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1、 南京协力建筑安装工程 有限公司 维 护 服 务 合 同 书 甲 方：南京英联量行物业服务有限公司 乙 方：南京协力建筑安装工程有限公司 签署日期：年 月 日 维护服务合同书 甲方：乙方：南京协力建筑安装工程有限公司 乙方承揽甲方监控、电梯智能控制、楼宇对讲、门禁、电子围栏、巡更系统设备的维护和保养，以确保整个系统的稳定可靠运行。根据甲方有关要求，依据国家相关的法律、法规、综合本项目的具体情况，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特签订维护服务合同如下：一、系统概况：1 系统名称：监控、楼宇对讲、门禁、停车场道闸设备维护服务。2 项目地址：雨花区石林大公园小区 3 服务性质：系统维护
2、服务及技术支持。4 服务范围：负责系统设备的定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保整个系统的正常运行。5 维护费用总价：元（计人民币：元）二：维护设备清单：项目 设备名称 设备数量 设备名称 设备数量 设备名称 设备数量 监控系统 硬盘录像机 8 矩阵控制键盘 1 液晶显示器 3 视频分配器16进32出 8 液晶监视器（电视墙）8 高速球控制键盘 1 大型矩阵主机 1 摄像机 117 高速球 10 停车场系统 出入口闸机 4 读卡器 4 蓝牙识别器 4 车牌摄像机 4 主控服务器 1 楼宇对讲系访客门口机 16 室内机 1152 中控管理机 1 维护费用报价表 项目名称 单位 数量 单价
3、（元/12 月）小计（元）备注 监控点位 点 159 120 19080 每月每个点位 10 元 楼宇对讲 户 1152 36 41472 每户每月 3 元 停车场 套 2 1200 2400 一进一出每月 80 元 门禁 套 19 120 2280 每套每月 10 元 合计 65232 三、甲乙双方的责任和义务：1 甲方的责任和义务：11 甲方发现系统有异常情况出现后，应及时通知乙方并详细说明故障现象，以便于乙方根据故障现象进行相应准备。12 乙方在对系统进行维修及保养过程中，甲方为乙方提供必要的协调帮助和便利设施。维修完毕后，甲方及时派人进行检查和验收并在维修单上签字确认。13 在维修保养
4、过程中，甲方应给予乙方必要的协助工作，负责协调处理与其它部门以及其它工种的配合事宜。统 主电源 16 辅助电源 16 1 分 4 解码器 288 1 分 4 视分 288 门禁系统 门禁控制主机 19 磁力锁 19 出门按钮 485 转 tcpip 网络光端机 交换机 4 读卡器 22 门禁电源 20 电梯监控系统 无线传输器 32 轿厢摄像机 32 光纤传输器 16 NVR 1 服务器电脑 服务器电脑 1 14 甲方应根据合同条款及时支付乙方相应的维护保养费用。2 乙方责任和义务 21 为系统正常运转提供技术支持和保障，确保系统的正常稳定运转。22 在系统设备正常使用状态下，乙方定时到甲方现
5、场进行设备的例行保养和检修，每周 1 次。23 乙方应向甲方提供完整的维护保养记录和相关设备维修资料。24 乙方维护保养期间，必须遵守甲方的规章制度及安全环保等各项规定。25 系统在平时使用过程中出现故障，乙方应在接到甲方正式通知后及时响应，工作时间（8:30-18:00）内 8 小时；如遇非工作时间报修，延迟到第二天上午；长假期间出现故障，延时到长假后维护。26 如出现设备维修更换零部件或更换设备时，乙方提供的设备和材料应经过甲方验收合格后，方能用于维护和检修。更换零部件及设备的相关费用，甲方只需支付器材成本费，所更换的设备及零部件保修一年。27 乙方为甲方服务期间，因维护保养工作所发生的施
6、工人员事故及责任均由乙方承担，甲方概不负责。四、维保期限：本合同自 年 月 日起生效,至 年 月 日终止。五、维护保养项目：A：监控部分 1、线路检查；2、前端摄像头清晰度检查、镜头清洁；3、前端摄像头视频头检查、电源接线检查；4、机房硬盘录像机录像检查、回放检查；5、机房硬盘录像机定期灰尘清理（监控设备需停电，需甲方配合）；B：门禁部分 1：线路及通讯检查；2：各门禁点电锁测试 3：各门禁点门地弹簧状态调整，如无法调整通知甲方相应部门维修；4：各门禁点刷卡及出门按钮开门测试 C：周界报警部分 1：线路检查 2：模拟报警布撤防测试 E:对讲部分 1：每个单元的门口机、管理机通话测试 2：每个单
7、元的门口机与用户的通话测试（抽检）3：每个单元的供电设备电压评测 六、付款方式：1.本合同签订后，甲方应在每三个月的第一个月 10 号前准时向乙方支付三个月维护服务费，计人民币：元 整。七、违约责任：1 由于乙方接到通知后未能及时到达现场作出处理，而造成系统不能尽快恢复使用，甲方将按合同金额的 200/天 对延期进行处罚，在维护保养费用中进行扣除。2 由于特殊情况（非乙方原因所致），造成维护保养服务拖延或不能正常进行，甲方应按实际情况调整维护保养服务时间和内容，不计入违约之内。3 由于甲方未按时支付维保费用，或未遵循协议中规定的条例，致使乙方无法正常进行维护保养工作，乙方将按合同金额的 200/天 对延期进行处罚，相应责任由甲方承担。八、合同争议：本合同执行过程中若有争议，双方应友好协商解决，如协商不能解决则应提交甲方所在地的法院诉讼。九、其它：1 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，甲乙双方协商签订，盖章签字之日起生效。所属附件与本合同具有同等法律效力。2 本合同执行过程中，所有补充协议经甲乙双方协商签订，盖章签字之日起生效，属于本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3 其它未尽事宜，双方协商解决。4 补充条款：1 甲 方：乙 方：委托代理人签字：委托代理人签字：联系电话：联系电话：签署日期：年 月 日 签署日期：年 月 日