公楼（2791人）111.613.411.240L/人.班1.210酒店（796床位）19920.88.3250/床位.d2.524抹车（14辆）0.20.10.115L/辆.次1.06按15%车位计车库冲洗（4696.02m2）14.12.42.43L/m2.d1.06绿化、浇洒道路（13197.8m2）65.911.011.01.5L/m2.d1.06小计390.847.733未预见用水量及其它394.83
19、.3按总用水量10%计合计429.852.536.3本工程消防用水量表序号消防系统名称消防用水量标准火灾延续时间一次灭火用水量备注1室内消火栓系统40L/s3h432m3由消防水池供3室外消火栓系统40L/s3h432m3由城市管网和消防水池供2自动喷水灭火系统35L/s1h126m3由消防水池供合 计990m32、系统说明（1）给水分区：本工程除可市政直供水部分外，鉴于本地区市政供水不稳定，经常发生断水情况，本工程生活给水全部采用二次加压供水，采取变频水泵加水箱供水设备供给的方式，供水设备设于消防生活合用泵房内。（2）高层办公区每个办公室设水表一块，设于管道井内；根据管理需要，将绿化用水、商
20、业用水、酒店用水、餐饮用水、超市用水车库用水等均分设水表计量。办公及酒店走道保洁用水单设立管供给，每三层设一清洁用水水表（DN15）及龙头。（3）管材：室内生活给水立管采用内筋嵌入式衬塑钢管，卡环连接；入户支管采用PP-R管，热熔连接。室外生活给水管采用钢丝网骨架塑料复合管，电熔连接。（4）每个分区的楼层供水支管压力超过0.35MPa时设支管减压阀减压；生洁具选择符合节水型生活用水器具标准。座便器采用6L/3L两键型节水座便器，小便器和洗脸盆冲洗阀采用光电感应冲洗阀。五、热水设计1）本工程酒店考虑集中热水系统，其他部分不设集中供应热水。2）冷水计算温度为15oC，热水出水温度为60 oC。生活
21、热水量见表用水项目名称使用单位（床位）用水定额（L/s）日用水量(m3)小时变化系数使用时间最大小时用水量(m3/d)备注酒店79612095.53.42413.53）设计小时耗热量为：2.55x106(KJ/h)4）生活热水系统分区与生活给水系统相同。5）为全日制集中生活热水供应系统，为保证生活热水的供应温度，设计采用机械循环管道系统。各区的生活热水回水管道在锅炉房内设2台热水循环水泵，一用一备，互为备用。 6）管材及保温（1）热水供水及回水管采用不锈钢管、推进式伸缩可挠式连接。（2）热水供水及回水管采用泡沫橡塑管壳保温。五、排水设计1、污水（1）排放出口：本工程污废水均排至室外污水管网，再
22、汇合排至小区化粪池处理后达标排放，排入市政污水管网，市政污水管网满足小区接入要求。（2）污水量：本工程总污水量为341.6m3/d，化粪池处理能力为350m3/d。污水量明细表用水类别日用水量Qd(m3/d)最大小时用水量Qh(m3/h)平均小时用水量Qh(m3/h)用水量标准时变化系数用水时间备注办公楼（2791人）111.613.411.240L/人.班1.210酒店（796床位）19920.88.3250/床位.d2.524小计310.634.219.5未预见用水量及其它313.42按总用水量10%计合计341.637.621.5本工程所有污水均重力直排至室外污水管网，餐饮含油污废水需先
23、经隔油池预处理后排至室外污水管网。所有污水经化粪池处理后达标排放。（3）系统：酒店、办公楼公共卫生间采用设专用通气立管双立管排水系统，通气立管与排水立管层层相连，排水立管及通气立管管径均为DN100。多层商业卫生间采用单立管排水系统。高层户内排水塑料管管径DN100，穿越楼层时在楼板下方设置阻火圈；排水塑料横管不管管径大小，穿越防火墙在防火墙两侧设置阻火圈。卫生间立管设置尽量不靠卧室隔墙。（4）管材及检查井：高层室内污排水管道转换层以上排水立管采用PVC-U塑料排水管，粘接，通气立管采用PVC-U塑料排水管，粘接；转换层及以下采用RKC柔性排水铸铁管，法兰承插式连接。多层建筑排水采用PVC-U
24、塑料排水管。室外污水管在非车行道下采用双壁波纹管，橡胶圈密封承插连接。在车行道下采用HDPE缠绕管：电热熔连接，采用采用8kN/m2环钢度管材。室外污水检查井采用圆形塑料检查井，井盖在非车行道下采用轻型井盖，在车行道下采用重型井盖。污水井采取防坠落措施。2、雨水（1）排放出口：本工程雨水通过室外排水沟、雨水口及雨水管网汇合后，就近排至市政雨水管网。（2）水量：本工程地理位置毗邻安顺市，暴雨强度计算公式按安顺市考虑。根据安顺市暴雨强度公式计算雨水量，暴雨强度q=3756x(1+0.875lgP) /(t+13.14P0.158)0.827 (L/s.hm2)，雨水量Q=qF。场地排水P=3a，t
25、=13min，=0.7；屋面雨水P=5a，t=5min，=0.9；屋面雨水立管排水能力按P=50a设计。经计算，小区径流雨水量Q252.6L/s。（3）系统：屋面雨排水与景观阳台排水、空调冷凝水分设立管，景观阳台排水与空调冷凝水排水可共用立管。雨排水可直接和间接排入室外雨水管网内，阳台排水及空调冷凝水间接排至室外雨水管网内。车库顶覆土层内设盲沟排水，直排至室外雨水管网。车库挡墙设盲沟排水，在室外设集水坑提排。（4）管材及检查井：高层室内雨水管道转换层以上采用承压塑料管，粘接；转换层及以下采用RKC柔性排水铸铁管，法兰承插式连接。多层建筑排水采用UPVC塑料排水管。室外雨水管在非车行道下采用双壁
26、波纹管，橡胶圈密封承插连接。在车行道下采用HDPE缠绕管：电热熔连接，采用采用8kN/m2环钢度管材。室外污水检查井采用圆形塑料检查井，井盖在非车行道下采用轻型井盖，在车行道下采用重型井盖。雨水井采取防坠落措施。第四章 电气设计一、设计依据（1）工程概况本项目位于贵州省兴仁县新城中心区，总建筑面积65441m2；其中14层为裙房，建筑面积9988.74m2，建筑高度19.8m，耐火等级一级；1#楼为酒店，为一类高层建筑，建筑面积23726.45m2，建筑层数24层，建筑高度97.6m，耐火等级一级；2#楼为办公楼，为一类高层建筑，建筑面积27029.86m2，建筑层数24层，建筑高度97.6m
27、，耐火等级一级；地下车库一层，停车位90个，为类地下车库。（2）国家现行的有关规范、规程及相关行业标准：1供配电系统设计规范（GB50052-2009）；220KV及以下变电所设计规范（GB50053-2013）；3低压配电设计规范（GB50054-2011）；4建筑物防雷设计规范（GB50057-2010）；5建筑照明设计标准（GB50034-2013）；6高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）(2005年版)；7建筑设计防火规范（GB 50016-2006）；8火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）；9民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）；10汽车库、修车库
28、、停车场设计防火规范（GB50067-97）；11建筑物电子信息系统防雷技术规范（GB50343-2012）；12、电力工程电缆设计规范（GB50217-2007）；13、通用用电设备配电设计规范（GB50055-2011）；14、旅馆建筑设计规范（JGJ 62-90）15、办公建筑设计规范（JGJ67-2006）(3)总图、建筑、结构、给排水和暖通等各专业提供的设计资料；(4)顾客提供的本专业方案阶段的设计要求。二、设计范围及内容本工程由酒店、办公楼及地下车库组成。设计范围包括：1、供配电系统2、照明系统3、防雷接地系统4、火灾自动报警与消防联动控制系统5、电话、有线电视、网络、安防、智能化
29、（系统由弱电公司深化设计，本设计仅预留走线通道）三、变配电系统1、本工程由一类高层办公楼、四星级酒店、类地下汽车库组成。其中四星级酒店的计算机系统、消防用电设备、主要通道的照明、宴会厅、餐厅、厨房、康乐设施、门厅、排污泵、生活水泵、主要客梯、保安监控系统、排污泵、生活水泵、电梯等用电负荷等级为一级；一类高层办公楼的消防用电设备、应急、疏散照明、排污泵、生活水泵、保安监控系统、电梯等用电负荷等级为一级；其他用电负荷等级为三级。2、负荷估算采用单位指标法。根据建筑电气常用数据（04DX101-1）和建筑照明设计标准（GB50034-2013）的相关规定，确定用电指标如下：酒店：70W/m2办公楼：
30、70W/m2车库：15W/m23、酒店办公楼负荷计算结果：电力安装容量：Pe=4322kW需要系数：酒店Kx=0.5，办公楼Kx=0.7有功计算负荷：Pjs=2607kW无功计算负荷：Qjs=857kvar(补偿后)视在计算负荷：Sjs=2412kVA(补偿后)变压器安装总容量：Sbj=2850KVA无功补偿容量：Qc=1000kvar补偿前后功率因数：cos1=0.77/cos2=0.92变压器负荷率为84%本工程柴油发电机容量按10%总容量估算为500kW根据总用电负荷性质、大小及建筑布置情况，在地下车库车库设1座专用变电所，1座柴发机房。 3、本工程10kV主电源来自旁边商业开闭所，位置
31、在大型商业区域地下车库。自备柴油发电机组作备用电源。当10KV电源失电后，发电机自动启动，并在30s内向二级负荷供电。发电机组与市电机械、电气闭锁运行。柴油发电机容量除能满足火灾时的消防用电负荷要求外，同时还能满足电梯、扶梯等保障负荷用电需要。消防用电设备的两个电源在最末一级配电箱处自动切换。4、10kV配电采用单母线分段运行，由开闭所引来的10kV电源经分配后，以放射式向变配电室供电；5、变配电室0.38/0.22kV系统主要采用单母线分段运行方式，两台变压器之间设低压联络，以备负荷调节之用，母线联络开关采用手动切换方式；6、市电采用10kV高压进线，设进线，PT、CT和出线柜，接线采用单母
32、线分段放射式。变压器选用干式带IP30外壳，自动风冷。低压柜采用GCS型，接线采用单母线分段联络，设进线、无功补偿、出线、联络。各低压配电出线回路设电流互感器，电流表。在车库设专用变电所，供整个工程动力和公共场所配电。专用配电柜分类计量（动力、商业、非居民照明、景观照明），各公共场所配电照明箱、动力配电箱进线设计量表。供电接线采用TN-S。单元总箱开关采用带漏电保护断路器。酒店、办公楼供电采用树干分支型式，干线沿电缆井内敷设。酒店客房、办公楼户内设开关箱，单相进线。公共场所配电照明、动力设备供电采用配电房放射式供电。7、供电电缆采用铜芯绝缘电缆，电线采用铜芯绝缘电线。线缆敷设时采用穿桥架、线槽
33、、管道保护。四、照明系统1照明种类分为工作照明、应急疏散照明、景观照明。2办公楼、车库、设备房的主要照明灯具选用T8系列三基色荧光灯，并配功耗低的电子镇流器，过道、楼梯间等公共场所采用节能灯。酒店、办公楼过道照明灯采用带声光控功能的开关自动控制。办公照度300LX，配电房和发电机房照度200Lx，楼梯间照度50Lx，前室照度100Lx，门厅照度200LX，车库照度50Lx。3室外照明设路灯、庭园灯、草坪灯、泛光照明灯，采用防水防尘IP65型，光源选用节能灯、金卤灯，金卤灯配补偿电容，室外照明采用分时自动控制。按规范要求，在地下车库、消防相关设备用房及楼梯间前室、疏散走道内设置应急、疏散指示照明
34、。应急、疏散照明采用柴油发电机组和蓄电池作为备用电源。应急时间：消防控制室、变电所等设备用房不得小于180分钟；其余场所不得小于30分钟；所有应急照明灯具除地下车库外设强启控制线，在发生火灾时强行将应急灯点亮。车库内应急照明平时常亮。 建筑内消防应急照明的照度符合下列规定： 疏散走道的地面最低水平照度不应低于0.5 lx；人员密集场所内的地面最低水平照度不应低于1.0 lx；楼梯间内的地面最低水平照度不应低于5.0 lx；消防控制室、自备发电机房、配电室、防烟与排烟机房以及发生火灾时仍需正常工作的其它房间的消防应急照明，仍应保证正常照明的照度。五、防雷接地系统一类高层按二类防雷设计。屋顶敷设避
35、雷网作接闪器，避雷带采用12热镀锌圆钢沿女儿墙、屋面、电梯机房顶明敷，屋面上所有金属构件应与避雷带可靠焊接。利用柱内钢筋作引下线，引下线间距不大于18m。距室外地坪30米开始每隔两层作均压环防止侧击雷，外墙上所有面积较大的金属门窗及构件与均压环焊接，并通过引下线接地。单元总箱、电表箱、电梯配电箱进线设浪涌保护器。卫生间预留等电位连接盒。接地网利用各建筑基础地梁钢筋和桩基础内钢筋相互焊接形成网状作接地极。综合接地电阻小于1欧姆。在各配电房、弱电机房、各水泵房、各管道井、电梯井底设专用接地板，供设备接地。电气安全措施：（1）低压配电系统接地型式采用 TN-S系统；（2）除壁挂式空调插座外，其余插座
36、回路均设置剩余电流动作保护器；（3）本工程中性线（N）和保护线（PE）在接地点后严格分开，所有正常不带电的金属设备外壳、金属管道、金属构件等均可靠接地；（4）本工程采用总等电位联结，将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件等进行联结；（5）变配电室、弱电机房、消防控制室、带洗浴设备的卫生间等处设局部等电位联结；（6）计算机电源系统、有线电视引入端、电信引入端设过电压保护装置。（7）配电总箱处设300mA剩余电流动作保护断路器，设置设置漏电火灾报警系统。六、火灾自动报警及消防联动控制系统设计在酒店裙楼一层设消防控制室，能直通室外，室内设火灾自动报警及控制主机、消防广播主机、消防通讯主机、
37、电源。电源一用一备分别变压器低压出线回路及柴发低压出线回路。办公、客房、车库、走道、电梯前室等设感烟探测器；各配电房烟温探测器组。除探测器自动报警功能外，报警系统中还设有包括手动报警。联动控制包括非消防电源自动断电控制、排烟机、送风机控制、电梯迫降控制、消防水泵起停控制、卷帘门动作控制、气体灭火控制（配电房）。各消防水泵、排烟机、送风机的控制采用消防控制中心专线一对一控制模式。 消防通讯包括火警电话和火警广播。系统采用集中报警型式，报警线路、消防电话线路、消防广播线路采用总线制。现场设备采用明装方式，所有线路采用阻燃线穿PVC管暗敷。七、通信系统办公按1对/50 m2计算酒店，客房按每间1对计
38、算，按20备用量考虑，酒店办公区域安装容量约1348门；所有电话线路从各自地下车库弱电机房引来。线缆沿专用桥架、弱电井、室外管网敷设，出桥架和弱电井沿线槽和穿管敷设。八、有线电视系统酒店办公区域有线电视进线，共约647个点。有线电视电缆采用同轴电缆，接入住户内弱电信息接入箱。有线电视系统采用邻频增补技术，用户终端电平保证值在644dB范围内。有线电视信号从各自地下车库弱电机房引来，进线采用大对数电缆。线缆沿专用桥架、弱电井、室外管网敷设，出桥架和弱电井沿线槽和穿管敷设。九、网络系统本工程设宽带网进线，采用8芯屏蔽电缆，酒店办公区域共约1348个点。进线接入住户终端集中弱电箱。进线从各自地下车库
39、弱电机房引来，进线采用光纤。线缆沿专用桥架、弱电井、室外管网敷设，出桥架和弱电井沿线槽和穿管敷设。第五章 暖通设计一、设计依据；（）民用建筑供暖通风与空气调节设计规范(GB50736-2012)；（）建筑设计防火规范GB50016-2006；（）汽车库修车库停车场设计防火规范(GB50067-97)； ( 4 ) 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005年版)；（5）公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)；（6）委托方及相关部门提供的文件及资料（7）建筑及其它专业提供的图纸及资料二、工程概况本工程为博融酒店，位于贵州省兴仁县新城中心区，西部为东湖，北部为生态绿地，北部、
40、南部均毗邻公园。地块规划用地面积17140.75，总建筑面积65441.07，其中，计容积率面积60745.05，设计使用年限50年。三、设计范围 本专业设计内容包括地下室通风设计；消防用防排烟系统设计。四、室外气象参数序号名 称单位参数备注1本地区气象台位置北纬()25o26东经()105o11海拔m1378.52室外计算干球温度采暖0C0.6通风冬季6.3夏季25.3空调冬季-1.3夏季28.73夏季空调室外计算湿球温度0C22.24室外计算相对湿度冬季空调%84夏季通风695室外计算风速冬季平均m/s2.2夏季平均1.86主导风向及频率冬 季ENE18%夏 季ESC15%7大气平均压力冬
41、 季hPa864.4夏 季857.5室内设计参数：房间类型温度（）相对湿度%新风量m3/h .人噪声 NC备注夏季冬季夏季冬季Pf0.40.4Pf1.0Pf1.0商业252065504519161555大堂261865-19161560五、空调系统：酒店、办公空调设分体或窗式空调机,设计考虑建筑美观,确定安装位置及预留安装孔洞,电源及室外机与室内机安装及空调设备由用户自理,空调冷凝水有组织排放。商业部分采用集中空调，估算空调冷负荷为20000kW，估算空调热负荷为15000kW；选择离心式冷水机组4台，单台额定制冷量为4924kW，机组置于车库负一层制冷机房；选择热水锅炉4台，单台额定制热量3
42、750kW，置于车库负一层锅炉房。六、通风系统1、地下汽车库设置通风及排烟系统,平时排风,火灾时排烟,排风及排烟量均按6次/h换气次数计算。利用车道自然进风(没有条件的采用机械补风,补风量大于排风量的50%),排烟风机入口设280排烟阀,联锁风机停运。2、对防烟楼梯间及其前室均设置正压送风系统,防烟楼梯间为剪刀楼梯间，分别设置正压送风系统，送风口分别设置，其余压值4050Pa,前室设置正压送风系统，送风口每层设置，火灾时开启着火层及相邻上下一层的风口进行送风，其余压值2530Pa。3、设备房设置机械排风系统，排风次数按照变、配电房12次/h，水泵房4次/h换气次数计算。4、柴油发电机房及储油间
43、等设有气体灭火的房间设置通风系统，平时通风，火灾时关闭所有700C电磁防火阀（风口）及风机，待火灾扑灭后再启动通风系统通风第六章 消防设计一、概述本工程为博融酒店，位于贵州省兴仁县新城中心区，西部为东湖，北部为生态绿地，北部、南部均毗邻公园。二、设计依据建筑设计防火规范GB 50016-2006（2006年版）高层民用建筑设计防火规范（GB50016-2006）汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97；三、总图消防主要采光面间距均满足规划方案要求，建筑物耐火等级、疏散出口数量与宽度、防火间距等均满足规范要求。室外均设有水泵结合器和室外消防给水、火灾扑救和相关电力设施以及火灾自动报警系统均按有关规范设计，地块内设集中的消防控制室。各栋建筑间距均能满足当地消防要求，转弯半径及扑救场地也均能满足消防要求。四、建筑消防商业消防控制室均位于首层，酒店办公楼消防控制室位于首层，消防控制室能直通室外。防火分区：商业：2000，地下车库每个防火分区4000(人防除外)，酒店办公每一个防火分区按自然层划分。安全疏散：商业满