中介居间服务的合同.docx

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1、 中介居间服务的合同中介居间效劳的合同1 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法其次十三条居间合同之规定甲方向乙方供应施工工程，乙方自愿支付甲方的居间劳务酬劳。双方商定如下： 第一条：合同事项 1、甲方向乙方供应供应联络、签约时机，促成签定合同媒介效劳。 2、乙方应供应签定合同的有效文本及盖有鲜章的复印件。 其次条：酬劳 乙方自愿承诺与甲方签定的合同总金额_%作为居间劳务酬劳。(以主合同签定的总金额为准) 第三条：付款方式 第四条：特殊商定 1、甲方末促成合同成立，所签定的居间合同及乙方所承诺的劳务酬金无效。 2、如乙方的单位法人代表变更，受权代理人因工作等缘由发生变更，所签定的合同及承

2、诺的事项，乙方不得以任何理由拒绝向甲方支付本合同承诺的居间劳务酬劳。 3、甲方向乙方供应信息必需属实，方可促成合同签定；若乙方蓄意避开甲方与发包方签定合同，视为居间人促成合同成立；乙方须同样履行承诺支付甲方居间劳务酬劳，否则甲方有权向人民法院申请强制执行。 第五条违约责任及合同生效 1、乙方末按时间支付甲方居间劳务费，视为乙方违约；除连续担当应付款项外，同时还担当逾期支付的违约责任，按甲方应得劳务酬劳总额的_%乘以逾期天数计得金额，作为罚金迫加支付给甲方。 2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签字盖章(印)之日起生效。乙方供应与甲方签定的主合同复印件(托付人盖章签字)一份，托付人付清全

3、部居间劳务酬劳后本合同自动解除。 乙方(章印)甲方(章印) 法人代表：_ 法人代表：_ 授权代理人：_ 授权代理人：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 中介居间效劳的合同2 甲方：(托付方) 乙方：(受托方) 依据中华人民共和国合同法规定，乙方承受甲方托付，双方就融资业务询问效劳事项协商全都，签订本合同，详细条款如下： 第一条乙方供应融资效劳工程的名称： 内蒙古准格尔至兴和运煤重载高速大路。 其次条甲方托付乙方供应融资效劳的工程融资总额为： 118亿元(大写：壹佰壹拾捌亿元)。 第三条询问效劳费用金额 1、如经乙方与银主协调，最终银主按其投资

4、总额的年固定回报率12.5%收取xx年固定回报。则甲方按总投资额(118亿)的0.5%xx年=6%赐予乙方嘉奖(按银主实际到位金额计付)，有关该嘉奖款应缴纳的税款由乙方负责缴纳，由甲方代扣代缴(优待引资嘉奖税收掌握在20%以内)。甲方应同时向乙方提交合法的相应金额的税务发票。 2、如经乙方与银主协调，最终银主按其投资款的年固定回报率12%收取固定回报。则甲方按总投资额(118亿)的0.5%xx年=6%赐予乙方嘉奖(按银主实际到位金额计付)，有关该嘉奖款应缴纳的税款由甲方负责缴纳，。甲方应同时向乙方提交合法的相应金额的税务发票。 第四条费用支付的监控 本合同第三条所述费用由乙方授权熊利民先生监控

5、(银行帐户开户时加签)至该项融资全部相关应付费用支付完毕时止。 第五条费用支付方式 投资款项(118亿)一次性或分次性到达甲方银行帐户的三个工作日内，甲方按银主实际到位金额的0.5%xx年=6%以支票或其他银行转帐方式一次性支付给乙方。 第六条商业保密条款 甲乙双方商定，未经甲乙方任何一方书面同意，均不得将本协议内容向第三方泄露。否则，担当全部的经济损失和法律责任。 第七条合同的生效 本合同履行以甲方与银主的投资合作胜利为准，投资合作胜利，以投资款到达甲方银行帐户为准。投资合作不胜利，乙方不得以任何理由向甲方收取任何费用。 第八条一般性条款 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方法定代表人或

6、授权代表签字盖章之日起生效。 甲方(盖章)：乙方(签字)： 法定代表人或 授权代表(签字)： 签订日期：_年_月_日 中介居间效劳的合同3 合同编号： 甲方(出售方)、身份证号码： 乙方(买售方)、身份证号码： 丙方(居间方) 甲、乙、丙三方依据中华人民共和国民法典等有关法律、法规及市相关规定，本着自愿、公正、公平、诚恳信用原则，经协商全都订立本合同。 第一局部关于房屋买卖 一、成交房屋根本状况 1、房屋登记地址： 房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途： 登记全部人房屋抵押状况： 房屋共有人是否同意出售：是否 目前是否已出租：是否 承租人是否放弃优先购置权是否 房屋权属状况：私有产权房使用权的

7、公房可以出售的经济适用房其他 房屋状况建筑面积：平方米；房型：；楼层 其他状况 2、乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，情愿购置该房屋。 二、成交价格 甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币元，(大写：)。 三、付款方式 1、现金或贷款支付 如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务协作一方办理贷款手续； 乙方提出终止贷款行为或因乙方缘由不能取得贷款机构贷款的，乙方应于前以现金方式补齐房款。 2、资金监管效劳 _房地产中介有限公司可以为本次交易供应免费的资金监管效劳，双方自愿选择该项效劳，并于签订本协议当日签订资金监管托付协议。 双方自愿将本次交易所涉及的全部款

8、项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及资金监管托付协议所商定的程序及方式办理。 如甲乙双方协商全都，可不选择资金监管效劳，但由此带来的一切风险由双方自行担当。 四、税、费的担当 1、甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。 甲方担当_乙方担当_ 。 五、权属过户及房屋交付 1、双方承诺，在本合同签订之日后，于_年_月_日前共同到房屋所在地房产治理部门办理房产过户手续。 2、甲乙双方应于本合同签订之日起_日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方帮助双方办理过户手续。 3、双方同意，甲方于腾空房屋

9、并将房屋钥匙交于乙方。 4、双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。 房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。 六、违约责任 1、甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。 甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。 否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。 2、乙方保证所供应的资料真实、有效。 具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。 否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格%的违约金，并赔偿因此受

10、到的其他损失。 3、因甲乙任何一方缘由导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不担当任何责任。 七、免责条款 如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不担当责任。 八、争议的解决 甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。 九、其他商定：具体商定内容。 其次局部关于居间效劳 十、丙方责任 1、依本合同商定为甲乙双方供应房屋买卖居间效劳； 2、免费为甲乙双方供应房地产买卖相关法律、法规、政策询问。 十一、居间效劳费及支付 1、甲乙双方确认，双方达本钱次房屋交易是基于丙方所供应的居间效劳；但该交易是双方独立、自愿做出

11、的打算。 2、丙方一次性收取居间效劳费人民币元，大写：元，由方担当。 3、该效劳费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。 十二、特殊声明 1、甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不胜利或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间效劳费均不予退还。 2、如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方全都同意：在双方就违约责任及其担当达成协议之前或人民法院做诞生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保存，不向任何一方返还或支付。 十三、合同生效及其他 1、本合同于三方签字或盖章后生效。 2、本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。 甲方：乙方：

12、丙方： 代理人：代理人： 签约日期： 中介居间效劳的合同4 甲方：（托付方） 乙方：（受托方） 依据中华人民共和国合同法规定，乙方承受甲方托付，双方就融资业务询问效劳事项协商全都，签订本合同，详细条款如下： 第一条乙方供应融资效劳工程的名称：内蒙古准格尔至兴和运煤重载高速大路。 其次条甲方托付乙方供应融资效劳的工程融资总额为：118亿元（大写：壹佰壹拾捌亿元）。 第三条询问效劳费用金额 1、如经乙方与银主协调，最终银主按其投资总额的年固定回报率12.5%收取12年固定回报。则甲方按总投资额（118亿）的0.5%12年=6%赐予乙方嘉奖（按银主实际到位金额计付），有关该嘉奖款应缴纳的税款由乙方负

13、责缴纳，由甲方代扣代缴（优待引资嘉奖税收掌握在20%以内）。甲方应同时向乙方提交合法的相应金额的税务发票。 2、如经乙方与银主协调，最终银主按其投资款的年固定回报率12%收取固定回报。则甲方按总投资额（118亿）的0.5%12年=6%赐予乙方嘉奖（按银主实际到位金额计付），有关该嘉奖款应缴纳的税款由甲方负责缴纳，。甲方应同时向乙方提交合法的相应金额的税务发票。 第四条费用支付的监控 本合同第三条所述费用由乙方授权熊利民先生监控（银行帐户开户时加签）至该项融资全部相关应付费用支付完毕时止。 第五条费用支付方式 投资款项（118亿）一次性或分次性到达甲方银行帐户的三个工作日内，甲方按银主实际到位金

14、额的0.5%12年=6%以支票或其他银行转帐方式一次性支付给乙方。 第六条商业保密条款 甲乙双方商定，未经甲乙方任何一方书面同意，均不得将本协议内容向第三方泄露。否则，担当全部的经济损失和法律责任。 第七条合同的生效 本合同履行以甲方与银主的投资合作胜利为准，投资合作胜利，以投资款到达甲方银行帐户为准。投资合作不胜利，乙方不得以任何理由向甲方收取任何费用。 第八条一般性条款 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。 甲方（盖章）：乙方（签字）： 法定代表人或 授权代表（签字）： 签订日期：年月日 中介居间效劳的合同5 甲方：(托付方) 乙方：(受托方)

15、双方本着互惠互利的原则，经仔细磋商，全都同意订立本合同书。 一、甲方托付乙方向银行/投资公司联系并安排人民币的借款(详细借款金额由银行或投资公司评估审批后确定)，用于，乙方承受托付。 二、甲方职责： 1、供应借款所需的真实性材料； 2、积极协作办理相关手续； 3、按时支付相应费用。 三、乙方职责： 1、充分发挥资源优势，仔细负责加速办理全部借款手续，在金融机构审批后，甲方与金融机构签订借款合同即视为贷款胜利。 2、全面协调甲方与金融机构的关系； 3、维护甲方权益。 四、甲方需担当的费用： 1、贷款利息及金融机构所要求的其它合理收费(详见甲方与金融机构的相关合同协议商定)； 2、其他费用异地信贷

16、调查所产生的差旅费。 3、居间效劳为贷款金额的百分之五，甲方须在与金融机构签订借款合同之日一次性将此费用支付给乙方。 五、费用支付方式： 1、银行贷款 a.企业贷款资料已完成支行审批正式报至省行审批，支付居间效劳费的5%(不超过五万元)； b.贷款审批通过并签定贷款合同付至居间效劳费的50%； c.银行放贷前效劳费用全部付清。 2、非银行金融机构贷款 签订贷款合同后，居间效劳费一次性付清； 六、违约责任： 1、双方在本合同生效后，任何一方擅自单方面撤消托付则视为违约，违约方须在三日内支付人民币十万元给守约方作为违约金； 2、甲方与金融机构签订借款合同，甲方保证支付居间效劳费到乙方指定帐号，每延

17、迟一天甲方按贷款额万分之五支付滞纳金； 3、如因国家政策调整及甲方缘由未能到达担保或金融机构贷款条件造成无法放贷的，乙方对此不担当违约责任。 七、其它： 1、本合同甲乙双方签字盖章即生效，在履约完毕后自动终止； 2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力； 3、未尽事宜甲乙双方可协商解决； 4、本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄密； 5、本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不能解决的，双方任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 中介居间效劳的合同6 甲方(托付

18、方)： 地址： 法人代表： 身份证号： 乙方(中介方)： 身份证号： 上述甲方(托付方)托付乙方(中介方)帮助甲方为其(有限公司)进展承包建筑工程，达成居间合同如下： 一、居间事项： 逸涛半岛三期嘉苑别墅工程的其中217栋别墅及相关配套设施的工程施工总分包权。 二、居间任务： 依据中华人民共和国合同法第426条关于“居间人促成合同签订胜利，托付人 应当按按商定支付酬劳”的规定，甲方依法完成签订该工程承包工程合同，并顺当的按施工总分包合同商定的时间、商定的内容开工后，收到工程进度款时本合同才生效，反之则无效自动终止该合同。合同生效后甲方同意按如下方式支付居间费： 1、当乙方帮助甲方取得该工程施工

19、总分包权，甲方情愿支付乙方人民币捌拾万元(税后)居间费； 2、付款方式： 1)、该居间费在甲方其次次收到工程进度款时，甲方一次支付给乙方人民币贰拾万元(税后)居间费； 2)、该居间费在甲方第三次收到工程进度款时，甲方一次支付给乙方人民币贰拾万元(税后)居间费； 3)、该居间费在甲方第四次收到工程进度款时，甲方一次支付给乙方人民币贰拾万元(税后)居间费； 4)、该居间费在甲方第五次收到工程进度款时，甲方一次支付给乙方人民币贰拾万元(税后)居间费。 三、甲方责任和承诺： 本居间合同生效后为不行撤消、不行更改、无条件保证兑现的见索即付凭证。与甲方的其他相关承诺和居间不相抵触，独立执行，是甲方全体董事

20、会成员全都的、真实的意思表示，不因公司股权或法人等变更影响，始终有效。 乙方促成甲方与该幅土地使用权全部者谈判后，甲方不得以任何理由单方面终止与乙方的托付关系，不得私自或另行托付其它代理人、居间方与乙方介绍的该工程发包人进展工程承包相关事项；如有上述状况发生，视为乙方完成代理托付，甲方同意无条件支付乙方中介费人民币捌拾万元正(税后)，作为对乙方的补偿；并同意对此补偿费放弃全部法律权利及话语权。 如是次乙方为甲方介绍的施工总分包合同不胜利，在半年之内，甲方同意不接触由乙方介绍的该工程发包人(广州南沙建安)；如有任何接触该工程施工，皆视为乙方的中介行为胜利论，甲方同意无条件支付乙方中介费人民币捌拾

21、万元正(税后)，作为对乙方的补偿；并同意对此补偿费放弃全部法律权利及话语权。 四、甲、乙双方对本合同有保密的义务，任何一方以任何形式泄露本合同内容，由泄密方担当一切后果。 五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。 六、有关本合同或在执行本合同中发生的一切争吵，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼解决。 七、甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方肯定或相对控股的公司、甲方的股东或者甲方股东所投资的公司等。 甲方：乙方： 法人代表签章：签名： 日期：日期： 中介居间效劳的合同7 合同编号：_ 托付人：_签订地点：_ 居间人：_签订

22、时间：_年_月_日 第一条托付事项及详细要求： _ 其次条居间期限： 从_年_月_日至_年_月_日。 第三条酬劳及支付期限： 居间人促成合同成立的，酬劳为促成合同成立金额的_%或者（大写）_元。托付人应在合同成立后的_日内支付酬劳。未促成合同成立的，居间人不得要求支付酬劳。 第四条居间费用的负担： 居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；未促成合同成立的，托付人应向居间人支付必要费用（大写）_元。 第五条本合同解除的条件： 1、当事人就解除合同协商全都； 2、因不行抗力致使不能实现合同目的； 3、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要义务； 4、当事人一

23、方拖延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行； 5、当事人一方拖延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 第六条托付人的违约责任： _ 第七条居间人的违约责任： _ 第八条合同争议的解决方式： 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政治理部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： （一）提交_仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民起诉。 第九条其他商定事项： _ 第十条附则： 本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。 托付人（章）：_居间人（章）：_ 鉴（公）证意见：_ 住宅：_住宅：_ 经办人：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年

24、_月_日 居民身份证号码：_居民身份证号码：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 电话：_电话：_ 开户银行：_开户银行：_ 鉴（公）证机关（章）_ 账号：_账号：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 中介居间效劳的合同8 甲方：_ 身份证号码：_(以下简称甲方) 乙方：_ 身份证号码：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法其次十三条居间合同之规定甲方向乙方供应耒阳市永济镇农副产品批发大市场施工工程，乙方自愿支付甲方的居间劳务酬劳，双方商定如下： 第一条合同事项 1、甲放应为乙方供应有关揽工程工程的发包，施工等真实信息资讯，帮助乙方对第三方资讯了解和对工程工程内容实地考察。 2、甲方做好协调工作，准

25、时传达第三方发包条件及要求，努力促成乙方与第三方签订工程施工合同。 其次条酬劳 乙方自愿承诺，在甲方帮忙乙方取得这一工程工程承包权后，乙方向甲方共支付万元作为居间劳务酬劳。 第三条付款方式 1、本合同签订当天，乙方应主动首次向甲方支付万元劳动酬劳。 2、在乙方收到第一次工程款后的3日内，乙方应主动向甲方支付万元劳动酬劳。 3、待主体工程全部竣工后的日内，乙方需第三次向甲方支付万元劳动酬劳。 假如乙方不按规定准时支付劳动酬劳，则按未按时支付金额的%，即向甲方担当违约金万元，甲方同时有权要求第三方在工程工程款中优先扣除。 第四条违约责任 (一)甲方违约责任 1、在本合同签订后，在乙方未违约的状况下

26、，甲方不得将本工程再次介绍给任何的第三方(施工队伍)。 2、甲方应跟踪效劳，如商定期不能按时开工，劳动酬劳需一次性退还给乙方。 (二)乙方违约责任 1、如乙方的单位法人代表变更，受权代理人因工作等缘由发生变更，所签定的合同及承诺的事项，乙方不得以任何理由拒绝向甲方支付本合同承诺的居间劳务酬劳。 2、乙方与第三方签约生效后，即为甲方受托居间效劳任务完成。若乙方避开甲方单独与第三方达成签约，仍视为甲方居间效劳酬劳，若乙方后续与第三方签约，支付甲方居间效劳酬劳亦同。 第五条保密事项 甲乙双方均应充分保守本合同所涉及的商业隐秘和个人隐私。 第六条合同终止 1、本合同签字生效后，假如至_年_月_日，甲方

27、仍未完成居间任务的，本合同自动终止。 2、假如居间效劳胜利，本合同完成履行完毕后终止。 第七条争议解决方式 如发生合同争议，双方协商解决，协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。 本合同一式四份，甲、乙及双方鉴证人各执一份，合同自签字盖章(印)之日起生效。 甲方(章印)：_ 乙方(章印)：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 甲方鉴证人：_ 乙方鉴证人：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ _年_月_日 _年_月_日 中介居间效劳的合同9 托付人乙(买入方以下简称乙方)： 受托人丙(居间方以下简称丙方)： 依据中华人民共和国合同法和有

28、关行政法规，结合本市实际状况，三方在自愿、公平和协商全都的根底上，就丙方承受甲、乙双方的托付，并完成托付事项达成全都，订立本合同。 第一条托付事项 甲方将其位于_市_区_路(街)_巷(里)_号(楼)_单元(门洞)_层_号_权房屋，证号_，房屋构造_，建筑面积_平方米的_权转让乙方，乙方对上述房屋充分了解并情愿购置(房屋面积与地址以产权证为准)。为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，托付人共同托付丙方供应以下_居间效劳： 1、帮助甲乙双方与银行签订履约保证合同(资金托管协议)； 2、代收、代转房款及定金(预付款)等； 3、代办房屋_权过户手续； 4、代办房屋贷款手续； 5、代收、代缴过户税费及

29、贷款费用； 6、代取产权证； 7、代办赎产权证、注销抵押； 8、_ 其次条托付期限 本合同托付期限为：自托付双方所供应的相关文件资料、款项(含资金托管)齐备并置于丙方处之日起_个工作日内，丙方将托付事项办理完毕(代办赎产权证、注销抵押除外)。 第三条托付酬劳 1、甲方应担当的托付酬劳为人民币(大写)_元(￥_)，支付方式_. 2、乙方应担当的托付酬劳为人民币(大写)_元(￥_)，支付方式_. 3、甲方托付丙方代办赎产权证及注销抵押手续酬劳为人民币(大写)_元(￥_)，支付方式_. 第四条结算方式 1、甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币(大写)_元(￥_)。 2、甲乙双方协商同意，房屋产权过户所

30、需的税、费担当，选择以下第_项： 甲、乙双方各自担当； 全部税、费由_方担当。 3、甲乙双方签订的房地产买卖契约，如需要公证，费用由_方担当。 4、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币(大写)_ (￥_)交由丙方代为保管存入履约保证银行。 5、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_日内，_方将房屋过户费用约人民币(大写)_元(￥_)，_方将贷款所需费用约人民币(大写)_元(￥_)交由丙方代为保管(详细金额以有关部门开据的票据为准，(多退少补)。 6、甲乙双方协商同意乙方实行以下第_项付款方式。 (1)现金一次性付款 在本合同签订之日起_日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的

31、购房余款人民币(大写)_元(￥_)，交由丙方代为保管存入履约保证银行。 (2)现金分期付款 在本合同签订之日起_日内，乙方将首付购房款人民币(大写)_元(￥_)支付给甲方。在本合同签订之日起_日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币(大写)_元(￥_)，口交由丙方代为保管存入履约保证银行。 (3)商业贷款 乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民币(大写)_元(￥_)，贷款年限为_年。在本合同签订之日起_日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_ (￥_)交由丙方代为保管存入履约保证银行(详细的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补

32、)。 (4)公积金贷款 乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币(大写)_元(￥_)，贷款年限为_年。在本合同签订之日起_日内，乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_元(￥_)交由丙方代为保管存入履约保证银行(详细的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。 (5)组合贷款 乙方申请组合贷款，其中商业拟贷款金额为人民币(大写)_元(￥_)，贷款年限为_年；公积金拟贷款金额为人民币(大写)_元(￥_)，贷款年限为_年。在本合同签定之日起_日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_元(￥_)交由丙方代为保管，存入

33、履约保证银行(详细贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。 如乙方拟定上述某项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第_项付款方式： (1)现金一次性付款 (2)现金分期付款 (3)公积金贷款 (4)组合贷款 第五条赎产权证 1、甲方以贷款方式购置其托付出售的房屋，现甲方尚欠银行购房贷款，甲方自愿出资赎产权证。 甲方以贷款方式购置其托付出售的房屋，现甲方尚欠银行购房贷款，经协商由乙方出资人民币(大写)_元(￥_)，为甲方赎产权证还清贷款(赎产权证金额以甲方贷款银行结算为准)，赎产权证款冲抵房款。赎产权证后甲方需保证其房屋可以办理过户，否则由甲方退还乙方已付银行贷款，

34、甲方按合同商定另行担当违约责任。 2、待甲方还清贷款、房屋抵押注销后，甲乙双方办理过户(贷款)事宜。 3、甲方托付丙方办理还贷款、撤抵押、房屋过户手续，并与丙方办理上述事项的托付公证，公证费由_方担当。 第六条甲方权利和义务 1、甲方承诺： (1)该房屋权属清晰，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素； (2)向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效； (3)配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况； (4)如该房屋正在出租，甲方必需出具承租人放弃购置该房屋的声明书和同意搬迁保证书； (5)甲方于房屋交付之

35、前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费，仅指使用费)。假如不能准时缴清有关欠费，甲方情愿在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金缺乏冲抵欠费的，由甲方按实补足金额)。 (6)甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。若有困难，乙方同意甲方自即日起_日内将户口迁出，并且在甲方领取房款时，将户口押金人民币(大写)_元(￥_)元，交由丙方代为保管，待户口迁出后，由甲方到丙方处领取押金，若甲乙双方另有商定除外。 2、甲方已缴纳的煤气

36、气源费、修理基金在该房屋出售后不再退给甲方，并将票据交付乙方，若甲方票据丧失需调档供应相关证明，因调档产生的费用由_方担当。经甲乙双方协商，未曾缴纳的煤气气源费由_方担当，未曾缴纳的修理基金由_方担当。 3、在签订本合同_日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料预备齐全。 4、甲方取得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后，甲方不再担当对该房屋的修理责任。 5、甲方应根据房屋治理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。 6、甲方应对丙方的居间活动供应必要的帮助与协作。 第七条乙方权利和义务 1、乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；并于签订本合同_日内将所需文件资料送交丙方。 2、乙方须按本合同商定的时间按期付款。 3、乙方应根据房屋治理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。假如甲方满意第六条第一款第(5)项要求，乙方可承受其房屋并按_准时支付购房款。 (1)交纳完过户税费后 (2)产权证办理完毕后