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1、山西鑫升泰房地产开发有限公司B座住宅楼基础分部工程 自 评 报 告 编制人： 审核人： 审批人：山西宏图清明建设工程有限公司2015年5月26日B座住宅楼工程基础结构验收自评报告一、工程概况建设单位：山西鑫升泰房地产开发有限公司设计单位：山西双昱建筑工程设计有限责任公司勘察单位：太原理工恒基岩土工程科技有限公司监理单位：山西春润达工程项目管理有限公司施工单位：山西宏图清明建设工程有限公司监督单位：太原经济技术开发区质量监督站 本工程为山西鑫升泰房地产开发有限公司新建B座住宅楼。本项目北邻龙城街，西邻唐明路，东侧摩天涂料。用地内北侧及南侧分别布置A座办公楼、A座住宅楼和B座办公楼、B座住宅楼，南
2、北建筑物之间为C楼座。地下室为大底盘，功能包括设备用房及地下停车库。停车库可停车130辆（单层）。局部战时人防为核6级甲类二等人员掩蔽所和核6级甲类人防物资库。B座住宅楼总建筑面积为16771.2。其中地上建筑面积为14888.2，地下建筑面积为1883.0。本工程地下一、二层均为住宅储藏室，地下二层高为3.65m：地下一层高度为2.70m：地上共十五层，均为住宅，层高均为3.0：建筑总高度为45.45m（室外地坪到女儿墙顶），室内外高差为0.45。本工程住宅部分为4个单元，一梯二户，总套数120套。设计有B1、B2两种套型，详见户型平面图。注：总建筑面积包括本层公摊面积、1/2阳台面积，不包
3、括地下室面积，电梯机房、水箱间等公摊面积。户型套型套型面积套内使用面积阳台1/2面积总建筑面积套数B1三室二厅二卫126.3097.255.10131.4090套B2四室二厅二卫90.3469.564.5894.9230套结构体系：剪力墙结构。本工程为二类高层，耐火等级为二级（地下部分耐火等级为一级）：抗震设防烈度为一、工程概况建设单位：山西鑫升泰房地产开发有限公司设计单位：山西双昱建筑工程设计有限责任公司勘察单位：太原理工恒基岩土工程科技有限公司监理单位：山西春润达工程项目管理有限公司施工单位：山西宏图清明建设工程有限公司监督单位：太原经济技术开发区质量监督站 本工程为山西鑫升泰房地产开发有
4、限公司新建B座住宅楼。本项目北邻龙城街，西邻唐明路，东侧摩天涂料。用地内北侧及南侧分别布置A座办公楼、A座住宅楼和B座办公楼、B座住宅楼，南北建筑物之间为C楼座。地下室为大底盘，功能包括设备用房及地下停车库。停车库可停车130辆（单层）。局部战时人防为核6级甲类二等人员掩蔽所和核6级甲类人防物资库。B座住宅楼总建筑面积为16771.2。其中地上建筑面积为14888.2，地下建筑面积为1883.0。本工程地下一、二层均为住宅储藏室，地下二层高为3.65m：地下一层高度为2.70m：地上共十五层，均为住宅，层高均为3.0：建筑总高度为45.45m（室外地坪到女儿墙顶），室内外高差为0.45。本工程
5、住宅部分为4个单元，一梯二户，总套数120套。设计有B1、B2两种套型，详见户型平面图。注：总建筑面积包括本层公摊面积、1/2阳台面积，不包括地下室面积，电梯机房、水箱间等公摊面积。户型套型套型面积套内使用面积阳台1/2面积总建筑面积套数B1三室二厅二卫126.3097.255.10131.4090套B2四室二厅二卫90.3469.564.5894.9230套结构体系：剪力墙结构。本工程为二类高层，耐火等级为二级（地下部分耐火等级为一级）：抗震设防烈度为8度：地下室防水等级为级（配电室防水等级为级）：屋面防水等级为级：建筑物设计使用年限为50年。按照智能化设计标准，设计了电力、照明、火灾报警、
6、防雷接地等系统。采暖方式为分户计量散热器采暖系统，采暖水平管及上水管均埋地敷设系统，采暖水平管及上水管均埋地敷设。B座住宅楼于2014年2月14日举行开工仪式，宣布工程正式开工，主体结构施工于2014年6月5日开始，于2015年9月1日结束。二 、施工执行依据：1、本工程是按现行规范进行验收和质量评定，国家现行规范、技术标准和山西省有关地方标准主要有：混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（11G1011）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）钢筋焊接及验
7、收规范（JGJI18-2012）混凝土质量控制标准（GB50164-2011）混凝土质量检验评定标准（GBJ107-2010）现浇钢筋混凝土楼（屋）面板及砌筑墙体设计与施工技术规程（DBJ13-20-1999）工程建设标准强制性条文（房建部分）2011版2、执行设计图情况：本工程基础结构已按山西双昱建筑工程设计有限责任公司的设计图及相关设计变更要求内容完成施工。具体施工情况如下：针对基础分部工程的施工工艺流程和特点，我们重点对脚手架工程、模板工程、砌体工程施工进行重点质量控制，并编制专项施工方案。在施工过程中,对各工种进行技术交底，并严格控制施工工艺和质量。本工程混凝土采用商品混凝土，由太原华
8、锦荣混凝土有限公司供应，各种物检报告资料完整齐全，符合设计及施工要求。 基础墙体采用MU10页岩烧结砖2401153，水泥砂浆M10砌筑，填充墙砌体砌筑采用上下层错缝，里外咬槎，梁下采用斜砌压顶。墙体与框架柱、构造柱相交处均采用植筋方法植筋2A6.5100拉结筋放置墙体内700MM并弯钩，构造柱、阳台墙体压顶砼浇筑前砌体留槎部位和模板清理干净采用人工浇捣。三、质量控制资料1、钢材：本工程采用河北敬业钢铁股份有限公司和河南亚新生产的三级热轧带肋钢筋、数量518吨,（HRB400三级钢8、12、14、16、18、20、22、25、28），一级钢采用山西美锦钢铁有限公司钢铁股份有限公司生产的HPB2
9、35一级钢6.5钢筋;均已报审该企业资质。基础结构共进场6批钢材，现场见证取样各炉批号总27组，具备材料进场质量证明书27份，其中见证送检27组，检验试验报告27份。见证取样率100%，见证送检率100%，试验结果均符合要求。2、水泥：太原狮头中联水泥有限公司生产的“狮头”牌P.C32.5硅酸盐水泥，累计进场5次，具备水泥材料进场合格证5份，水泥进场见证取样5批次，见证送检5批次，见证取样送检率100%，试验结果均符合要求。3、砖：地坪以下砌体采用页岩砖，强度等级为M10,采用山西蓝青环保建材有限公司生产的页岩普通烧结砖，累计进场2批，见证取样2组，见证送检2组，见证取样率100%，见证送检率
10、100%，试验结果均符合要求。4、钢筋连接送检情况：山西鑫升泰房地产开发有限公司B座住宅楼基础钢筋采用，直螺纹连接7组、每组代表500个，电渣压力焊4组、每组代表300个、闪光对焊2组、每组代表300个、单面搭接焊5组、每组代表300个、共见证取样见证送检16组，见证率100%，见证送检率100%，检验报告16份，见证取样及见证送检试验结果均符合要求。5、砼及砂浆试块见证取样情况： 本工程混凝土采用商品混凝土，由太原华锦荣混凝土有限公司供应，各种物检报告资料完整齐全，符合设计及施工要求。混凝土试块送至山西科巨建筑质量检测有限公司（70%）和山西科源建筑科研检测有限公司(30%)试验室进行复试检
11、测，经检测合格，混凝土试块强度评定合格。 砂浆采用自拌砂浆，砂浆配合比委托山西科巨建筑质量检测有限公司配制，各种物检报告资料完整齐全，符合设计施工要求。砂浆试块送至山西科巨建筑质量检测有限公司（70%）和山西科源建筑科研检测有限公司(30%)试验室进行复试检测，经检测合格，评定合格。B座住宅楼基础结构，C40P6数量103.45m3,标养和同条件各两组.C40数量9.11m3,标养和同条件各两组.C35P6数量2804.5m3,标养十二组,同条件二十一组,其中抗渗九组.C35数量734m3、标养和同条件各三组.C30数量508m3,标养和同条件各三组C25数量6.5m3,标养和同条件各一组.C
12、20数量520m3标养四组,同条件两组.(构造柱、压顶C20标养和同养混凝土试块各送检4组，令期不到未出报告)；混凝土试块留置及强度评定情况详见混凝土强度评定记录及混凝土试块试验报告，均合格。B座住宅楼砌体工程，砂、石：砌体用砂采用山西忻州砂。部分构件用碎石采用本地区生产的碎石。砂累计进场1批，见证取样组，见证送检1组，见证取样率100%，见证送检率100%，试验结果均符合要求。碎石累计进场1次，见证取样1组，见证送检1组，见证取样率100%，见证送检率100%，试验结果均符合要求。四、子分部、分部质量控制资料检查情况：、子分部质量控制资料核查： 1、B座住宅楼基础混凝土结构子分部：各检查7项
13、资料均完整齐全，且均符合设计、施工验收要求。 2、B座住宅楼基础砌体子分部：各检查6项，资料完整齐全，且符合设计、施工验收要求。、砼结构实体检验评定 1、砼结构实体强度检测采用同条件养护试件评定。各部位同条件试件均有取样部位。同条件养护混凝土试块留置及强度评定情况详见混凝土强度评定记录及混凝土试块试验报告。墙体植筋抗拉拔检测：依据中华人民共和国行业标准砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011和混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-2004对B座住宅楼砌体工程楼墙体植筋共抽检50根，检测位置及测试数值详见B座住宅楼砌体工程化学植筋抗拉拔工程质量检测报告（报告编号： 号），结论： B座
14、住宅楼砌体工程墙体植筋符合砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011和混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-2004的规定，检测结果合格。五、砼施工层高、全高、垂直度检测：1、基础结构工程完成后对单位工程垂直度进行检测，在标高0.000-6.35Mm层面对B21/A轴、B39/A轴、B2J/B228轴、B22/B228轴位进行观测，最大偏差3mm，最小偏差2mm，合格率100%。 结论:单位工程垂直度实测结果符合GB50204-2002规范验收规定。结论:基础层高实测结果符合GB50204-2002规范验收规定。六、分部工程质量评定：本工程B座住宅楼基础结构分部包括混凝土结构子分部和
15、砌体结构子分部2个子分部工程，各子分部工程、分项工程和检验批施工验收评定情况如下表:B座住宅楼子分部工程分项工程检验批名称检验批数量检验批评定结果混凝土结构模板模板安装20合格模板拆除20合格钢筋钢筋加工安装28合格混凝土混凝土施工施工20合格现浇结构现浇结构外观20合格砌体结构填充墙砌体填充墙砌体2合格七、主体结构施工观感自评：1、砼结构施工完成后表面无较大缺陷，表观密实，棱角完整；砼结构轴线位置、标高、截面尺寸和垂直度等符合设计文件规定和施工验收要求，外观一般。主体结构检测结果合格。2、填充墙砌体方法正确，墙体与现浇构件交接处挂钢丝网，砌体上下错缝内外搭接，灰缝较饱满、平直，垂直度较好，门窗位置及洞口尺寸、构造柱设置、墙体拉墙筋设置均符合设计文件规定和施工验收要求，砌体表面平整、洁净、外观一般。砂浆抗压强度合格。综上所述，本工程在主体结构施工过程中，符合设计文件规定，符合国家验收标准和强制性条文规定。本工程主体结构自评等级为“合格”。 山西宏图清明建设工程有限公司 2015年5月26日