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1、第八章第八章 村镇居住区规划村镇居住区规划第一第一节节 居住用地居住用地规规划划设计设计的基本任的基本任务务与控制指标与控制指标一、一、居住用地居住用地规划划设计的基本任的基本任务和和编制内容制内容v1.1.基本任务基本任务 为居民经济合理地创造一个满足物质和文化生活为居民经济合理地创造一个满足物质和文化生活需要的舒适、方便、卫生、安宁和优美的环境。需要的舒适、方便、卫生、安宁和优美的环境。v2.2.编制内容编制内容二、二、农村宅基地村宅基地规划划1.1.宅基地选择原则宅基地选择原则v（1 1）地块必须满足适建标准）地块必须满足适建标准v（2 2）地址应满足内外交通联系便捷，充分利用）地址应满
2、足内外交通联系便捷，充分利用周边已有配套设施周边已有配套设施2.2.宅基地选择的影响因素宅基地选择的影响因素v（1 1）自然因素）自然因素v（2 2）社会、经济、技术因素）社会、经济、技术因素三、居住用地三、居住用地规划划设计的基本要求的基本要求v规划设计应与当地国民经济与生活发展水平相适应。规划设计应与当地国民经济与生活发展水平相适应。v就地取材，节省投资。就地取材，节省投资。v在户型选择、合理设置内外交通体系、绿化美化等方在户型选择、合理设置内外交通体系、绿化美化等方面保障居住环境生活方便。面保障居住环境生活方便。v特别注意营造整洁卫生的生活居住环境，改善农村、特别注意营造整洁卫生的生活居
3、住环境，改善农村、小城镇住区脏乱面貌。小城镇住区脏乱面貌。v做好防震减灾。做好防震减灾。v经济要求。经济要求。v美观要求。美观要求。四、宅基地四、宅基地规划划设计基本控制指基本控制指标v1.1.村镇住宅用地分类与用地平衡村镇住宅用地分类与用地平衡v2.2.村镇住宅人均宅基地标准村镇住宅人均宅基地标准（参照教材（参照教材P238P238表表8.28.28.48.4）五、宅基地五、宅基地规划划设计经济技技术指指标及其控制及其控制v住宅平均层数住宅平均层数v多层住宅比例（多层住宅比例（4-54-5层）层）v低层住宅比例（低层住宅比例（1-31-3层）层）v户型比户型比v总建筑密度总建筑密度v住宅建筑
4、净密度住宅建筑净密度v容积率容积率v绿地率绿地率第二第二节 居住用地居住用地规划划结构与住宅群体布置构与住宅群体布置一、居住建筑的一、居住建筑的规划划结构构（一）传统居住结构形态（一）传统居住结构形态v散点式散点式v街巷式街巷式v自然组团式自然组团式v带状式带状式二、二、村镇居住区规划结构的形式村镇居住区规划结构的形式（一）传统居住结构形态（一）传统居住结构形态1.散点式散点式2.街巷式街巷式3.自然组团式自然组团式4.带状式带状式（二）（二）现代居住区代居住区规划划结构形构形态1.1.行列式布置（图行列式布置（图8-18-1）v朝南行列式朝南行列式 夏季通风良好，冬季日照佳夏季通风良好，冬季
5、日照佳v里弄里弄式式行列式的一种，建筑多为内向型行列式的一种，建筑多为内向型2.2.自由式自由式 建筑结合地形，在满足日照、通风等要求的前提下，建筑结合地形，在满足日照、通风等要求的前提下，尊重原有地理条件基础上，灵活自由地安排建筑。尊重原有地理条件基础上，灵活自由地安排建筑。3.3.混合式混合式 以行列式为主，部分建筑沿周边布置的一种方式。以行列式为主，部分建筑沿周边布置的一种方式。二、建筑群体二、建筑群体组合合1.1.建筑群体组合方式建筑群体组合方式v成组成团组合方式成组成团组合方式v街坊组合方式街坊组合方式2.2.建筑群布置要点建筑群布置要点三、居住区中心三、居住区中心环境境设计v居住区
6、中心环境规划设计主要以公共服务设施附件的开放居住区中心环境规划设计主要以公共服务设施附件的开放空间设计为主，以草地、绿化、硬地水池、小品等元素创空间设计为主，以草地、绿化、硬地水池、小品等元素创造宜人户外活动、交往空间造宜人户外活动、交往空间v居住中心环境的平面布置方式：居住中心环境的平面布置方式：v规则几何式规则几何式v自由式自由式v混合式混合式第三第三节 新型新型农村建筑及其可持村建筑及其可持续设计一、村镇住宅类型一、村镇住宅类型v1.1.农房型住宅农房型住宅v2.2.城市型住宅城市型住宅二、新型农村建筑二、新型农村建筑三、新型三、新型农村建筑的可持村建筑的可持续设计 1.1.概念：概念：
7、v 根据当地的自然生态环境，运用生态学、建筑技术科根据当地的自然生态环境，运用生态学、建筑技术科学的基本原理，采用现代化科学技术手段，合理地安排并学的基本原理，采用现代化科学技术手段，合理地安排并组织建筑与其他领域相关因素之间的关系，使其与环境之组织建筑与其他领域相关因素之间的关系，使其与环境之间成为一个有机结合体。间成为一个有机结合体。2.2.特性：特性：v自然环境性自然环境性v地域上的可识别性地域上的可识别性v使用上的可持续性使用上的可持续性v内容上的专业性内容上的专业性3.3.形式：形式：v节能型节能型v仿生型仿生型1号房：基于对材料可持续利用的思想，选择农村最常见土和木，该住宅的夯土墙
8、体用料是经过配比调整，防水性能和结构强度大大提高。房屋的框架结构采用速生杉木，是为了鼓励农民进行广泛的植树，建立森林的动态平衡，从而保证新陈代谢，建筑材料能持续利用。建筑形式则是采用传统的天井结构，一层的堂屋和天井增加了隔断，堂屋内还利用了天窗采光，新设计的木结构便于施工和空间的合理利用。在北面开小窗户形成穿堂风，在天井下开挖水井，用玻璃温室和遮阳等简单可行办法来改善室内的热环境。该房子包括简单装修在内造价仅八万元，面积约170平米。2号房：针对农村大量木结构住宅尚没达到使用年限，而农民往往一拆了事的现状，该建筑回收利用旧宅的木框架，改造的重点是外围护结构。一层墙体利用当地随处可见的砾石丰富墙面的质感，二层则用竹片固定在木框架上用轻质粘土作填充式材料，这种考虑便于二楼开大窗户和墙体的轻盈，通过改造舒适性大为提高。在使用功能上赋予这房子公共职能，作为现代农村村民活动的场所。该房子面积约180平米，造价六万元，有现存的房子改造只需4万元。对农民的老宅改造也颇具示范作用，这样既能满足现代的居住使用要求，又可减轻农民建房负担。仿生建筑赖特有机建筑