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1、2、专业办公设计、科研、商业、贸易、金融、投资委托、保险 第1页/共69页3、综合办公公寓、商场、金融、餐饮娱乐设施办公楼 第2页/共69页从使用管理的方式而言，则可分为：单位或机构的专用办公楼第3页/共69页出租办公室（写字楼）第4页/共69页第一章 各类用房组成、设计总体要求及发展趋势一、各类用房组成按功能性质分：小单间办公室 公寓型办公室1、办公用房 大空间办公室 景观办公室 单元型办公室绘图室主管屋 也属专业性经理室 质办公用房取决于使用特点、管理体制、结构形成（内外人际交往或内部人员团聚、展示）第5页/共69页2、公共用房：会客室、接待室、各类会议室、阅览展示厅、多功能用厅。第6页/
2、共69页第7页/共69页3、服务用房：为办公楼提供资料、信息收集、编制交流、贮存，资料室、档案室、文印室、电脑室、晒图室。第8页/共69页 附属设施用房：为工作人员提供生活及环境设施服务。开水间、卫生间、电话交换机房、变配电间、空调机房、锅炉房及员工餐厅。第9页/共69页二、设计总体要求及发展趋势（1）上述四类用房面积分配比例，房间大小及数量，均应根据办公楼的使用性质，建筑规模和相应标准来确定。（大楼核心面积加走道占标准层面积23%35%）（2）按各类房间不同功能布置于楼层的不同处。（3）综合型办公室应把不同功能的出入口尽可能单独设置，以免干扰。（4）要从安全疏散和有利于通行考虑。上述四类用房
3、面积分配比例，房间大小及数量，均应根据办公楼的使用性质，建筑规模和相应标准来确定。（大楼核心面积加走道占标准层面积23%35%）第10页/共69页 从当今社会发展多元化情况来看，新的“非传统“的办公模式，在一段时间内很可能将与传统办公方式并存，”非传统“办公模式可归纳为：家庭办公制；第11页/共69页旅馆办公制 第12页/共69页轮用与家庭办公制第13页/共69页三、景观及智能办公建筑1、景观办公建筑 景观办公建筑是一种相对集中“有组织的自由“的一种管理模式，它有利于发挥办公工作人员的积极性和创造能力，但较为自由和灵活的布局也常给结构柱网布置和设施管线辅设带来困难 第14页/共69页第15页/
4、共69页第16页/共69页2、智能型办公建筑通常应具有下列三方面设施性能特征与系统配置。先进的通讯系统；办公以自动化系统；建筑自动化系统。第17页/共69页智能办公楼必须具备以下四项基本构成要素：高舒适的工作环境；高效率的管理和办公自动化系统；先进的计算机网络和远距离通讯网络；开放式的楼宇自动化系统。第18页/共69页第19页/共69页第二章 办公室一、设计要求（1）办公室平面布置应考虑家具、设备尺寸、办公人员使用家具、设备时必要的活动空间尺度，各工作位置，依据功能要求的排列方式，以及房间出入口至工作位置，各工作位置相互联系的室内交通过道的设计安排。第20页/共69页 （2）办公室平面工作位置
5、的设置，按功能需要可整间统一安排，也可组团分区布置，各工作位置之间，组团内部及组团之间既要联系方便，又要尽可能避免过多的穿插，干扰办公工作。第21页/共69页（4）从室内每人所需的空气容积及办公人员的室内空间感受考虑。（办公室净高不低于2.6m，设置空调时不应低于2.4m，智能型办公室甲乙丙级分别不低于272625m。（3）根据办公等级标准高低，办公室内人员常用面积定额为3.5-60.5m2/人。（不包括走道面积）第22页/共69页（5）从节能和有利于心理感受考虑，办公室应具有天然采光，采光系数窗地面积比应不小于1:6，（侧窗洞口面积与室内地面积比）办公室的照度标准为100-200lx，工作面
6、可另加局部照明。第23页/共69页二、布置分类办公室布置类型可分:1、小单间办公室即较有传统的间隔式办公室，一般面积不大，空间相对封闭。第24页/共69页 优点：环境宁静、少干扰、办公人员有安定感，同室人员易于建立较为密切的人际关系。缺点：不够开畅，与相关部门及办公组团之间联系不够，受面积限制，设施也较简单。第25页/共69页2、大空间办公室开敝式或开放或办公室 第26页/共69页 优点：减少公共交通和结构面积，缩小人均办公面积。缺点：室内嘈杂、混乱、相互干扰大。近年来随着设施优化，室内质量有所提高。第27页/共69页3、单元型办公室具有相对独立的办公功能，内部空间分隔为接待会客，办公室间，还
7、可设置会议，盟洗厕所等用房。第28页/共69页4、公寓型办公室为主体组合的办公楼，也称办公公寓或商住楼。特点：该组办公室同时具有类似住宅、公寓的盟洗耳恭听、就寝、用餐等使用功能。第29页/共69页特点：该组办公室同时具有类似住宅、公寓的盟洗耳恭听、就寝、用餐等使用功能。第30页/共69页第31页/共69页5、景观办公室景观办公以建筑中的立体办公用房 第32页/共69页第33页/共69页三、界面处理1、底界面：考虑减少噪声，管线辅设与电话、电脑等联接问题，室内设计时应与有关专业工程相互配合和协调。第34页/共69页2、侧界面：由于视觉感受显要位置，造型和色彩处理仍以淡雅为宜，有 利营造办公氛围。
8、第35页/共69页2、侧界面：由于视觉感受显要位置，造型和色彩处理仍以淡雅为宜，有 利营造办公氛围。第36页/共69页3、顶界面：应质轻并具有一定光反射和吸声作用，设计中最为关键的是必须与空调、消防、照明等有关设施工种密切配合。第37页/共69页第38页/共69页影响办公人员心理感受因素：空间的大小第39页/共69页形状第40页/共69页 室内采光照明和界面选材等形成的整体光色氛围第41页/共69页 人们工作处看到和触及的家具、办公设施的形状第42页/共69页材质、色彩的视觉感受、接触的感受第43页/共69页第三章 会议室、绘图室、经理或主管室一、会议室 平面布局根据已有房间大小，要求会议入席
9、的人数和会议举行的方式来确定，会议室中会议家具的布置。人们使用会议家具时近旁必要的活动空间和交往通行的尺度，是会议室内设计的基础。第44页/共69页会议室图片欣赏会议室图片欣赏第45页/共69页会议室图片欣赏第46页/共69页第47页/共69页 二、绘图室 具有设计绘图等专业功能的工作室，除了家具的规格和设置方式以及光照方面的要求，须有符合设计，绘图的相应要求外，绘图室在空间组织和界面设计方面可参照一般办公室的处理手法。第48页/共69页三、经理或主管室 为机构或企业主管人员的办公场所，具有个人办公、接待等功能，其平面位置应以办公楼内少受干扰的尽端位置为宜，根据主管办公室的规格和管理功能的需要
10、，有时需配进出间，室内通常设接待用奇或放置沙发茶几接待区。第49页/共69页第50页/共69页第四章 办公空间环境的设计要点第51页/共69页一、空间变化功能：由单一变为复杂。空间：由封闭的小空间变为开敞的、灵活的大空间。空间质量：由简陋、简单变为现代的丰富质感的复合空间。第52页/共69页第53页/共69页二、现代办公空间的组成1、个人办公空间2、多人办公空间3、集体聚会办公空间4、休息交往办公空间 第54页/共69页第55页/共69页三、办公空间的室内装修设计1、设计形式2、材料的运用 在现代办公空间的室内装修设计中，经常采用所谓高科技的手法。第56页/共69页第57页/共69页四、设计手法一、空间形象的设计：对建筑所提供的内部空间进行处理，在建筑设计的基础上进一步调整空间尺度和比例，解决好空间与空间之间的衔接、对比、统一问题。二、室内装修设计：主要是按照空间处理的要求，把空间围护体的几个界面，即对墙面、地面、天花等进行处理，三、室内物理环境设计：对室内气候、采暖、通风、温湿调节等方面的设计处理，是现代室内设计中极为重要的方面，第58页/共69页第59页/共69页第60页/共69页第61页/共69页第62页/共69页第63页/共69页第64页/共69页第65页/共69页第66页/共69页第67页/共69页第68页/共69页感谢您的观看。第69页/共69页