个人财产抵押合同五篇.doc

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1、 个人财产抵押合同五篇 抵押人（甲方）：_ 抵押权人（乙方）：_ 现有甲方向乙方借款人民币（大写）_，用于购置、建筑自用住房。售房单位为_（写明售房单位全称）。为维护甲乙双方利益，依据国务院颁发的（借款合同）条例规定立此合同，并共同遵守以下条款。 一、甲乙双方共同遵守职工住房抵押贷款方法及其补充规定和实施细则的各项规定。 二、乙方向甲方供应的贷款，甲方只能用于购置、建筑翻建自用住房，不得挪作他用。 三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位（翻建住房时）在乙方开立的存款户。 四、甲方以_（抵押物名称）交乙方作为借款的抵押（抵押物具体清单附后）。抵押物的现值为_万元，担保_万元贷款的归

2、还。 五、借款期限_年，即由_年_月_日起至_年_月_日止。贷款利率为月息_。 六、借款采纳本金法按月归还本息，甲方必需于每月_日前向乙方归还贷款本息_元。 七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。 八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间归还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月归还贷款本息时一并归还，乙方不予惩罚，但上述状况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额_的罚息。 九、如遇以下状况之一者，乙方有权对抵押物进展处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引

3、发的各项费用后，剩余局部退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，缺乏局部由甲方所在单位负责在三个月内无条件归还。 1.甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的； 2.甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不连续履行甲方归还贷款本息的义务或无力连续履行归还贷款本息义务的； 3.甲方违反本合同规定的任何条款的。 十、还款保证人（甲方所在单位）应积极帮助乙方催促甲方按期归还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必需无条件地负责归还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方归还借款本息的通知后，

4、应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。 十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。 十二、甲方需对抵押物办理（保险），保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责马上通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金缺乏以归还借款本息的，缺乏局部仍由甲方负责归还。 十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方缘由影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额_的违约金。 十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款

5、，双方均有权按民事诉讼法第一百五十八条规定执行。 十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人（甲方所在单位）三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 个人财产抵押合同精选2 出借人、抵押权人（甲方）：_ 身份证号码：_ 借款人、抵押权人（乙方）：_ 身份证号码：_ 乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商全都同意，在乙方以其所拥有的不动产，（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应双方商定的借款额给乙方。不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用

6、权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的全部权。乙方一次性向甲方支取保管费_元整，抵押财产共作价人民币_（大写）元整，抵押率为_%，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与全部权。为此，特订立本合同： 一、借款金额、利率、利息 乙方向甲方借款人民币_元整，（大写）_。 二、债务履行期限 本协议商定债务履行期限自_年_月_日至_年_月_日止。 三、还款方式 乙方于_年_月_日一次性全部归还甲方借款_元整。（小写：_）。 四、甲方的权利和义务 1、甲方应根据本协议的商定足额借款给乙方，但因乙方缘由造成拖延的除外。 2、甲方有权了解乙方的资信状况。 3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更

7、后的机构担当或分别担当本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。 五、乙方的权利和义务 1、乙方有权要求甲方根据本协议的商定发放借款。 2、乙方应按本协议的商定归还借款。 六、抵押人的陈述与保证 1、抵押人具有民事权利力量和完全民事行为力量，能以自身名义履行本协议的义务并担当民事责任。 2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。 3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人供应的全部文件，资料及信息是真实，精确，完整和有效的。 4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意。 5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣

8、押、监管，不存在争议，诉讼（仲裁）等状况。 七、抵押人的义务 1、抵押物有损坏或者价值明显削减的可能，抵押人应准时告知抵押人并按抵押权人的要求供应新的担保。 2、抵押人应担当本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及保养费用。 3、抵押人应合理使用并妥当治理抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时修理保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。 4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。 5、抵押人应协作抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持状况进展检查。

9、6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的_办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同商定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到_银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。 7、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经甲方书面同意，并将转让所得款项交_银行专项存储，存款单交由甲方保管，或者以该款项提前清偿债务。 八、有以下情形时，抵押人应马上书面通知抵押权人 1、抵押物的安全、完好状况受到可能受到不利影响； 2、抵押物权属发生争议； 3、抵押物在抵押期间被实行查封、扣押等财产保全或执行（措施）； 4、抵押权受到或

10、可能受到来自任何第三方面的侵害。 九、消失以下状况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押财产 1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务； 2、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的； 3、债务人被宣告解散、破产的。 处理质物所得价款，缺乏清偿债务的，甲方有权另行追索；价款归还债务还有剩余的，甲方应退还给乙方。 十、违约责任（违约金） 乙方如逾期归还甲方借款，则乙方应赔偿甲方违约金人民币_（大写元整，（小写：_）。另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的_计算利息。如逾期到_日后仍无法履行还款义务，则甲方有权将抵押物依法处置，处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等，如有余款则

11、交由乙方。 十一、争议协议 本协议项下依以下第_种方式解决，争议期间，各方仍应连续履行未涉争议的条款。 1、向抵押人所在地有管辖权的法院起诉； 2、由_仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规章仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。 十二、协议生效 本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。 十三、其他 1、本协议正本一式_份，抵押人、抵押权人各执_份，抵押物公证、登记部门各_份。具有同等法律效力。 2、抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人的要求作了相应的说明，抵押人对全部内容无异议。 甲方（签名或盖章）：_乙方（签名或盖章）：_ _年_月_日_年_月_日 个人财产抵

12、押合同精选3 抵押人(甲方)： 住宅： 法定代表人： 电话：邮政编码：传真： 抵押权人(乙方)： 住宅： 法定代表人： 电话：邮政编码：传真： 年月日乙方与借款人(以下简称“借款人”)签订了号借款合同(以下简称“借款合同”)，乙方向借款人供应(币种)元贷款。为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现，甲方情愿向乙方供应抵押担保。甲、乙双方经公平协商，共同订立本合同。 第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现抵押权的费用。 其次条甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明(见附

13、件)，该清单为本合同的组成局部。 第三条甲方： (一)保证对其抵押物依法享有全部权或处分权； (二)在抵押期间甲方应妥当保管抵押财产，并负责修理、保养、保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进展了解，甲方应赐予合作； (三)对乙方要求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保； (四)甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并担当全部费用； (五)依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。 第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值削减，甲方应在抵押物价值削减状况发生后30天内向乙方增补与削减的价值相当的财产抵押或有效担保。 第五

14、条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的削减，保险赔偿金或损害赔偿金应(选择)： (一)存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用； (二)甲方同意提前归还贷款。 第六条在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。 第七条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应(选择)： (一)存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用； (二)甲方同意提前归还贷款。 第八条甲方有以下情形之一，应准时书面通知乙方： (一)经营机制发生变化，照实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、分立、股份制改造、与外商合资(合作)等； (二)涉及重大经济纠纷的诉讼； (三)抵押的权利发生争

15、议； (四)破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤消营业执照、被撤销； (五)法人代表、住宅、电话发生变更。 甲方发生前款(一)的情形应提前30天通知乙方；发生前款其他情形在事后7日内通知乙方。 第九条甲方违反第四条、第五条、第七条、第八条商定给乙方造成损失的，应担当赔偿责任。 第十条如发生依据借款合同的商定提前收回贷款，其借款合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。 第十一条本合同生效后，借款人与乙方协议延长借款合同履行期限，应事先取得甲方书面同意。甲方有义务向登记机关变更登记，延长抵押期间。 第十二条借款合同履行期限届满，借款人未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以

16、所得价款优先受偿；或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。 第十三条本合同自办理抵押物登记之日起生效。 第十四条本合同一式两份，由抵押人、抵押权人各执一份，副本份，登记部门一份，由各执一份。 抵押人(公章)： 法定代表人(签字)： (或授权代理人) 抵押权人(公章)： 负责人(签字)： (或授权代理人) 签订合同地点： 签订合同时间年月日 附件：抵押物清单 抵押合同编号： 序号抵押物 种类抵押物 凭证编号单位数量自报价值(万元) 评估值(万元) (银行认可)抵押率(%) 抵押价值(%) 保险单保险号码起止时间 经抵押权人评估认定，清单所列抵押物抵押价值总额为万元，抵押人对此无异议，并将以下文件交抵

17、押权人保管： 1。2。3。4。 本清单正本一式两份，由抵押人和抵押权人各执一份，副本份，由各执一份，作为号借款合同附件。 抵押人(公章)：抵押权人(公章)： 法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： (或授权代理人)(或授权代理人) 年月日 个人财产抵押合同精选4 贷款方：_ 借款方：_ 一、借款用途 _欲从事个体经营急需一笔资金。 二、借款金额 借款人向贷款方借款人民币共_万元。 三、借款利息 自支用贷款之日算起，根据实际支用的数额来计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内的年利是7%。借款人假如不根据规定的日期归还款，逾期的局部将要加收利率0。5%。 四、借款期限 借款人保证从_年_月起

18、至_年_月为止，根据本合同规定的利息归还借款。贷款逾期不还的局部，贷款方有权限期追回贷款。 五、条款变更 因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成局部。 六、权利义务 贷款方有权监视贷款的使用状况，了解借款方的偿债力量等状况。借款方应照实供应有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回局部贷款，并对违约局部参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。 七、保证条款 (一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权毁灭。 (二)借款方必需根据借款合同规定的用途使用借款

19、，不得挪作他用，不得用借款进展违法活动。 (三)借款方必需按合同规定的期限还本付息。 (四)借款方有义务承受贷款方的检查、监视贷款的使用状况，了解借款方的规划执行、经营治理、财务活动、物资库存等状况。 (五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进展归还。 八、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。 九、本合同未做商定的，根据中华人民共和国合同法的有关规定执行。 本合同一式2份，双方各执1份。 贷款人：_ 借款人：_ 年月日 个人财产抵押合同精

20、选5 抵押人：(以下称甲方)_ 住宅地：_电话：_ 抵押权人：(以下称乙方)_地址：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 甲、乙双方本着公平互利、诚恳信用、自愿公正的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，依据有关法律法规的规定达本钱合同，以资共同遵守： 第一条为了确保甲、乙双方于_年_月_日已达成的合同(以下简称为主合同)的履行，甲方情愿以其有权处分并拥有使用权的位于_市_镇，面积为_亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等状况详见本合同的附件一。 其次条本抵押合同担保的范围为主合同中商定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权

21、的费用。 第三条甲、乙双方特殊声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。 第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关治理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。 第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方担当责任。 第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而

22、对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。 第八条发生以下状况的，按中华人民共和国担保法的规定办理： (一)甲方违反本合同的第六条； (二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。 第九条甲方保证乙方对主合同商定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。 第十条处分抵押物的价款缺乏清偿的，乙方有权另行追索。 第十一条处分抵押物的价款超过应归还局部，乙方应退还甲方。 第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下： (一)乙方供应的一切资料均真实牢靠，无任何伪造和隐瞒事实之处； (二)甲方在占有抵押物期间，应遵守治理规定，按时付清该抵押物的各项治理费用，并

23、保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。 如不履行上述责任，须赔偿乙方因此患病的损失； (三)当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在日内以书面形式通知乙方。 第十三条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。 第十四条抵押权的撤销：主合同债务人已按合同商定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产（转让合同）并完成登记后，抵押权自动撤销。 第十五条消失以下状况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物： (一)主合同商定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或

24、所延期限已到甲方仍未清偿债务。 (二)甲方被宣告解散或破产。 第十六条违反本协议的商定，构成违约行为。违约方应担当违约责任，赔偿对方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等)。 第十七条本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除的，应经双方协商全都，达成书面的协议。在未达成书面的协议之前，本合同的各条款依旧有效。 第十八条双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。 第十九条本合同未尽事宜，双方可以签订补协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力

25、。该补充协议必需是书面的。 其次十条本合同附件作为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。 其次十一条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。 其次十二条本合同自双方签字盖章之日起成立，拘束有关房产治理部门登记之日起生效。 其次十三条本合同附件： 1。抵押物清单 2。甲、乙双方的有效证明(包括住宅、电话、邮编、开户行、帐号等。) 甲方：_公司(章) 法定代表人：_ 或授权代表(签字)：_ 乙方：_公司(章) 法定代表人：_ 或授权代表(签字)：_ _年_月_日 个人财产抵押合同精选五篇相关（文章）： 正规财产抵押合同协议5篇 财产抵押借款书面合同(通用5篇) 抵押合同简易版(通用5篇) 借款抵押合同模板精选5篇 个人担保书精选范文五篇 房屋产权抵押合同格式5篇 个人抵押借款合同书范本5篇 2023财产抵押借款合同5篇 私人抵押车辆合同范本5篇 2023年正规担保合同模板5篇