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1、外墙外保温施工方案一、工程概况工程概况：西安中铁置业2#楼工程0.000标高的绝对高程为411.2米，地下一层为设备用房及人防地下室，人防抗力等级为核六级，平时作为自行车车库使用。地上共4个单元住宅，其中1，2个单元33层；3，4个单元21层，总建筑高度分别99.3米及63.6米。所有外墙为ESP保温板和外侧贴瓷砖。二、施工安排1、外墙外保温板铺贴EPS保温板和外墙瓷砖。.施工准备施工前，根据设计层高、门窗洞口位置等加工各种规格的板，并按编号运进现场指定位置码放。砼墙基层处理及1:3水泥砂浆找平层（加界面处理剂）施工完毕并经验收合格，找平层基本干燥。装修吊篮已经搭设到位，并验收合格。阳台栏杆、
2、预留孔洞及排水管处理完毕，外门窗如安装完毕，用1:3水泥砂浆将缝隙堵塞严实，如先安装完窗，要事先粘贴好保护膜，墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好，按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类码放。大面积贴砖施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点。样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过建设、监理和施工单位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工。.施工顺序外保温和外墙贴砖施工顺序：自东向西依次为1、2、3、4单元，1、2单元北侧及立面大墙均贴深灰色面砖，南侧大面贴浅灰色面砖；3、4单元北侧及里面大墙为深咖啡色面砖，南侧大面为浅黄色面砖。具体细部贴砖详见附图。外保温施工
3、先施工阴角板粘贴门窗洞边板粘贴大面主板粘贴补板粘贴板接缝处理保护层。.施工方法外保温施工方法：a）找平层基本干燥，外墙外保温板运至作业点后，先将外墙外侧阴角处及门窗洞边的保温板粘贴就位（板底脚采用聚合物砂浆卧实，板底脚及阴角处板内侧塞15厚聚苯板条，阴角保温板交接处采用咬槎交接），确认保温板平整度和垂直度符合要求后，在角处附贴玻纤网，角网宽度不小于200mm。然后进行主板及补板粘贴。b）保温板运至作业点后，将保温板背面粘接100mm的石膏梅花点，并在板的四周刮3mm的石膏粘结剂，然后再将保温板粘贴于主墙体上，其空隙控制在10mm左右，板背空气层厚度控制在1020mm，底脚采用聚合物砂浆找平卧实
4、，板底脚及阴角处板内侧塞15厚聚苯板条。确认保温板平整度和垂直度符合要求后，用石膏腻子嵌缝，板拼缝处附贴一层100 mm宽玻纤布条，门窗洞口顶部拐角处附贴一层玻纤布块，。c）整面墙粘贴完毕并确认保温板墙面平整度和垂直度符合要求后，采用石膏粘接剂满粘贴中碱玻纤塑网格布一层，然后满刮耐水腻子，保护层厚度控制在3 mm左右。d）安装保温板时，同时留置所需预埋件，以备后续工序施工应用。外墙施工方法:a)基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平、将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用1:1水泥细砂浆内掺水重20%的混凝土界面剂处理，用抹子将界面剂涂抹到墙
5、面5mm并将其带起，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度(用手掰不动)为止。b)吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：高层建筑施工时可从顶层开始用特制的大线坠绷钢丝吊垂直，如果有风时，可以将线坠放入装满水的水桶内(注意不要碰桶壁及桶底)，以防大线坠晃动，然后根据面砖的尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天柱或垛子为基准线控制，应全部是整砖。每层打底时则以灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层做到横平竖直。c)抹底层砂浆：先刷一道掺水重10%的混凝土界面处理剂水泥索浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆(常温时采用配合比为1：3水泥砂浆)，第一遍
6、厚度宜为5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度812mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直至把底层砂浆抹平为止。d)弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。注意检查底层砂浆与基层是否有空鼓现象，如有及时用云石机切除修补。e)排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，非整砖必须排在中间不得随意将砖排到阴阳角。同时要注意
7、一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。整个外墙施工中空调板、隔板施工中按统一贴砖尺寸。f)浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。g)镶贴面砖：镶贴应自下而上进行，高层建筑采取措施后(即对水平线、垂直线检查无误后，并外吊篮有分层作业安全保证的情况下)，可分段进行。在每一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖，在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。做法：用1:1水泥砂浆加水重20%的瓷砖石材粘合剂，在砖背面抹34mm厚粘贴即可。但此种
8、做法其基层次必须抹得平整，而且砂子必须用窗纱筛后使用。采用此做法，拉拔试验数据能达到2.83.6MPa，远大于规范建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJl10规定的每组试样平均粘结强度大于0.4MPa的要求。如果要求釉面砖拉缝镶贴时，面砖之间的水平缝宽度用米厘条控制，米厘条贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴，米厘条贴在已镶贴好的面砖上口，为保证其平整，可临时加垫小木楔。还应采取立面中最低一排面砖必须压底平面面砖，并比底平面面砖低35mm的做法，让其起滴水线(槽)的作用，防止尿槽而引起空裂。外墙面砖贴完后要及时检查立面垂直度、表面平整度、接缝平整、接缝高低、空鼓等，如发现超规范要及时返工。h)面砖勾缝与擦
9、缝：面砖铺贴拉缝时，用1:1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要凹进面砖外表面3mm。若横竖缝为干挤缝，或小于3mm时应用白水泥配颜料进行擦缝处理，面砖缝子勾完后，用棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。溜缝完毕后应浇水养护，待勾缝材料有一定强度时(1.2MPa)要及时检查有无空鼓。三、组织机构外墙施工组织机构图：项目经理田敏峰物资管理郑波物资供应王社施工技术范洪涛技术管理郗建朋安全管理张汉民安全质量张汉民班组成员贾林 王涛金乃清冯波 成员崔建民峁昆成员陈亦斌金乃道四、施工进度计划基层处理：1单元7天；2单元5天；3单元5；4单元5天；墙体分格、保温板粘贴、挂钢丝网和抹抗裂砂浆40天；外墙贴砖及清洗墙面
10、补砖150天。进度计划控制由经理及总工负责，对施工进度安排全面负责。五、质量标准1）保温板粘贴基层墙面误差控制在10mm以内。2）保温板水平位移不得超过5mm。3）保温板墙面平整度及垂直偏差：用2m靠尺检查，不得超过4mm。4）各部分粘接面必须粘牢，板缝挤严填实。5）饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。6）饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。7）面层平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓8）接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳胆处压向正确，非整砖的使用部位适宜。9）套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。10）流水坡向正确，滴水线顺直。缤纷南郡二号楼外墙外保温 施工 方 案 批准：审核：编制：中铁一局缤纷南郡项目部2010年4月3日