《遵义市浙商房地产昆明路项目概念规划设计方案.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《遵义市浙商房地产昆明路项目概念规划设计方案.ppt（83页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2021/9/181一一 设计背景篇设计背景篇2021/9/182交通便捷交通便捷交通便捷交通便捷 2021/9/183山水清秀山水清秀山水清秀山水清秀地形多变地形多变地形多变地形多变 人气聚集人气聚集人气聚集人气聚集 依山傍水、显山露水、轻触大地、绿脉天成依山傍水、显山露水、轻触大地、绿脉天成依山傍水、显山露水、轻触大地、绿脉天成依山傍水、显山露水、轻触大地、绿脉天成2021/9/184二二 设计成果篇设计成果篇2021/9/1852021/9/1862021/9/1872021/9/1882021/9/1892021/9/18102021/9/18112021/9/18122021/9/1
2、8132021/9/18142021/9/18152021/9/18162021/9/18172021/9/1818三三 设计构思篇设计构思篇1.场所附加值的挖掘是规划设计的出发点场所附加值的挖掘是规划设计的出发点2021/9/18192021/9/18202021/9/18212021/9/18222021/9/1823基地内保留基地内保留基地内保留基地内保留原生沟谷原生沟谷原生沟谷原生沟谷，穿插于组团之间，穿插于组团之间，穿插于组团之间，穿插于组团之间，与场地内中心景观相互呼应，与场地内中心景观相互呼应，与场地内中心景观相互呼应，与场地内中心景观相互呼应，有机联系有机联系有机联系有机联系，
3、依山就势依山就势依山就势依山就势，尽可能不破坏场地原生地形，顺延等高线布置建筑，尽可能不破坏场地原生地形，顺延等高线布置建筑，尽可能不破坏场地原生地形，顺延等高线布置建筑，尽可能不破坏场地原生地形，顺延等高线布置建筑，形成本规划极具形成本规划极具形成本规划极具形成本规划极具特色特色特色特色的空间形态。的空间形态。的空间形态。的空间形态。2021/9/18242021/9/18252021/9/18262021/9/1827三三 设计构思篇设计构思篇2.居住形态的创新是户型空间设计的必经之路居住形态的创新是户型空间设计的必经之路2021/9/1828休闲业态休闲业态休闲业态休闲业态泛会所泛会所泛
4、会所泛会所“家家家家”空间的延伸空间的延伸空间的延伸空间的延伸2021/9/1829架空架空架空架空扩大扩大扩大扩大交往交往交往交往空间空间空间空间2021/9/1830空中空中空中空中豪宅豪宅豪宅豪宅领袖领袖领袖领袖气质气质气质气质2021/9/1831前前前前庭庭后后院院院院2021/9/18322021/9/1833宅院户型宅院户型宅院户型宅院户型 +空中豪院空中豪院空中豪院空中豪院 +顶部双拼别墅顶部双拼别墅顶部双拼别墅顶部双拼别墅2021/9/1834三三 设计构思篇设计构思篇3.“蒙太奇式蒙太奇式3D商业商业”新商业模式设计成为土地价值提升的高端定位新商业模式设计成为土地价值提升的
5、高端定位2021/9/18352021/9/18362021/9/18372021/9/1838体现新遵义的体现新遵义的体现新遵义的体现新遵义的人文精髓人文精髓人文精髓人文精髓、新黔地貌新黔地貌新黔地貌新黔地貌的本土建筑风情的本土建筑风情的本土建筑风情的本土建筑风情中心艺术区中心艺术区中心艺术区中心艺术区与与与与混搭混搭混搭混搭商业商业商业商业3D3D立体立体立体立体交织，与交织，与交织，与交织，与传统空间传统空间传统空间传统空间碰撞融合碰撞融合碰撞融合碰撞融合定位不同类型定位不同类型消费人群消费人群，蒙太奇蒙太奇式式感官感官空间营造消费氛围空间营造消费氛围文化文化文化文化与其交织，与其交织，
6、与其交织，与其交织，居住居住居住居住与其互动，与其互动，与其互动，与其互动，城市旅游、形象时尚前沿城市旅游、形象时尚前沿城市旅游、形象时尚前沿城市旅游、形象时尚前沿 独具特色的商住结合，使其成为独具特色的商住结合，使其成为独具特色的商住结合，使其成为独具特色的商住结合，使其成为风尚地标风尚地标风尚地标风尚地标商商商商业业业业业业业业态态态态的的的的高高高高端端端端定定定定位位位位2021/9/1839在本土中，设计若隐若现在本土中，设计若隐若现在本土中，设计若隐若现在本土中，设计若隐若现给给给给BLOCKBLOCK商区一个卖点商区一个卖点商区一个卖点商区一个卖点领袖气质领袖气质不可复制性不可复
7、制性文化高端性文化高端性可持续性可持续性可持续性可持续性2021/9/1840 文化文化是是 历史的历史的沿袭沿袭 未来的未来的航标航标2021/9/18412021/9/18422021/9/18432021/9/18442021/9/18452021/9/18462021/9/18472021/9/18482021/9/18492021/9/18502021/9/18512021/9/18522021/9/18532021/9/18542021/9/1855什么样的什么样的空间关系空间关系最适合我们？最适合我们？传统传统宽敞的宽敞的“主街主街”在其上布局零售设在其上布局零售设施往往因密度太
8、低，空间围合感不强，施往往因密度太低，空间围合感不强，无法激起顾客之间的相互社交互动。从无法激起顾客之间的相互社交互动。从另一个方面来说，成功的规划方案其空另一个方面来说，成功的规划方案其空间和场景，不管是间和场景，不管是室内室内还是还是室外室外如若拥如若拥有有精致精致且且活跃活跃的街道，生机勃勃的广的街道，生机勃勃的广场与展示平台，其大小、围合感及场与展示平台，其大小、围合感及丰丰富多彩富多彩的活动正是我们梦寐以求的最的活动正是我们梦寐以求的最终目标。终目标。因此本案打破传统的商业布局形式，采因此本案打破传统的商业布局形式，采用用“3D+“3D+线性线性”的的立体式立体式步行街道步行街道形式
9、，并赋予形式，并赋予多样多样“混搭混搭”的经营的经营模式空间，以期创造出极具当地本土特模式空间，以期创造出极具当地本土特色的经典商业传奇。色的经典商业传奇。2021/9/18562021/9/18573D3D商业内街引入商业内街引入商业内街引入商业内街引入营造蒙太奇式感官空间营造蒙太奇式感官空间营造蒙太奇式感官空间营造蒙太奇式感官空间2021/9/18582021/9/18592021/9/1860Medley（混搭）（混搭）2021/9/18612021/9/18622021/9/18632021/9/18642021/9/1865可可可可大大大大可可可可小小小小可可可可拆拆拆拆可可可可合合
10、合合2021/9/18662021/9/18672021/9/18682021/9/18692021/9/18702021/9/18712021/9/1872四四 总体设计篇总体设计篇2021/9/18732021/9/18742021/9/18752021/9/18762021/9/18772021/9/1878五五 工具篇工具篇2021/9/18792021/9/18802021/9/1881每一个酒吧每一个酒吧每一个酒吧每一个酒吧 每一个餐厅每一个餐厅每一个餐厅每一个餐厅 每一个咖啡屋每一个咖啡屋每一个咖啡屋每一个咖啡屋每一个阳台都有她自己的每一个阳台都有她自己的每一个阳台都有她自己的每一个阳台都有她自己的故事故事故事故事2021/9/1882汇报完毕汇报完毕谢谢谢谢2021/9/1883