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1、精选优质文档-倾情为你奉上厂房租赁合同出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经协商一致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的厂房符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 厂房的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的厂房位于 （省、市）(区、县) ；门牌号为2、出租厂房面积共XX平方米（其中房屋建筑面积XX平方米）。 3、该厂房现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 第三条 甲方应提供土地证、房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）
2、等文件，并保证拥有租赁厂房的合法权利。 第四条 租赁期限、用途 1、该厂房租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该厂房仅作为生产经营使用。 3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该厂房每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。 租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。 2、 厂房租金支付方式如下： 租金每半年支付一次，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证及发票。 依实际情况调整第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承担的费用： 租赁期间，厂房和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府
3、有关部门征收本合同中未列出项目但与该厂房有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方交纳以下费用： （1）乙方应按时交纳自行负担的费用，包括水电气等。 （2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 厂房修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租厂房的使用安全。该厂房及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的厂房及其附属设施。如因使用不当造成厂房及设施损坏的，
4、乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变厂房的内部结构、装修或设置对厂房结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的同意后方可施工。 第八条 厂房的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的厂房，转让后，本合同对新的厂房所有人和乙方继续有效。 2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租厂房。 3、甲方出售厂房，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能提供厂房或所提供厂房不符合合同约定的； （2）甲方未尽厂房修缮
5、义务的；3、厂房租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租厂房； （1）未经甲方同意，转租、转借承租厂房。 （2）未经甲方同意，改变本合同约定的厂房租赁用途。 （3）利用承租厂房进行违法活动。 （4）拖欠房租累计3个月以上。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、乙方提前2月通知甲方后，可提前解除租赁合同，无需承担违约责任。6、租赁期满合同自然终止。因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 厂房交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁厂房本身及附属设施、设备处于能够
6、正常使用状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于7日内向对方主张。 3、乙方应于厂房租赁期满后，将承租厂房及附属设施、设备交还甲方。 第十一条 违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的厂房而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金10倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金
7、，但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回厂房的，应按照合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、乙方如逾期支付租金,参照银行同期贷款利息缴纳滞纳金。 第十三条 免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的厂房，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、提前终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补，合同内另有约定的除外。 第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组
8、成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，由乙方所在地法院管辖。 第十六条 其他约定事项 第十七条 本合同自双方签（章）后生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。签约代表： 签约代表签约日期：年月日 签约日期：年月日 设 施 、设 备 清 单 本设施清单为（甲方）同（乙方）所签订的编号为 厂房租赁合同的附件。 甲方向乙方提供以下设施、设备： 一、燃气管道 煤气罐 二、暖气管道 三、热水管道 四、燃气热水器 型号： 电热水器 型号： 五、空调 型号及数量： 六、家具 型号及数量： 七、电器 型号及数量： 八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数： 九、装修状况： 十、其它设施、设备： 甲方： 乙方： 签约日期： 年 月日 签约地点： 专心-专注-专业