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1、 个人财产抵押合同范本2022年 贷款方： 借款方： 借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证遵守以下条款： 第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产元;可封存的流淌资产元，有价证券元;（其它）元(详见抵押物清单)，评估现值共计万元。抵押期限最长不超过一年。即从年月日起，至年月日止，贷款方依据抵押率不得超过现值的70%的规定，同意以借款方抵押物为条件，核定借款方贷款额度万元。在这个额度内，根据中国工商银行贷款方法和信贷政策，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内
2、，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。 其次条经贷款方同意，抵押清单所列由借款方保管(使用)的抵押财产。抵押期间借款方可连续使用、保管，并负责保养、修理，其费用开支由借款方负担。 在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间，属借款方保管使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方由借款方另行供应其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的由贷款方保管的抵押物，自本契约签订之时，移交贷款方保管。 第三条借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物
3、缺乏以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。 第四条在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并归还贷款。 第五条在抵押期间，如发生抵押物价格下降时，贷款方相应调低放款额度。 第六条抵押物必需参与财产（保险）(有价证券等除外)。如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管，如发生灾难损失，借款方必需以保险理赔款归还贷款本息。 第七条抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。 第八条贷款方有权随时对借方保管和使用的抵押物进展监视检查，借款方须在工作上保
4、证帮助。 第九条抵押合同依法需变更或解除的，必需经借贷双方协商同意。协商未成之前，原抵押合同连续有效。 第十条借款方发生合并、分立时，由变更后的当事人担当或分别担当履行合同的义务和享受应有的权利。 第十一条借贷双方依据实际状况共同商定增加以下条款： 第十二条本契约自借贷双方签字并经公证后即具有法律效力，借款方按合同规定归还全部贷款本息(含提前还清贷款本息)，抵押物返还借款方，本契约自动终止。 第十三条本契约一式三份，签约方和公证机关各执一份，均具有同等法律效力。并与（借款合同）一起保存。 借款方公章：贷款方公章： 法人代表章：法人代表章： 年月日年月日 个人财产抵押合同范本2023年2 第一章
5、总则 依据特种金融债券托管回购方法、特种金融债券托管回购方法实施细则(试行)之规定，为了确保丙方于_年_月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方情愿以其所拥有的资产作为抵押资产，为丙方从债券持有人融入资金所形成的债务供应抵押担保。 依据_要求，甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人(即本合同项下抵押权人，以下简称债券持有人)，与乙方和丙方签订本合同并行使本合同项下的权利。 丙方作为债券发行人，在此对此次特种金融债券项下抵押工作供应全面帮助和便利。 甲方行使权利的期限为：在抵押登记机关登记之日起至本合同项下债券到期日止，其后本合同项下权利由债券持有人或其代理人以及其他债权人分别或联合行使。 甲方
6、经审查，同意承受乙方的资产抵押担保，为明确甲、乙、丙三方的权利、义务，依照国家有关法律及其他有关规定，特制订本合同。 其次章定义 第一条债券发行人指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构，即丙方。 其次条特种金融债券指经中国人民银行批准，丙方发行的特地用于清偿证券回购债务的有价证券。 第三条抵押人即本合同项下乙方，指以其所拥有的资产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进展担保的第三人。 第四条抵押权人指丙方发行的特种金融债券项下全部债券持有人。 第五条抵押权指在抵押担保法律关系成立后，当丙方到期不履行本次特种金融债券项下义务时，甲方依照法律的规定以抵押资产折价，或者以拍卖、变卖抵押资产
7、的价款优先受偿的权利。 第六条抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定。 第三章甲方声明 第七条甲方作为本合同项下抵押权人的代理人，就本合同做出如下声明 1.在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方将本合同项下抵押资产出租、转让给第三人的，其出租、转让行为无效，甲方仍可对抵押资产行使权利; 2.任何第三人对债券持有人在本合同项下的权利产生侵害，甲方有权提起诉讼; 3.在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意而将本合同项下抵押资产再设立任何形式抵押的，其抵押行为无效; 4.本合同项下抵押资产只能用于防范特种金融债券到期兑付风险; 5.如丙方提前或如期清偿债务，乙方可要求甲方通知抵押登
8、记机关解除抵押登记; 6.在本合同有效期内，乙方应对本合同项下抵押资产每年投保财产险，并向甲方供应相关的证明文件; 7.当本合同项下的设定的抵押物价值缺乏抵偿丙方发债本息等项费用的价值时，甲方有权要求乙方准时供应其它资产进展抵押，直至足以担保归还丙方发债本息等项费用的价值时止。 第四章乙方声明及保证 第八条乙方作为本合同项下抵押人，就本合同做出如下声明及保证 1.乙方董事会已同意将本合同项下抵押资产进展抵押; 2.本合同项下的土地使用权是乙方依法取得并合法占有的; 3.本合同项下的土地上的建筑物为乙方合法取得并具有完整的全部权; 4.本合同项下抵押资产在权属方面不存在任何争议; 5.本合同项下
9、抵押资产在建筑和使用上完全符合法律规定; 6.设立本合同项下抵押资产抵押不会受到任何限制; 7.在本合同签字前未对本合同项下抵押资产设立过任何抵押和转让; 8.本合同项下抵押资产未被依法查封、扣押或监管; 9.本合同项下抵押资产如在本合同签订之时已局部或全部出租，乙方保证将设立抵押事宜通知承租人，并将有关出租状况书面通知甲方; 10.依据特种金融债券托管回购方法、特种金融债券托管回购方法实施细则(试行)之规定，甲方作为债券持有人的代理人，代表债券持有人签订本合同，债券持有人和甲方可行使抵押权，也可托付其他代理人行使抵押权，乙方不就此提出抗辩; 11.本合同项下抵押担保的债务未获清偿前，未经甲方
10、书面同意，乙方不得要求抵押登记治理部门解除本合同项下抵押资产的抵押登记; 12.当本合同项下的设定的抵押物价值变化，缺乏以担保丙方发债本息等项费用的价值时，将按甲方要求准时供应其它资产进展抵押，直至足以担保归还丙方发债本息等项费用的价值时止; 13.乙方保证每年度依法进展营业执照年检，并在其营业执照有效期满之前，续办工商登记手续。 第五章被担保的主债权种类和数额 第九条本合同项下的被担保的主债权是指_。 第十条本合同项下的抵押资产_。 第六章债券发行人履行债务的期限 第十一条债券发行人应在债券到期日或在此之前归还债券本金及相应利息。 第七章抵押担保的范围 第十二条本合同抵押担保范围包括：债券本
11、金、利息、罚息、应支付给乙方的托管费用，实现抵押权的费用和全部其他应付的费用。 第八章抵押资产 第十三条本合同项下的抵押资产包括：_ 以上抵押资产建筑面积共计：_。 第十四条依据_资产评估有限公司，经甲、乙、丙三方确认，本合同项下抵押资产的价值为人民币_。 第十五条有关资产抵押的有效证明文件和资料，乙方应根椐甲方要求，交甲方保管。 第九章抵押资产的占管 第十六条本合同项下抵押资产由乙方占管。乙方在占管期间应维护抵押资产的完好，甲方有权检查抵押资产的治理状况，并提出加强和改善经营治理的要求。 第十七条乙方占管的抵押资产发生毁损、灭失的，乙方应准时告知甲方，并马上实行（措施）防止损失扩大，同时应准
12、时向甲方提交有关主管机关出具的发生毁损、灭失的缘由证明。 第十八条在抵押期间，本合同项下抵押资产因毁损、灭失而获得的赔偿金，属于本合同项下的抵押资产。 第十九条在抵押期间，因其抵押资产发生毁损、灭失而取得的保险金，乙方应书面要求并保证保险公司汇入甲方指定帐户，该项资金作为抵押资产。 在乙方另行供应了经甲方认可的、相当的抵押资产并进展抵押登记后，甲方应将该保险金返还给乙方。 在主债务履行期满而债务未获清偿前，甲方有权从该保险金中优先受偿。 其次十条乙方在抵押期间，应为抵押资产投保，并按期足额交纳保险费，履行保险法和有关法律、法规以及保险合同中规定的义务。 第十章抵押资产的处分 其次十一条甲方在代
13、理抵押权人行使本合同项下抵押权时，有权实行如下方式 1.依据法律规定，将抵押资产折价以抵偿丙方所欠的债务。 2.依据法律规定，将抵押资产拍卖、变卖以取得价款优先受偿。 3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押权发生争议协商不成时，恳求_调解和处理。 其次十二条甲方依据本合同处分抵押资产时，乙方和丙方应赐予协作，不得设置任何障碍。 其次十三条甲方对本合同项下抵押资产的处分权利包括局部处分权和全部处分权。 第十一章三方的权利和义务 其次十四条甲方的权利和义务 1.甲方依据乙方的抵押资产价值变化状况，可要求乙方对其所抵押的资产进展调整，包括更换和增加抵押资产。 2.甲方有权要求乙方供应有关本合同项下抵押资产
14、全部合法有效证明及有关资料 。 3.甲方有权要求乙方帮助以避开本合同项下抵押资产权益受到来自任何第三方的侵害。 4.为保证债券持有人利益，甲方有权在抵押期间，对抵押资产状况进展监视，并组织评估机构进展再评估和出具评估意见。 5.消失以下状况之一时，甲方有权处分局部或全部抵押资产，并从处分后的价款中代理抵押权人优先受偿。 (1)乙方或丙方在本合同有效期内被宣告解散、破产或歇业的; (2)丙方与第三人发生诉讼，法院判决丙方败诉，以致对丙方清偿本次特种金融债券项下本金、利息及其他费用产生重大影响的; (3)本次特种金融债券项下还款期限已到，丙方未归还本金、利息及其他费用的; (4)消失使甲方在本次特
15、种金融债券项下的债权难以实现或无法实现的其他状况 。 6.甲方处分抵押资产所得，缺乏以清偿其在本次特种金融债券项下的全部债务的，有权依法另行追索;清偿其在本次特种金融债券项下全部债务后还有剩余的，应将剩余局部退还给乙方 。 7.当因国家需要征用本合同项下抵押资产时，甲方有权依法要求乙方重新设定或增加抵押资产，以的确保障甲方的权益不受损害。 8.在丙方清偿本合同项下全部债务后，经中国人民银行核准，甲方应通知乙方和有关登记机构解除抵押。 其次十五条乙方的权利和义务 1.乙方有义务向甲方供应有关抵押资产的全部合法手续和有效证明资料。 2.乙方担当本合同项下有关的费用支出，包括但不限于财产保险、鉴定、
16、评估、登记、过户、保管和审查本合同项下增加或变更资产的律师效劳等费用。 3.在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意不得将抵押资产作出转让、出租、再抵押或其他任何方式的处分。 4.在本合同生效后，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构担当本合同项下的义务。 5.在抵押权受到或可能受到来自任何第三方侵害时，乙方有义务通知甲方并帮助甲方免受侵害。 6.在丙方或乙方清偿了本次特种金融债券项下的全部债务后，乙方有权要求甲方解除本合同项下抵押资产的抵押登记。 7.乙方应积极协作甲方及资产评估机构，做好抵押期间抵押资产状况的监视和再评估工作。 8.当本合同项下设定的抵押物价值，在抵押期间发生变化，缺乏以担保丙
17、方发债本息等项费用时，对缺乏局部乙方有义务应甲方要求准时供应其它资产进展抵押，直至足以担保丙方发债本息等项费用的清偿时止。 其次十六条丙方的权利和义务 1.丙方应帮助甲、乙双方办理抵押资产登记手续。 2.在甲方行使本合同项下权利时，丙方应按甲方要求赐予帮助。 3.在甲方或其他债券持有人的代理人提起诉讼以实现抵押权时，应赐予帮助。 4.丙方应按甲方要求供应抵押资产状况的状况说明，如抵押资产发生毁损、灭失、价值变化或其他使抵押权的实现有可能遇到障碍的情形时，应准时通知甲方，并协作甲、乙双方对抵押资产进展调整，包括更换或增加抵押资产。 5.对乙方向甲方供应的有关抵押材料的真伪负有审查义务。 6.催促
18、乙方履行本合同项下其他义务。 第十二章违约责任 其次十七条本合同生效后，甲、乙、丙三方均应履行本合同商定的义务，不得因其法定代表人或其他有关人员的变动而对本合同项下义务的履行造成影响。 任何一方不履行或不完全履行本合同项下义务的，应当担当相应的违约责任并赔偿由此给对方造成的损失。如乙方不履行本合同项下义务给债券持有人或甲方造成损失时，丙方负有连带责任。 其次十八条乙方如有以下行为之一，给债券持有人或甲方造成损失的，应予以赔偿 1.隐瞒抵押资产存在共有、争议、被查封、被扣押、被监管或已经设立抵押等状况的; 2.未按甲方要求供应有关抵押资产完备手续和真实资料的; 3.未经甲方同意擅自处分抵押资产的
19、。 第十三章不行抗力 其次十九条不行抗力指订立本合同时不能预见，对其发生和造成的后果不能避开并不能克制的状况。 第三十条本合同如因不行抗力必需进展修改时，乙方保证任何转变将不会免除或削减乙方在本合同中应担当的义务，不影响或不侵害甲方在本合同项下享有的权益。 第十四章抵押登记 第三十一条在本合同签订后30日内，甲、乙、丙三方应到当地有关的土地、房屋治理机关办理资产抵押登记手续。 第十五章争议的解决 第三十二条如在履行本合同中发生争议，甲、乙、丙三方应通过协商或调解方式解决;协商或调解不成时，在_法院通过诉讼方式解决。 第十六章合同的生效、变更、解除和终止 第三十三条本合同由甲、乙、丙三方签字并加
20、盖公章后，自到有关土地、房屋治理机关办理完毕抵押登记手续之日起生效。 第三十四条本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。如本合同需要变更或解除时，应经三方协商全都，达成书面合同并到有关土地、房屋治理机关办理变更或解除抵押登记。在书面合同达成并至登记机构办理变更或解除手续前，本合同各条款仍旧有效。 第三十五条本合同的抵押期限自本合同生效之日起至_止。 第十七章附件 第三十六条本合同附件是本合同不行分割的局部，与本合同正文具有同等的法律效力。 第三十七条本合同的附件包括(以下文件均为复印件) 1._有限公司董事会决议; 2._有限公司国有土地使用证; 3._有限公司营业执
21、照; 4._。 第十八章附则 第三十八条本合同正本一式_份，甲方、乙方、丙方、抵押登记机关、_各执一份，其法律效力一样。 抵押权人(盖章)：_抵押人(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 债券发行人(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 个人财产抵押合同范本2023年3 编号 贷款方： 借款方： 借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证遵守以下条款： 第一条 借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产 元;可封存的流淌资产
22、 元，有价证券 元;其它 元(详见抵押物清单)，评估现值共计 万元。抵押期限最长不超过一年。即从 年 月 日起，至 年 月 日止，贷款方依据抵押率不得超过现值的70%的规定，同意以借款方抵押物为条件，核定借款方贷款额度 万元。在这个额度内，根据中国工商银行贷款方法和信贷政策，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。 其次条 经贷款方同意，抵押清单所列由借款方保管(使用)的抵押财产。抵押期间借款方可连续使用、保管，并负责保养、修理，其费用开支由借款方负担。 在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另
23、行抵押。在抵押期间，属借款方保管使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方由借款方另行供应其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的由贷款方保管的抵押物，自本契约签订之时，移交贷款方保管。 第三条 借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物缺乏以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。 第四条 在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并归还贷款。 第五条 在抵押期间，如发生抵押物价格下降时，贷款方相应调低放款额度。 第六条 抵押物必需参与财产保险(有价证券等除外)。如遇保险公司不同
24、意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管，如发生灾难损失，借款方必需以保险理赔款归还贷款本息。 第七条 抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。 第八条 贷款方有权随时对借方保管和使用的抵押物进展监视检查，借款方须在工作上保证帮助。 第九条 抵押合同依法需变更或解除的，必需经借贷双方协商同意。协商未成之前，原抵押合同连续有效。 第十条 借款方发生合并、分立时，由变更后的当事人担当或分别担当履行合同的义务和享受应有的权利。 第十一条 借贷双方依据实际状况共同商定增加以下条款： 第十二条
25、本契约自借贷双方签字并经公证后即具有法律效力，借款方按合同规定归还全部贷款本息(含提前还清贷款本息)，抵押物返还借款方，本契约自动终止。 第十三条 本契约一式三份，签约方和公证机关各执一份，均具有同等法律效力。并与借款合同一起保存。 附件：1.抵押物清单 张。 2. 3. 4. 借款方公章： 贷款方公章： 法人代表章： 法人代表章： 个人财产抵押合同范本2023年4 合同编号：_年_字第_号 抵押人名称(以下称甲方)：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 开户金融机构：_ 帐号：_ 电话：_ 传真：_ 邮政编码：_ 抵押权人名称(以下称乙方)：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 开户金融机构：_ 帐号：_
26、电话：_ 传真：_ 邮政编码：_ 为确保_合同(以下称主合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意承受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商全都，按以下条款订立本合同。 第一条甲方用作抵押的财产为(详见抵押财产清单及财产有效证书)：_ 其次条本合同项下抵押财产共作价人民币(大写)_元整，抵押率为_，实际抵押额为_元整。 第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下： 1.抵押财产中的_待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管;抵押财产中的_由甲方自行保管，甲方应妥当保管抵押财产，在抵押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时承受乙方的检查。 2.抵押财产中的_由甲方交乙方保管，并由乙
27、方向甲方一次性收取_元整的保管费。乙方应妥当保管抵押财产，不准挪用抵押财产。 第四条甲方应按乙方要求，对抵押财产中的_办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同商定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾难损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵押贷款。 第五条甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方商定如下：_。 第六条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。 第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方担
28、当。 第八条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更主合同其他条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。 第十条消失以下状况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产： 1.主合同商定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的; 2.借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的; 3.借款人被宣告解散、破产的。 处理抵押物所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲
29、方。 第十一条主合同借款人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。 第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第十三条违约责任 1.根据本合同第三条第1项的商定，由甲方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，乙方有权要求甲方恢复财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。 2.根据本合同第三条第2项的商定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或者要求
30、乙方赔偿其因此而患病的损失。 3.甲方违反本合同第四条的商定的，乙方可以停顿发放主合同项下贷款，或视状况提前收回已发放的贷款本息。 4.甲方违反第五条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方恢复抵押财产原状，或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款总额_的违约金。 5.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况，而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。 6.甲、乙任何一方违反第十二条商定，应向对方支付主合同项下贷款总额_的违约金。 7.在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退
31、回由乙方保管的抵押物。 8.本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：_。 第十四条双方商定的其它事项：_。 第十五条争议的解决方式： 甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向_仲裁机构申请仲裁，或者向合同签订地的人民法院起诉。 第十六条本合同由甲、乙双（方法）定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。 第十七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点
32、：_ 附件 抵押财产清单及财产有效证书一式_份。 一、适用范围：本合同是借款人或者第三人为担保借款合同债务的履行，以肯定的财物为抵押而与贷款人之间签订的担保合同。 二、合同中“抵押人”即供应抵押财产的当事人，可以是借款合同中的借款人，也可以是其他第三人;“抵押权人”即借款合同中的贷款人。 三、第一条中的“财产有效证书”，指由公证机关等出具的证明抵押财产真实、合法、有效的证明文件。 四、其次条中的“抵押率”，指抵押贷款额与抵押财产作价现额的比率。 五、第三条中的空格由甲、乙双方依据详细状况填写。 六、第十三条违约责任中违约金的比例及支付方式均由双方协商全都后填写。 七、合同当事人认为应当在合同中
33、商定的其他事项，而本合同条款未涉及的，由双方协商全都后在第十四条中商定。 八、第十六条是对合同签字人和生效日期的商定。合同必需由甲、乙双方的法定代表人签字并加盖单位公章后才能生效，其他任何人签字和除单位公章之外的任何章都无效。假如合同当事人不具备法人资格，则由其主要负责人或主要负责人授权的代理人签字。 个人财产抵押合同范本2023年5 抵押人(以下简称甲方)：_ 抵押权人借款人(以下简称乙方)：_ 甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商全都同意，甲方以其全部的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议： 1、乙方向甲方借款
34、金额为_元人民币(￥)。 2、借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。 3、甲方以位于_自有财产做抵押，向乙方供应担保，并于本合同签订后，到_房地产治理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后_天内将全部资金付给甲方。 4、借款利率：根据中国人民银行同期存款利率执行。 5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物 6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发觉甲方有违反本条款的情节，将处
35、置抵押物。 8、违约责任 (1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 (2)、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有缺乏抵偿局部，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 9、本合同自签订之日起，双方应向海口市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。 10、本合同系经海口市公证处公证并依法给予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务或不适当履行，乙方可依据民事诉讼法第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。 11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。 甲方：_ 电话：_ 乙方：_电话：_ 签约时间：_年_月_日 个人财产抵押合同范本2023年相关（文章）： 担保借款合同范本7篇 个人借贷合同协议书最新10篇 个人用房借款合同范本 汽车抵押合同书范本最新 房子冲抵借款合同范本最新 个人抵押借款合同书范本5篇 正规个人借款合同范本协议书 民间担保借款合同范本5篇最新 正规2023年抵押合同通用范本 最新借款合同范本