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1、湘东职业中专校区扩建工程实施方案（草案）近几年来，党中央、国务院高度重视职业教育工作，把发展职业教育作为经济社会的重要基础和教育工作的战略重点。中等职业学校招生规模的扩大，学校基础能力建设的加强，职业学校家庭经济困难学生资助政策体系的建立和完善，为职业教育发展提供了强有力的保障。然而，从目前我区职业教育发展实际来看，职业学校在校生人数与普高相比仍有较大差距，技能型人才培养速度不能满足区域经济社会发展需要，职业教育的发展规模大大滞后于城市经济转型和产业发展，职业学校的办学规模远远不能适应时代发展的要求。为坚决贯彻落实国家关于大力发展职业教育的有关文件精神，坚持面向社会、面向市场、面向农村的办学方
2、针，逐步推进工学结合、校企合作和顶岗实习的人才培养模式，将学校发展成为全区专业人才培养摇篮、职业教育培训基地、科技推广服务中心，为湘东经济社会发展提供强大的人才支撑和智力支持，做大做强湘东职业教育，实在是刻不容缓，迫在眉睫。为此，根据学校实际，特制定校园扩建工程实施方案。 一、工程概况以湘东职业中专下埠校区为基地，在其西面由南而北直至韶井公路边，征地约220亩，使校园面积扩展至300亩，建成集教学实训、职业培训、农林种养、“三产”服务等功能于一体的技能型人才培养基地。二、 规划内容 整个扩建区域需征山地（林地、旱地）约144亩、水田约74亩。拆迁民房10栋，迁坟80穴，高压线搬迁（长约300米
3、）、农村水泵机房3座（每座约9平方米）。 扩建后整个下埠校区分为主题文化区、生产实训区、生活区、运动区、教学区、种养区、职业培训拓展区等七大功能区。 三、区域功能1）主题文化区：以本区域为平台，全面展示湘东职业教育办学成果，展现学校主流文化色彩，打造集展览展示、会务洽谈、科研交流于一体的综合性功能区。规划：占地面积30亩，包括文化广场、科研大楼、会展中心、图书馆。 2）生产实训区（30亩）：按现代企业生产车间标准，以建设陶瓷类专业学生校内实训基地为主，兼顾对外承接生产业务，建成学校实践教学功能区。规划：占地面积50亩，包括1个电工电子装配车间、1 个机械模具车间、1 个汽车维修车间、2个陶瓷实
4、训车间、1个药材加工车间、1个农产品加工车间。3） 生活区：师生休闲、生活区域。 规划：占地面积30亩，包括师生食堂栋、教师公寓3栋、学生公寓6栋和一个师生休闲广场。 ）运动区（25亩）：按国家级重点职业中专标准，将本区域建设成体育竞赛、运动健身、大型集会的全民健身活动区。规划：占地面积25亩，包括400米塑胶跑道田径运动场，篮球场、羽毛球场、排球场、足球场等。5） 教学区：学校教育教学、教师办公场所。 规划：占地面积30亩，包括教学大楼1栋、实训大楼2栋、教师办公楼1栋。6）种养区：该区域分为种植区和养殖区，建成农作物栽培、花卉苗木培育、中药材种植、畜牧淡水养殖及农产品加工基地，为农林类专业
5、提供实习实训、教学科研场所。 规划：占地面积70亩，包括花卉苗木基地、中草药种植基地、淡水养殖基地，家禽养殖基地等。7） 职业培训拓展区（30亩）：该区域为全区中小学生心理素质教育和户外第二课堂活动基地，全区企业员工拓展培训基地和全区机关及企事业单位会务、休闲、娱乐基地。 规划：占地面积30亩，包括高空项目、场地项目、水上项目、热身游戏等场地建设。 四、经费概算 （一）征地费用：246.82万元 1）林地 129亩0.3万元/亩=38.7万元 2）旱地 15亩1.2万元/亩=18万元 3）水田 74亩2.38万元/亩=176.12万元4）公墓山30亩（含征地、平整及其它费用）14万元 （二）拆
6、迁费用：406.7万元 1）民房：10栋28万元/栋=280万元 2）迁坟：71.5万元/穴+630.4万元/穴+100.2万元/穴=37.7万元 3）杆线搬迁：4万元 4）水利设施补助：5万元 5）拆迁户安置费（含含征地、三通一平、路面硬化、下水道、绿化、生活配套、设备入户等在内）：10户7万元/户=70万元6）青苗补偿费：200亩500元/亩=10万元。 （三）土建费用：2718万元 1）围墙 500元/米3500米=175万元 2）排水沟（2米2米） 1200元/米800米=96万元 3）主校门 60万元 4）校门至主题文化区路面硬化 120元/1000米5米=60万元 5）连接七大功能
7、区环形路120元/2000米4米=96万元 6）种植、养殖区便道硬化70元/2000米1.5米=21万元 7）运动场400米跑道及足球场等300万元 8）主题文化区（广场、会展中心、办公楼、科研大楼、图书馆）1300万元 9）生产实训区400万元 10）配套设施（水、电） 40万元 11）平整山地 50万元 12）绿化 100万元 13）立项审查、图纸设计、地质勘察、招投标：20万元 以上三项费用总计：征地+拆迁+土建=3371.52万元 不可预计费用：3371.52万元4%=134.8万元 总计：3506.32万元 五、经费来源1、争取项目支持：（1）利用湘东职专和陶瓷职专两块牌子通过争取中
8、央和省级财政支持的基础能力建设项目二期2000万元。（2）由房管局和下埠镇负责将下埠镇100套廉租房建设项目纳入规划，待验收合格后转化为学生公寓。（3）由林业局申报建设农林科研教学基地花卉苗木基地项目。 （4）由农业局申报农业产业化建设项目。 （5）由教育局申报区素质教育示范基地项目和农村学前教育推进工程建设规划项目。 （6）由陶瓷产业基地申报培训中心项目。 2、招商引资：通过校企合作，共建实训基地和实训厂房，多渠道、市场化运作筹集资金，通过后勤服务社会化和各种融资活动，广泛吸收社会和民间资金参与学校建设。3、资源整合：将原东桥校区拍卖，将原进校校区及老特校置换。4、学校自筹：通过校办企业或公
9、司面向社会开展经营活动，取得收入。 六、建设步骤（1）2011年9月12月：立项审查、图纸设计、地质勘察、招投标预算总价：20万元（2）2012年元月2012年5月：征地拆迁预算总价：653.52万元（3）2012年6月2012年8月：砌围墙、修水沟、平整山地预算总价：265万元 （4）2012年9月2012年12月：校园主路及水泥硬化、通水电预算总价：90万元 （5）2013年元月2013年12月：土建工程（运动场、主题文化区、生产实训区、学校主大门） 预算总价：2585万元 （6）2014年元月2014年4月：校园环形路水泥硬化及绿化预算总价：150万元2011年7月8日附：1、拆迁示意图
10、2、区域分布图3、概念规划图4、征地示意图 湘东职专校区扩建工程经费概算 经新城办初步摸底统计，湘东职专拟扩建区域总面积约200亩，其中林地75亩，旱地13亩，农田112亩（含水塘、水沟、田坎、道路等），需拆迁安置10户（栋）民房，有有主坟墓80穴（其中装修较好的7穴、普通坟63穴、年代久远的10穴），有一路高压线需要搬迁（长约300米），有农村水泵机房3座（每座约9平方米），须征用约30亩林地用作公墓山。资金概算一、 征地（按铁路专线标准计算）357.16万元。1、 林地：75亩0.3万元/亩0.3=75万元（利用率约为0.3）2、 旱地：13亩1.2万元/亩=15.6万元3、 水田：112
11、亩2.38万元/亩=266.56万元二、 房屋拆迁10栋28万元/栋=280万元三、 迁坟（可能不够）71.5万元/穴+630.4万元/穴+100.2万元/穴=37.7万元四、 杆线搬迁：约5万元（含其它线路）五、 水利设施补助：5万元六、 青苗补偿：200亩500元/亩=10万元七、 公墓山：14万元1、 征地：30亩0.3万元/亩=9万元2、 平整：2万元3、 其它：3万元八、 拆迁户安置费用（含征地、三通一平、路面硬化、下水道、绿化、生活配套、设备入户等在内）10户7万元/户=70万元小计：778.86万元九、 不可预计费用：（4%）778.864%=31.15万元合计：778.86+31.15万元=810万元十、 办公经费：（5%）810万元5%=40.5万元总计：810+40.5=850.5万元