不动产调查报告.doc

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1、鲁商蓝岸国际 开盘时间 2013-06 建筑类型 高层 产权年限 50年 入住时间 2012年3月 装修情况 毛胚，精装修 开发商 青岛鲁商地产有限公司 规划户数 3000户 楼盘地址 黄岛区 江山路 开发区江山南路116号 主力户型 2居室90平米 2居室85平米规划面积 53280平米 (53280平方米)建筑面积 平米 (一期有四栋32/33层山海景观大宅)规划户数 3000户 (总共 3000 户)车位数 2100个 (停车位:地面停车位、覆土车位和地下停车位合计2100多)容积率 住宅: 3.99绿化率 35%楼层状况 1#、2#、3#、4#、5#、6#为33层高层，7#、8#为32

2、层高层工程进度 暂无千禧银杏苑 开盘时间 2013-04-06 建筑类型 小高层,高层 产权年限 70年 入住时间 2015-07 装修情况 毛坯 开发商 千禧华丽置业有限公司 规划户数 731户 楼盘地址 黄岛区 安子片区 开发区峨嵋山路1388号 主力户型 2居室115平米 2居室89平米规划面积 平米 (平方米)建筑面积 平米 (由23余栋小高层和高层组成，9-11层一梯两户纯板式住宅)规划户数 731户 (总共 731 户)车位数 949个 (停车位:949 总数：949个 比例：189:949 地上车位：189个 地下车位：760个)容积率 住宅: 1.80绿化率 36%楼层状况 9

3、-18层工程进度 暂无富源公馆 开盘时间 2013-06-11 建筑类型 高层 产权年限 70年 入住时间 2013-05 装修情况 毛胚 开发商 山东省富源房地产开发 规划户数 3000户 楼盘地址 黄岛区 安子片区 开发区长江东路以南 主力户型 2居室116平米 2居室152平米规划面积 33333平米 (33333平方米)建筑面积 84134平米 (东郡1、2栋32层，3栋26层，4栋29层，5栋27层；除一层外，其他标准层高2.9米，一层入户5.6米架空层。)规划户数 673户 (总共 673 户 当期 354 户)车位数 479个 (地上61个，地下418个)容积率 住宅: 2.56

4、绿化率 42.76%楼层状况 26-32层工程进度 暂无青岛印象金沙滩 开盘时间 2013-10-06 建筑类型 多层,高层 产权年限 40年 入住时间 2010-10 装修情况 毛坯,精装修 开发商 青岛城市建设集团股份 规划户数 700户 楼盘地址 黄岛区 安子片区 开发区嘉陵江东路1号 主力户型 1居室48平米 1居室29平米规划面积 平米 (平方米)建筑面积 平米 (青岛印象金沙滩1期27#、28#、29#、30#四栋高层，共631户；其中27#、28#21层，29#、30#31层；2)规划户数 700户 (总共 700 户)车位数 170个 (高层停车位170个。停车位:地下车库，可

5、租可售，价格待定)容积率 住宅: 0.50绿化率 50%楼层状况 风情小街组团住宅2-4层；海景公寓式酒店组团11层工程进度 暂无金沙花园 开盘时间 2013-01-13 建筑类型 高层 产权年限 50年 入住时间 2012-12 装修情况 精装修 开发商 青岛金沙滩房地产开发 规划户数 502户 楼盘地址 黄岛区 安子片区 开发区长沙中路区政府东 主力户型 2居室89平米 规划面积 20000平米 (20000平方米)建筑面积 60000平米 (金沙花园二期4栋高层组成，30层、33层)规划户数 502户 (总共 502 户)车位数 502个 (停车位:地上地下车位，地下车位预计10万/个)

6、容积率 住宅: 3.01绿化率 36.80%楼层状况 金沙花园二期由4栋错落有致的高层组成工程进度 暂无西海景苑 开盘时间 2013-07 建筑类型 高层 产权年限 50年 入住时间 2013-05-01 装修情况 毛胚、精装修 开发商 青岛邦达房地产开发有限公司 规划户数 1784户 楼盘地址 黄岛区 长江路 开发区漓江东路与嘉陵江东 主力户型 2居室92平米 3居室95平米规划面积 平米 (平方米)建筑面积 平米 (1#、2#楼为29层；5#、10#、11#为33层；3#、4#、6#、7#、8#、9#为30层。)规划户数 1784户车位数 1700个 (停车位:1700多个)容积率 住宅:

7、 5.72绿化率 40.80%楼层状况 1#、2#楼为29层；5#、10#、11#为33层；3#、4#、6#、7#、8#、9#为30层。工程进度 已封顶 2010-01-01皇冠御都 开盘时间 2013 建筑类型 高层 产权年限 50年 入住时间 2013-12 装修情况 毛胚、精装修 开发商 青岛嘉祺德置业有限公司 规划户数 339户 楼盘地址 黄岛区 安子片区 珠江路1007号 主力户型 5居室200平米 规划面积 17000平米建筑面积 70000平米规划户数 339户车位数 339个 (1:1)容积率 住宅: 2.33绿化率 30%楼层状况 暂无工程进度 暂无唐岛ONE 开盘时间 20

8、13-06-15 建筑类型 高层 产权年限 70年 入住时间 2013 装修情况 毛胚、精装修 开发商 青岛嘉祺德置业有限公司 规划户数 1308户 楼盘地址 黄岛区 长江路 开发区江山南路与长江路西 主力户型 3居室89平米 2居室89平米规划面积 53743平米 (53743平方米)建筑面积 平米 (高层建筑， 容积率不超过2.4，建筑面积小于15%，绿地率大于35%)规划户数 1308户 (暂无资料)车位数 1290个 (其中地下1032个，地上25个。)容积率 住宅: 2.40绿化率 48.58%楼层状况 1栋2层；2栋27层；8栋33层工程进度 暂无青岛万德丰观景苑 开盘时间 201

9、2-09-10 建筑类型 高层 产权年限 70年 入住时间 2014-10-31 装修情况 精装修 开发商 青岛万德丰实业发展有限公司 规划户数 252户 楼盘地址 黄岛区 长江路 开发区长江中路北侧 主力户型 2居室96平米 2居室95平米规划面积 12700平米 (12700平方米)建筑面积 33109平米 (两栋高层住宅与一栋商业网点组成，地下为一层停车场，)规划户数 252户 (暂无资料)车位数 200个 (地下车位，人车分流，车位共计200多个)容积率 住宅: 3绿化率 40%楼层状况 1栋21层、1栋22层工程进度 暂无红状元 开盘时间 2012-09-10 建筑类型 多层 产权年

10、限 50年 入住时间 2012-10 装修情况 精装修 开发商 青岛华鼎置业有限公司 规划户数 272户 楼盘地址 黄岛区 安子片区 开发区长江东路217号 主力户型 4居室182平米 6居室286平米规划面积 31324平米 (31324平方米)建筑面积 30369平米 (纯多层电梯洋房)规划户数 272户 (总共 272 户)车位数 272个 (停车位:配有车位)容积率 住宅: 0.99绿化率 41%楼层状况 纯多层电梯洋房工程进度 暂无湛园海德公园一号 开盘时间 2012-04-15 建筑类型 多层,小高层,高层 产权年限 50年 入住时间 2012-12-31 装修情况 精装修 开发商

11、 青岛霄隆置业有限公司 规划户数 478户 楼盘地址 黄岛区 长江路 开发区江山南路333号 主力户型 3居室131平米 2居室100平米规划面积 83600平米 (83600平方米)建筑面积 平米 (8座1525层的高层住宅，2座10层的小高层住宅，8座8层的多层住宅，1座5F的公寓楼，4座低层LOFT和一座3层高尚)规划户数 478户 (总共 478 户)车位数 暂无数据容积率 住宅: 2.00绿化率 40.50%楼层状况 一期8栋电梯花园洋房;二期6栋小高层;三期4栋高层工程进度 暂无华裕唐城 开盘时间 2011-05-07 建筑类型 ,高层 产权年限 50年 入住时间 2013-06

12、装修情况 精装修 开发商 青岛华裕置业集团有限 规划户数 782户 楼盘地址 黄岛区 长江路 开发区珠江路与太行山路交界处 主力户型 2居室74平米 3居室148平米规划面积 37307平米 (37307平方米)建筑面积 97959平米 (楼层状况：21层28层户型面积：65-75一居、80-90二居、100-120三居、135-145四居)规划户数 782户 (总共 782 户)车位数 755个 (停车位:车位信息：地上：270个，地下：485个)容积率 住宅: 2.00绿化率 41%楼层状况 21层28层工程进度 暂无鑫汇阳光 开盘时间 2012-09-02 建筑类型 ,多层,高层 产权年

13、限 70年 入住时间 2013-03-31 装修情况 精装修 开发商 青岛鑫龙置业有限公司 规划户数 330户 楼盘地址 黄岛区 安子片区 开发区前湾港路与团结路交界处 主力户型 3居室96平米 2居室85平米规划面积 12842平米 (12842平方米)建筑面积 3675平米 (3栋18层、1栋6层)规划户数 330户 (总共 330 户)车位数 264个 (停车位:264个，地上停车位，地下车库)容积率 住宅: 2.40绿化率 31.50%楼层状况 暂无工程进度 暂无朱雀台 开盘时间 2009-10-17 建筑类型 ,高层 产权年限 50年 入住时间 2010-12 装修情况 毛胚 开发商

14、 青岛广顺房地产有限公司 规划户数 110户 楼盘地址 黄岛区 安子片区 开发区漓江西路120号 主力户型 规划面积 45600平米 (45600平方米)建筑面积 20000平米 (并排两栋17层的板式高层)规划户数 110户 (总共 110 户)车位数 5470个 (停车位:设置停车位约为5470个)容积率 住宅: 2.28绿化率 41%楼层状况 暂无工程进度 暂无龙城御苑 开盘时间 2011-08-12 建筑类型 ,高层 产权年限 70年 入住时间 2012-12 装修情况 毛胚 开发商 青岛九鼎居实业有限公司 规划户数 611户 楼盘地址 黄岛区 安子片区 开发区唐岛湾畔 主力户型 4居

15、室190平米 2居室95平米规划面积 30000平米 (30000平方米)建筑面积 62000平米 (高层，最高22层-26层)规划户数 611户 (总共 611 户)车位数 620个 (停车位:地下车位)容积率 住宅: 2.00绿化率 42%楼层状况 高层，最高22层-26层工程进度 暂无昆泉星港 开盘时间 2010-05-02 建筑类型 小高层,高层 产权年限 70年 入住时间 2011-06 装修情况 毛胚 开发商 青岛经济技术开发区 规划户数 559户 楼盘地址 黄岛区 安子片区 开发区漓江东路577号 主力户型 2居室97平米 3居室149平米规划面积 28000平米 (28000平

16、方米)建筑面积 52307平米 (共4栋高层住宅，甲地块两栋高层分别为28层、30层共347户；乙地块两栋高层分别为12层、18层共212户)规划户数 559户车位数 523个 (停车位:立体式停车位，共523个)容积率 住宅: 2.32绿化率 35%楼层状况 暂无工程进度 暂无鑫汇国际 开盘时间 2010-10-16 建筑类型 小高层,高层 产权年限 50年 入住时间 2012-12 装修情况 精装修 开发商 青岛鑫龙置业有限公司 规划户数 474户 楼盘地址 黄岛区 长江路 开发区香江路126号 主力户型 1居室72平米 2居室85平米规划面积 16100平米 (16100平方米)建筑面积

17、 71138平米 (4栋高层：1#楼30层，2#楼30层，3#楼26层，4#楼26层；1-3层商铺，4层及以上住宅)规划户数 474户 (总共 474 户)车位数 287个 (1:0.5)容积率 住宅: 4.41绿化率 33.40%楼层状况 4栋高层：1#楼30层，2#楼30层，3#楼26层，4#楼26层；1-3层商铺，4层及以上住宅工程进度 暂无黄岛区政府邮箱的回复：黄岛国货对面的烂尾楼黄岛国货对面的那座高楼已经建起了十几年了，为什么一直保持现状呢？到底是要拆除还是要重新利用起来？总不能老是放在那里不管不问吧。那个地方非常影响市容市貌，这么好的地方却有那么一座破楼在那煞风景。虽然黄岛这地方已

18、经成为工业区污染区，总不能当成后娘养的不管不问吧！如果开发区有这么一座破楼还会摆在那地方十几年没人管没人问吗？回复：您好，经查实，该项目原为黄岛建委培训中心，现该项目已转让给青岛保税区中创贸易有限公司。2009年9月，该项目地块新的规划及单体方案已通过规划审批，建设单位正在进行方案调整，因建设单位经济纠纷问题被法院查封。青岛市黄岛区对在建建筑工程进行全面体检(发表时间：2011-4-27/浏览次数：582)为深入开展“基层基础深化年”第二次集中行动，有效杜绝工程建设各类质量安全事故的发生,确保全区建筑施工安全生产形势持续稳定，青岛市黄岛区城市建设局于4月18日开始组织开展全区在建建筑工程质量安

19、全大检查。此次检查内容全面涵盖了工程建设施工现场质量及安全管理的各个方面，重点针对建筑施工现场“模式化”管理、各方责任主体质量安全行为、工程建设强制性标准执行情况、施工现场起重机械、脚手架、大模板、深基坑等重大隐患源、从业人员安全教育培训以及住宅工程质量通病防治措施等情况进行检查。截至目前，已检查了9个工程项目，排查质量安全隐患125处,其中2个工程因存在严重安全隐患被责令停工整改。青岛市黄岛区推进绿色建筑节能工作山东省青岛市黄岛区以建设生态城市为目标，大力推进以建筑节能与墙材革新、可再生能源应用等绿色建筑节能工作，取得了明显成效，累计新建节能建筑900多万平方米，节约能源13万吨标准煤。在规

20、划建筑设计方案审批中，对采用太阳能供应生活热水技术、太阳能供热制冷技术、太阳能光电转换技术、海水源热泵供热制冷技术及土壤源热泵技术、地下水源、污水源热泵供热制冷技术、太阳能可再生能源技术的建筑工程，在项目评审中优先考虑。在建筑设计部门、建筑图审等部门积极推行绿色建筑相关知识培训，大力开展绿色建筑咨询工作，使建筑开发商在建筑设计阶段就将绿色建筑理念考虑进去，促进了绿色建筑的发展。积极推进可再生能源应用，到目前累计申请国家奖励资金2900万元。其中，青岛颐荣置业有限公司建设的香槟海岸30万平方米和青岛康大旅游开发有限公司开发的18万平方米项目已成功申报国家海水源热泵技术示范项目。全面推行太阳能与建

21、筑设计一体化技术，凡不按照图纸设计要求施工的，一律不予通过建筑节能认定和工程竣工验收备案。1122青岛输油管道爆炸事件2013年11月22日凌晨3点，位于黄岛区秦皇岛路与斋堂岛路交汇处，中石化输油储运公司潍坊分公司输油管线破裂，事故发现后，约3点15分关闭输油，斋堂岛约1000平方米路面被原油污染，部分原油沿着雨水管线进入胶州湾，海面过油面积约3000平方米。黄岛区立即组织在海面布设两道围油栏。处置过程中，当日上午10点30分许，黄岛区沿海河路和斋堂岛路交汇处发生爆燃，同时在入海口被油污染海面上发生爆燃。初步原因分析是管线油进入市政管网导致爆燃发生，事故排除恐怖破坏原因。1此次事故共造成62人

22、遇难，医院共收治伤员136人。事发过程2013年11月22日凌晨2时40分，位于山东省青岛经济技术开发区（即黄岛区）秦皇岛 事故现场(3张)路和斋堂岛街交汇处，中石化管道公司输油管线破裂，造成原油泄漏。约3时15分，中石化方面发现管道破裂，黄岛油库关闭输油，“向110报警，黄岛区立即组织处置”。但此时原油已进入雨水管线，并沿着雨水管线进入胶州湾边的港池。7时30分，中石化（一说黄岛区）方面在入海口处设置了两道围油栏。7时许，青岛海事部门接到青岛港务局和丽东化工厂的报告，称发现海面有油。8时30分，青岛市环境保护局接报，赶到入海口现场救援。10时30分许，黄岛秦皇岛路附近，雨水涵道和输油管线抢修

23、作业现场相继发生爆燃。爆炸波及青岛市丽东化工厂部分设施。10时40分，距爆炸点约1公里外的雨水管道末端入海口处，发生原油燃烧起火。11时左右，爆炸点附近居民、小学疏散。13时，现场两处明火点全部扑灭。2事故救援青岛市环保局一位工作人员介绍，事故现场已经成立指挥部，包括环保、安监、公安事故现场等多个部门正在现场进行处置。市、区两级领导及开发区公安、消防、安监、市政、环保等多部门立即赶赴现场，组织力量紧急处置。青岛120急救中心派出8辆救援车前往，伤者被送到青医附院西海岸院区。医院门口准备了大量推车，医护人员正全力救治伤者。1据“黄岛发布”通报，国务院事故调查组已到位，事故原因由调查组调查后发布。

24、3国家卫生计生委于2013年11月22日晚派出由2名烧伤科、2名重症医学、1名骨科、1名呼吸科专家组成的国家级专家组赶往青岛协助开展爆燃事故伤员救治工作。4据青医附院黄岛分院一名负责组织救治的工作人爆炸现场员通报，该院已接收48名伤员，其中一人死亡，五人重伤，仍有伤员被陆续送往医院。青医附院从总院调动20名医生赶往黄岛分院。山东省委常委、青岛市委书记李群同志第一时间赶往现场指挥调度，市领导牛俊宪、王鲁明、张大勇也在现场参与指挥调度和组织扑救。另据据青岛市人民政府新闻办公室官方微博消息，中石化黄潍输油管线爆燃事故发生后，石化区内在校学生、幼儿被紧急疏散，师生无一伤亡。除开发区第二中学，其他学校、

25、幼儿园具备复课条件，2013年11月25日复课。53伤亡情况截至2013年11月22日17时40分，事故已造成35人死亡，166人受伤。6现场截止2013年11月23日12时，共有住院伤员136人，其中极危重症8人、危重症2人、重症42人，普通84人。已有120名伤员实施手术，其中开胸、截肢等大手术24人，清创缝合手术96人。7截止2013年11月25日上午10点，中石化东黄输油管线爆燃事故的遇难人数已上升为55人，失踪9人，受伤166人。5截至2013年12月2日，事故最后1名失踪人员遗体已找到并确认身份，此次事故共造成62人遇难。1医院共收治伤员136人，无1例死亡,已出院14人。4事件进

26、展新闻发布会发布最新情况2013年11月23日晚7时，1122青岛输油管道爆炸事件新闻发布会在青岛市黄岛举行救援场景，青岛市政府副秘书长郭继山在发布会上称，面对惨烈的爆燃现场，青岛市副秘书长郭继山在发布会上坦承，黄岛中石化管道爆燃区域地下管线错综复杂，在燃爆作用下，有的管线已经变形，个别的管线出现破裂现象。据中石化监测结果，黄岛地下管线仍有危险点存在。7市民积极献血参与救援青岛市卫生局透露，2013年11月23日上午，大量青岛市民赶赴黄岛无偿献血点为事故救援工作献爱心。青岛市中心血站增加采血工作人员，组织青岛港等单位集体献血。截止当天上午11时30分，黄岛爆炸事故抢救调配血液6万毫升，青岛市中

27、心血站库存稳定，可以满足临床用血需求。8责任追究2013年11月25日上午，国务院山东省青岛市“1122”中石化东黄输油管道泄漏爆炸特别重大事故调查组全体会议在青岛召开。调查组组长、 事故现场(9张)国家安全监管总局局长杨栋梁指出，这次事故损失惨重，暴露出的突出问题是，输油管道与城市排水管网规划布置不合理；安全生产责任不落实，对输油管道疏于管理，造成原油泄漏；泄漏后的应急处置不当，未按规定采取设置警戒区、封闭道路、通知疏散人员等预防性措施。这是一起十分严重的责任事故。9据青岛经济技术开发区(黄岛区)宣传部官方微博消息，2013年11月25日晚警方已控制1122东黄输油管线泄漏爆炸事故中石化相关

28、人员7人，青岛经济技术开发区相关人员2人。10中国石油化工集团公司2013年11月27日宣布，鉴于管道储运公司党委书记田以民、管道储运分公司总经理钱建华在“11.22”事故中负有直接领导责任，中石化集团党组决定二人停职检查，并配合协助调查，根据调查结果再行处理。11东黄输油管道黄岛泄漏段线永久停用2013年11月27日，据青岛市人民政府新闻办公室官方微博“青岛发布”消息，据“11.2222日当天，网友在飞机上拍到的浓烟7”东黄输油管道泄漏爆炸事故处置现场指挥部消息，指挥部决定：东黄输油管道黄岛泄漏段线永久停用；秦皇岛路、刘公岛路现有全部石油和化工管线迁至北部辽河路化工专用通道；刘公岛路至入海口

29、段排洪暗渠改建为生态休闲景观明渠，具体方案将按规定公示，征求广大市民意见。12爆炸管道曾获国内最高奖此前青岛曾通报称，爆燃的初步原因是泄漏进入市政管网的轻质原油闪爆导致。中石化新闻发言人吕大鹏24日表示，爆炸事故发生在排水暗渠，而非输油管道。据前述报道，要求不透露姓名的某国有石油企业管道设计与规划专家表示，输油管道和排污系统明明是两条管道，建设过程中应该有一定的距离要求，为什么最终会窜连到一起，并导致原油泄露后进入排污暗渠？这个官方还没有更详细的细节披露。专家介绍，国际上管网建设一直有“先来后到”的原则，如果输油管线是建设在先，那么后续的城市管网系统就应该避开，但是根据这次事故后的媒体报道，显

30、然当地的地下管网建设是混乱的。13年11月23日，中石化新闻办公室官方微博辟谣称，原油泄漏管线已使用27年，经现场认真核实，原油泄漏并爆燃管道系“东黄复线管道”，而不是此前传闻的“黄潍管道”。据财新报道，东黄复线于1986年7月建成投产，原设计管道起自山东省东营市，途径广饶县、寿光市、潍坊市、昌邑市、高密市、胶州市，终到青岛市黄岛区黄岛油库，管线长度248.5公里，设计最大输油量为每年1000万吨。据21世纪经济报道，东黄复线曾是国内管道行业的技术样板，获得过中国管道设计的最高奖。公开资料显示，1986年建成的东营至黄岛输油管道复线工程，是中国管道实现密闭输送、自动化管理的标志性工程。它的建成

31、，使我国管道建设达到了国际上世纪80年代初期的水平，获得了中国管道设计的最高奖国家级优秀工程设计金质奖。事实上，在多年前，中石化就意识到东黄复线存在的隐患，并对部分管段进行改造。2007年的公开报道称，东黄复线管道日常维护困难，存在停用可能。之后，中石化管道储运分公司也曾在2011年9月和2012年9月发布中国石化股份有限公司东黄（复）线、东临线隐患整治工程环境信息公告，称“原本管线所处的郊区现在变为繁华城区，建筑物众多，人口密集，部分管道陆续被占压，导致管道无法抢、维修，即使一些没有占压的建筑物也离管道较近，无法进行管道防腐层大修。13”截至2013年11月25日已致55人死亡的东黄输油管道

32、泄漏爆炸事故被认定为责任事故，有49名遇难者身份得以确认。当天上午，国务院山东省青岛市“1122”中石化东黄输油管道泄漏爆炸特别重大事故调查组全体会议在青岛召开。调查组组长、国家安全监管总局局长杨栋梁指出，这是一起十分严重的责任事故。杨栋梁在会上指出，这次事故损失惨重，暴露出的突出问题是，输油管道与城市排水管网规划布置不合理;安全生产责任不落实，对输油管道疏于管理，造成原油泄漏;泄漏后的应急处置不当，未按规定采取设置警戒区、封闭道路、通知疏散人员等预防性措施。受爆炸影响区域的水电热供应将陆续恢复。据青岛经济技术开发区25日17时召开的第五次新闻发布会通报，当地受中石化输油管线爆燃事故影响的供电

33、供水已恢复，供热面积已恢复85%。负责供暖设施抢修的大唐青岛热力有限公司总经济师纪凯师告诉记者，随着41个换热站的重新开启，再加上一些临时措施，预计当晚整个受损区域能够全部恢复供暖。14截至13年12月2日，“1122”中石化东黄输油管道泄漏爆炸事故最后1名失踪人员遗体已找到并确认身份。此次事故共造成62人遇难。医院共收治伤员136人，无1例死亡，已出院14人。2013年12月21日，是山东青岛“11-22”东黄输油管线爆炸第30天，青岛开发区爆炸受灾居民生活已经稳定，受损的第二中学学生还在其他学校借读，校园修复已接近尾声。刘公岛路、舟山岛街、斋堂岛街爆炸点正在修复中，秦皇岛路爆炸点道路已经修

34、复开始限行通车。泄漏原油海滩污染开始显现，居民养殖的蛤蜊、螃蟹和鱼虾受污染海水影响开始大量死亡，海滩石头和沙滩上残存的原油在短时间内难以自然净化。155目击者“场景像灾难片一样”“我当时在低着头签字，忽然用余光看到旁边泛黄，冲击波就过来了。顺着冲击波，我赶紧往门那边跑，当时就感觉身上有点疼。”在黄岛区中医院，青岛输油管道爆燃事故伤者、黄岛益和电器工作人员孙刚讲述着发生爆炸时的惊心一幕。他脸上有多处轻伤，左侧肋骨十分疼痛。“我是爬出来的。”益和电器员工徐智泰说，“当时什么也没看见，当时在洗手间，屋子突然倒了，倒了以后，我的头部和身上有多处擦伤。爆炸来得太快，根本无法反应。”事发现场附近一位居民说

35、：“我先听到两声闷响，看到有灰冲到天上，接着就是一声巨响，地都在晃。我马上从屋里跑出来，街上人很多，大家都很害怕。”“场景就像灾难片一样。”一位开车路过事发现场的司机说。被炸的路面16汽车被抛2米高17事故发生时，恰好有一辆18路公交车经过，车辆被炸翻，全车人受伤。现场附近有树木被连根拔起。有记者在现场看到，很多车被炸成两段；水从断裂处涌出，道路变成了“河道”。一位薛姓救援人员说：“街上有很多大大小小的裂缝，最长的估计有1.5公里。”在医院，一位受伤者的家属房女士说，事发时她正在黄岛国货附近的晨光园站牌处，该处路段路面突然爆裂，路面汽车被抛起两米多高，她和她的丈夫也被爆裂的路面抛起，她没有大碍

36、，她丈夫头部被摔伤。她当时就发现有一个老人遇难。18“再近点我就被炸飞了”青年大学生为中石化爆燃事故烛光祈福来领取哥哥和嫂子尸体的杜国光亲眼目睹了爆炸的瞬间。“离我就一百米距离，再靠近点我也炸飞了！”“前两天的空气就开始怪怪的。”杜国光说，这两天出门就有一股刺鼻的汽油味，原本每天都要在公园锻炼的邻居家的老大爷都不出门了。2013年11月22日上午，杜国光来秦皇岛路为商户卸货，而大哥杜国强和大嫂一起去附近交工程款。上午十点左右，杜国光正在埋头卸货，突然听到一阵爆炸声，他抬头一看，“路面被炸裂，路上的车子、路边的行人被炸飞，几百米外一条火龙往我的方向扑过来！”杜国光说，自己被那场面吓到了，赶紧上车调转车头回家。“接了父母，赶紧就跑，谁知道还会不会爆炸！”到了安全地带，杜国光想起大哥也在爆炸区附近，赶紧打过去电话，电话却一直没有人接。“那时我心想完蛋了。”下午3点，杜国光在黄岛中医院停尸间找到了已经面目全非的杜国强夫妇。196幸存者在爆炸前约五分钟，中石化管道储运公司潍坊输油处副处长邢玉庆因邢玉庆处置海边溢油，离开了输油管道漏油点，侥幸逃过一劫，也成为目前能够找到的最接近首发爆炸点的幸存者之一。20抢修画面曝光这可能是唯一一张照片，记录了中石化输油管线燃爆事故发生前漏油点的现场情景。中石化潍坊输