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1、 编号HYC-QW-JSB-031#楼主体工程质量评估报告工程名称：嘉盛.溪畔美域1#楼建设单位：郑州嘉盛房地产有限公司设计单位：北京城市开发设计研究院有限公司勘察单位：河南省有色工程勘察有限公司监理单位：河南宏业建设管理有限公司施工单位：郑州市正岩建设有限公司总监理工程师： 邵红伟 时 间： 2012-12-23 1#楼（主体）结构工程质量评估报告一、 工程概况：本工程结构类型为剪力墙结构，层数为地上11层地下1层，建筑面积4345.61平方米，抗震设防类别为丙类,设防裂度为7度。本工程主体结构梁、板、墙、楼梯为C30混凝土，外墙保温采用大模内置,做法采用05YJ3-1，二次结构墙体20cm
2、为M5混合砂浆砌筑，10cm为M5水泥砂浆砌筑，砌体材料采用A3.5加气混凝土砌块，附墙柱、过梁混凝土标号为C20，卫生间止水带为C20，水电普通安装。二、 评估依据：1 本工程施工设计文件、图纸及图纸会审纪要，设计变更通知；2 中华人民共和国建筑法及工程建设强制性条文3 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；4 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；5 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20026 其他相关技术标准三、 工程监理实施情况：本工程由上街嘉盛溪畔美域项目部于2012年6月开始监理，由于施工时间非常紧迫，为充分利用时机，我们项目监理部继续坚持
3、和执行已经建立和完善的以总监为首的质量责任制和安全责任制，并根据本工程施工的特点，加大预控和巡检力度，积极配合施工，避免出现不必要的返工和安全事故。在施工过程中项目监理部监理人员严格按照工程施工图纸、设计变更通知、国家相关规范标准认真把关，从审查施工组织设计、施工方案着手开始工程施工的监理工作，按照预定程序，采用事前、事中、事后控制等手段和措施，以及见证取样、送样、巡视检查、平行检验、旁站监理等方式对施工过程进行控制，保证了该工程的主体结构的各工种、工序、检验批、分项工程、子分部工程的施工质量、施工过程都符合设计与规范的要求；在原材料控制方面，根据材料报验计划和见证取样台帐，全面及时的对进场材
4、料实施检查验收；每批进场的钢筋均有产品合格证、出厂检验报告及进场复试报告；每批进场水泥均有出厂合格及进场复试报告；砂、石等地方性材料均按规定批量取样送检，保证了各类工程材料合格后才被用于工程；在施工验收方面，钢筋加工和安装时，其品种、级别、规格和数量符合设计要求，模板及支架的刚度足够，稳定性符合要求；梁板拆模时，均有拆除申请及同条件养护试块的抗压强度报告；现浇结构的砼外观质量无严重缺陷、无影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。监理经过对施工过程的全面控制，保证了主体结构工程质量达到了合格标准要求。四、评估内容：施工单位于11月20日向监理部提交了主体分部工程报验申请，验收情况如下： （一）技术资料
5、1、主体分部工程主要保证资料：钢材出厂质量证明书齐全，钢筋原材规格型号符合要求，复试合格；水泥、中砂、碎石、机砖、加气砼砌块等原材料进场复验报告齐全，砼及砂浆配合比通知单齐全，砼及砂浆试件抗压强度满足设计要求；（1）砼试块：1）、C30同养：12组, 已出报告12组，合格2）、C30标养： 23组，已出报告23组，合格3）、C20标养12组（2）混和、水泥砂浆试块M5.0各12组、11组,共23组，试验合格；（3）钢筋接头试件：电渣压力焊22组，均试验合格；（4）钢筋原材：10组 ，复试合格；(5) 水泥.PO32.5级1次，复试1次，抽检1次，复试结果合格；中砂、石子各1组，复试均合格；（6
6、）植筋拉拔试验2组，复试合格。2、质量管理体系按要求建立，施工日记、技术交底记录，技术复核记录及测量复核记录详细、齐全，隐蔽验收记录、各分项工程自检记录真实、齐全，模板、钢筋、砼等分项工程自检质量评定正确，符合规范要求。（1）模板检验批48次（2）钢筋加工及安装检验批72次（3）隐蔽验收记录24次（二）现场检查情况1、砼工程无孔洞、蜂窝、漏筋现象，表面平整、观感良好。基本符合要求。允许偏差项目，经过项目部的验收实测、实量50个点，合格45个点，合格率为90%；观感检查7项，其中合格7项；2、砌体工程砌体灰缝砂浆饱满，组砌横平竖直、厚薄均匀；表面平整；基本项目符合要求。允许偏差项目，检查10项，抽查30点，合格率90%；五、 质量情况评估结果：1、质量保证资料核查项目除钢筋保护层厚度检验未做外，其余项目基本符合要求，闭合完整、签章齐全、基本达到同步积累。2、根据施工单位对本单位工程主体结构的报验，监理部组织现场观感质量检查验收。实物检测偏差均在允许范围之内，外观质量无明显缺陷存在。经项目监理部组织初验，工程质量达到合格标准。河南宏业建设管理有限公司上街嘉盛溪畔美域监理部2012年11月23日