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1、霍邱县教育局培训中心综合楼地下室工程质量评估报告(主体结构)建设单位：霍邱县陈埠职业高级中学设计单位：上海吉禾建筑设计有限公司承包单位：安徽宏志建设建设工程有限公司监理单位(章)：安徽建信监理工程咨询有限公司 编制人： 审核人： 日 期： 2013 年 11 月 25 日 1、工程概况（1）工程名称： 霍邱县教育局培训中心综合楼 （2）建设地点：霍邱县蓼城路中段 （3）建筑规模：地下 一 层，建筑面积 2249 ；地上12 层，总建筑面积.04 （4）建筑高度：54.9 m（檐口高度）（5）主体结构型式：主体为框架-剪力墙结构体系（6）抗震设防：本工程为二类建筑，六度抗震设防。建筑抗震设防类别
2、为丙类；主楼框架抗震等级三级；核心筒抗震等级三级。（7）防水、耐火等级：地下部分防水等级二级；建筑物耐火等级一级。（8）本工程由主楼和裙楼两部分组成：主楼包括办公用房、教学用房及客户服务用房；行政办公大厅、共享大厅;裙楼为阶梯教室、多煤体教室、餐厅。（9）墙体：外墙采用蒸压加气混凝土砌块砌筑；内墙采用煤矸石空心砖砌筑。（10）地下室主体开工及完成时间：2013 年7 月16 日2013 年 11月 25 日2、参建单位（1）建设单位：霍邱县陈埠职业高级中学 （2）设计单位：上海吉禾建筑设计有限公司 （3）勘探单位： 安徽六安工程勘察院 （4）施工单位：安徽宏志建设建设工程有限公司 （5）监理单
3、位：安徽建信监理工程咨询有限公司 3、工程施工情况简述（1）承包单位现场项目经理部质保体系的审查和运行情况：现场项目部质保体系健全，人员到位情况良好，运行正常。（2）国家及地方强制性标准条文的执行情况：施工中未发生违反强制性标准条文的情况。（3）模板、钢筋、混凝土、安装工程等质量控制情况简述；l 模板工程：柱、梁、剪力墙采用胶合板木模工艺，竖向、横向均采用二根钢管并连，内外墙模板用14螺栓拉紧，穿墙栓杆间距为500-600mm，现浇楼板模板用12mm厚木质防水胶合板。模板轴线位置及构件形状尺寸位置准确，具有足够的承载能力，刚度和稳定性能承受混凝土自重及振捣时产生的侧压力，各分项工程经监理实测符
4、合规范要求后方进入下道工序施工。l 钢筋工程：进场钢筋标志标识、质保资料齐全，经监理对外观及尺寸验收合格后方可进场，并按炉罐（批）号进行见证取样复试，复试结果合格后方可加工使用。现场钢筋的制作、安装均能够按照设计及规范要求进行；现场施工中，监理发现有不符合要求，施工单位能够立即整改至合格为止。总体而言，钢筋分项工程的施工质量优良，满足设计及规范要求。l 混凝土工程：本工程混凝土全部采用商品混凝土，由预拌混凝土生产企业在供应混凝土前提供预拌混凝土配合比报告单及相关质保资料，现场施工单位按规范规定测试混凝土坍落度及制作试块，试块制做时，监理人员同混凝土供应方人员均在现场监督，确保了试块的真实性。混
5、凝土浇捣时，使用插入式振捣器，每一震点振捣延续时间均达到使混凝土表面出现浮浆和不再沉陷作为控制条件。结构混凝土浇筑成型拆模后，无蜂窝、麻面、孔洞和露筋、夹渣等缺陷，监理实测检查均满足规范规定，混凝土分项工程质量评定合格。l 门框洞口均按规范要求设置了砼导墙及钢筋型钢门框。监理实测检查均满足规范规定，分项工程质量评定合格。l 安装工程：主体结构施工过程中各安装单位主要是配合土建进行预埋管线的工作。各类安装进场材料的质保资料基本齐全，并能够按规定见证取样复试，复试合格才能使用；对质保资料不全、进场检查不符合要求的材料，坚决予以清退出场，确保了材料的质量关。安装施工过程中，对检查发现的施工质量问题，
6、施工单位能够及时整改，各检验批的验收质量均能够满足施工规范及设计要求，从而保证了分项工程的质量合格。（4）发出“监理通知单”、“暂停施工令”的整改回复情况： 整个主体施工过程中，我监理机构共签发质量类监理工程师通知单9份，未签发工程暂停令。施工单位能够及时针对通知单内容进行整改并回复，确保了现场施工质量管理处于受控状态。（5）设计变更（建设、施工、设计单位变更）的实施情况：各类设计变更、工程变更能够按照规范的程序有序进行，书面手续齐全。（6）工程质量工程质量事故（问题）的处理情况：施工中未发生工程质量事故（问题）。4、工程质量评估依据（1）设计图纸、设计变更和标准图集；（2）国家和地方现行有关
7、建设质量管理方面的法律、法规、规定和办法等；（3）国家和地方现行的建筑工程质量验收标准及验收规范；l 建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）l 建设工程监理规范（GB50319-2000）l 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）l 钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）l 混凝土质量控制标准（GB50164-92）l 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）（4）中华人民共和国工程建设标准强制性条文（2002版）5、工程质量验收的划分 按现行施工质量验收标准和相关文件的规定，对所需评定质量的工程划分为分部（子分部）、分项工程和检验批，具体如下：分
8、部工程子分部工程分项工程检验批数量备注地下室主体结构混凝土结构底板承台16按楼层、施工段划分检验批墙、柱16顶板梁与板16土方挖土方1放线放线16、施工单位检查评定结果施工单位对主体结构的分部（子分部）工程、分项工程和检验批质量自评结果全部合格。7、主体结构工程质量验收组织情况主体结构验收由总监理工程师组织，参加单位及人员组成情况如下：（1）施工单位项目负责人、技术负责人、质量负责人；施工单位技术及质量负责人；（2）勘察、设计单位项目负责人；（3）建设单位项目负责人；（4）项目监理机构成员。8、主体结构工程质量验收情况（1）分项工程质量验收： 地基与桩基工程质量合格，验收情况详见地基与桩基工程
9、质量评估报告；分项工程所含的检验批质量情况： 主控项目经抽查均满足验收规范规定，一般项目抽测合格；质量检查记录齐全。评定检验批质量全部合格。 分项工程质量验收情况：各分项工程所含检验批均符合合格质量的规定，并且验收记录完整。 评定各分项工程质量合格。（2）分部（子分部）工程质量验收： 分部（子分部）工程所含分项工程的质量情况：主体结构分部工程评定一览表分部工程子分部工程分项工程检验批数量质量情况验收意见地下主体结构混凝土结构后浇带以底板承台8合格同意验收后浇带以墙、柱8合格同意验收后浇带以顶板梁与板8合格同意验收垫层1合格同意验收后浇带以南底板承台8合格同意验收后浇带以南墙、柱8合格同意验收后
10、浇带以南顶板梁与8合格同意验收土方挖土方1合格同意验收放线放线1合格同意验收 质量控制资料的核查情况：主体结构分部工程质量控制资料一览表项 目资 料 名 称份 数核查意见备注建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录1符合要求原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告13符合要求施工试验报告及见证检测报告16符合要求隐蔽工程验收记录3符合要求施工记录预制构件、预拌砼合格证8符合要求结构检验及抽样检测资料检验批工程质量验收记录51符合要求 安全和功能检验（检测）报告的审查情况： 主要核查了建筑物垂直度、标高、全高测量记录，以及沉降观测记录，均符合要求。 观感质量验收情况： 主要检查了砼现浇结构的观感质量
11、，质量评价：好。 混凝土、砂浆质量统计情况。监理人员在监理过程中通过旁站、巡视、检查、见证验收砼试块35组（其中标养21组，同条件14组），砂浆试块0组，经评定全部验收合格，并具有相应资质的检测单位（霍邱县建设工程质量检测中心）出具的检测报告。 钢筋保护层厚度及间距、楼面板厚度现场检测情况： 我监理机构分别组织对钢筋间距及底板、顶板进行了非破损钢筋保护层厚度检测，组织对各楼层进行了非破损板厚检测，均能满足设计及规范要求。因结构混凝土没达期限，未做回弹，强度暂不做评定，强度见霍邱县检测中心检测情况，（见检测报告）： 9、主体结构工程的质量评估结论根据上述质量验收情况，依据现行建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）的相关规定，我监理机构评定：本工程主体结构分部工程质量合格，同意验收。监理有限公司 项目监理机构 2013 年11 月25 日