最新安置房买卖合同范本.docx
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1、最新安置房买卖合同范本 合同已经渗入了平常生活的各个方面,假如你想处理好生活中的各个繁琐细微环节的问题,那可须要增进对合同的了解哦。以下是我为大家带来的最新安置房买卖合同范本,欢迎大家参考。 最新安置房买卖合同1 依据中华人民共和国合同法之有关规定,甲乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则,经协商一样订立本合同,以资共同遵守。 第一条 甲乙双方协商壹致,由乙方购买甲方拆迁安置配购房屋(以下简称房屋),房屋详细状况如下: 1.房屋系 由 建立,属个人产权。 2.房屋位于营口市市政府西邻中天尚品小区, 。 3.房屋面积 平方米(M)。 初始房东(动迁房归属人代表): ; 身份证号码: ; 联系电话:
2、 ; 联系地址: ; 【以下简称甲方】 购 房 者: ; 身份证号码: ; 联系电话: ; 联系地址: ; 【以下简称乙方】 2 其次条 甲方即房屋的共有人,明确表示并保证该物业全部产权人均同意将房屋全部权转让给乙方。 甲方必需在进户前,交齐面积补差费(补到62 M)。房屋开发商补贴的2 租房费归甲方全部。 第三条 款项交付 1.交款金额。 乙方应付给甲方购房款共计190,000元(拾玖万圆整,房款186,000,有线、煤气、暖气费用4,000)。分两次交齐。 第壹次支付180,000元(拾捌万圆整)(以下称购房款壹) 第贰次支付10,000元(壹万圆整)(以下称购房款贰) 2.交付时间。 乙
3、方在签署本协议后,向甲方交付购房款壹;与此同时,甲方把拆迁安置协议书和甲方的身份证明及其它一切购房手续交给乙方。 在甲方将该房屋过户于乙方名下后,即房屋全部权确属乙方,乙方向甲方支付购房款贰。 第五条 费用担当 1.交易过程中产生的交易税由( )方担当。 2.办理房屋登记及转让的费用由( )方担当。 3.不行预料的费用由甲乙双方均摊。 第六条 违约责任 当甲方在乙方交齐购房款壹后,因房屋价格上涨或其他任何缘由,欲撤销交易需退还全部乙方已交的购房款并补上与当时房价的差额,另交违约金8,000元(捌仟圆整)。 乙方若反悔,不执行本协议,甲方可不返回定金4,000元(肆仟圆整)。 第七条 责权关系明
4、确: 1.乙方无论分到什么样的房子,均与甲方无关。 2.当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时,拆迁补偿款归乙方全部。 3.当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权全部人改变时,新的产权全部人担当甲方全部责权,甲方不再与该房屋发生任何责权关系。 第八条 过户期限 当此房满意办理房屋全部权证条件时甲方应在10(拾)个有效工作日内办妥双证(房屋全部权证、土地运用权证)。甲方须确保双证办出后,无条件的协作乙方办理过户手续。详细办理方法为:在甲方接到相关部门回迁通知之日起算,计 20(贰拾)日内,甲方须将该房屋过户于乙方名下,否则视为甲方违约,并独自担当法律责任。 第九条 甲、乙双方在确认均已清晰了解合同条款
5、的内容及含义,并自愿接受合同条款的约束的前提下方可签字、按指纹。 第十条 本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,各份具有同等法律效力。 补充协议: 甲方及共有人签字、留取指纹: 姓名: 身份证号: ;指纹留取: 姓名: 身份证号: ;指纹留取: 姓名: 身份证号: ;指纹留取: 日期: 乙方及共有人签字、留取指纹: 姓名: 身份证号: ;指纹留取: 姓名: 身份证号: ;指纹留取: 姓名: 身份证号: ;指纹留取: 日期: 最新安置房买卖合同2 合同双方当事人: 出卖人(甲方):_(以下简称甲方) 身份证号码:_ _ (房屋共有产权人)身份证号码_ _ (房屋共有产权人)身份证号码_ _ (房屋
6、共有产权人)身份证号码_ 以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方):_(以下简称乙方) 身份证号码:_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本状况: 甲方房屋座落在_,位于第_层,共_(套)(间),房屋结构为_,建筑面积为_平方米,房屋用途为_。并附带_一间,位于_,面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解,情愿购买该房屋。 其次条、房屋内部设施设备: 包括_。 第三条、本合同中所述
7、房屋为_,是_的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方担当,乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易价格: 成交价格为:人民币_元整(大写:_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第五条、付款时间与方法: 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在_年_月_日将首付款(定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于_年_月_日付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本
8、合同所述房屋中的全部户口迁出当日(_年_月_日)付给甲方。 第六条、房屋交付: 甲方应在交房当日(_年_月_日)将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方,(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付运用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交付给乙方。 第七条、户口迁出: 甲方应在房屋交付(_年_月_日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任: 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天,违约金自约定房屋
9、交付之日其次天起至实际交付之日止,每延期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的_%(大写数字)向乙方支付违约金,合同接着履行;逾期超过60天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_种约定,追究甲方的违约责任。 1. 甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金,合同接着履行,并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。 2.终止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,按_10%_利率付给利息。 3. _。如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及运用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方担当(是否要注明损
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