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1、目 录ONTENTS1工程概况2工程管理目标3项目亮点介绍4相关图片资料第1页/共54页 西咸新区沣西新城沣润和园棚户区改造项目，位于陕西省西咸新区沣西新城西宝高速南辅道和韩非路交汇处西南，由陕西省西咸新区沣西新城开发建设（集团）有限公司投资建设，陕西工程勘察研究院勘测，陕西永明项目管理公司监理，西安市建筑设计研究院设计，中建七局第四建筑有限公司总承包施工。沣润和园棚户区改造项目效果图项目简介第一部分：工程概况第2页/共54页第一部分：工程概况 工程由 3#、7#、8#、11#、12#、16#、17#住宅楼和地下车库组成。其中 3#、7#楼为地下 2 层地上 32 层，8#、11#、12#、1
2、6#、17#楼为地下 2 层地上 33 层，地下室均为两层。主楼结构类型为剪力墙结构，车库为框架结构。总建筑面积约 23 万，总造价约 4.6 亿，合同工期为 756 天。项目说明第3页/共54页目 录ONTENTS1工程概况2工程管理目标3项目亮点介绍4相关图片资料第4页/共54页u1、安全目标：陕西省安全文明工地，“AAA 级安全文明标准化工地”；u2、质量目标：陕西省“长安杯”；u3、绿色施工目标：陕西省绿色施工示范工程，全国绿色施工示范工程；u4、科技目标：陕西省科技示范工程；u5、C I 目标：中建总公司 CI 金奖；u6、陕西省 2014 文明施工现场会工地。工程管理目标第二部分：
3、工程管理目标第5页/共54页目 录ONTENTS1工程概况2工程管理目标3项目亮点介绍 4相关图片资料第6页/共54页 在整个项目现场，但凡有闲余空间，就会有绿色草地遍布其间，并有定时喷灌系统除去叶子上的浮尘。工地建有休闲亭，为广大职工和农民工提供喝茶、拉话长的地方。一些花木在旺盛的季节里，成为员工们拍取生活照片、记录青春岁月的好去处。现场安装大型彩色LED屏，既可利用其开展安全、质量教育，企业文化宣传，又能定期组织人员观看一些电影、电视，丰富职工生活。1、打造公园式工地办公生活区施工生产区第三部分：项目亮点介绍第7页/共54页1、打造公园式工地办公区休息厅LED显示屏十牌一图文化墙第三部分：
4、项目亮点介绍第8页/共54页 设置了安全教育培训体验区，用于新进场工人的安全教育、培训和日常工程的安全管理。并以此为载体，通过理论讲解结合实际动手、亲身体验让一线操作者和项目管理者告别了经验工作、理论管理的状态。真正做到了理论指导实践、实践反馈理论。2、现场设置“安全体验馆”安全教育培训体验区安全教育培训体验区第三部分：项目亮点介绍第9页/共54页2、现场设置“安全体验馆”安全用具佩戴教育培训安全帽佩戴使用教育培训第三部分：项目亮点介绍第10页/共54页2、现场设置“安全体验馆”脚手架搭设教育培训灭火器使用教育培训第三部分：项目亮点介绍第11页/共54页2、现场设置“安全体验馆”安全带使用教育
5、培训第三部分：项目亮点介绍第12页/共54页3、安全防护标准化、工具化 加工棚、安全通道、施工电梯防护门、临边洞口、塔吊附着操作平台、施工机械防护等均按照公司标准，集中加工，实现定型化和工具化。木工加工棚施工电梯安全通道防护棚第三部分：项目亮点介绍第13页/共54页3、安全防护标准化、工具化定型化邻边防护塔吊附着检修平台定型化邻边防护定型化气瓶储藏间第三部分：项目亮点介绍第14页/共54页3、安全防护标准化、工具化 预留洞口的防护：对于面积较小的水平洞口，主体施工时预埋的模板盒暂不拆除，以废旧模板加工成略大于洞口的盖板，以钉子固定在预留洞侧壁的模板上，并在盖板上涂刷警示漆。此做法牢固不易移动，
6、成本低，防护效果好。对于较大的如电梯井、管道井等，我们采用每层设置一道硬防护，使防护严密，不留死角。洞口防护洞口防护第三部分：项目亮点介绍洞口防护第15页/共54页4、全钢封闭附着式自动升降脚手架 与传统升降脚手架相比操作更加安全，全部是在地面组装完成后分片吊运、安装于主体外墙，将搭设挑架的高空作业变为地面作业，有效保证架体搭设过程安全作业。脚手板、安全网全部采用钢制材料，可起到杜绝火种、避免火灾事故发生的作用。全钢卸料平台使用独立的导轨，可沿着导轨自动升降，与传统卸料平台相比，免去拆卸再安装的施工程序，安全方便。全钢爬架外部爬架内部第三部分：项目亮点介绍第16页/共54页4、全钢封闭附着式自
7、动升降脚手架自动卸料平台导轨卸料平台限量标识第三部分：项目亮点介绍第17页/共54页5、垂直运输机械安全监控管理系统 塔吊上均安装了防碰撞自动报警系统，实时监测相邻塔吊的安全距离，确保群塔作业安全。第18页/共54页5、垂直运输机械安全监控管理系统第19页/共54页5、垂直运输机械安全监控管理系统第20页/共54页5、垂直运输机械安全监控管理系统第21页/共54页6、现场及楼层内消防 根据现场消防要求，在现场设置五个消防水箱、八个消防柜、十六个消火栓。在主体施工时，将正式消防管道和消防箱同步施工，既满足施工阶段楼层消防要求又节省了临时消防投入，一举多得，节约成本。消防柜消防水箱第三部分：项目亮
8、点介绍第22页/共54页6、现场及楼层内消防第三部分：项目亮点介绍第23页/共54页 设置砌体材料二次加工及建筑垃圾回收再利用的封闭车间，配置切砖机、粉碎机和制砖机，并安装了防尘罩等防尘措施。建筑废料进入加工车间，经过粉碎、制成新型块材，用于现场临建、地下室回填等，实现资源再利用。7、建筑废弃资源循环利用二次加工及建筑垃圾回收封闭车间切砖机防尘措施第三部分：项目亮点介绍第24页/共54页7、建筑废弃资源循环利用粉碎机防尘措施制砖机第三部分：项目亮点介绍第25页/共54页8、绿色施工 根据国家现行的法律法规及陕西省、西咸新区、沣西新城等各级政府主管部门关于绿色施工相关文件（陕建发【2013】29
9、3 号文、350 号文、西咸建环发【2013】90 号文、沣西管发【2013】62 号文件、沣西建环发【2013】3 号文）要求，参考绿色施工导则、中国建筑节能减排管理工作导则和工程局的绿色施工技术实施手册等相关要求编制了详细的绿色施工实施方案。第三部分：项目亮点介绍第26页/共54页8、绿色施工环境保护施工现场出口设置自动洗车台，及时清洗车辆上的泥土，防止泥土外带。自动洗车平台自动洗车平台第三部分：项目亮点介绍第27页/共54页8、绿色施工环境保护 安装波纹管作为浇筑混凝土浇筑后泵管的冲洗下水管道，避免污染外架安全网，冲洗水排到现场沉淀池，沉淀后作为养护水可再次利用。波纹管冲洗管道楼层安装波
10、纹管第三部分：项目亮点介绍第28页/共54页8、绿色施工节材与材料利用 办公及宿舍采用集装箱式活动房子，避免多次组装、拆卸及存在损耗的现象。现场道路除主要道路外均采用广场砖不用水泥直接进行干铺，可多次重复使用。集装箱房广场砖第三部分：项目亮点介绍第29页/共54页节材与材料利用8、绿色施工合理利用废旧模板，加工成主体结构阳角护角、洞口防护、草坪护栏等。废旧模板制作的阳角护角废旧模板制作的木栅栏第三部分：项目亮点介绍第30页/共54页节材与材料利用8、绿色施工 篮球场四周采用新型 PVC 材质围墙，结构简单、成本低廉，标准统一、安拆方便，无毒无害、整齐美观，可多次周转循环利用，现围墙搭建的快速化
11、与构件化既符合中建 CI 的相关要求，又达到了绿色环保与外形美观的完美结合。PVC 围墙PVC 围墙第三部分：项目亮点介绍第31页/共54页节材与材料利用8、绿色施工 制作了装配式道路，对路基简单处理，铺设钢筋混凝土预制板块，安拆方便，组装灵活，适用性较强，节省了混凝土道路二次破碎、垃圾外运的费用。装配式道路装配式道路第三部分：项目亮点介绍第32页/共54页节水与水资源利用8、绿色施工 建立雨水收集处理循环系统，可浇灌现场绿化且有效减少粉尘、控制灰霾。办公区、生活区的生活用水采用节水系统和节水器具。雨水收集池节水器具第三部分：项目亮点介绍第33页/共54页节能与能源利用8、绿色施工 生活区设置
12、集成太阳能热水系统，道路两侧照明采用太阳能路灯。办公区、生活区及施工区采用节能灯具，现场灯光照明采用自动控制装置。太阳能热水系统太阳能路灯第三部分：项目亮点介绍第34页/共54页节地与用地保护8、绿色施工 平面布置合理、紧凑，在满足环境、职业健康等要求前提下尽可能减少废弃地。加工棚、安全通道及材料堆场等布置靠近施工主道路，缩短运输距离。安全通道临近主道路安全通道临近主道路第三部分：项目亮点介绍第35页/共54页采用新型木塑模板8、绿色施工 木塑模板是一种节能型和绿色环保产品。表面平整光滑、强度高、省工、省料、耐水性好、可塑性强、周转次数多，使用成本低。可以全面回收，不论大小新旧，经处理后，可生
13、产出新的模板。木塑模板木塑模板安装木塑模板安装后模板拆除后第三部分：项目亮点介绍第36页/共54页 设置塔吊喷淋、外架喷淋、道路喷淋、砖砌体二次加工车间喷淋、砌体材料堆放区喷淋以及现场绿化区浇灌喷淋，通过自动的水循环系统，将施工用水、收集处理的雨水经沉淀后通过管道进行重复利用。外架喷淋 外架的上部和下部各安装了一道喷淋系统，上部的喷淋朝向内侧，可以起到对浇筑完毕的混凝土养护和防火的作用。下部的喷淋朝向外侧，起到防火和防治雾霾的效应。9、喷淋系统第37页/共54页 塔吊喷淋 塔吊上安装了一道喷淋系统，可以随着塔吊 360 度旋转，也可以起到对浇筑完毕的混凝土养护和工作面防火的作用。第38页/共5
14、4页第39页/共54页第40页/共54页第41页/共54页10、质量通病防治 项目以陕西省“长安杯”为质量目标，组织全体管理人员认真学习国家现行的规范规程、陕建发 2014（178 号）文中的陕西省住宅工程质量常见问题专项治理技术措施、中建七局质量通病防治手册及工程细部标准做法等，严格按照相关要求对工程进行有效管控。第三部分：项目亮点介绍第42页/共54页10、质量通病防治 坚持开展样板引路，设置施工样板图片展示区，将每个分项工程以图片样板展示的方式予以体现，使全体管理人员以及施工人员对每道施工工艺过程有一个更好地认识。并有针对性的在样板图片的右侧写出了预防质量通病的防治措施。在楼层内通过工程
15、实体的方式来作为样板来进行展示，共划分了主体结构、砖砌体工程、装饰装修工程及安装工程等的实体样板展示区。样板及质量通病预防措施展示区图片样板展示室内质量通病预防展示区第三部分：项目亮点介绍第43页/共54页10、质量通病防治 梁板混凝土采用磨光机二次收面，用扫帚扫出均匀纹路，进行毛化处理，有效预防混凝土表面开裂，免去找平层施工。磨光机二次收面混凝土毛化处理第三部分：项目亮点介绍第44页/共54页10、质量通病防治 厨卫间下水支管采用 PVC 管件直埋技术，有效杜绝管根部的渗漏，后期安装方便、快速。下水主管采用预留洞二次直埋技术，有效解决管根部的渗漏问题。下水支管一次直埋下水主管二次直埋第三部分
16、：项目亮点介绍第45页/共54页10、质量通病防治 后砌墙砌筑之前将安装线管、箱盒全部安装完毕，砌砖时将线管全部包裹在墙体内，避免二次开槽，有效预防后砌砖墙墙面裂缝现象。安装线管预埋入后砌墙内安装线管预埋入后砌墙内第三部分：项目亮点介绍第46页/共54页10、质量通病防治安装线盒预埋入后砌墙内安装线盒预埋入后砌墙内第三部分：项目亮点介绍第47页/共54页目 录ONTENTS1工程概况2工程管理目标3项目亮点介绍4相关图片资料第48页/共54页职工之家，提升幸福空间 宿舍采用实名制管理，舍门标有实名牌，及时掌握工人生活状态。设置停车棚、晾衣棚，为工人生活提供便利。集成太阳能热水系统，为加班工人洗
17、漱、洗浴提供便利。食堂统一布置管理，配有卫生许可证，工作人员配有健康证，充分保障饮食卫生安全。文化活动室、书屋、羽毛球、乒乓球等场所，提高了工人文化素养，丰富业余生活。员工宿舍员工食堂第四部分：相关新闻及图片资料相关新闻及图片资料第49页/共54页职工之家，提升幸福空间员工书屋员工放映室医务室停车棚第四部分：相关新闻及图片资料相关新闻及图片资料第50页/共54页职工之家，提升幸福空间饮水处洗手、洗脚池晾衣棚洗漱棚第四部分：相关新闻及图片资料相关新闻及图片资料第51页/共54页实名制门禁系统与远程可视化系统 设置使用实名制门禁系统是项目管理一大创举，场内施工人员进场需刷二代身份证。一则可依据此系统对项目人员进行实名制管理，为考勤、薪资管理等提供数据支撑；又可防止外来人员或身份不明人员进入施工现场扰乱，消除安全不利因素。在门卫室安装闭路电视，与场区内监控探头连接，实现远程可视化系统，掌握项目运行状况。门禁系统远程可视化监控系统第四部分：相关新闻及图片资料相关新闻及图片资料第52页/共54页谢谢大家!第53页/共54页感谢您的观看。第54页/共54页