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1、最新厂房租赁合同协议书 在公司生产运营的过程中，经常须要对厂房进行租赁，从而完成生产工作，这时，我们可以通过租赁合同协议书来保障双方的权益。以下我在这给大家整理了一些最新厂房租赁合同协议书，希望对大家有帮助! 最新厂房租赁合同协议书1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据公司法、合同法等相关规定，甲乙双方在自愿同等协商一样得基础上就乙方承租甲方合法拥有的厂房用于经营事宜，达成本协议如下： 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房位于积约为平方米。类型为工业厂房，结构。详细详情见本协议厂房图纸，厂房图纸为本协议附件一部分。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自年月日起至年月日止。租期三年
2、，租赁期间厂房租金保持不变，租赁期满前一个月双方再行协商续租事宜，乙方有优先续租权。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂每年租金共计 2、双方协商一样根据每月、季、年支付各期租金，由乙方通过银行转账方式汇入甲方指定账户： 四、其他费用和修理 1、租赁期间，运用该厂房所发生的电费由同等类型定价标准计算。 2、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方免费修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 五、租赁期间其他有关约定 1、甲方无偿将甲方公司的给乙方经营运用，运用期限与租赁期限相同。甲方如发生解散、注销或
3、该资质被主管机关取消的，以方有权不担当任何责任的解除本协议，已支付未产生的租金由甲方在合同解除后五日内退还乙方，乙方不再设新的公司，乙方亦不以甲方名义对外做任何经营活动。 2、租赁期间，如发生厂房被政府机关征用迁拆的，所得相应补偿款应首先补偿乙方的装修款、搬迁费用等。 3、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满三个月，甲方有权终止租赁协议。 4、租赁期满后，甲方如接着出租该房屋时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方自行将相关设备、装修回复原装，设备自行搬离，但不行拆卸部分可协商由甲方补偿。 六、其他条款 1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金
4、。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。 3、租赁期间，乙方所雇用的生产员工均与甲方无任何无关，甲方亦不干涉乙方的生产经营活动，而需向乙方供应必要的生产经营设备、条件。 七、本合同未尽事宜，双方协商解决，解决不成的提交厂房所在地法院管辖。 八、本合同一式两份，双方各执一份，合同签字后生效。 出租方：承租方： 签约日期： 最新厂房租赁合同协议书2 甲方：_(出租方) 乙方：_(承租方) 甲乙双方根据互利、互惠、同等、自愿、协商一样的原则，依据合同法的有关规定，签订以下厂房出租协
5、议书样本： 1、被租厂房为_门面房_间。 2、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前_日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 3、租金每年为_元(大写_)，乙方必需于每年的_月_日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过_天，乙方应按每年房租的_%的罚款赔偿给甲方。 4、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方刚好修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方刚好修缮。 5、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 6、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更
6、(1)在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 (2)在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋运用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋运用权者接着有效。 7、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 8、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋复原原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 9、在合同履行期间，如有政策改变，市里统一规划等其它缘由须要拆除房屋，其租赁费按实际运用时间计算，本合同即
7、终止。乙方要主动协作不得向甲方提出任何要求。 10、在合同履行期间，要遵纪遵守法律，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。 11、甲方责任 (1)按合同规定的时间将房屋交给乙方运用，否则每超出_天应赔偿乙方年租金的_%的经济损失。 (2)不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。 (3)不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的_%的经济损失。 12、乙方责任 (1)不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。 (2)不得干扰和影响四周居民的正常生活。 (3)不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，
8、依据造成的后果，赔偿其经济损失。 (4)合同终止后要刚好搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的_%罚款。 13、免责条件 如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 14、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 15、本合同自签字之日起生效。 16、本厂房出租协议书样本一式_份，甲乙双方各执_份。 (备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违反，处以租金的_%罚款，甲方有权马上收回出租厂房。) 甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_ 联系电话：_联系电话：_
9、 _年_月_日_年_月_日 最新厂房租赁合同协议书3 出租人(以下简称甲方)：_ 承租人(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及_房屋租赁管理条例等有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下： 1、厂房基本状况 (1)厂房坐落于_，建筑面积_平方米。 (2)厂房权属状况：_。 甲方持有厂房全部权证(详见附件)，厂房全部权证书号为：_。 (3)厂房_(是/否)已设定了抵押。 (4)该厂房现有装修及设施、设备状况详见本合同附件(设施设备清单)。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。 2、厂房租赁状况
10、乙方租赁该厂房经营范围为_。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。 3、租赁期限 (1)厂房租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。 (2)租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前_个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 (3)租赁期满，甲方接着出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。 4、租金及押金 (1)租金标准： 自_年_月_日至_年_月_日，月租金为_元整(￥：_)，_年_月_日至_年_月_日，月租金为_元整(￥：_)。 (2)支付方式：_(现金/银行转账)。 (3)各期租金支付日期： 租金实行季度支付制
11、，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于_年_月_日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前_日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。 (4)甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，赐予乙方肯定期限的免租期(自_年_月_日至_年_月_日止)，该期间免收租金。 (5)甲方应当于_向乙方供应租赁发票。 (6)合同租金为含税价。 (7)押金：乙方在签订本合同后_日内须向甲方缴纳_元整(￥：_)作为押金。 租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 (8)甲方指定的银行收款账户信息如下： 开户行：_ 户名：_
12、账号：_ 甲方保证其供应的账户信息真实、有效，如欲变更账号的，应以书面形式提前_日通知乙方，否则因此产生的不利后果由甲方自行担当。 5、其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中，_由甲方担当，_由乙方担当： (1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施修理费;(13)其他费用。 本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 6、厂房的交付与返还 (1)厂房交付：甲
13、方应于_年_月_日前将租赁物按约定条件交付给乙方。设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 (2)厂房返还 乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下： 1)对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。 2)对与厂房形成附合的装饰装修部分，详细处理方法如下： A、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方全部但甲方折价补偿。 B、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙
14、方剩余租赁期内装饰装修残值损失。 C、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回。 7、修理、装修 (1)租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。 (2)厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当，乙方可干脆从应付租金中扣除上述费用金额。因修理厂房影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 (3)因乙方保管不当或不合理运用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 (
15、4)乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。 (5)甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房主体结构。 8、与保证 (1)甲方与保证 1)甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安。 2)甲方保证所出租的厂房供水、供电。 3)甲方保证乙方能够运用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方供应办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，帮助乙方办理有关行政手续。若因甲方缘由导致乙方无法运用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方根据_个月租金金额的标准向乙方支付违约金。 (2)乙方与保证
16、1)乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理运用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。 2)乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。 9、转租 甲方同意乙方有权对厂房进行部分或全部转租，但不得变更厂房用途。 10、合同解除 (1)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 (2)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 (3)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1)拖延交付厂房达_日的。
17、 2)交付的厂房严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 3)不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用厂房的。 (4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房： 1)不根据约定支付租金达_日的。 2)欠缴各项费用达_元的。 3)擅自变更厂房用途的。 4)擅自拆变更动或损坏厂房主体结构的。 5)利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 11、违约责任 (1)甲方违约责任 1)甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付_元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。 2)租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前_日通知乙方，并按_个月租金金额的标准向乙方支付
18、违约金，甲方还应退还相应的租金。 3)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 4)甲方未按约定时间交付厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的_%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房日作为租金起算日。 (2)乙方违约责任 1)乙方有第十条第四款约定的情形之一的，应向甲方支付_元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房复原原状或赔偿相应损失。 2)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按_个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。 3)乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当根据延付租金总额的_%向甲方支付违约金。 4)乙方未按约定
19、时间返还厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的_%向甲方支付违约金。 12、不行抗力 (1)本合同履行期间，如发生不行抗力因素致使一方不能履行合同时，遭受不行抗力的一方应马上通知另一方，并应于不行抗力发生之日起_日内供应遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭受不行抗力事务的一方可免于担当违约责任。 (2)因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不行抗力影响期间的租金。假如租赁场所无法复原的，本合同自动解除。 13、合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。 1
20、4、其他约定事项 (1)在本合同约定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应担当因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种状况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金_元。乙方如有对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。 (2)本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 (3)本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。 出租方：_承租方：_ _年_月_日_年_月_日 最新厂房租赁合同协议书4 出租方(甲方)：_ 承租方(乙
21、方)：_ 依据相关规定，经甲、乙双方友好协商一样，自愿订立如下协议： 1、甲方将_厂房宿舍租赁给乙方运用，面积约_平方米。 2、乙方租用该厂房期限为_年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。 3、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥_元) 4、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 5、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。 6、甲方将厂房出租给乙方作生产用途运用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办
22、理变更房屋用途手续。 7、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 8、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。 9、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值运用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 10、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 11、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。
23、由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 12、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 13、本合同期满后，乙方需接着租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 14、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 15、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 最新厂房租赁合同协议书5 出租方(以下称甲方)：_ 承租方(以下称乙方)：_ 依据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租
24、赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 1、出租厂房状况 甲方租赁给乙方的厂房座落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_，结构_。 2、厂房起付日期和租赁期限 (1)厂房装修日期_个月，自_月_日起，至_月_日止。装修期间免收租费。 (2)厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。 (3)租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前_个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 3、租金及保证金支付方式 (1)甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元，年租金为_元。 (
25、2)第一年年租金不变，其次年起递增率为_%-_%。 (3)甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。 4、其他费用 (1)租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在_天内付款。 (2)租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_元。 5、厂房运用要求和修理责任 (1)租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 (2
26、)租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 (3)租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响 (4)乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 6、厂房转租和归还 (1)乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 (2)租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。 甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_ _年_月_日_年_月_日 最新厂房租赁合同协议书本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第24页 共24页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页