房地产公司应移交给物业公司的全套竣工资料.pdf

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1、房地产公司关键绩效 KPI 指标体系 房地产公司应移交给物业公司的全套竣工资料 接收全套竣工资料,包括:地质勘察记录,竣工验收证明书,消防验收合格证书,钢材、水泥等主 要材料的质量保证书,构配件的合格证书,供水试压报告,砂浆混凝土试压报告,园林绿化等有关部 门验收合格证书,经及各类设备的操作、维护说明书 1 产权资料 A.项目批准文件;B.用地批准文件;C 建筑执照;D.小业主姓名、产权、居住位置、建筑面积清单 2、市府验收合格资料 E 市建设工程竣工验收证书;F 市建筑消防验收合格证;G 市完善配套办公室小区综合验收合格证书;H 用电许可证;I供用电协议书;J 卫星地面接收设施许可证;K.电

2、视共用天线合格证;L.电梯使用合格证 3、工程技术资料 M 竣工图一一包括总平面图、建筑、结构、设施、附属工程及隐蔽管线的全套图图纸;N 地质勘察报告;房地产公司关键绩效 KPI 指标体系 0 工程合同及开、竣工报告;P 工程预决算分项清单;Q 图纸会审记录;R.工程设计变更通知(包括质量事故处理记录);S 隐蔽工程验收签证;T 沉降观察记录;U 竣工验收证明书;V 纲材、水泥等主要材料的质量保证书;W 新材料、构配件的鉴定合格证书;X.电、采暖、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书;丫砂浆、混凝土试块试压报告;Z 供水、供暖的试压报告;4、资料的存放:上述的全部资料存放在开发建设单位(大业主),物业公司保存复印件在办公室,以便随时查阅;须移交物业公司的资料 A.电梯使用合格证 B.供用电协议书 C 用电许可证 D 用水申请审批表及月供水计划执行表 E 卫星电视地面接收设施许可证 房地产公司关键绩效 KPI 指标体系 F 须移交物业公司的复印件及图纸 G 小业主姓名、产权、联系地址(或电话)H.市建设工程竣工验收证书 I市建设消防验收合格证书 J.电视共用天线合格证 K.建筑、电气、给排水、煤气等施工图 L.机电设备单台说明书、调试、订购合同、建筑面积清单

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